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伊丹パークホームズの外観(南西側から)伊丹パークホームズの外観(南西側から)

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更新日: 2017.12.25 この物件の情報公開日(価格変更日): 2017.12.09

伊丹パークホームズ 

  1. 物件情報
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平成29年11月にリフォーム済みでアフターサービス保証付き 空室 [5階部分/8階建]


伊丹パークホームズの外観(南西側から)伊丹パークホームズの外観(南西側から)
PLAY MOVIE [powerd by youTUBE]伊丹パークホームズの外観(南西側から)エントランスアプローチエントランスアプローチの横には小さな公園があります。エントランスエントランスホールエントランスホールにある敷地から出土した遺跡に関するディスプレイ雨の日も遊べるエントランス横のプレイロッド敷地内駐車場(平面式)駐輪場集会室伊丹パークホームズの敷地配置図敷地西側の前面道路。幹線道路から少し入った場所にあり、静かです。伊丹パークホームズの外観(東側から) 敷地東側は一段低くなっています。玄関(共用廊下側から)[平成29年12月8日撮影]玄関[平成29年12月8日撮影]玄関(室内側から)[平成29年12月8日撮影]LDK約13.1帖[平成29年12月8日撮影]LDK(別角度から)[平成29年12月8日撮影]LDKの棚[平成29年12月8日撮影]キッチン[平成29年12月8日撮影]コンロ[平成29年12月8日撮影]西側バルコニー[平成29年12月8日撮影]西側バルコニーからの眺め(北西方向)[平成29年12月8日撮影]西側バルコニーからの眺め(南西方向)[平成29年12月8日撮影]北西側洋室約5.0帖[平成29年12月8日撮影]北西側洋室(別角度から)[平成29年12月8日撮影]中央和室6.0帖[平成29年12月8日撮影]中央和室(別角度から)[平成29年12月8日撮影]北東側洋室約5.5帖[平成29年12月8日撮影]北東側洋室(別角度から)[平成29年12月8日撮影]物入[平成29年12月8日撮影]洗面室[平成29年12月8日撮影]浴室[平成29年12月8日撮影]トイレ[平成29年12月8日撮影]
DB間取り図

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コメント

『伊丹パークホームズ』はJR「伊丹」駅から北西に徒歩7分、『北本町1丁目』にあるマンションです。JR福知山線と阪急伊丹線の2沿線が利用でき、阪急「伊丹」駅へは徒歩10分。駅からの道のりはほぼ平坦、周辺は準工業地域に指定されており、一戸建てやマンションの他、事務所や工場なども混在しています。近隣に生活施設が充実する便利な立地。県道13号線(通称:産業道路)と県道99号線(通称:伊丹豊中線)が近くにあり、車での移動がスムーズです。建物はスキップフロア構造(エレベーター停止階:1階、4階、7階)。エントランス横には屋内プレイロット、敷地内には小さな公園があり、子供の遊び場にぴったりです。建築中に敷地から遺跡が見つかったため、エントランスには出土品などが展示されています。なおペット不可のマンションです。
この物件は5階部分の西向き。間取りは専有面積71.22平米の3LDK。玄関先から個室内部を見通しにくいプラン。生活感の出やすいキッチンは奥まって配置され、キッチン横からも洗面室(洗濯機置場)へ行き来が可能。収納が各所に配置されています。平成29年11月にリフォーム済みで、現在は空室。アフターサービス保証付きです。なお告知事項があります。詳細はお問い合わせください。【リフォーム内容:クロス張替え(全室)、フローリング張替え(廊下・LD・洋室5.5帖・洋室5帖)、クッションフロア張替え(K・洗面室・トイレ)、フロアタイル上張り(玄関)、畳表替え(和室)、襖張替え(和室)、キッチン交換、洗面台交換、トイレ交換、ユニットバス交換、分電盤交換、下駄箱交換、洗濯パン・洗濯水栓新調、タオルリング・紙巻き器・タオル掛け新調、インターホン・スイッチ・コンセント新調、ダウンライト・シーリングライト新調、ハウスクリーニング。】
保育施設・学校は『伊丹クレセール保育園』徒歩6分、『伊丹小学校』徒歩9分、『北中学校』徒歩8分。最寄りのスーパーは『関西スーパーアリオ店』徒歩5分。その他、『北本町公園』が徒歩4分の場所にあります。
(担当:佐伯 武士


物件データ

物件名
伊丹パークホームズ
価格
1300万円
物件所在地
兵庫県伊丹市北本町1丁目→伊丹市北本町1丁目の不動産
交通
JR福知山線「伊丹」駅徒歩7分 →JR福知山線「伊丹」駅の不動産
階数
8階建
所在階数
5階部分
構造
RC造
建物建築年月
昭和61年11月
建物面積
71.22平米
間取り
3LDK
バルコニー
10.68平米(方向:西)
管理費
9,900円 / 月
修繕積立金
7,130円 / 月
駐車場
空無
総戸数
119戸
敷地面積
5020.97平米
引渡
即時
設備
電気 / 上下水道 / 都市ガス
管理形態
全部委託
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
伊丹小学校→伊丹小学校区内の不動産
中学校区
北中学校→北中学校区内の不動産
物件番号
229406R

※用途地域:準工業地域
※阪急伊丹線「伊丹」駅徒歩10分
※告知事項有り
※駐輪場:300円/月 バイク置場:500円/月
※ヒーツ基本料:1000円/月※ガス漏れ警報機等更新積立:250円/月
※管理員勤務形態:日勤
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2018.01.27

ポイント

★JR「伊丹」駅徒歩7分!
★阪急「伊丹」駅徒歩10分!
★生活施設が近隣に揃う便利な立地!
★平成29年11月にリフォーム済み!
★空室!
★アフターサービス保証付き!
★『伊丹小学校』徒歩9分!
★『北中学校』徒歩8分!
★『関西スーパー』徒歩5分!
★『北本町公園』徒歩4分!

《チェックポイント》
◇告知事項あり


物件周辺地図

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「伊丹パークホームズ(5階/71.22m²)」について‥‥

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この物件のデータ


成約日町名リフォームの有無バルコニー方位所在階売出価格延べ床面積売出m²単価
売出中 -- 北本町1丁目 全面リフォーム済 西向き 5階 1300万円 71.22m² 18万円/m²

同じマンション内の成約データ(過去3年間)

最新の成約データより3件まで表示しています。
済 -- 北本町1丁目 リフォーム無 -- -- -- -- 26万円/m²
済 -- 北本町1丁目 全面リフォーム済 -- -- -- -- 25万円/m²
済 -- 北本町1丁目 リフォーム無 -- -- -- -- 18万円/m²

成約日町名リフォームの有無バルコニー方位所在階成約価格延べ床面積成約m²単価


※ プライバシー保護のため、取引物件の特定ができないように「成約日」「バルコニー方位」「所在階」「成約価格」「延べ床面積」は非表示にしています。

主な周辺施設

「伊丹パークホームズ」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

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  1. 主な教育施設
  2. 伊丹小学校(公立)伊丹小学校(公立)物件より徒歩9分
  3. 北中学校(公立)北中学校(公立)物件より徒歩8分
  1. 主な買物施設
  2. 関西スーパー アリオ店関西スーパー アリオ店物件より徒歩5分
  3. ニッコー 伊丹店ニッコー 伊丹店物件より徒歩5分
  1. 主な注目スポット
  2. 北本町公園 北本町公園 【物件から徒歩4分】

    NEXT IMAGE

    園内には広いグラウンドがあり、子供たちにとって良い遊び場となっています。'
    休憩スペースもあります。'
    '
    周囲に気が多くあるので、木陰も充実しています。'
    遊具もあります。'
    大きな休憩スペース。ウッドデッキです。'
    砂場もあります。'

    『北本町公園』は、北本町の住宅地の中にある公園です。すり鉢のような形状をしていて、一段低い位置にグラウンド、その周囲のやや高い位置に遊具やベンチ、ウッドデッキテラスなどが設置されています。軽く体を動かしたりする他、植栽が多く、木陰のベンチでゆっくり読書を楽しむこともできます。(2017.06.09時点)

  3. ベーカーショップ サンブレッド 伊丹店 ベーカーショップ サンブレッド 伊丹店 【物件から徒歩5分】

    NEXT IMAGE

    パン屋さんでありながら、昔の町屋を思わせる雰囲気の外観です。'
    店内にはこだわり抜かれて作られたパンが並んでいます。'
    木を基調にした落ち着いた雰囲気の売り場。'

    『ベーカーショップ サンブレッド 伊丹店』は阪急「伊丹」駅と、JR「伊丹」駅の間の『伊丹酒蔵通り』にあるパン屋さんです。白塗の壁に瓦屋根、赤いテントがかわいいお店です。
    オススメは、クロワッサン。普通のクロワッサンとは違い、甘いシロップが塗られていて、つやつや。外はサクサク、中はもっちり。朝食や昼食にも、おやつにも、何個でも食べられます。平日150個、土日200個ぐらい売れて、早めに売り切れになることもあるそう。それ以外にも、菓子パン、季節のパンや伊丹の歴史になぞらえたパン、もっちり系の山食パンや、「八穀」というずっしり大きなパンなどいろんなパンがあって目移りしてしまいます。駅前立地ということもあり、通勤の朝の時間帯と、帰宅の時間帯、お昼は周辺の会社の方や近所の奥様方など、常連さんが多くていつも大人気です。
    所在地:兵庫県伊丹市伊丹2-2-12-3
    営業時間:8:00~20:00
    TEL:072-777-5882  駐車場:無し
    (2017.05.30時点)

  4. 西洋懐石 アンシャンテ 西洋懐石 アンシャンテ 【物件から徒歩7分】

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    白壁・黒の瓦屋根の2階と、1階の木を基調にした壁との融合がモダンな雰囲気を醸し出しています。'
    '
    葺石のおしゃれな通りの沿道に店舗があります。'
    扉の横の2つのライトが、良い雰囲気を出しています。'
    店内は外観とは打って変わって、洋を基調にした雰囲気です。'
    カウンターテーブルでの食事も可能です。'
    太陽光と充実した照明により、明るい雰囲気のダイニングです。'
    インテリアも洒落ています。'
    '

    『西洋懐石 アンシャンテ』は、JR・阪急「伊丹」両駅から徒歩3分、中央3丁目にある創作懐石料理のお店です。『伊丹郷町酒蔵通り』に位置し、白壁に瓦屋根のレトロな外観は、周辺の街並みによく似合っています。オーガニック野菜や、地元伊丹産の酒かすや野菜、清酒造りにも使われるという湧水など、旬や地元の食材にこだわった自慢の創作料理を、お洒落な和食器とともにお箸で味わうことができます。
    住所:伊丹市中央3-2-27/TEL:072-777-2741
    営業時間:ランチ 11:30~14:30/ディナー 17:30~21:30
    定休日:月曜日(祝日の場合は翌日)
    (2017.05.29時点)

街の人の声

「伊丹パークホームズ」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

全てのこの街の人の声を読む。(29件)
旧有岡城の城下町! ももんがあセブン さん(当社のご契約者)

伊丹市伊丹5丁目在住
男性/64歳/ひとり暮らし

旧有岡城の城下町で、街並み景観の保存区域になっています。JR・阪急も利用でき、バスも使える3WAYに魅力を感じてこの街に住み始めました。

便利な立地です! I.M. さん(当社のご契約者)

伊丹市北本町1丁目在住
男性/57歳/一人暮らし

近くになんでも揃う、便利な立地です。図書館も近くにあります。

駅近・便利! 匿名希望 さん(当社の契約者)

伊丹市北本町2丁目在住
男性/50歳/3人家族(うち子ども1人)

駅に近くて便利なところが気に入っています。この街に住み始めたのは、妻の実家が近かったことがきっかけ。伊丹緑道や猪名野神社など緑の多いスポットが近くにあります。

「伊丹パークホームズ(5階/71.22m²)」について‥‥

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お問合せ:ウィル不動産販売 伊丹営業所TEL.0120-733-899[通話無料]10:00~21:00 定休日なし※年末年始を除く
所在地
〒664-0895 伊丹市宮ノ前1-4-9
FAX
072-785-0009
宅建免許番号
国土交通大臣 (3)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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