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サニーヒルズ池田五月山の外観(南東側から)サニーヒルズ池田五月山の外観(南東側から)

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更新日: 2017.12.25 この物件の情報公開日(価格変更日): 2017.12.18

サニーヒルズ池田五月山 

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. 適正価格
  5. 概要の印刷

『五月山公園』に近い緑豊かな高台の住宅地 北西角部屋で採光・通風良好 [4階部分/5階建]


サニーヒルズ池田五月山の外観(南東側から)サニーヒルズ池田五月山の外観(南東側から)
サニーヒルズ池田五月山の外観(南東側から)サニーヒルズ池田五月山の外観(南西側から)石張りでモダンな印象のエントランスエントランスはオートロック付きです。宅配ボックス地階にある敷地内駐車場。入り口はロボットゲート付きです。敷地内駐車場(平面式)駐車場の横にある屋内の駐輪場とバイク置き場敷地西側の前面道路。すぐ五月山が近く、たいへん緑豊かな住環境。サニーヒルズ池田五月山の外観(北西側から) 手前は五月山体育館に続く橋です。玄関(共用廊下側から)[平成29年12月18日撮影]玄関+廊下[平成29年12月18日撮影]玄関(別角度から)[平成29年12月18日撮影]LDK約16.7帖[平成29年12月18日撮影]LDK(別角度から)[平成29年12月18日撮影]キッチン[平成29年12月18日撮影]南東側洋室約4.5帖[平成29年12月18日撮影]西側バルコニー[平成29年12月18日撮影]南側バルコニーからの眺め(北西方向)[平成29年12月18日撮影]南側バルコニーからの眺め(南西方向)[平成29年12月18日撮影]北側洋室約6.2帖[平成29年12月18日撮影]北西側バルコニー[平成29年12月18日撮影]北西側バルコニーからの眺め(北東方向)[平成29年12月18日撮影]北西側バルコニーからの眺め(南西方向)[平成29年12月18日撮影]北東側納戸約5.4帖[平成29年12月18日撮影]洗面室[平成29年12月18日撮影]浴室[平成29年12月18日撮影]トイレ[平成29年12月18日撮影]
DB間取り図

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コメント

『サニーヒルズ池田五月山』は阪急「池田」駅から北東方向へ徒歩12分、『建石町』にあるマンション。周辺は『五月山公園』に近い、第1種中高層住居専用地域内の高台の住宅地。駅からの道のりは途中より坂道ですが、閑静で、緑豊かな住環境が魅力。教育施設、スーパーが徒歩10分圏内。すぐ北側には『五月山体育館』があります。建物の施工はジェイオー建設。エントランスにはオートロックと宅配ボックス付き。なおペットの飼育ができます。(諸条件有り)
この物件は4階部分の北西角部屋で採光・通風良好。間取りは専有面積73.53平米の2SLDK。バルコニーが2カ所あるプラン。キッチンは生活感が伝わりにくい独立型です。付帯設備はペアガラスなどです。平成29年12月にリフォーム済みで、現在は空き部屋です。なお月額100円の自治会費の支払いがあります。【リフォーム内容:クロス張替え(全室)。】
保育・教育施設は『池田五月山教会幼稚園』徒歩7分、『五月丘小学校』徒歩4分、『池田中学校』徒歩8分。最寄りの買物施設は『サカエマチ1番街、サカエマチ2番街』徒歩9分。その他『池田城跡公園』が徒歩2分の場所にあります。
(担当:大西 優太郎


物件データ

物件名
サニーヒルズ池田五月山
価格
2830万円
物件所在地
大阪府池田市建石町→池田市建石町の不動産
交通
阪急宝塚線「池田」駅徒歩10分 →阪急宝塚線「池田」駅の不動産
階数
5階建
所在階数
4階部分
構造
RC造
建物建築年月
平成15年5月
建物面積
73.53平米
間取り
2SLDK
バルコニー
14.38平米(方向:西)
管理費
7,620円 / 月
修繕積立金
9,240円 / 月
駐車場
空無
総戸数
30戸
敷地面積
1572.83平米
引渡
即時
設備
電気 / 上下水道 / 都市ガス / 給湯 / エレベーター
管理形態
全部委託
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
池田小学校→池田小学校区内の不動産
中学校区
池田中学校→池田中学校区内の不動産
物件番号
230180R

※用途地域:第1種中高層住居専用地域
※自治会費:100円/月
※管理員勤務形態:日勤
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2018.01.27

ポイント

★平成15年5月築!
★阪急「池田」駅徒歩12分!
★バス停徒歩2分!
★高台の住宅地!
★緑豊かな住環境!
★北西角部屋で採光・通風良好!
★2か所にバルコニーあり!
★LDK16.7帖大!
★クロス新規張替済み!
★現在空き部屋!
★オートロック・宅配ボックス有り!
★『五月丘小学校』徒歩4分!
★『池田城跡公園』徒歩2分!
★『五月山公園』徒歩6分!

《チェックポイント》
◇駅からの道のりは一部坂道


物件周辺地図

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「サニーヒルズ池田五月山(4階/73.53m²)」について‥‥

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適正価格

「サニーヒルズ池田五月山」の適正価格と成約単価の推移を掲載しています。不動産は住まいであると共にたいせつな資産です。適正な価格で購入する為、事前に価格相場をよく確認の上、検討を進めて下さい。お問い合わせ頂ければ、より正確な価格相場をお知らせいたします。

適正価格の詳細なデータを見る。
この物件 2830万円 38万円/㎡
適正価格 ?万円 ?万円/㎡
価格差 ? 万円

適正価格の信頼度: 普通 (使用事例数4)

適正価格とは?

適正価格は、不動産適正価格推定システム『バリューメーター』により自動的に算出されたこの物件の推定適正価格です。適正価格はおおよその金額であり、正確な相場判断を提供するものでは無く、不動産の価格査定(売却価格提案書)や鑑定評価とも異なります。あくまでも参考指標の一つとしてご覧下さい。なおご利用の前には必ず規約をご確認ください。
→バリューメーター利用規約を見る

主な周辺施設

「サニーヒルズ池田五月山」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

詳しい周辺施設マップを見る。
  1. 主な教育施設
  2. 五月丘小学校(公立)五月丘小学校(公立)物件より徒歩4分
  3. 池田中学校(公立)池田中学校(公立)物件より徒歩8分
  1. 主な買物施設
  2. コープミニ 上池田コープミニ 上池田物件より徒歩11分
  3. 阪急オアシス 池田店阪急オアシス 池田店物件より徒歩13分
  1. 主な注目スポット
  2. 池田城跡公園 池田城跡公園 【物件から徒歩2分】

    NEXT IMAGE

    園内は再現された建物と池が合わさって、城があった頃の雰囲気です。'
    かつての歴史を伝える建築物。'
    秋になると園内で菊の展示も行われます。'
    木々はよく手入れされ、何とも上質な雰囲気。'
    橋を渡って門をくぐって城内に入ります。'
    公園の名部を案内する看板です。'
    '
    '
    都会の喧騒を忘れて、リラックスできる貴重な空間です。'

    室町時代から戦国時代にかけて池田市域一帯を支配していた池田氏の居城『池田城』の城跡にある公園です。戦国時代末期、織田信長に攻められて降伏し、その後荒木村重により廃城、2000年に公園として整備されました。白壁や板塀に囲まれており、入口は東西南北の4か所。公園内には日本庭園や武家屋敷を模した管理棟、日本瓦葺きの茶室、櫓風の展望休憩舎があります。展望休憩舎からは周辺の美しい眺望がとれます。
    所在地:池田市城山町3-46 TEL:072-753-2767
    営業時間:4~10月:9:00~19:00/11~3月:9:00~17:00
    定休日:毎週火曜日(祝日の場合は直後の平日)、年末年始
    駐車場:五月山緑地駐車場(有料)
    (2017.06.03時点)

    『池田城跡公園』の詳しい取材レポを読む!
    http://osusumepark.at.webry.info/200911/article_4.html

  3. 逸翁美術館 逸翁美術館 【物件から徒歩4分】

    NEXT IMAGE

    住宅地の中に溶け込んだ、落ち着いた雰囲気の外観。'
    きれいに手入れされたエントランス部分。'

    阪急グループの創始者である「小林一三」氏の旧邸である「雅俗山荘」を一般公開した美術館です。「逸翁」とは、小林一三氏の雅号。茶会にて美術品の披露を行うという日本の伝統的な美術鑑賞を一般に公開したいという遺志に基づき、1957年10月に開館しました。一般的に逸翁の20歳代からのコレクションなどが展示されており、不定期で様々な展覧会が行われています。その他茶室とコンサート等が行えるホールがあります。
    (2017.06.03時点)

  4. 五月山体育館 五月山体育館 【物件から徒歩4分】

    NEXT IMAGE

    鏡のように反射するガラスが一面に張られた近代的な施設の外観です。'
    施設の入り口の様子、'
    駐車場は西側にあります。'
    館内のプールの様子。'
    25mプールと幼児用プールがあります。'
    トレーニング室の様子。陽の光がよく差し込む明るい雰囲気の店内。'
    マシンがずらりと並んでいます。'
    体育館の様子。2階には500人分の観覧席もあります。'

    五月山体育館は、五月山公園に隣接した緑豊かな環境にある体育施設です。建物は、ずいぶんモダンな造り。アリーナ、温水プール、トレーニングルーム、スタジオなどがあり、様々な運動が出来ます。またスポーツ教室も定期的に開催されていて、初心者の人も気軽に体を動かせます。
    【開館時間】
    平日・土曜:9:00~22:00(一部21:00まで)
    日曜・祝日:9:00~19:00
    【休館日】
    第1火曜日、12月31日~1月2日
    (2017.06.09時点)

街の人の声

「サニーヒルズ池田五月山」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

全てのこの街の人の声を読む。(7件)
小学校、中学校で荒れたという話は聞きません。 しゅな さん(当社のご契約者)

池田市菅原町在住
男性/45歳/4人家族(うち子ども2人)

【自慢できること】
梅田まで30分で行くことができ、交通のアクセスはいいと思います。
自然が多いのに買い物に不便を感じません。自然が多く子育てするにはいい環境だと思います。小学校、中学校で荒れたという話は聞きません。
お年寄りも暮らしやすいと思います。車が無くても十分な環境だと思います。
【気になること】
すぐに通り過ぎますが、たまに暴走族が走ります。車に乗られる方は、市街地に比べて気温が低いので、特にこの辺りは何年かに1度は雪で交通に影響が出ます。
それくらいであとは特に不便を感じたことはありません。古くから住んでおられる方は結束が固いです(笑)

役所、銀行が近くて便利。 Aさん(当社のご契約者)

池田市城南3丁目在住
女性/30歳代/4人家族(うち子ども2人)

役所、銀行が近くて便利。スーパーもいくつもある。城跡公園では小さい子供もあぶなくない。のんびり過ごせる。

何でも近くにあって便利 Tさん(当社のご契約者)

池田市城南3丁目在住
男性/38才/4人家族(うち子ども2人)

市役所、病院、学校などが近くにある。緑が多い。何でも近くにあって便利。梅田にも近い。子育て世代が多い。

「サニーヒルズ池田五月山(4階/73.53m²)」について‥‥

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お問合せ:ウィル不動産販売 箕面営業所TEL.0120-040-403[通話無料]10:00~21:00 定休日なし※年末年始を除く
所在地
〒562-0001 箕面市箕面5-1-55
FAX
072-720-5859
宅建免許番号
国土交通大臣 (3)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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