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ファミーユ豊中本町の外観(南東側から)ファミーユ豊中本町の外観(南東側から)

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更新日: 2017.12.25 この物件の情報公開日(価格変更日): 2017.12.16

ファミーユ豊中本町  

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. リフォーム案内
  5. 相場を知る
  6. 概要の印刷

平成23年に全面リフォーム済み 南西角部屋で採光・通風良好 ペット可 [2階部分/3階建]


ファミーユ豊中本町の外観(南東側から)ファミーユ豊中本町の外観(南東側から)
ファミーユ豊中本町の外観(南東側から)敷地入り口エントランス駐車スペースと敷地内の通路駐輪場トランクルーム南側の前面道路。南と東の2方が接道。周辺は一戸建てが立ち並ぶ静かな住宅地です。
DB間取り図

この物件の写真・間取り図を拡大する。

コメント

『ファミーユ豊中本町』は阪急「豊中」駅から北東方向へ徒歩13分、『本町6丁目』にある少戸数のマンションです。周辺は第1種低層住居専用地域内の閑静な住宅地。中学校までは距離がありますが、小学校や買物施設、公園は徒歩10分前後の距離にあります。建物は3階建てで、エレベーターは無しです。なおペットの飼育が出来ます。(諸条件あり)
この物件は2階部分の南西角部屋で採光・通風良好。間取りは専有面積90.2平米の4LDK。玄関先から個室内部を見通しにくいプラン。キッチンは生活感が伝わりにくい独立型で、キッチン横にユーティリティー(洗濯機置場)が設けられています。付帯設備は洗浄便座、シャンプードレッサーなど。平成23年にリフォーム済みです。【リフォーム内容:クロス張替え(全室)、カーペット張替え、クッションフロア張替え、畳表替え(和室6帖)、建具交換、襖張替え(和室)、キッチン交換、洗面台交換、トイレ交換、ユニットバス交換など。】
保育・教育施設は『梅花幼稚園』徒歩2分、『大池小学校』徒歩11分、『第十三中学校』徒歩20分。最寄りのスーパーは『ライフ 豊中店』徒歩6分。その他『稲荷山公園』が徒歩6分の場所にあります。
(担当:林 礼佳


物件データ

物件名
ファミーユ豊中本町 
価格
1880万円
物件所在地
大阪府豊中市本町6丁目→豊中市本町6丁目の不動産
交通
阪急宝塚線「豊中」駅徒歩13分 →阪急宝塚線「豊中」駅の不動産
階数
3階建
所在階数
2階部分
構造
RC造
建物建築年月
昭和53年11月
建物面積
90.20平米
間取り
4LDK
バルコニー
13.14平米(方向:南)
管理費
11,990円 / 月
修繕積立金
23,210円 / 月
総戸数
12戸
敷地面積
776.85平米
引渡
相談
設備
電気 / 上下水道 / 都市ガス / トランクルーム
管理形態
全部委託
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
大池小学校→大池小学校区内の不動産
中学校区
第十三中学校→第十三中学校区内の不動産
物件番号
230084R

※用途地域:第1種低層住居専用地域
※管理員勤務形態:巡回
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2018.01.27

ポイント

★阪急「豊中」駅徒歩13分!
★第一種低層住居専用地域内の
 静かな住宅地!
★南西角部屋で採光・通風良好!
★4か所にバルコニーあり!
★LDK16帖!
★平成23年全面リフォーム済み!
★3階建て!
★ペット可(諸条件有り)!
★『大池小学校』徒歩11分!
★『ライフ』徒歩6分!
★『稲荷山公園』徒歩6分!

《チェックポイント》
◇エレベーター無し
◇『第十三中学校』徒歩20分


物件周辺地図

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「ファミーユ豊中本町 (2階/90.20m²)」について‥‥

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「ファミーユ豊中本町 」の相場が分かる過去の成約済み物件のデータを掲載しています。

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この物件のデータ


成約日町名リフォームの有無バルコニー方位所在階売出価格延べ床面積売出m²単価
売出中 -- 本町6丁目 リフォーム無 南向き 2階 1880万円 90.20m² 21万円/m²

同じマンション内の成約データ(過去3年間)

最新の成約データより3件まで表示しています。
済 -- 本町6丁目 全面リフォーム済 -- -- -- -- 22万円/m²
済 -- 本町6丁目 リフォーム無 -- -- -- -- 14万円/m²

成約日町名リフォームの有無バルコニー方位所在階成約価格延べ床面積成約m²単価


※ プライバシー保護のため、取引物件の特定ができないように「成約日」「バルコニー方位」「所在階」「成約価格」「延べ床面積」は非表示にしています。

主な周辺施設

「ファミーユ豊中本町 」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

詳しい周辺施設マップを見る。
  1. 主な教育施設
  2. 大池小学校(公立)大池小学校(公立)物件より徒歩11分
  3. 第十三中学校(公立)第十三中学校(公立)物件より徒歩20分
  1. 主な買物施設
  2. ライフ 豊中店ライフ 豊中店物件より徒歩7分
  3. マンダイ 豊中本町店マンダイ 豊中本町店物件より徒歩12分
  1. 主な注目スポット
  2. 稲荷山公園 稲荷山公園 【物件から徒歩7分】

    NEXT IMAGE

    公園自体はそれほど広くはありませんが、遊具や砂場もあり近くの子供たちにとってよい遊び場になっています。'
    彫像が建てられています。'
    この公園は『豊中稲荷神社』に隣接しており、朱色の太鼓橋がかけられています。'
    神社の鳥居の様子。'
    参道から鳥居を望む。木陰ができていて、涼しそうな空間です。'
    公園西側にはグラウンドがあり、近所の人々によく利用されています。'
    '
    公園入口の様子。トイレも設置されています。'

    隣接する『豊中稲荷神社』と共に、地域の憩いの場所となっている公園です。小さな子供に人気の遊具広場と、思いきり走り回れるグラウンドがあり、北側には稲荷神社の運営する『宮山幼稚園』があるため幼稚園帰りの親子の姿をよく見かけます。神社に隣接しているからか、木々がこんもりと茂っており夏でも少し涼しく気持ち良い場所。公園の中にいると、駅前で、バス通り沿いとは思えないほどです。(2017.06.05時点)

    『稲荷山公園』の詳しい取材レポを読む!
    http://osusumepark.at.webry.info/200910/article_2.html

  3. 大曽公園 大曽公園 【物件から徒歩8分】

    NEXT IMAGE

    大曽公園の入口'
    大曽公園にあ広いグラウンドがあります。'
    公園の東側は遊具の設置されたエリア'
    '
    グラウンドは一部フェンスで区切られています。'
    '
    '
    夏場は葉が茂り、日陰を作ってくれます。'

    『大曽公園』は『北桜塚4丁目』の住宅地にある大きな公園です。ベンチや遊具、また広いグラウンドもあり、思いっきり体を動かせます。3ブロックに分かれており、グラウンドはフェンスで区切られているので、小さな子供にボールが当たらない工夫もされています。また木々も多く、春には新緑、秋には紅葉など季節の移ろいを感じることが出来ます。(2017.06.05時点)

街の人の声

「ファミーユ豊中本町 」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

全てのこの街の人の声を読む。(8件)
電車のアクセスが良好です! hiro さん(当社のご契約者)

豊中市本町4丁目在住
男性/48歳/1人家族

【自慢できること】
電車でのアクセスが良くどこにでも行ける、また車があれば吹田・箕面・伊丹など数ヶ所のショッピングモールにも行け便利です。また食事(飲食店・カフェ)や映画館なども多く楽しく過ごす事ができ、出かける事が多いです。
【気になること】
車がなければ動くのに少し不便かもわかりませんが、普通の買い物(スーパー)なら歩いて行ける距離に数ヶ所あるので便利だと思います。車があると無いとでは動く範囲がかなり制限されると・・・歩道が狭く小さい子供さんは気をつけた方が良いと思います。

住みやすいまちです。 匿名希望 さん(当社のご契約者)

豊中市千里園2丁目在住
男性/38歳/3人家族(うち子ども1人)

ちょっと道が狭いところが玉にキズですが、北摂の中でも特に住みやすいです。

スーパーが近くて便利。公園もあって静かです。 T さん
豊中市本町在住
女性/33歳/3人家族(うち子供1人)

生まれも育ちも豊中ですが、このあたりはスーパーが近くて便利です。すぐ近くに公園もあって、静かですよ。ただ、道が狭いので、バス通りを自転車や歩行で移動しているとちょっと危ないところがネックです。

この物件のリフォーム費用の目安

「ファミーユ豊中本町 (2階部分・90.20平米)」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

  • 内装リフォーム内装のみ内装リフォーム

    間取りや設備はそのままで、クロスや床材などを張り替え、室内をきれいにするリフォームです。

    リフォーム費用140万円
  • 水回りリフォーム内装+水回り水回りリフォーム

    間取りはそのままで、キッチンや浴室などの水回り設備の交換と室内をきれいにするリフォームです。

    リフォーム費用460万円
  • スケルトンリフォーム内装+水回り+プランスケルトンリフォーム

    室内の壁や設備などを撤去したうえで、間取り変更や設備交換を行う、一からプランニングするリフォームです。

    リフォーム費用910万円
注意!上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。 ウィルのリフォームについて詳しく見る

「ファミーユ豊中本町 (2階/90.20m²)」について‥‥

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所在地
〒560-0022 豊中市北桜塚2-1-10
FAX
06-6844-2002
宅建免許番号
国土交通大臣 (3)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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