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カネボウ夙川台マンションの外観(南東側から)カネボウ夙川台マンションの外観(南東側から)

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更新日: 2018.11.17 この物件の情報公開日(価格変更日): 2018.10.19

カネボウ夙川台マンション 

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. 相場を知る
  5. 概要の印刷

平成30年1月にリフォーム済み 南向きで日当たり良好 空室 [3階部分/7階建]


カネボウ夙川台マンションの外観(南東側から)カネボウ夙川台マンションの外観(南東側から)
カネボウ夙川台マンションの外観(南東側から)カネボウ夙川台マンションの外観(北東側から)エントランス敷地内駐車場駐輪場敷地の南側には水路が流れています。敷地の東側は二車線のバス通り。すぐ目の前にバス停があります。玄関[平成30年4月2日撮影]LDK約17.3帖[平成30年4月2日撮影]LDK約17.3帖[平成30年4月2日撮影]キッチン[平成30年4月2日撮影]バルコニー[平成30年4月2日撮影]バルコニーからの眺め(南東側から)[平成30年4月2日撮影]南東側洋室約5.7帖[平成30年4月2日撮影]北西側洋室約5.7帖[平成30年4月2日撮影]洗面室[平成30年4月2日撮影]浴室[平成30年4月2日撮影]トイレ[平成30年4月2日撮影]
DB間取り図

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コメント

『カネボウ夙川台マンション』は阪急「苦楽園口」駅から西へ徒歩13分、『樋之池町』にあるマンションです。駅からの道のりはゆるやかな坂道、敷地の東側がバス通りに面し、バス停が目の前にあります。バスでは阪急「夙川」駅や阪急「芦屋川」駅、JR「芦屋」駅、阪神「芦屋」駅などにアクセス可能。第一種中高層住居専用地域内で、一戸建てやマンションが並ぶ静かな住宅地です。近隣に生活施設が充実する、暮らしやすい立地。外壁は吹き付けです。なおペット不可のマンションです。
この物件は3階部分の南向きで日当たり良好。間取りは専有面積67.1平米の2LDK。収納が個室2部屋と室内廊下に配置されたプラン。付帯設備は洗浄便座、シャンプードレッサーなど。平成30年1月にリフォーム済みで、現在は空室です。【リフォーム内容:クロス張替え(全室)、フローリング張替え(廊下・LD・K・洋室5.7帖・洋室5.7帖)、クッションフロア張替え(玄関・洗面室・トイレ)、扉交換(全室)、収納扉交換(全室)、キッチン交換、洗面台交換、トイレ交換、ウォシュレット交換、ユニットバス交換、下駄箱交換】
保育施設・学校は『夙川幼稚園』徒歩5分、『北夙川小学校』徒歩12分、『苦楽園中学校』徒歩24分。最寄りのスーパーは『関西スーパー 苦楽園店』徒歩1分。その他『樋之池公園』が徒歩2分の場所にあります。
(担当:湊 千絵実


物件データ

物件名
カネボウ夙川台マンション
価格
1299万円
物件所在地
兵庫県西宮市樋之池町→西宮市樋之池町の不動産
交通
阪急甲陽線「苦楽園口」駅徒歩13分 →阪急甲陽線「苦楽園口」駅の不動産
階数
7階建
所在階数
3階部分
構造
RC造
建物建築年月
昭和47年12月
建物面積
67.10平米
間取り
2LDK
バルコニー
5.50平米(方向:南)
管理費
10,980円 / 月
修繕積立金
14,297円 / 月
駐車場
空無
総戸数
77戸
敷地面積
1591.35平米
引渡
相談
設備
エレベーター
管理形態
全部委託
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
北夙川小学校→北夙川小学校区内の不動産
中学校区
苦楽園中学校→苦楽園中学校区内の不動産
物件番号
229643R

※用途地域:第1種中高層住居専用地域
※管理員勤務形態:日勤
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2018.12.15

ポイント

★阪急「苦楽園口」駅徒歩13分!
★バス停徒歩1分!
★近隣に生活施設が充実!
★静かな住宅地!
★南向きで日当たり良好!
★LDK約17.3帖!
★平成30年1月にリフォーム済み!
★空室!
★『北夙川小学校』徒歩12分!
★『関西スーパー』徒歩1分!
★『樋之池公園』徒歩2分!

《チェックポイント》
◇『苦楽園中学校』徒歩24分


物件周辺地図

西宮市樋之池町の中古マンション-カネボウ夙川台マンション(3階・67.10m²・2LDK)周辺の地図

「カネボウ夙川台マンション(3階/67.10m²)」について‥‥

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相場を知る

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この物件のデータ


成約日町名リフォームの有無バルコニー方位所在階売出価格延べ床面積売出m²単価
売出中 -- 樋之池町 全面リフォーム済 南向き 3階 1299万円 67.10m² 19万円/m²

同じマンション内の成約データ(過去3年間)

最新の成約データより3件まで表示しています。
済 -- 樋之池町 一部リフォーム済 -- -- -- -- 17万円/m²
済 -- 樋之池町 全面リフォーム済 -- -- -- -- 30万円/m²

成約日町名リフォームの有無バルコニー方位所在階成約価格延べ床面積成約m²単価


※ プライバシー保護のため、取引物件の特定ができないように「成約日」「バルコニー方位」「所在階」「成約価格」「延べ床面積」は非表示にしています。

主な周辺施設

「カネボウ夙川台マンション」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

詳しい周辺施設マップを見る。
  1. 主な教育施設
  2. 北夙川小学校(公立)北夙川小学校(公立)物件より徒歩12分
  3. 苦楽園中学校(公立)苦楽園中学校(公立)物件より徒歩24分
  1. 主な買物施設
  2. 関西スーパー 苦楽園店関西スーパー 苦楽園店物件より徒歩1分
  3. コープ 苦楽園コープ 苦楽園物件より徒歩3分
  1. 主な注目スポット
  2. 樋之池公園 樋之池公園 【物件から徒歩2分】

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    公園内には池があります。'
    池の周囲は遊歩道が造られていますので、ゆったりと散歩ができます。'
    周辺は住宅地であり、近所の人々がよくジョギングやウォーキングに訪れます。'
    園内には遊具も設置されており、こどもたちの遊び場でもあります。'
    夏になると隣の施設である『樋之池市民プール』が開業し、これまた多くの人が訪れます。'
    屋外テニスコートも2面あります。'

    『コープ苦楽園店』のすぐ近くにある、緑豊かな公園。その名の通り、『樋之池』を中心とした公園です。池では水辺の生き物を探す親子連れの姿が見られます。ザリガニも釣れるとか…。また、アスレチックやブランコ、すべり台などの遊具があり小さなお子様連れの方も多いです。『北夙川体育館』『北夙川市民プール』『樋之池公園テニスコート』に隣接しています。(2018.06.15時点)

  3. 樋之池公園プール 樋之池公園プール 【物件から徒歩2分】

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    手前に浅い子ども向けのプール、奥に50mプールが見えます。<br />'
    '
    プールの利用券の購入は、自動販売です。'

    『樋之池公園』内にある屋外市民プールです。50mプール(7コース)と幼児用プールがあり、周りを緑に囲まれた開放感のある空間。夏休みの暑い日、子供と一緒に過ごすのにピッタリの場所です。期間:7月1日~8月31日 10:00~18:00。使用料:大人500円、小人(3歳以上小学校6年生まで)250円。隣接する『北夙川体育館』と共用の28台分の車(有料)があります。(2018.06.15時点)

  4. 北夙川体育館 北夙川体育館 【物件から徒歩4分】

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    施設の外観です。『北夙川体育館』は『樋之池公園』の隣にあります。'
    '
    入口の様子。'
    テニスコートも2面用意されています。'
    隣の『樋之池公園』の名前の由来にもなった、『樋之池』です。周辺は遊歩道になっており散策もできます。'
    公園には遊具もあり、近所の子供たちが集まる遊び場です。'
    '

    『樋之池公園』内にある市民体育館。テニスコートや市民プールなどもあり、休日、特にプールが開放される夏は多くの人でにぎわいます。バレーボールやバスケットボール、バドミントン、クォーターテニス、卓球などが楽しめる他、スポーツ教室なども開催されており、賑わっています。
    営業時間 9:00~21:00
    休館日 毎月第3火曜日・年末年始
    (2018.06.15時点)

街の人の声

「カネボウ夙川台マンション」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

全てのこの街の人の声を読む。(6件)
春の訪れをうぐいすが知らせてくれます。 kitty さん(当社のご契約者様)

西宮市神垣町在住
女性/58歳/2人家族(うち子供0人)

阪急、阪神、JRが利用できて交通アクセスがいいです。徒歩圏内に市役所、郵便局本局、銀行、品揃えがよいスーパーマーケットがあります。緑が多く、春の訪れをうぐいすの鳴き声で知るのどかな環境で住みやすい町です。

環境がよく、便利な立地。 ハル さん(当社のご契約者様)

西宮市樋之池町在住
女性/44歳/1人家族

この環境が良いと言われている地域の中で、徒歩5分圏内にスーパー2件、ドラッグストア2件、コンビニ2件、銀行ATM2件、郵便局、パン屋、ケーキ屋、カフェ、多数の飲食店があります。内科、耳鼻科、皮膚科、歯科、整形外科、産婦人科の医院など、たいていのものは揃っているエリアです。昼間は適度に活気がありますが、夜は静かで落ち着けます。公園など緑も多く、生活するには本当にいいところだと思います。

閑静な住宅街です O.T さん(当社の契約者)

西宮市豊楽町在住
男性/30歳/3人家族(うち子供1人)

閑静な住宅街です!広々とした公園が近くにあり、環境が良いと感じたのでこの街に住み始めました。高級車が多いのがやや不満です…。

「カネボウ夙川台マンション(3階/67.10m²)」について‥‥

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お問合せ:ウィル不動産販売 西宮営業所TEL.0120-300-696[通話無料]10:00~19:00 定休日なし
※営業時間外でも予めご連絡いただければ、ご対応できます。
所在地
〒662-0834 西宮市南昭和町3-18
FAX
0798-66-6322
宅建免許番号
国土交通大臣 (4)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
ウィル不動産販売 西宮営業所
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