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東山ハイツの外観(南東側から)東山ハイツの外観(南東側から)

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更新日: 2018.07.21 この物件の情報公開日(価格変更日): 2018.07.02

東山ハイツ 

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. リフォーム案内
  5. 適正価格
  6. 概要の印刷

上層階の南向きで日当たり・眺望良好 LDK約17帖 『図書館』徒歩5分 [6階部分/8階建]


東山ハイツの外観(南東側から)東山ハイツの外観(南東側から)
東山ハイツの外観(南東側から)東山ハイツの外観(北東側から)東山ハイツの外観(北西側から)西側のエントランス東側のエントランス敷地内駐車場(平面式)東山ハイツの銘板敷地西側の前面道路敷地東側の前面道路。二車線の通りです。
DB間取り図

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コメント

『東山ハイツ』はJR「芦屋」駅から北方向へ徒歩9分、『東芦屋町』にあるマンション。JR東海道本線と阪急神戸線の2沿線が利用可能で、阪急「芦屋川」駅へは徒歩9分の距離。周辺は第1種低層住居専用地域内の緑豊かな高台の住宅地。駅からは坂道で、JR「芦屋」駅との高低差は約25m。中学校までは距離がありますが、小学校、買物施設、図書館、公園などが徒歩10分圏内に揃っています。なおペットの飼育は出来ません。
この物件は6階部分の南向きで日当たり・眺望良好。間取りは専有面積58.3平米の2LDK。和室の引き戸を開放すればリビングの延長に利用可能。リビングと洗面室に物入付きです。付帯設備は洗浄便座、シャンプードレッサー、TV付きインターホンなどです。
保育・教育施設は『芦屋甲陽幼稚園』徒歩5分、『山手小学校』徒歩10分、『山手中学校』徒歩18分。最寄りのスーパーは『コープデイズ 芦屋』徒歩8分。その他『図書館大原分室』が徒歩5分の場所にあります。
(担当:湊 千絵実


物件データ

物件名
東山ハイツ
価格
1280万円
物件所在地
兵庫県芦屋市東芦屋町→芦屋市東芦屋町の不動産
交通
JR東海道本線「芦屋」駅徒歩9分 →JR東海道本線「芦屋」駅の不動産
階数
8階建
所在階数
6階部分
構造
RC造
建物建築年月
昭和42年7月
建物面積
58.30平米
間取り
2LDK
バルコニー
5.00平米(方向:南)
管理費
12,310円 / 月
修繕積立金
13,740円 / 月
駐車場
空無
総戸数
41戸
敷地面積
838.29平米
引渡
即時
設備
電気 / 上下水道 / 都市ガス / エレベーター
管理形態
全部委託
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
山手小学校→山手小学校区内の不動産
中学校区
山手中学校→山手中学校区内の不動産
物件番号
229723R

※用途地域:第1種低層住居専用地域
※管理員勤務形態:常駐
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2018.08.25

ポイント

★JR「芦屋」駅徒歩9分!
★阪急「芦屋川」駅徒歩9分!
★高台の緑豊かな住宅地!
★上層階の南向きで日当たり・眺望良好!
★LDK約17帖大!
★『山手小学校』徒歩10分!
★『コープデイズ』徒歩8分!
★『図書館大原分室』徒歩5分!

《チェックポイント》
◇『山手中学校』徒歩18分


物件周辺地図

芦屋市東芦屋町の中古マンション-東山ハイツ(6階・58.30m²・2LDK)周辺の地図

「東山ハイツ(6階/58.30m²)」について‥‥

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適正価格

「東山ハイツ」の適正価格と成約単価の推移を掲載しています。不動産は住まいであると共にたいせつな資産です。適正な価格で購入する為、事前に価格相場をよく確認の上、検討を進めて下さい。お問い合わせ頂ければ、より正確な価格相場をお知らせいたします。

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この物件 1280万円 22万円/㎡
適正価格 ?万円 ?万円/㎡
価格差 ? 万円

適正価格の信頼度: 低い (使用事例数1)

適正価格とは?

適正価格は、不動産適正価格推定システム『バリューメーター』により自動的に算出されたこの物件の推定適正価格です。適正価格はおおよその金額であり、正確な相場判断を提供するものでは無く、不動産の価格査定(売却価格提案書)や鑑定評価とも異なります。あくまでも参考指標の一つとしてご覧下さい。なおご利用の前には必ず規約をご確認ください。
→バリューメーター利用規約を見る

主な周辺施設

「東山ハイツ」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

詳しい周辺施設マップを見る。
  1. 主な教育施設
  2. 山手小学校(公立)山手小学校(公立)物件より徒歩10分
  3. 山手中学校(公立)山手中学校(公立)物件より徒歩18分
  1. 主な買物施設
  2. コープデイズ 芦屋コープデイズ 芦屋物件より徒歩8分
  3. 大丸 芦屋店大丸 芦屋店物件より徒歩9分
  1. 主な注目スポット
  2. ラポルテ ラポルテ 【物件から徒歩7分】

    NEXT IMAGE

    JR『芦屋』駅から連絡橋直接つながっています。'
    『ラポルテ』は5つの建物、200の店舗で構成されています。'

    JR「芦屋」駅直結の商業ビル。ロータリーを囲むように西館・東館・北館・本館に分かれ、中央にホテル竹園があります。『コープデイズ芦屋』や、銀行、郵便局など普段の生活に便利な施設の他、オシャレなカフェやベーカリーショップなどがありいつもたくさんの人で賑わう場所です。
    (2018.06.14時点)

  3. 芦屋川 芦屋川 【物件から徒歩9分】

    NEXT IMAGE

    公光橋から北を望む。川沿いには、国道2号線以南は松が植えられており、美しい松並木を見ることができます。河川敷が整備されているので(JR線以南)、のんびりとお散歩を楽しむ人の姿も見られます。'
    国道2号線から北方向をみると、松に加えて桜がたくさん植えられており、春になるとお花見をする人たちで賑わいます。'
    ここでも河川敷に降りることができます。見事な桜!'
    ここは河川敷と川底の距離が近く、川自体も浅いので、川におりて遊ぶ子どもの姿も…。'
    まだ水は冷たいと思うのですが、川の水で遊んでいる子どももいました。'
    少し上流へ行くと河川敷はなくなります。下流に比べて水の量が豊富です。'

    『芦屋川』は、国道2号線を境にして、北は桜並木、南は松並木にわかれ、JR以南は河口まで自動車に邪魔されることなく河原を散策できます。六甲山を源に比較的短い距離を流れ、水質もきれいです。特に週末はジョギング、ウォーキング、バーベキューなどをする人で賑わいます。また春の桜は見事で、川沿いはお花見を楽しむ人たちで混雑する人気のお花見スポットです。(2018.06.14時点)

  4. オー・ボン・サンドウィッチ・ビゴ オー・ボン・サンドウィッチ・ビゴ 【物件から徒歩9分】

    NEXT IMAGE

    白を基調とした明るい雰囲気の外観。'
    店内にはさんざマナ種類のサンドウィッチがずらり。'
    調理風景も売り場から見られます。'
    お菓子もあります。'
    '
    '

    『ビゴの店』直営のサンドウィッチ専門店!『ビゴの店本店』がJR「芦屋」の南側にあるのに対し、こちらは北側、『ラポルテ』の北東側にあります。白いテントにウッドテラスがかわいい雰囲気。ショーケースには目移りしてしまうほどの様々なサンドウィッチが並んでいます!奥は工房になっており、パンに挟むテリーヌなどの具材もすべて手作り。パリパリのパンに新鮮な野菜やソースがとてもおいしいです。またマカロンなどお土産にぴったりのお菓子もあります。
    所在:芦屋市大原町12-28 ロザンカン1F東
    営業時間:7:00~19:30
    定休日:月曜日
    TEL:0797-34-1268
    (2018.06.14時点)

街の人の声

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この物件のリフォーム費用の目安

「東山ハイツ(6階部分・58.30平米)」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

  • 内装リフォーム内装のみ内装リフォーム

    間取りや設備はそのままで、クロスや床材などを張り替え、室内をきれいにするリフォームです。

    リフォーム費用90万円
  • 水回りリフォーム内装+水回り水回りリフォーム

    間取りはそのままで、キッチンや浴室などの水回り設備の交換と室内をきれいにするリフォームです。

    リフォーム費用300万円
  • スケルトンリフォーム内装+水回り+プランスケルトンリフォーム

    室内の壁や設備などを撤去したうえで、間取り変更や設備交換を行う、一からプランニングするリフォームです。

    リフォーム費用590万円
注意!上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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  • 所在地:豊中市上新田4丁目
  • 面積:61.60平米
  • 築年数:昭和51年11月築
  • 間取りタイプ:センターリビング・中部屋
  • BEFOREbefore
  • AFTERafter
AFTER写真
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※営業時間外でも予めご連絡いただければ、ご対応できます。
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〒662-0834 西宮市南昭和町3-18
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0798-66-6322
宅建免許番号
国土交通大臣 (3)第6447号
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