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藤和ライブタウン豊中の外観（南側から）藤和ライブタウン豊中の外観（南側から）
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更新日： 2019.04.06 この物件の情報公開日（価格変更日）： 2019.03.22
担当営業所：ウィル不動産販売「豊中営業所」TEL. 0120-090-404[通話無料]

藤和ライブタウン豊中　

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. 相場を知る
  5. 概要の印刷

平成29年12月にリフォーム済で即入居可　最上階の南向き　各部屋に窓あり　［3階部分/5階建］


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藤和ライブタウン豊中の外観（南側から）藤和ライブタウン豊中の外観（南側から）
藤和ライブタウン豊中の外観（南側から）藤和ライブタウン豊中の外観（西側から）藤和ライブタウン豊中の外観（東側から）　敷地の東側には府道43号豊中亀岡線（二車線のバス通り）が走っています。エントランス（敷地入口）駐輪場藤和ライブタウン豊中の遠景玄関（共用廊下側から）［平成29年12月19日撮影］玄関+廊下［平成29年12月19日撮影］LD約13.7帖［平成29年12月19日撮影］LDK（別角度から）［平成29年12月19日撮影］キッチン［平成29年12月19日撮影］バルコニー［平成29年12月19日撮影］バルコニーからの眺め（南西方向）［平成29年12月19日撮影］南西側和室6帖［平成29年12月19日撮影］北東側洋室5.3帖［平成29年12月19日撮影］北西側洋室5.3帖［平成29年12月19日撮影］洗面室［平成29年12月19日撮影］浴室［平成29年12月19日撮影］トイレ［平成29年12月19日撮影］
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DB間取り図

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コメント

『藤和ライブタウン豊中』は阪急「豊中」駅からバス約10分、『宮山町４丁目』にある小規模のマンション。周辺は第1種低層住居専用地域、第1種中高層住居専用地域内の住宅地。地勢にアップダウンがあり、道幅の狭い場所が多くあります。大阪モノレール「少路」駅、「柴原」駅へは徒歩17分の距離。すぐ東側を府道43号豊中亀岡線が走っており、中央環状線にアクセスしやすく、車での移動もスムーズ。徒歩10分以内の場所に教育施設、スーパー、公園などが揃っています。建物は5階建てで、エレベーターの設置はありません。
この物件は3階部分の南向き。上階には住戸がないため、音を気にせず過ごすことができます。間取りは専有面積69.79平米の3LDK。玄関先から個室を直接見通せないプラン。キッチンは生活感が伝わりにくいセミクローズ仕様です。付帯設備は食器洗浄機、TVモニター付きインターホンなど…。平成29年12月にリフォーム済みで、現在は空室です。【リフォーム内容：クロス張替え、フローリング張替え（廊下・LDK・洋室5.3帖・洋室5.3帖）、クッションフロア張替え、畳表替え（和室6帖）、襖張替え（和室6帖）、キッチン交換、食洗機交換、洗面台交換、トイレ交換、ユニットバス交換、TVモニター付きインターホン交換、スイッチパネル新調など。】
保育・教育施設は『豊中みどり幼稚園』徒歩6分、『桜井谷小学校』徒歩7分、『第二中学校』徒歩7分。最寄りのスーパーは『食品館アプロ 豊中春日店』徒歩7分。その他『野畑南公園』が徒歩9分、『野畑図書館』が徒歩10分の場所にあります。
（担当：藤川 光生）

物件データ

物件名
藤和ライブタウン豊中
価格
980万円
物件所在地
大阪府豊中市宮山町４丁目→豊中市宮山町４丁目の不動産
交通
阪急宝塚線「豊中」駅バス10分・徒歩1分 →阪急宝塚線「豊中」駅の不動産
階数
5階建
所在階数
3階部分
構造
RC造
建物建築年月
昭和59年5月
建物面積
69.79平米
間取り
3LDK
バルコニー
5.92平米（方向：南）
管理費
11,000円 / 月
修繕積立金
14,200円 / 月
駐車場
無
総戸数
18戸
敷地面積
738.99平米
引渡
即時
設備
電気 / 上下水道 / 都市ガス / トランクルーム
管理形態
全部委託
国土法
不要
取引態様
媒介（仲介）
小学校区
桜井谷小学校→桜井谷小学校区内の不動産
中学校区
第二中学校→第二中学校区内の不動産
物件番号
229795R

※バス停までの距離：約80m
※用途地域：第1種低層住居専用地域・第1種中高層住居専用地域
※管理員勤務形態：巡回
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. ＴＶ付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
（当社が売主の物件除く）
※ 写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2019.05.04

ポイント

★バス停徒歩1分！
★大阪モノレール「少路」駅徒歩17分！
★大阪モノレール「柴原」駅徒歩17分！
★最上階の南向き！
★各部屋に窓あり！
★平成29年12月にリフォーム済み！
★空室！
★雁行設計！
★『桜井谷小学校』徒歩7分！
★『食品館アプロ』徒歩7分！
★『野畑南公園』徒歩9分！
★『野畑図書館』徒歩10分！


物件周辺地図

豊中市宮山町４丁目の中古マンション-藤和ライブタウン豊中（3階・69.79m²・3LDK）周辺の地図

「藤和ライブタウン豊中（3階/69.79m²）」について‥‥

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相場を知る

「藤和ライブタウン豊中」の相場が分かる過去の成約済み物件のデータを掲載しています。

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この物件のデータ


成約日町名リフォームの有無バルコニー方位所在階売出価格延べ床面積売出m²単価
売出中 -- 宮山町４丁目 全面リフォーム済 南向き 3階 980万円 69.79m² 14万円／m²

同じマンション内の成約データ（過去３年間）

最新の成約データより3件まで表示しています。
済 -- 宮山町４丁目 全面リフォーム済 -- -- -- -- 16万円／m²

成約日町名リフォームの有無バルコニー方位所在階成約価格延べ床面積成約m²単価


※ プライバシー保護のため、取引物件の特定ができないように「成約日」「バルコニー方位」「所在階」「成約価格」「延べ床面積」は非表示にしています。

主な周辺施設

「藤和ライブタウン豊中」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

詳しい周辺施設マップを見る。
  1. 主な教育施設
  2. 桜井谷小学校(公立)桜井谷小学校(公立)物件より徒歩7分
  3. 第二中学校(公立)第二中学校(公立)物件より徒歩7分
  1. 主な買物施設
  2. 食品館アプロ　豊中春日店食品館アプロ　豊中春日店物件より徒歩7分
  3. フードネットマート　桜の町店フードネットマート　桜の町店物件より徒歩10分
  1. 主な注目スポット
  2. 春日神社と宮山つつじ園 春日神社と宮山つつじ園 【物件から徒歩2分】

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    鳥居を通して本殿を見た様子。向かって左に橘、右に桜が植えられています。<br />'
    本殿の様子。境内には様々な種類のs蔵が植えられています。'
    立派な桜の木です。'
    神社を含めて、『宮山公園』の一部となっており、つつじの花が育てられて椅子『宮山つつじ園』が併設されています。'
    公園内は珍しいつつじの木がたくさん植えられています。'
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    視界一面に広がるツツジの木、すごく美しいです。'
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    『春日神社』は、『宮山町』の住宅地の中にある神社。すぐ裏手は小高い丘になっていて、春になると境内の桜と合わせて、その丘にある公園の中でツツジも楽しむことが出来ます。公園内では、よく手入れされた林の小道沿いに、赤紫色のツツジが咲き誇り、少し山の中をハイキングしている気分。地元の人はもちろん、遠方から訪れる人も少なくありません。（2018.06.16時点）

  3. 赤坂上池公園 赤坂上池公園 【物件から徒歩9分】

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    公園の西側には滑り台が置かれています。'
    公園の東側は野球場になっています。'
    5月頃になると菖蒲の花が咲くデッキもあります。'
    周囲は一戸建ての多い住宅地です。付近の人々によく利用されています。'

    宮山町の住宅地の中にある緑豊かな公園です。野球もできる広いグラウンドや遊具があります。昔は灌漑用の池だったそうで、公園の西側は池にデッキが設置されている花菖蒲園になっています。6月頃には見事な菖蒲の花が咲くとのこと。その他、もともと池であったという歴史をもとに、人口の滝をつくるなど水に親しめるような公園になっています。ジョギングロードもあり、近所で気軽に体を動かせます。（2018.06.16時点）

  4. 野畑南公園 野畑南公園 【物件から徒歩9分】

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    公園の広場を望む。この公園のシンボルである、長い滑り台が見えます。'
    北側の広場には大きな遊具があり、近隣の子供たちに人気の遊び場となっています。'
    北西側の入り口から園内を望む。'
    公園は2段になっています。下段は遊具のない広いグラウンドになっています。'
    上段の広場には人工芝の山が造られています。'
    公園の西側には川が流れています。夏には子供たちの水遊び場になります。'
    河野水面からはたくさんの石が顔を出しているため、簡単に対岸へわたることができます。'
    水の透き通った、比較的きれいな流れの川です。'
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    遊具が充実している広々とした楽しい公園です。ローラーすべり台やアスレチックなど、小さな子どもが夢中になって遊べます。また、『千里川』で遊べる親水公園としても人気。夏場は水遊びをしたり、川の生き物を探したりする親子連れでいっぱいです。木々が多く、季節の移ろいを身近に感じられるのも魅力。虫取りや鬼ごっこなど思いっきり子供が走り回れる場所があるのっていいですね。バスケットゴールがあるので、中学生や高校生など幅広い年代に人気の公園です。（2018.06.16時点）

    『野畑南公園』の詳しい取材レポを読む！
    http://osusumepark.at.webry.info/200911/article_3.html

街の人の声

「藤和ライブタウン豊中」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

全てのこの街の人の声を読む。（5件）
あいさつが自然と行われるような雰囲気 むは さん（当社のご契約者様）

豊中市宮山町4丁目在住
女性／32歳／3人家族（うち子供1人）

子どもたちの遊ぶ姿が多く見かけられ、治安がいいと思います。小さな公園が多く、地域の人がよく清掃をされているので、いつもきれいです。朝や夕方は散歩される人も多く、あいさつが自然と行われるような雰囲気が作られています。

交通の便が良く、車や飛行機などのお出かけに便利 たかさん
豊中市桜の町在住
男性／49歳／4人家族（うち子供2人）

子供のころから育った、慣れ親しんだ土地です。交通の便が良く、車や飛行機などのお出かけに便利です。

静かな街なのに、大きな道路にすぐ出れる！ Y.Y さん（当社のご契約者様）

豊中市桜の町在住
30歳代／女性

すごく静かな所なのにちょっと（5分程）歩くとロマンチック街道があり、大きな道路にすぐ出られるところが自慢です。もう少し道幅が広がれば言うことありません!!!

「藤和ライブタウン豊中（3階/69.79m²）」について‥‥

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お問合せ：ウィル不動産販売 豊中営業所TEL.0120-090-404[通話無料]10:00～19:00　定休日なし
※営業時間外でも予めご連絡いただければ、ご対応できます。
所在地
〒560-0022　豊中市北桜塚2-1-10
FAX
06-6844-2002
宅建免許番号
国土交通大臣 （4）第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会　他
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