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藤和シティホームズ武庫之荘 2階 東向き

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1,970万円 適正価格:?〜?万円
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東南角部屋で採光・通風良好 キッチンに勝手口あり 駐車場に空き有り [2階部分/6階建]
所在
尼崎市武庫元町1丁目
交通
阪急神戸線「武庫之荘」駅 徒歩12分
建物
68.47平米 3LDK 1995年5月築
学校
武庫の里小学校武庫中学校

ポイント

★阪急「武庫之荘」駅徒歩12分!
★東南角部屋で採光・通風良好!
★キッチンに勝手口あり!
★全部屋に窓あり!
★敷地内駐車場に空き有り!
★オートロック有り!
★歩車分離設計!
★『武庫の里小学校』徒歩7分!
★『マックスバリュ』徒歩3分!
★『武庫支所』徒歩11分!

特徴

  • 角部屋
  • 公園10分以内
  • 小学校10分以内
  • 買物施設10分以内

担当者のコメント

『藤和シティホームズ武庫之荘』は、阪急「武庫之荘」駅から北西方向は徒歩12分、『武庫元町1丁目』にあるマンション。周辺は県道沿い、準住居地域内の店舗や事務所も立ち並ぶ住宅地。近い場所にスーパーが充実。買い回りが楽しめます。建物の施工はコーナン建設。エントランスはオートロック付き。歩行者の安全に配慮された歩車分離設計です。なおペットの飼育は不可です。
この物件は2階部分の東南角部屋。採光・通風良好です。間取りは専有面積68.47平米の3LDK。L字型バルコニーに3部屋が面するプラン。キッチン横にも窓があります。敷地内駐車場に空きが有り、月額使用料は16,000円です。(平成29年12月時点)
保育・教育施設は『みこころ幼稚園』徒歩4分、『武庫の里小学校』徒歩7分、『武庫中学校』徒歩12分。最寄りのスーパーは『マックスバリュ』徒歩3分。その他『武庫支所』が徒歩11分の場所にあります。

担当者: 野間 直人(のま なおと)

担当者

野間 直人 野間 直人(のま なおと)

設備

  • 食器洗浄機
  • 浄水器
  • IHクッキングヒーター
  • ディスポーザー
  • TV付き浴室
  • 浴室乾燥機
  • ミストサウナ
  • 追焚機能
  • シャンプードレッサー
  • 洗浄便座
  • ペアガラス
  • オール電化
  • 太陽光発電
  • 24時間換気システム
  • 床暖房
  • 電動シャッター雨戸
  • スロップシンク
  • TV付きインターホン

ヒストリー

  • 1995.05.01

    新築

  • 2018.02.10

    本サイトに公開

  • 現在

  • 2020.02.29

    情報更新予定

※本サイトに公開:この物件がこのサイトに掲載された日です。※価格変更:この物件の価格がこのサイトで変更された日です。※情報更新予定:この物件の販売の継続、価格変更の有無など確認が行われ、情報が更新される予定の日です。

お問合せ

物件番号229838R

ウィル不動産販売 塚口営業所詳細

フリーダイヤル0120-070-709
住所
尼崎市南塚口町2-5-9
営業時間
10:00~19:00 定休日なし 
※年末年始除く
担当者
野間 直人
野間 直人 (のま なおと) 宅地建物取引士

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適正価格

適正価格について
「藤和シティホームズ武庫之荘 1,970万円」の適正価格をご案内しています。不動産は住まいであると共にたいせつな資産。適正な価格で購入する為、事前に相場をよく確認の上、検討を進めてください。またお問合せ頂ければ、より詳細な相場資料をお送りします。
物件の価格1,970万円
1m²当りの価格(万円) 21 37万〜 ×1 28 ×1 30 ×1 31 ×1 32
29万円
安い 高い
物件の価格1,970万円
1m²当りの価格(万円) ×1 28 ×1 30 ×1 31 ×1 32
29万円
安い 高い

適正価格の算出に用いた成約事例

この物件

物件名 情報公開日 売出/㎡
藤和シティホームズ武庫之荘 2020.01 29万円
町名
尼崎市武庫元町1丁目
築年月
1995年5月
交通
徒歩12分
エントランス
普通
セキュリティ
オートロックのみ
周辺環境
やや劣る
バスの本数
買物施設
徒歩3分
小学校
徒歩12分
住戸位置・専有部分
----
評点合計
-35.5点
リフォーム

成約物件

物件名 成約日 成約/㎡
ラ・ヴェール武庫元町 2016.12 28万円
町名
尼崎市武庫元町1丁目
築年月
1996年6月
交通
徒歩13分
エントランス
普通
セキュリティ
オートロックのみ
周辺環境
普通
バスの本数
買物施設
徒歩4分
小学校
徒歩12分
住戸位置・専有部分
----
評点合計
-32点
リフォーム
リフォーム無
トーカンマンション武庫之荘 2016.04 30万円
町名
尼崎市武庫元町1丁目
築年月
1997年10月
交通
徒歩16分
エントランス
普通
セキュリティ
オートロックのみ
周辺環境
劣る
バスの本数
買物施設
徒歩1分
小学校
徒歩7分
住戸位置・専有部分
----
評点合計
-31.5点
リフォーム
リフォーム無
藤和シティホームズ武庫之荘 2016.05 31万円
町名
尼崎市武庫元町1丁目
築年月
1995年5月
交通
徒歩12分
エントランス
普通
セキュリティ
オートロックのみ
周辺環境
やや劣る
バスの本数
買物施設
徒歩3分
小学校
徒歩12分
住戸位置・専有部分
----
評点合計
-45.5点
リフォーム
一部リフォーム済
トーカンマンション武庫之荘 2017.09 32万円
町名
尼崎市武庫元町1丁目
築年月
1997年10月
交通
徒歩16分
エントランス
普通
セキュリティ
オートロックのみ
周辺環境
劣る
バスの本数
買物施設
徒歩1分
小学校
徒歩7分
住戸位置・専有部分
----
評点合計
-39.5点
リフォーム
一部リフォーム済

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この物件と同じマンション棟内の過去の成約データ(成約価格・広さ・向きなど)をお送りします。このデータから、おおよその価格相場や価格の妥当性を判断することができます。

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ウィル不動産販売 塚口営業所の様子

ウィル不動産販売 塚口営業所

フリーダイヤル

0120-070-709
住所
尼崎市南塚口町2-5-9map
営業時間
10:00〜19:00 定休日 なし
お名前を入力してください。
メールアドレスを入力してください。
必須 ご質問・ご相談内容を入力してください。
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交通

「藤和シティホームズ武庫之荘 1,970万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。

最寄り駅

阪急神戸線「武庫之荘」駅

尼崎市武庫之荘1丁目1-1物件から 徒歩12分
停車する電車
通勤急行、普通、区間普通
※区間普通は西宮北口⇔梅田を走行
※通勤急行は梅田方面平日7~8時台、三宮方面平日17~22時台のみ
※急行は梅田方面土休日7時台、三宮方面平日24時台と土休日23~24時台のみ
サービス施設
アズナスエクスプレス武庫之荘店、クックデリ御膳武庫之荘店、ラーメン横綱阪急武庫之荘店、鳴門鯛焼本舗阪急武庫之荘店、ワッフル・ケーキの店R.L(エール・エル)阪急武庫之荘店、若菜そば阪急武庫之荘店、ケンタッキー・フライドチキン武庫之荘駅前店、ネスカフェスタンド阪急武庫之荘店

駅までの道のり(高低差)

駅・空港へのアクセス

この物件兵庫県尼崎市武庫元町1丁目
12
阪急「武庫之荘」駅物件から約 12
15
最終: 24時25分
物件から約 27
JR「新大阪」駅物件から 22km 関西国際空港物件から 59km 大阪国際(伊丹)空港物件から 10km 神戸空港物件から 28km

周辺環境

「藤和シティホームズ武庫之荘 1,970万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット(注目スポット)、街の住心地の口コミ(街の人の声)、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。

阪急「武庫之荘」駅からバス便になるエリアです。武庫商店街には、食料品、文具、衣料など多数の店舗が揃っています。武庫支所も近くにあり、駅からは遠く通勤には不便かもしれませんが、生活施設は近隣に充実しています。『武庫町、武庫の里、武庫元町』は昭和34~53年に区画整理されていますが、『常松、常吉』は田畑が多く、狭い道も見られます。日本で最初の交通公園である『西武庫公園』は桜の名所としても有名で、花見の季節には屋台が出るなど多くの人で賑わいます。武庫川河川敷は、日曜日には交通規制がかけられ、四季の移り変わりを楽しみながらのんびり歩ける絶好の散歩コースとなります。

注目スポット

周辺環境
Bakery 点心詳細
所在:尼崎市武庫之荘5-13-4物件から徒歩 5

『Bakery 点心』は武庫之荘にある食パン屋さんです。卵・添加物を一切使わず、塩分も控えめに焼き上げた食パンは、トーストにするとサクッとした食感、ちぎって食べるとしっとり甘やかな風味が口の中に広がります。1本(2斤)600円、1斤320円(税込)という手ごろな値段も魅力です。 季節限定で販売しているサンドイッチは卵、えびちり、チャーシューといった中華のシェフならではのメニューが並んでいます。夕方には売り切れてしまうことも多いため、電話で予約をするのがおすすめです。 受付時間:8:00~18:00 定休日:日曜日・祝日 住所:尼崎市武庫町5-13-4 TEL:06-4981-0248 ※食パンの焼き上がりは11:00です。 ※食パンの無料配達も行っています(1本600円より)。詳しくはお問い合わせ下さい。 (2018.06.15時点)

周辺環境
【閉店】TRATTORIA  DA・VINCI詳細
所在:尼崎市武庫之荘1-18-7物件から徒歩 8

オープン約30年の老舗イタリア料理店『DA・VINCI』は阪急「武庫之荘」駅から北西に徒歩5分、閑静な住宅街にあります。よく手入れされた植栽とレンガ調の壁が印象的な外観は、周辺の街並みによくなじんだ落ち着きのある佇まい。店内は天井が高く、開放感のある雰囲気。絶妙のタイミングでサーブされる、上質な料理の数々。すっかりセレブにでもなった気分ですが、オーナーやスタッフの人柄なのか、堅苦しい感じは全くなし。大切な記念日などはもちろんですが、ちょっと友達が来たときなどにも連れて行ってあげたくなるお店です。 所在地:尼崎市武庫之荘1-18-7 TEL:06-6437-6612 営業時間:11:30 ~ 14:00 (ランチタイム)、17:30 ~ 21:00 (ディナータイム) 定休日:火曜日、第2水曜日 (2018.06.15時点)

街の人の声

この街ボイス画像:ももたんです さん(当社のご契約者様)

ももたんです さん(当社のご契約者様)

尼崎市常松2丁目在住

女性/50歳/2人家族

川があり、山が望める自然環境が心が落ち着きます。 自慢できること 国道171号線沿いにあるため、飲食店が多くあります。小中学校や短大などの教育機関が充実しているようです。川があり、山が望める自然環境が心が落ち着きます。家の近辺に畑や田んぼが少しあるため、野鳥の姿も時折、見かけることがあり、うれしいです。 気になること 駅と駅の中間地点にあるため、最寄りの駅が遠いことが不便な点です。また、国道171号線沿いにあるため、夜間に騒音がかなりあります。家の前の道路が一方通行のため、出発することが不便です。日常的に渋滞しているため、家の出入りはしづらいですが。

この街ボイス画像:匿名希望 さん

匿名希望 さん

尼崎市武庫豊町3丁目在住

女性/69歳/2人家族

環境がとっても良い! 自慢できること 環境がとっても良い。交通公園、武庫川が目の前にある。大きなスーパーまでは少し歩かないといけないのがちょっと不満。環境とバスの便が良いことが魅力です。

この街ボイス画像:しもやん さん(当社のご契約者様)

しもやん さん(当社のご契約者様)

尼崎市武庫町1丁目在住

男性/47歳/3人家族(うち子ども1人)

子どもから大人まで住みやすい街です。 自慢できること 駅まで近く、スーパーマーケットや公園も近くにあり、子どもから大人まで住みやすい街です。夏になると少し車やオートバイの音がしますが、それ程気にはなりません。実家が武庫町にあり、子どもの頃から住みやすかった為、この街に住み始めました。「二本松公園」と「ギョモン」というお茶屋さんが気に入っています。

この街ボイス画像:匿名希望 さん(当社のご契約者様)

匿名希望 さん(当社のご契約者様)

尼崎市武庫豊町3丁目在住

男性/60歳/2人家族

緑が多く静かな場所 自慢できること 緑が多く、静かです。不満なところは特にありません。公園があり、空気が綺麗なところが気に入って、この街に住み始めました。

この街ボイス画像:匿名希望 さん(当社のご契約者様)

匿名希望 さん(当社のご契約者様)

尼崎市常松2丁目在住

女性/50歳/3人家族(うち子ども1人)

子育て向きの立地です! 自慢できること 幼稚園、小・中学校が近くにあります。緑が多く武庫川にも近いです。子供が小さかったので、学校などが近くにあるこの街に住み始めました。外食するお店も近隣にあって、便利です。交通公園が近くにあるのも子育てには良いです。

この街ボイス画像:むこ太郎 さん(当社のご契約者様)

むこ太郎 さん(当社のご契約者様)

尼崎市武庫町4丁目在住

女性/47歳/4人家族(うち子ども2人)

のどかな住環境です。 自慢できること 職場と実家が近かったこと、畑が多くて長閑だったことが、この街に住むきっかけです。武庫川に歩いてすぐに行けますし、散歩やランニングなどを楽しめますよ。

買物施設

「藤和シティホームズ武庫之荘 1,970万円」最寄りのスーパーマーケットの営業時間、駐車場の有無、概要、物件との距離・高低差をご紹介しています。
マックスバリュ

マックスバリュ

尼崎市武庫元町1丁目19-1 物件から徒歩 3
営業時間:0:00~24:00 駐車場:有( 概要:24時間営業のスーパーです。食品を中心に生活用品を取り扱っています。 (2018.05.01時点)

物件からの道のり(高低差)

スーパーマルハチ

スーパーマルハチ

尼崎市武庫町1丁目31 物件から徒歩 4
営業時間:9:00~22:00 駐車場:有 概要:神戸で開業し、兵庫・大阪に店舗展開している地元密着型のスーパーです。生鮮食料品を中心に取り扱っています。尼宝線沿いに建ち、いつも多くの人で賑わっています。(2018.05.08時点)

物件からの道のり(高低差)

教育施設

「藤和シティホームズ武庫之荘 1,970万円」の保育所、幼稚園、小学校、中学校までの距離と高低差、また当社のお客様からいただいた口コミ情報を掲載しています。
最寄り駅

みこころ幼稚園 詳細

尼崎市武庫之荘3丁目5-9 物件から徒歩 4
年齢:満3歳児~5歳児 武庫之荘3丁目のお屋敷が建ち並ぶ閑静な住宅地にある私立の幼稚園です。昭和27年に創設され、キリスト教の精神に基づいた教育を行なっています。 (2018.05.29時点)

物件からの道のり(高低差)

最寄り駅

武庫の里小学校 詳細

尼崎市武庫の里1丁目4-1 物件から徒歩 7
『武庫の里小学校』は武庫の里の閑静な住宅街の中にある小学校です。創立は昭和56年です。 (2018.05.19時点)

物件からの道のり(高低差)

最寄り駅

武庫中学校 詳細

尼崎市武庫元町2丁目24-30 物件から徒歩 12
『武庫中学校』は、『武庫元町2丁目』の住宅地にある中学校です。緑豊かな『西武庫公園』や『武庫川河川敷』に近く、のどかな雰囲気の住宅地にあります。 (2018.05.24時点)

物件からの道のり(高低差)

リフォーム

「藤和シティホームズ武庫之荘 1,970万円」をリフォームした際の専有面積と工事単価を元に自動算出したおおよその費用です。この物件と間取りが似ているリフォーム事例(間取り図)も合わせてご紹介しています。
内装リフォーム

内装リフォーム

間取りや設備はそのままで、クロスや床材などを張り替え、室内をきれいにするリフォームです。

リフォーム費用約 103万円
水回りリフォーム

水回りリフォーム

間取りはそのままで、キッチンや浴室などの水回り設備の交換と室内をきれいにするリフォームです。

リフォーム費用約 342万円
スケルトンリフォーム

スケルトンリフォーム

室内の壁や設備などを撤去したうえで、間取り変更や設備交換を行う、一からプランニングするリフォームです。

リフォーム費用約 685万円
内装水回りスケルトン
クロス張替
床・壁張り替え
建具・枠塗装-
建具交換--
洗面台交換-
トイレ交換-
キッチン交換-
浴室交換-
壁・床組交換
(間取り変更)
--

上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問合せください。

リフォームに関するお問合せ

株式会社ウィルのフロアの様子

株式会社ウィル空間デザイン

フリーダイヤル

0120-296-753
住所
宝塚市逆瀬川1-14-39map
営業時間
10:00~19:00 定休日 日、水曜日
対応エリア
兵庫県・大阪府の一部、名古屋市周辺
詳細 対応エリア 関西(阪神間-北摂)エリア 神戸市(灘区・東灘区)、芦屋市、西宮市、宝塚市、尼崎市、伊丹市、川西市、猪名川町、豊能町、豊中市、吹田市、箕面市、池田市、摂津市、茨木市、高槻市、大阪市(東淀川区・淀川区) 名古屋エリア 名古屋市(中区・東区・千種区・昭和区・瑞穂区・守山区・名東区・天白区・緑区)、尾張旭市、長久手市、日進市
お名前を入力してください。
電話番号を入力してください。
メールアドレスを入力してください。

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ウィルのリフォーム事例集『LIFE DREAM』を無料でプレゼントします。 LIFEDREAM 当社で、中古住宅を買ってリフォームしたお客さまの住まい事例を集めた冊子です。完成した住まいの写真、解説の他、間取りや予算もご紹介しています。お気軽にご請求下さい。(無料)
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物件データ

「藤和シティホームズ武庫之荘 1,970万円」の所在、交通、広さなどの物件データ。物件概要ともよばれ、物件のことを理解する基本的な事項について書いています。ご不明な用語などありましたら、お気軽にお問合せください。

物件名
藤和シティホームズ武庫之荘
所在地
兵庫県尼崎市武庫元町1丁目
交通
阪急神戸線「武庫之荘」駅 徒歩12分(約960m)
→阪急神戸線沿線の不動産
→阪急神戸線「武庫之荘」駅の不動産
階数
6階建
所在階
2階部分
構造
RC造
築年月
1995年5月
専有面積
68.47㎡
間取り
3LDK
バルコニー
24.73㎡ (方向:東)
管理費
13,210円/月
修繕積立金
16,070円/月
駐車場
空有
総戸数
29戸
引渡
相談
設備
都市ガス
管理形態
全部委託
管理員勤務形態
巡回
用途地域
準住居地域
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
武庫の里小学校
→武庫の里小学校区内の不動産
中学校区
武庫中学校
→武庫中学校区内の不動産
物件番号
229838R
※用途地域:準住居地域
※管理員勤務形態:巡回

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込価格です(1000円未満は切り上げ)。

不動産の購入に関するお問合せ

周辺環境

ウィル不動産販売 塚口営業所

フリーダイヤル

0120-070-709
営業時間
10:00~19:00 定休日なし
※年末年始除く
対応エリア
兵庫県・大阪府の一部、名古屋市周辺
詳細 対応エリア 関西(阪神間-北摂)エリア 神戸市(灘区・東灘区)、芦屋市、西宮市、宝塚市、尼崎市、伊丹市、川西市、猪名川町、豊能町、豊中市、吹田市、箕面市、池田市、摂津市、茨木市、高槻市、大阪市(東淀川区・淀川区) 名古屋エリア 名古屋市(中区・東区・千種区・昭和区・瑞穂区・守山区・名東区・天白区・緑区)、尾張旭市、長久手市、日進市
免許番号
国土交通大臣 (4)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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