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ラヴェール住吉の外観(南西側から)ラヴェール住吉の外観(南西側から)

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更新日: 2018.10.20 この物件の情報公開日(価格変更日): 2018.10.18

ラヴェール住吉 

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. 相場を知る
  5. 概要の印刷

リフォーム済み 南西角部屋で採光・通風良好 LDK17.6帖大 空き部屋 [2階部分/8階建]


ラヴェール住吉の外観(南西側から)ラヴェール住吉の外観(南西側から)
ラヴェール住吉の外観(南西側から)ラヴェール住吉の外観(北西側から)エントランスエントランスはオートロック付きです。敷地内駐車場(屋外機械式)駐輪場(屋内)バイク置場敷地西側の前面道路玄関[平成30年9月8日撮影]LDK17.6帖[平成30年9月8日撮影]キッチン[平成30年9月8日撮影]南側バルコニー[平成30年9月8日撮影]南側バルコニーからの眺め(南西方向)[平成30年9月8日撮影]和室6帖[平成30年9月8日撮影]洋室6.5帖[平成30年9月8日撮影]西側バルコニー[平成30年9月8日撮影]西側バルコニーからの眺め(北西方向)[平成30年9月8日撮影]洋室5帖[平成30年9月8日撮影]洋室5.7帖[平成30年9月8日撮影]洗面室[平成30年9月8日撮影]浴室[平成30年9月8日撮影]トイレ[平成30年9月8日撮影]
DB間取り図

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コメント

『ラヴェール住吉』はJR・六甲ライナー「住吉」駅から南西方向へ徒歩5分、『住吉宮町6丁目』にあるマンション。JR東海道本線、六甲ライナー線、阪神本線の3沿線が利用可能で、阪神「住吉」駅へは徒歩8分の距離。周辺は近隣商業地域、第一種住居地域内の住宅地。近隣に各種生活施設が充実しています。建物の施工はフジタ。エントランスはオートロック付きです。
この物件は2階部分の南西角部屋で採光・通風良好。間取りは専有面積99.29平米の4LDK+N。全居室に窓がある、センターインのプラン。キッチン横にバルコニーへの勝手口が設けられています。各所に収納が充実しているのも特徴です。付帯設備は食器洗浄機、浄水器、洗浄便座、シャンプードレッサーなど。平成29年10月にリフォーム済みです。現在は空き部屋。また敷地内駐車場に空きが有り、月額使用料は16,500円~17,000円です。(平成30年9月時点)【リフォーム内容:クロス張替え(全室)、フローリング張替え(LD・洋室6.5帖・洋室5.7帖・洋室5帖)、畳表替え、扉交換(LD)、襖張替え(和室6帖)、キッチン交換、食洗機交換、洗面台交換、トイレ交換、ウォシュレット交換、ユニットバス交換、LED照明(廊下)設置、エコカラット(廊下・LD)設置、ハウスクリーニング】
保育施設・学校は『住吉幼稚園』徒歩3分、『住吉小学校』徒歩8分、『住吉中学校』徒歩13分。最寄りのスーパーは『KOHY住吉店』徒歩5分。その他『住吉公園』が徒歩6分の場所にあります。
(担当:船橋 秀一


物件データ

物件名
ラヴェール住吉
価格
5280万円
物件所在地
神戸市東灘区住吉宮町6丁目→神戸市東灘区住吉宮町6丁目の不動産
交通
JR東海道本線「住吉」駅徒歩5分 →JR東海道本線「住吉」駅の不動産
階数
8階建
所在階数
2階部分
構造
RC造
建物建築年月
平成12年1月
建物面積
99.29平米
間取り
4LDK+N
バルコニー
15.87平米(方向:南)
管理費
7,900円 / 月
修繕積立金
11,500円 / 月
駐車場
空有
総戸数
64戸
敷地面積
2324.9平米
引渡
相談
設備
都市ガス / エレベーター
管理形態
全部委託
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
住吉小学校→住吉小学校区内の不動産
中学校区
住吉中学校→住吉中学校区内の不動産
物件番号
230414R

※用途地域:近隣商業地域、第1種住居地域
※管理員勤務形態:日勤
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2018.11.17

ポイント

★平成12年1月築!
★JR「住吉」駅徒歩5分!
★阪神「住吉」駅徒歩8分!
★南西角部屋で採光・通風良好!
★全居室に窓あり!
★LDK17.6帖大!
★敷地内駐車場空きあり!
★平成29年10月リフォーム済み!
★現在空き部屋!
★兵庫県住宅供給公社のマンション!
★オートロック有り!
★『住吉小学校』徒歩8分!
★『KOHYO』徒歩5分!
★『住吉公園』徒歩6分!


物件周辺地図

神戸市東灘区住吉宮町6丁目の中古マンション-ラヴェール住吉(2階・99.29m²・4LDK+N)周辺の地図

「ラヴェール住吉(2階/99.29m²)」について‥‥

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この物件のデータ


成約日町名リフォームの有無バルコニー方位所在階売出価格延べ床面積売出m²単価
売出中 -- 住吉宮町6丁目 全面リフォーム済 南向き 2階 5280万円 99.29m² 53万円/m²

同じマンション内の成約データ(過去3年間)

最新の成約データより3件まで表示しています。
済 -- 住吉宮町6丁目 リフォーム無 -- -- -- -- 51万円/m²

成約日町名リフォームの有無バルコニー方位所在階成約価格延べ床面積成約m²単価


※ プライバシー保護のため、取引物件の特定ができないように「成約日」「バルコニー方位」「所在階」「成約価格」「延べ床面積」は非表示にしています。

主な周辺施設

「ラヴェール住吉」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

詳しい周辺施設マップを見る。
  1. 主な教育施設
  2. 住吉小学校(公立)住吉小学校(公立)物件より徒歩8分
  3. 住吉中学校(公立)住吉中学校(公立)物件より徒歩13分
  1. 主な買物施設
  2. KOHYO(コーヨー) 住吉店KOHYO(コーヨー) 住吉店物件より徒歩5分
  3. パル・ヤマト 御影店パル・ヤマト 御影店物件より徒歩8分
  1. 主な注目スポット
  2. 住吉公園 住吉公園 【物件から徒歩6分】

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    公園は極めて広く、遊具があちらこちらに置かれています。'
    '
    オブジェのような遊具もあります。'
    公園自体が非常に広いので、一周sルだけでも散歩として十分です。'
    遊具のある広場の隣はテニスコートになっています。'
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    園内は木が多く、秋になると紅葉が美しいです。'

    『住吉公園』は、『住吉宮町3丁目』の住宅地の中にある大きな公園です。野球場(1面)、テニスコート(4面・オムニコート)もあり、大人もスポーツで、しっかり汗を流せます。高いネットで仕切られた野球場の外側は、子供が遊べる公園。すべり台や鉄棒、ブランコ、プレイウォールなどが設置されています。(2018.06.14時点)

  3. 住吉川 住吉川 【物件から徒歩14分】

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    川の流域は護岸工事がされており、土手の下の方は遊歩道として整備されています。'
    間近にせせらぎを聞きながら散歩ができる、都会の中では貴重な環境です。'
    周辺はマンション街・住宅街が広がっています。'
    周囲の住民たちの憩いの場です。'

    住吉川は、六甲山を源流とする、東灘区を南北に走る川です。生活排水がほとんど入らないので、水がきれいで、安心して水遊びが楽しめます。オイカワやカワムツなどの他、アユも見られ、身近で自然に触れられます。川沿いには公園も整備されていて、お散歩やジョギングコースにもピッタリ。地元に愛される川で、ゴミ掃除や蛍の幼虫の放流なども行われています。(2018.06.14時点)

街の人の声

「ラヴェール住吉」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

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「ラヴェール住吉(2階/99.29m²)」について‥‥

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※営業時間外でも予めご連絡いただければ、ご対応できます。
所在地
〒658-0003 神戸市東灘区本山北町3‐5-10
FAX
078-436-1711
宅建免許番号
国土交通大臣 (4)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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