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物件外観(北西側から)[平成30年5月22日撮影]物件外観(北西側から)[平成30年5月22日撮影]

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更新日: 2018.10.06 この物件の情報公開日(価格変更日): 2018.09.13

名古屋市千種区下方町6丁目 一戸建て 

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. 概要の印刷

地下鉄2沿線利用可能・小学校やスーパー徒歩10分圏内の便利な立地 フラット35S対応


物件外観(北西側から)[平成30年5月22日撮影]物件外観(北西側から)[平成30年5月22日撮影]
物件外観(北西側から)[平成30年5月22日撮影]物件外観(北東側から)[平成30年5月22日撮影]物件の玄関[平成30年5月22日撮影]物件の駐車スペース[平成30年5月22日撮影]物件の北側前面道路(西側から)[平成30年5月22日撮影]物件の北側前面道路(東側から)[平成30年5月22日撮影]玄関[平成30年5月22日撮影]洋室5.0帖[平成30年5月22日撮影]洋室5.0帖[平成30年5月22日撮影]洋室5.0帖についているクロゼット[平成30年5月22日撮影]洋室5.6帖[平成30年5月22日撮影]洋室5.6帖[平成30年5月22日撮影]洋室5.6帖についているクロゼット[平成30年5月22日撮影]洗面室[平成30年5月22日撮影]洗面室の洗濯機スペース[平成30年5月22日撮影]浴室[平成30年5月22日撮影]浴室のリモコン[平成30年5月22日撮影]トイレ[平成30年5月22日撮影]トイレのリモコン[平成30年5月22日撮影]階段下物入[平成30年5月22日撮影]クロゼット[平成30年5月22日撮影]LDK16.3帖[平成30年5月22日撮影]LDK16.3帖[平成30年5月22日撮影]2階南側バルコニー[平成30年5月22日撮影]2階南側バルコニー[平成30年5月22日撮影]2階南側バルコニーからの眺め(南方向)[平成30年5月22日撮影]2階キッチン[平成30年5月22日撮影]2階キッチン[平成30年5月22日撮影]家事室[平成30年5月22日撮影]2階トイレ[平成30年5月22日撮影]2階北側バルコニー[平成30年5月22日撮影]2階北側バルコニー[平成30年5月22日撮影]2階北側バルコニーからの眺め(北西方向)[平成30年5月22日撮影]3階北側洋室7.7帖[平成30年5月22日撮影]3階北側洋室7.7帖[平成30年5月22日撮影]3階北側バルコニー[平成30年5月22日撮影]3階北側バルコニー[平成30年5月22日撮影]3階北側バルコニーからの眺め(北西方向)[平成30年5月22日撮影]3階洋室6.0帖[平成30年5月22日撮影]3階洋室6.0帖[平成30年5月22日撮影]3階南側バルコニー[平成30年5月22日撮影]3階南側バルコニー[平成30年5月22日撮影]3階南側バルコニーからの眺め(南西方向)[平成30年5月22日撮影]3階洋室5.0帖[平成30年5月22日撮影]3階洋室5.0帖[平成30年5月22日撮影]
DB間取り図

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コメント

この物件は地下鉄名城線「砂田橋」駅から南へ徒歩17分、『下方町6丁目』にある新築一戸建てです。
周辺は第2種中高層住居専用地域に指定された一戸建てやハイツなどが混在する静かな住宅地。駅からの道のりは中盤に緩やかな上り坂があります(勾配は約2.5%、駅との高低差は約10m)。一方通行の街路が多いですが、区画の整ったすっきりとした印象の街並み。南へ少し歩くと緑地が多く残されています。中学校までは少し距離がありますが、徒歩10分圏内に小学校までの教育施設やスーパーが充実した暮らしやすい立地。地下鉄「覚王山」駅が徒歩18分の距離にあり、2沿線が利用可能。最寄りのバス停(徒歩5分、約400m)からは地下鉄「自由ヶ丘」駅や地下鉄「覚王山」駅、地下鉄「砂田橋」駅などへアクセスできます。
敷地面積は約30坪。北付け道路。駐車スペースは車2台分あります。建物はフラット35S対応。耐震等級3を取得。設計住宅性能評価書を取得済みで、建物完成時に建設住宅性能評価書を取得予定です。また住宅性能保証付き。間取りは延べ床面積124.42平米の5LDK。2階リビングのプランで、キッチン横に家事室が設けられています。LDKを通って3階へアクセス。3階洋室2部屋は続き間になっています。付帯設備はオートバス(追焚機能付き)、浴室乾燥機、システムキッチン(3口以上コンロ)、食器洗浄乾燥機、洗浄便座、シャンプードレッサーなどです。
教育施設は『しんぽ保育園』徒歩4分、『上野幼稚園』徒歩6分、『上野小学校』徒歩5分、『振甫中学校』徒歩17分。買物施設は『ネクサスシンポ』徒歩2分、『コープ なかた』徒歩8分、『プロムナード高見』徒歩9分などです。
(担当:伊藤 良悟


物件データ

価格
4690万円
物件所在地
名古屋市千種区下方町6丁目
交通
地下鉄名城線「砂田橋」駅徒歩17分 →地下鉄名城線「砂田橋」駅の不動産
構造・階数
木造 2階建
建物建築年月
平成30年4月
建物面積
124.42平米
間取り
5LDK
土地面積
99.28平米
接道状況
北側幅員約6.3mの公道に約5.2m接道

セットバック
私道負担面積
駐車場
有(2台以上)
引渡
相談
建築確認番号
H29確認建築愛建住セ23720号
販売戸数
1戸
総戸数
1戸
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
上野小学校→上野小学校区内の不動産
中学校区
振甫中学校→振甫中学校区内の不動産
物件番号
229934R

※用途地域:第2種中高層住居専用地域
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2018.11.03

ポイント

★地下鉄名城線「砂田橋」駅徒歩17分!
★閑静な住宅地!
★区画の整ったすっきりとした街並み!
★小学校やスーパーが徒歩10分圏内!
★地下鉄東山線・名城線の2沿線利用可
 能!
★敷地面積約30坪!
★駐車2台可能!
★フラット35S対応!
★設計住宅性能評価書取得済み!
★住宅性能保証付き!
★2階リビングプラン!
★設備充実!
★『上野小学校』徒歩5分!
★『ネクサスシンポ』徒歩2分!

《チェックポイント》
◇『振甫中学校』徒歩17分
◇駅との高低差は約10m


物件周辺地図

名古屋市千種区下方町6丁目の新築一戸建て(土地:99.28m²・建物:124.42m²・5LDK)周辺の地図
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  1. 主な教育施設
  2. 上野小学校(公立)上野小学校(公立)物件より徒歩5分
  3. 振甫中学校(公立)振甫中学校(公立)物件より徒歩17分
  1. 主な買物施設
  2. ネクサスシンポネクサスシンポ物件より徒歩2分
  3. コープ なかたコープ なかた物件より徒歩8分

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※営業時間外でも予めご連絡いただければ、ご対応できます。
所在地
〒464-0821 名古屋市千種区末盛通1-9-4
FAX
052-759-5878
宅建免許番号
国土交通大臣 (4)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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