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物件の外観(南東側から)[平成29年12月19日撮影]物件の外観(南東側から)[平成29年12月19日撮影]

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更新日: 2018.01.09 この物件の情報公開日(価格変更日): 2017.12.19

尼崎市建家町 一戸建て 

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. 概要の印刷

床が無垢材、壁がコンクリート打ち放しのデザイナーズ住宅 ロフト3カ所あり リフォーム済み


物件の外観(南東側から)[平成29年12月19日撮影]物件の外観(南東側から)[平成29年12月19日撮影]
物件の外観(南東側から)[平成29年12月19日撮影]物件の外観(南西側から)[平成29年12月19日撮影]物件の門扉[平成29年12月19日撮影]物件の駐車スペース[平成29年12月19日撮影]物件の玄関[平成29年12月19日撮影]物件の南側前面道路(東側から)[平成29年12月19日撮影]物件の南側前面道路(西側から)[平成29年12月19日撮影]物件の玄関[平成29年12月19日撮影]物件の玄関[平成29年12月19日撮影]玄関(別角度から)[平成29年12月19日撮影]2階LDK約16.0帖[平成29年12月19日撮影]LDK(別角度から)[平成29年12月19日撮影]キッチン[平成29年12月19日撮影]キッチンカウンター[平成29年12月19日撮影]2階南側テラス[平成29年12月19日撮影]吹き抜け[平成29年12月19日撮影]2階和室約4.5帖[平成29年12月19日撮影]洗面室[平成29年12月19日撮影]浴室[平成29年12月19日撮影]2階トイレ[平成29年12月19日撮影]3階南西側洋室約6.5帖[平成29年12月19日撮影]3階南西側洋室のロフト[平成29年12月19日撮影]3階南側バルコニー[平成29年12月19日撮影]3階南側バルコニーからの眺め(南西方向)[平成29年12月19日撮影]3階南東側洋室約5.0帖[平成29年12月19日撮影]3階南東側洋室のロフト[平成29年12月19日撮影]3階中央洋室約4.5帖[平成29年12月19日撮影]3階和室約8帖[平成29年12月19日撮影]3階北側バルコニー[平成29年12月19日撮影]3階トイレ[平成29年12月19日撮影]3階トイレのシンク[平成29年12月19日撮影]
DB間取り図

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コメント

この物件は阪神本線「尼崎」駅から北西へ徒歩9分、『建家町』にある中古一戸建てです。
周辺は商業地域に指定された一戸建てやマンション、商店などが混在する住宅地。地勢は平坦。『阪神尼崎駅前商店街』のすぐ近くで、買物にたいへん便利な立地です。中学校までやや距離がありますが、その他の教育施設、病院、公園が徒歩10分圏内に揃った暮らしやすい立地。阪神「尼崎」駅の他に、阪神「出屋敷」駅が徒歩9分の距離にあり、両駅が利用可能。北方向約250mの場所を国道2号線が走っており、車の移動がスムーズです。
敷地面積は約32坪。南付け道路(前面道路幅員約6m)。駐車スペースは車2台分。自転車なども駐車可能です。建物は平成11年7月築の鉄筋コンクリート・木造3階建て。間取りは延べ床面積219.52平米(車庫部分約34平米含む)の5LDK。吹抜や中庭があるプラン。玄関ホールのスペースが広く、収納も充実。2階にLDK、洗面室、浴室が位置し、3階にはロフトが3カ所あります。平成29年11月にリフォーム済み(改装費用約600万円)で、現在は空き家。鉄筋コンクリート造と木造を融合させたデザイナーズ住宅。床は無垢、壁はコンクリート打ち放しと塗り仕上げです。【リフォーム内容:外壁・屋根塗装、キッチン・トイレ新調、室内壁塗装、畳交換】
教育施設は『開明かしの木こども園(幼保連携型)』徒歩10分、『竹谷幼稚園』徒歩7分、『竹谷小学校』徒歩5分、『中央中学校』徒歩20分。買物施設は『阪神尼崎駅前商店街』徒歩1分、『スーパー玉出 尼崎店』徒歩7分、『デイリーカナートイズミヤ 尼崎店』・『アマスタアマセン』徒歩8分、『関西スーパー 出屋敷店』徒歩9分など…。その他『寺町』が徒歩4分、『開明中公園』が徒歩9分の距離にあります。
(担当:荒木 光希


物件データ

価格
4580万円
物件所在地
兵庫県尼崎市建家町→尼崎市建家町の不動産
交通
阪神本線「尼崎」駅徒歩9分 →阪神本線「尼崎」駅の不動産
構造・階数
木+RC造 3階建
建物建築年月
平成11年7月
建物面積
219.52平米
間取り
5LDK
土地面積
107.96平米
接道状況
南側幅員約6mの道路に約5.5m接道

セットバック
私道負担面積
駐車場
有(2台以上)
引渡
即時
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
竹谷小学校→竹谷小学校区内の不動産
中学校区
中央中学校→中央中学校区内の不動産
物件番号
230304R

※上記建物面積に車庫部分約34平米含む
※用途地域:商業地域
※準防火地域
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2018.01.27

ポイント

★阪神本線「尼崎」駅徒歩9分!
★阪神「出屋敷」駅徒歩9分!
★生活施設が近くに揃う暮らしやすい立地!
★敷地面積約32坪!
★前面道路幅員約6m!
★駐車2台可!
★平成11年7月築のデザイナーズ住宅!
★LDK約16.0帖!
★平成29年11月にリフォーム済み!
★ロフト3カ所あり!
★現在空き家!
★『竹谷小学校』徒歩5分!
★『業務スーパー三和店』徒歩3分!
★『阪神尼崎駅前商店街』徒歩1分!

《チェックポイント》
◇『中央中学校』徒歩20分


物件周辺地図

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  1. 主な教育施設
  2. 竹谷小学校(公立)竹谷小学校(公立)物件より徒歩5分
  3. 中央中学校(公立)中央中学校(公立)物件より徒歩20分
  1. 主な買物施設
  2. 業務スーパー 三和店業務スーパー 三和店物件より徒歩3分
  3. スーパー玉出 尼崎店スーパー玉出 尼崎店物件より徒歩7分
  1. 主な注目スポット
  2. 阪神尼崎駅前商店街 阪神尼崎駅前商店街 【物件から徒歩1分】

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    『阪神尼崎駅前商店街』には天窓式のアーケードがあり、陽の光が差し込む明るい雰囲気です。'
    近隣の人々によく利用されるため、商店街の中はにぎわっています。'

    阪神「尼崎」駅と阪神「出屋敷」駅の間、線路の北側には「中央商店街」や「三和本通商店街」など、活気のある商店街が集っています。長いアーケードがあり、近代的で明るい雰囲気。安さも手伝って思う存分お買い物が楽しめます。周辺には商店街と提携した駐車場もあり、遠方の人も安心。いまどきのショッピングモールとはまた違った楽しさがある場所です。(2017.05.30時点)

  3. 寺町 寺町 【物件から徒歩4分】

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    『寺町』は、1617年、尼崎城の築城の際に周辺の寺を集めたことに由来するエリア。阪神「尼崎」駅から南西方向へ徒歩3分、11のお寺が集まった風情のある古い街並は、周囲の商業地とはまったく異なる空間です。タイル舗装され、赤レンガの塀が続く歩行者専用道路(時間指定有り)ではゆっくりお散歩が楽しめます。また国指定の重要文化財もあり、それぞれのお寺にも見所が多いです。(2017.05.30時点)

  4. 開明中公園 開明中公園 【物件から徒歩9分】

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    小学校の校庭だったところが公園になっています。街灯が設置されているので、夜でも明るめです。'
    遊歩道が整備されており、散歩の途中で立ち寄るのもよいです。'
    尼崎の街の中でありながら、どこか落ち着いた雰囲気。'
    休憩スペースは少し日が当たってしまうかもしれません。'
    入口の様子。'

    『開明中公園』は、阪神「尼崎」駅の南側徒歩2分ほどの距離にある公園です。2007年に旧開明小学校の跡地を利用して、整備され、校舎は市役所の支所として利用されています。グラウンドや砂場、遊具などが設けられ、子供の遊び場にピッタリ。商業地にありながら、コノ字型に配置された旧校舎が、周囲とはゆるやかに空間を区切り、落ち着けるスペースになっています。また旧校舎は、昭和初期のモダンな建物で趣があります。(2017.05.30時点)

街の人の声

「尼崎市建家町」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

全てのこの街の人の声を読む。(5件)
静かだが、商店街が近く便利。 匿名希望 さん(当社のご契約者)

尼崎市西桜木町在住
男性/50歳/1人暮らし

駅、高速道路が近くにあるのが魅力に感じて住み始めました。寺町の中なので静かだが、商店街が近くて便利。外食するのにもとても便利です。

何でも揃う便利な立地 匿名希望 さん(当社のご契約者)

尼崎市西御園町
男性/40代/一人暮らし

店舗が周辺に多く、なんでも揃う。交通アクセスにすぐれているところも魅力です。ちょっと不満なのはカラスが多いところですかね…。

駅前ですごく便利な街! 匿名希望 さん
尼崎市御園町在住
女性/30歳代/3人家族(うち子供1人)

駅前のため、通勤が便利。また、歩いてすぐのところに商店街があり、買物にも便利です。

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所在地
〒661-0012 尼崎市南塚口町2-5-9
FAX
06-6423-2829
宅建免許番号
国土交通大臣 (3)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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