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御影山手アーバンライフの外観(南東側から)御影山手アーバンライフの外観(南東側から)

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更新日: 2018.04.09 この物件の情報公開日(価格変更日): 2018.04.09 NEW

御影山手アーバンライフ 

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. リフォーム案内
  5. 相場を知る
  6. 概要の印刷

深田池の畔に佇むランドマークマンション 南西角部屋 駐車場権利付き [1階部分/5階建]


御影山手アーバンライフの外観(南東側から)御影山手アーバンライフの外観(南東側から)
御影山手アーバンライフの外観(南東側から)御影山手アーバンライフの外観(南側から)御影山手アーバンライフの外観(東側から)御影山手アーバンライフの外観(北東側から)御影山手アーバンライフの外観(北西側から)エントランスアプローチエントランス駐車場出入り口敷地北東側の前面道路敷地北側の前面道路敷地西側の前面道路
DB間取り図

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コメント

『御影山手アーバンライフ』は阪急「御影」駅から北方向へ徒歩4分、『御影山手1丁目』にあるマンション。阪急神戸線、JR東海道本線、六甲ライナー線の3沿線が利用可能で、JR・六甲ライナー「六甲道」駅へは徒歩17分、周辺は第1種中高層住居専用地域内の緑豊かな住宅地。深田池に面しています。中学校までは距離がありますが、小学校、スーパー、公園が徒歩10分圏内にあります。建物は5階建てで、オートロックとエレベーター付きです。
この物件は1階部分の南西角部屋。階下に住戸がなく、音を気にせず過ごすことができます。間取りは専有面積120.46平米の2LDK。リビングの一角にシアターコーナーがあるプラン。個室は7帖以上のゆとりが確保されています。平成19年3月にリフォームを実施しており、現在は空き部屋。屋内地下平面駐車場権利付きで月額管理費は3,000円です(平成29年12月時点)。【リフォーム内容:平成19年3月実施 全室クロス(天井・壁)張替、トイレ新調、洗面化粧台新調、洗濯防水パン新調、建具新調、フローリング(LDK・洋室)張替(2重床)、タイル(トイレ・洗面室・玄関・廊下)張り(2重床)、ユニットバス新調、浴室乾燥機新調、食器棚設置、キッチン新調(3000mm)】
保育・教育施設は『親和保育園』徒歩9分、『御影北小学校』徒歩6分、『御影中学校』徒歩18分。最寄りのスーパーは『ライフ 御影店』徒歩10分。その他『深田池公園』が徒歩2分の場所にあります。
(担当:横尾 恭成


物件データ

物件名
御影山手アーバンライフ
価格
5980万円
物件所在地
神戸市東灘区御影山手1丁目→神戸市東灘区御影山手1丁目の不動産
交通
阪急神戸線「御影」駅徒歩4分 →阪急神戸線「御影」駅の不動産
階数
5階建
所在階数
1階部分
構造
RC造
建物建築年月
昭和62年2月
建物面積
120.46平米
間取り
2LDK
バルコニー
5.25平米(方向:南)
管理費
35,760円 / 月
修繕積立金
33,990円 / 月
駐車場
権利付き
総戸数
18戸
敷地面積
1511.33平米
引渡
相談
設備
電気 / 上下水道 / 都市ガス
管理形態
全部委託
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
御影北小学校→御影北小学校区内の不動産
中学校区
御影中学校→御影中学校区内の不動産
物件番号
229824R

※用途地域:第1種中高層住居専用地域
※管理員勤務形態:日勤
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2018.04.28

ポイント

★阪急「御影」駅徒歩4分!
★JR・六甲ライナー「六甲道」駅徒歩17分!
★深田池沿いの緑豊かな住宅地!
★南西角部屋で採光・通風良好!
★全部屋7.7帖以上のゆとりあるプラン!
★シアターコーナーあり!
★平成19年3月にリフォーム実施!
★屋内地下平面駐車場権利付き!
★オートロック有り!
★『御影北小学校』徒歩6分!
★『ライフ』徒歩10分!
★『深田池公園』徒歩2分!

《チェックポイント》
◇『御影中学校』徒歩18分


物件周辺地図

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「御影山手アーバンライフ(1階/120.46m²)」について‥‥

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相場を知る

「御影山手アーバンライフ」の相場が分かる過去の成約済み物件のデータを掲載しています。

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この物件のデータ


成約日町名リフォームの有無バルコニー方位所在階売出価格延べ床面積売出m²単価
売出中 -- 御影山手1丁目 リフォーム無 南向き 1階 5980万円 120.46m² 50万円/m²

同じマンション内の成約データ(過去3年間)

最新の成約データより3件まで表示しています。
済 -- 御影山手1丁目 リフォーム無 -- -- -- -- 46万円/m²
済 -- 御影山手1丁目 リフォーム無 -- -- -- -- 52万円/m²
済 -- 御影山手1丁目 一部リフォーム済 -- -- -- -- 43万円/m²

成約日町名リフォームの有無バルコニー方位所在階成約価格延べ床面積成約m²単価


※ プライバシー保護のため、取引物件の特定ができないように「成約日」「バルコニー方位」「所在階」「成約価格」「延べ床面積」は非表示にしています。

主な周辺施設

「御影山手アーバンライフ」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

詳しい周辺施設マップを見る。
  1. 主な教育施設
  2. 御影北小学校(公立)御影北小学校(公立)物件より徒歩6分
  3. 御影中学校(公立)御影中学校(公立)物件より徒歩18分
  1. 主な買物施設
  2. ライフ 御影店ライフ 御影店物件より徒歩10分
  3. コープミニ 御影北コープミニ 御影北物件より徒歩13分
  1. 主な注目スポット
  2. 深田池公園 深田池公園 【物件から徒歩2分】

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    公園内には池があり、周囲の木々はよく手入れされていて、まるで庭園のような雰囲気です。'
    池の東側には、池に突き出したあずま屋が建っており、そこで休憩することもできます。'
    池の周囲は遊歩道として整備されています。美しい風景を楽しみながら、散歩にはぴったりの環境です。'
    周囲は閑静な住宅地が広がっています。'
    水面に映えるあずま屋や木々もまた趣を感じさせます。'

    『深田池公園』は、阪急「御影」駅の北側すぐのところにある公園です。池の周囲には松林が並び、様々な枝振りが川面に映り込んだその景色は、御影のシンボル的な存在です。池の東側には浮御堂を連想させるような、池に張り出した東屋があります。公園内には遊具などはなく、思索を巡らせながら歩く、大人の散歩道です。(2017.06.02時点)

  3. 香雪美術館 香雪美術館 【物件から徒歩9分】

    NEXT IMAGE

    御影の住宅地の中にある美術館です。'
    美術館本館に着く前に、お茶の頂けるスペースもあります。'
    風光明媚な庭園が広がっています。'
    '

    『香雪美術館』は、阪急「岡本」駅から南東へ徒歩5分、『御影郡家2丁目』にある美術館です。この美術館は、朝日新聞の創業者、村上龍平が集めた日本と東洋の古美術を展示しています。まず圧倒されるのは、この数千坪の広大な敷地と緑の多さ。その中に建つ元私邸は、国指定重要文化財になっています。この邸宅の建築は、御影が高級住宅地になるきっかけとなったそうです。また定期的に講演会と茶会を組み合わせた「梅園会」が開催されています。
    【開館時間】10:00~17:00(入館は16:30まで)
    【入館料】大人:700円、大学・高校生:450円、中学生以下:無料
    【休館日】会期中無休 ※但し展示替え時に臨時休館あり
    (2017.06.02時点)

街の人の声

「御影山手アーバンライフ」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

全てのこの街の人の声を読む。(2件)
神戸らしさを感じられる街です。 k さん(当社のご契約者)

神戸市東灘区住吉山手5丁目在住
男性/42歳/3人家族(うち子ども1人)

【自慢できること】
歩いてすぐのところに住吉川があり、朝の散歩には最高なスポットがあります。大きい区画の多いの家が多く、徒歩圏での利便性はありませんが、車さえあれば何でも近い便利なロケーションです。眺めと雰囲気のいずれもよく、神戸らしい雰囲気を感じられるはずです。

【気になること】
駅から歩いて山手方面に歩くには坂が多いのが難点です。冬はいいですがが、夏は汗を拭くものが欲しいところです。イノシシが出ることもありますが、岡本方面のイノシシとは違って、住吉川から西側のイノシシはおとなしいものが多いようで、基本的に向こうが逃げていきます。

この街の人の声はまだありません。

現在取材中です。

この物件のリフォーム費用の目安

「御影山手アーバンライフ(1階部分・120.46平米)」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

  • 内装リフォーム内装のみ内装リフォーム

    間取りや設備はそのままで、クロスや床材などを張り替え、室内をきれいにするリフォームです。

    リフォーム費用180万円
  • 水回りリフォーム内装+水回り水回りリフォーム

    間取りはそのままで、キッチンや浴室などの水回り設備の交換と室内をきれいにするリフォームです。

    リフォーム費用610万円
  • スケルトンリフォーム内装+水回り+プランスケルトンリフォーム

    室内の壁や設備などを撤去したうえで、間取り変更や設備交換を行う、一からプランニングするリフォームです。

    リフォーム費用1210万円
注意!上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。 ウィルのリフォームについて詳しく見る

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※営業時間外でも予めご連絡いただければ、ご対応できます。
所在地
〒658-0003 神戸市東灘区本山北町3‐5-10
FAX
078-436-1711
宅建免許番号
国土交通大臣 (3)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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