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メゾン白鶴の外観(北西側から)メゾン白鶴の外観(北西側から)

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更新日: 2018.01.09 この物件の情報公開日(価格変更日): 2018.01.09 NEW

メゾン白鶴 

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
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専有面積105平米のゆとりの3LDK 室内リフォーム済み 南向き [2階部分/14階建]


メゾン白鶴の外観(北西側から)メゾン白鶴の外観(北西側から)
メゾン白鶴の外観(北西側から)メゾン白鶴の外観(南西側から)メゾン白鶴の外観(南東側から)敷地入り口エントランスエントランスホールには談話スペースが設けられています。共用ポスト駐車場出入り口(リングシャッター付き)敷地内駐車場(屋内平面式)駐輪場中庭敷地内に「御影ガーデンシティ」商業施設があります。敷地西側の前面道路敷地南側には阪急神戸線が走っています。
DB間取り図

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コメント

『メゾン白鶴』は阪急「御影」駅から北東方向へ徒歩2分、『御影山手1丁目』にあるマンション。阪急神戸線、JR東海道本線、六甲ライナー線の3沿線が利用可能で、JR・六甲ライナー「住吉」駅へは徒歩15分の距離。周辺は第1種中高層住居専用地域内の緑豊かな住宅地。中学校までは少し距離がありますが、小学校、スーパーが徒歩10分圏内です。建物は14階建てで、エントランス前には車寄せ付き。ロビーには談話スペースがあります。なお敷地は借地(地上権)で、借地期間は2075年12月。月額借地代として月額10,570円が必要。ペットの飼育は不可です。
この物件は2階部分の南向きで日当たり良好。間取りは専有面積105.26平米の3LDK。収納豊富な大型ウォークインクロゼットがあるプラン。LDKと洋室約9.7帖の仕切りを開放すれば約29.8帖大の空間にレイアウト変更が可能です。平成29年11月にリフォーム済みで、現在は空室。敷地内駐車場に空きが有り、月額使用料は17,000円・22,000円です。(平成29年12月時点)【リフォーム内容:キッチン・ユニットバス・洗面化粧台・トイレ新調、全室(壁・天井)クロス張替、全室フローリング張替、エアコン空配管新調、全建具新調、洗濯パン新調、ウォークインクローゼット新調】
保育・教育施設は『群華幼稚園』徒歩7分、『御影北小学校』徒歩5分、『御影中学校』徒歩17分。最寄りのスーパーは『ライフ 御影店』徒歩7分。その他『深田池公園』が徒歩1分の場所にあります。
(担当:横尾 恭成


物件データ

物件名
メゾン白鶴
価格
4680万円
物件所在地
神戸市東灘区御影山手1丁目→神戸市東灘区御影山手1丁目の不動産
交通
阪急神戸線「御影」駅徒歩2分 →阪急神戸線「御影」駅の不動産
階数
14階建
所在階数
2階部分
構造
SRC造
建物建築年月
昭和53年12月
建物面積
105.26平米
間取り
3LDK
バルコニー
14.66平米(方向:南)
管理費
12,500円 / 月
修繕積立金
26,040円 / 月
駐車場
空有
総戸数
108戸
敷地面積
8752.84平米
管理形態
全部委託
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
御影北小学校→御影北小学校区内の不動産
中学校区
御影中学校→御影中学校区内の不動産
物件番号
230092R

※用途地域:第1種中高層住居専用地域
※借地料月額:10,570円/月
※ゴミ収集料:1,000円/月
※管理員勤務形態:常駐
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2018.01.27

ポイント

★阪急「御影」駅徒歩2分!
★JR・六甲ライナー「住吉」駅徒歩15分!
★車寄せ・談話スペース有り!
★2階部分の南向きで日当たり良好!
★専有面積105.26平米の3LDK!
★LDK約20.1帖・全室6帖以上!
★大型ウォークインクロゼット有り!
★平成29年11月リフォーム済み!
★現在空室!
★敷地内駐車場に空き有り!
★『御影北小学校』徒歩5分!
★『ライフ』徒歩7分!
★『深田池公園』徒歩1分!

《チェックポイント》
◇『御影中学校』徒歩17分
◇借地権


物件周辺地図

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「メゾン白鶴(2階/105.26m²)」について‥‥

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主な周辺施設

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  1. 主な教育施設
  2. 御影北小学校(公立)御影北小学校(公立)物件より徒歩5分
  3. 御影中学校(公立)御影中学校(公立)物件より徒歩17分
  1. 主な買物施設
  2. ライフ 御影店ライフ 御影店物件より徒歩7分
  3. いかり 御影店いかり 御影店物件より徒歩8分
  1. 主な注目スポット
  2. 深田池公園 深田池公園 【物件から徒歩1分】

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    公園内には池があり、周囲の木々はよく手入れされていて、まるで庭園のような雰囲気です。'
    池の東側には、池に突き出したあずま屋が建っており、そこで休憩することもできます。'
    池の周囲は遊歩道として整備されています。美しい風景を楽しみながら、散歩にはぴったりの環境です。'
    周囲は閑静な住宅地が広がっています。'
    水面に映えるあずま屋や木々もまた趣を感じさせます。'

    『深田池公園』は、阪急「御影」駅の北側すぐのところにある公園です。池の周囲には松林が並び、様々な枝振りが川面に映り込んだその景色は、御影のシンボル的な存在です。池の東側には浮御堂を連想させるような、池に張り出した東屋があります。公園内には遊具などはなく、思索を巡らせながら歩く、大人の散歩道です。(2017.06.02時点)

  3. 香雪美術館 香雪美術館 【物件から徒歩6分】

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    御影の住宅地の中にある美術館です。'
    美術館本館に着く前に、お茶の頂けるスペースもあります。'
    風光明媚な庭園が広がっています。'
    '

    『香雪美術館』は、阪急「岡本」駅から南東へ徒歩5分、『御影郡家2丁目』にある美術館です。この美術館は、朝日新聞の創業者、村上龍平が集めた日本と東洋の古美術を展示しています。まず圧倒されるのは、この数千坪の広大な敷地と緑の多さ。その中に建つ元私邸は、国指定重要文化財になっています。この邸宅の建築は、御影が高級住宅地になるきっかけとなったそうです。また定期的に講演会と茶会を組み合わせた「梅園会」が開催されています。
    【開館時間】10:00~17:00(入館は16:30まで)
    【入館料】大人:700円、大学・高校生:450円、中学生以下:無料
    【休館日】会期中無休 ※但し展示替え時に臨時休館あり
    (2017.06.02時点)

街の人の声

「メゾン白鶴」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

全てのこの街の人の声を読む。(2件)
神戸らしさを感じられる街です。 k さん(当社のご契約者)

神戸市東灘区住吉山手5丁目在住
男性/42歳/3人家族(うち子ども1人)

【自慢できること】
歩いてすぐのところに住吉川があり、朝の散歩には最高なスポットがあります。大きい区画の多いの家が多く、徒歩圏での利便性はありませんが、車さえあれば何でも近い便利なロケーションです。眺めと雰囲気のいずれもよく、神戸らしい雰囲気を感じられるはずです。

【気になること】
駅から歩いて山手方面に歩くには坂が多いのが難点です。冬はいいですがが、夏は汗を拭くものが欲しいところです。イノシシが出ることもありますが、岡本方面のイノシシとは違って、住吉川から西側のイノシシはおとなしいものが多いようで、基本的に向こうが逃げていきます。

この街の人の声はまだありません。

現在取材中です。

「メゾン白鶴(2階/105.26m²)」について‥‥

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お問合せ:ウィル不動産販売 岡本営業所TEL.0120-090-602[通話無料]10:00~21:00 定休日なし※年末年始を除く
所在地
〒658-0003 神戸市東灘区本山北町3‐5-10
FAX
078-436-1711
宅建免許番号
国土交通大臣 (3)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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