×

物件(南東側から)[平成30年1月13日撮影]物件(南東側から)[平成30年1月13日撮影]

詳細を見る

0120-491-930

[通話無料]
平日の家探しで手数料が30%オフの会員登録

更新日: 2018.10.06 この物件の情報公開日(価格変更日): 2018.04.18

宝塚市山手台東5丁目 土地 

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. 相場を知る
  5. 概要の印刷

三方角地で日当たり・通風良好 南側ひな壇につき眺望良好 約65坪の建築条件の無い土地


物件(南東側から)[平成30年1月13日撮影]物件(南東側から)[平成30年1月13日撮影]
PLAY MOVIE [powerd by youTUBE]物件(南東側から)[平成30年1月13日撮影]物件(北東側から)[平成30年1月13日撮影]物件(北西側から)[平成30年1月13日撮影]物件の北側前面道路(東側から)[平成30年1月13日撮影]物件の北側前面道路(西側から)[平成30年1月13日撮影]物件の東側階段(北側から)[平成30年1月13日撮影]物件の東側階段(南側から)[平成30年1月13日撮影]物件の南側前面道路(東側から)[平成30年1月13日撮影]物件の南側前面道路(西側から)[平成30年1月13日撮影]
DB間取り図

この物件の写真・間取り図を拡大する。

コメント

この物件は阪急宝塚線「山本」駅から北西へバス乗車約12分、『山手台東5丁目』にある建築条件のない土地です。
周辺は六甲山系の中腹に位置する閑静な住宅地。阪急「山本」駅との高低差は約200mあり、勾配の急な坂道が多いです。第1種低層住居専用地域と宝塚山手台地区地区計画に指定され、一戸建てが整然と立ち並び、山の緑に囲まれた自然豊かな住環境が魅力。各種生活施設まで距離があるため、自家用車が必要。『山手台中央公園』や『山手台北公園』がすぐ近くにあり、子育て世代に嬉しい立地。なお最寄りのバス停は徒歩2分の距離にあります。
敷地面積は約65坪。南・東・北の三方角地(東側は通路)。南側はひな壇になっており、道路を挟んで目の前は公園のため、日当たり・通風・眺望良好です。現況は更地のため、すぐに建築に取り掛かることができます。
教育施設は『High Five Kids English Daycare and School』徒歩20分、『山手台小学校』徒歩17分、『山手台中学校』徒歩22分。最寄りの買物施設は『阪急オアシス 宝塚山手台店』徒歩12分。その他『山手台北公園』が徒歩4分、『山手台中央公園』が徒歩12分の距離にあります。
(担当:谷口 緑


物件データ

価格
3480万円
物件所在地
兵庫県宝塚市山手台東5丁目→宝塚市山手台東5丁目の不動産
交通
阪急宝塚線「山本」駅バス12分・徒歩2分 →阪急宝塚線「山本」駅の不動産
土地面積
216.48平米
接道状況
南側幅員約6mの公道に約11.9m接道

接道状況
北側幅員約5.2mの公道に約11.9m接道

セットバック
私道負担面積
用途地域
第1種低層住居専用地域
建ぺい率
50%
容積率
100%
地目
宅地
建築条件の有無

販売区画数
1区画
総区画数
1区画
引渡
即時
設備
上下水道 / 都市ガス
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
山手台小学校→山手台小学校区内の不動産
中学校区
山手台中学校→山手台中学校区内の不動産
物件番号
229768R

※バス停までの距離:約160m
※宅地造成等規制法
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2018.11.03

ポイント

★バス停徒歩2分!
★六甲山系の中腹に位置する閑静な住宅地!
★三方角地で日当たり・通風良好!
★南側ひな壇につき眺望良好!
★敷地面積約65坪!
★建築条件無し!
★現況更地!
★『阪急オアシス宝塚山手台店』徒歩12分!
★『山手台北公園』徒歩4分!

《チェックポイント》
◇『山手台小学校』徒歩17分
◇『山手台中学校』徒歩22分


物件周辺地図

宝塚市山手台東5丁目の土地(敷地面積:216.48m²)周辺の地図
※おおよその位置を示しています。正確な場所(住居表示)はお手数ですが、お問い合わせ下さい。
その他のチェックポイント
(環境チェック)
周辺の街路
計画的で整然
周辺環境
★★★★★(優れる)
騒音の有無
なし
徒歩10 分以内にスーパー
無し
徒歩10 分以内に大きな公園
有り
徒歩10 分以内に小学校
無し
(物件チェック)
前面道路の路面の状況
良い
前面道路との高低差
ほぼ無し(支障なし)
都市計画道路による影響
影響なし
上空の高圧線の有無
影響なし
前面道路の状況(車の通行)
車の進入可能
敷地に崖地・法地を含む
含まない
日照・採光
★★★★★(優れる)
敷地の形状
やや不整形やや不整形

「宝塚市山手台東5丁目の土地(216.48m²)」について‥‥

お問合せ

「宝塚市山手台東5丁目 土地」について、ご質問にお答えします。お気軽にお問合せください。

お問合せ・相談をする。

見学予約

「宝塚市山手台東5丁目 土地」の見学予約ができます。ご希望の日時をご記入下さい。

物件の見学予約をする。

お気に入り物件に登録

「宝塚市山手台東5丁目 土地」をお気に入りに登録します。複数の物件の問合せや見学予約をまとめて行えます。

お気に入り物件に登録する。

相場を知る

「宝塚市山手台東5丁目 土地」の相場が分かる過去の成約済み物件のデータを掲載しています。

詳しい相場データを見る。

この物件のデータ


成約日町名交通--土地形状土地面積売出価格売出坪単価
売出中 -- 山手台東5丁目 阪急「山本」駅
バス12分
-- やや不整形やや不整形 65坪 3480万円 53万円/坪

類似物件の成約データ(過去3年間)

最新の成約データより3件まで表示しています。
済 -- -- 阪急「山本」駅
バス10分
-- やや不整形やや不整形 62坪 2000万円 32万円/坪
済 -- -- 阪急「山本」駅
バス8分
-- やや不整形やや不整形 117坪 2280万円 19万円/坪

成約日町名交通--土地形状土地面積成約価格成約坪単価


※ プライバシー保護のため、取引物件の特定ができないように「成約日」「町名」は非表示にしています。
「土地面積」については、平米数に0.3025を掛けた数値から、小数点以下を切り捨てた広さを表示しています。

主な周辺施設

「宝塚市山手台東5丁目 土地」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

詳しい周辺施設マップを見る。
  1. 主な教育施設
  2. 山手台小学校(公立)山手台小学校(公立)物件より徒歩17分
  3. 山手台中学校(公立)山手台中学校(公立)物件より徒歩22分
  1. 主な買物施設
  2. 阪急オアシス 宝塚山手台店阪急オアシス 宝塚山手台店物件より徒歩12分
  3. コープ 中山台コープ 中山台物件より徒歩22分
  1. 主な注目スポット
  2. 山手台北公園 山手台北公園 【物件から徒歩4分】

    NEXT IMAGE

    園内はきちんと整備がされていて、落ち着ける空間です。'
    大阪平野を見渡せる注目の広場。'
    芝生スペースもあります。'
    休憩スペースもあり、眼下の景色を見下ろしながら食事や考え事ができます。'
    入口の様子。よく整備されていて、スタイリッシュで、都会の公園の雰囲気を漂わせています。'

    山手台北公園は、阪急山手台の住宅地にある公園です。小山一つがまるまる公園になっていて、斜面の小道沿いには様々な種類の樹木が茂り、頂上には円形の芝生広場があります。その広場からの眺めは抜群!大阪伊丹空港の滑走路や大阪湾、六甲山系などが見渡せます。360度ぐるりと開けていて、なんとも開放感のあるスペース。夕日や夜景もきれいです。(2018.06.16時点)

  3. 山手台中央公園 山手台中央公園 【物件から徒歩12分】

    NEXT IMAGE

    園内には池も作られています。'
    ずっと続く並木道。お散歩にぴったり。'
    全体的に緑があふれています。'
    休憩スペースもところどころにあります。'
    広い園内には野球場もあります。'
    芝生スペースの様子、子供たちの良い遊び場です。'
    緑の多い街路の中で散歩をすれば、きっとリラックスできます。'
    トイレもちゃんとあります。入口のレリーフが鳥模様なのに注目。'

    山手台中央公園は、阪急山手台のほぼ中央に設けられた公園です。傾斜のある敷地には遊歩道やグラウンドなどが設けられ、ボール遊びも楽しめます。木が茂り、自然がいっぱいで、朝のお散歩コースにもピッタリです。また夜には大阪平野の夜景も楽しめます。(2018.06.16時点)

街の人の声

「宝塚市山手台東5丁目」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

全てのこの街の人の声を読む。(6件)
子どもを安心して遊ばせることができる街です。 まい さん(当社のご契約者様)

宝塚市山手台西4丁目在住
女性/29歳/3人家族(うち子供1人)

とにかく環境がよく、子どもを安心して近所で遊ばせることができるので、近所の子ども同士でよく遊んでいます。近所全体で子どもを見ている感じです。また、自治会のイベントも豊富で、ハロウィンなどは子どもが仮装して街を歩いたりして、とても可愛いです!歩いていける場所にスーパーや公園があり、生活に不自由はしないです。夏は蝉とりなどにいかれていました。

住み心地の良い場所です。 たから さん(当社の契約者)

宝塚市山手台西4丁目在住
女性/29歳/2人家族

自然が豊かで、街並みも綺麗。住み心地はとても良いです。スーパーや病院も近いので生活に困ったことはありません。山手のため年に1回程度、雪が積もって大変なことがありますが、外食できるお店も近くにあり、便利です。山手台北公園からの眺めはとても落ち着きますよ。また、山本駅の南にある「菅屋」さんは、老舗の和菓子屋さんですが、実はケーキもめちゃくちゃおいしいです。

環境が良く緑の多い街。ゆったりとした住環境が魅力です。 マチちゃん さん(当社のご契約者様)

宝塚市山手台東在住
女性/65歳/2人家族(うち子供1人)

主人の転勤でこの街に来ました。職場にも近いし、阪急沿線で便利です。環境が良く、緑が多いです。大阪平野を望む眺望がとれるところもあります。ゆったりとした住環境です。あいあいパークの植物園や造園屋さんのお店、中山寺あたりはよくぶらぶら散歩します。山手台の上の方へのぼると、公園もあり、大阪方面の眺めが良いですよ。

「宝塚市山手台東5丁目の土地(216.48m²)」について‥‥

お問合せ

「宝塚市山手台東5丁目 土地」について、ご質問にお答えします。お気軽にお問合せください。

お問合せ・相談をする。

見学予約

「宝塚市山手台東5丁目 土地」の見学予約ができます。ご希望の日時をご記入下さい。

物件の見学予約をする。

お問合せ:ウィル不動産販売 宝塚本店TEL.0120-491-930[通話無料]10:00~19:00 定休日なし
※営業時間外でも予めご連絡いただければ、ご対応できます。
所在地
〒665-0035 宝塚市逆瀬川1-14-6
FAX
0797-74-9775
宅建免許番号
国土交通大臣 (4)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
ウィル不動産販売 宝塚本店
宝塚本店のアクセスマップ
平日利用で仲介手数料キャッシュバック

ウィルは、神戸・大阪(阪神間-北摂)エリアの不動産のエキスパート。この地域の売買、リフォーム、住宅ローン・保険は、ウィルにお任せ下さい。

中古×リフォーム
  1. 事例集
  2. マンション
  3. 一戸建て
©2008-2018 株式会社ウィル このサイトの文章、写真などの著作権は株式会社ウィルに帰属します。無断での転載、コピーなどは禁止しています。