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シャルム甲陽園の外観(西側から)シャルム甲陽園の外観(西側から)

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更新日: 2018.10.19 この物件の情報公開日(価格変更日): 2018.10.19 NEW

シャルム甲陽園 

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. 相場を知る
  5. 概要の印刷

南東向きで日当たり良好 リフォーム済み・空室 緑豊かな住環境 [6階部分/11階建]


シャルム甲陽園の外観(西側から)シャルム甲陽園の外観(西側から)
シャルム甲陽園の外観(西側から)シャルム甲陽園の外観(南側から)エントランスエントランスホール駐車場バイク置場と駐輪場共用部分敷地内にはアップダウンがあります周辺の街並み玄関[平成30年5月6日撮影]LDK約11.6帖[平成30年5月6日撮影]LDK約11.6帖[平成30年5月6日撮影]キッチン[平成30年5月6日撮影]南東側バルコニー[平成30年5月6日撮影]南東側バルコニーからの眺め(南側から)[平成30年5月6日撮影]東側洋室約4.9帖[平成30年5月6日撮影]南側洋室約4.9帖[平成30年5月6日撮影]西側洋室約5.8帖[平成30年5月6日撮影]洗面室[平成30年5月6日撮影]浴室[平成30年5月6日撮影]トイレ[平成30年5月6日撮影]
DB間取り図

この物件の写真・間取り図を拡大する。

コメント

『シャルム甲陽園』は阪急「甲陽園」駅から北東に徒歩15分、『上ケ原山田町』にあるマンションです。周辺は第1種中高層住居専用地域に指定された緑豊かな住宅地。高台に立地し、駅からの道のりにアップダウンがあります。バス停が徒歩3分(約240m)の距離にあり、阪神「西宮」駅やJR「西宮」駅など行きのバスが運行しています。約1,800坪の敷地に配置された建物はコの字型です。
この物件は6階部分の南東向きで日当たり良好。間取りは専有面積62.7平米の3LDK。センターリビングのプランで、個室3部屋にクロゼットがあります。平成29年12月にリフォーム済みで、現在は空室です。【リフォーム内容:クロス張替え(全室)、クッションフロア張替え(洗面室・トイレ)、扉交換(LD・洋室3室・洗面室・トイレ)、収納扉交換(洋室3室)、キッチン交換、洗面台交換、トイレ交換、ユニットバス交換、給湯器交換。】
保育施設・学校は『上ヶ原幼稚園』徒歩9分、『上ヶ原南小学校』徒歩14分、『上ヶ原中学校』徒歩10分。最寄りのスーパーは『コープ 甲陽園』徒歩9分。その他、『上ヶ原病院』が徒歩9分、『甲山森林公園』・『大池公園』が徒歩12分の場所にあります。
(担当:木本 茉那


物件データ

物件名
シャルム甲陽園
価格
1199万円
物件所在地
兵庫県西宮市上ケ原山田町→西宮市上ケ原山田町の不動産
交通
阪急甲陽線「甲陽園」駅徒歩15分 →阪急甲陽線「甲陽園」駅の不動産
階数
11階建
所在階数
6階部分
構造
SRC造
建物建築年月
昭和53年4月
建物面積
62.70平米
間取り
3LDK
バルコニー
6.10平米(方向:南東)
管理費
7,770円 / 月
修繕積立金
9,460円 / 月
駐車場
空無
総戸数
125戸
敷地面積
5929.24平米
引渡
相談
設備
電気 / 上下水道 / 都市ガス / エレベーター
管理形態
全部委託
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
上ヶ原南小学校→上ヶ原南小学校区内の不動産
中学校区
上ヶ原中学校→上ヶ原中学校区内の不動産
物件番号
229289R

※用途地域:第1種中高層住居専用地域
※別途私道面積持分:
 226平米(持分5946/893023有り)
※管理員勤務形態:日勤
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2018.11.03

ポイント

★緑豊かな住環境!
★阪急「甲陽園」駅徒歩15分!
★6階部分の南東向きで日当たり良好!
★専有面積62.7平米の3LDK!
★センターリビングのプラン!
★平成29年12月にリフォーム済み!
★現在空室!
★『上ヶ原南小学校』徒歩14分!
★『コープ』徒歩9分!
★『甲山森林公園』徒歩12分!
★『大池公園』徒歩12分!

《チェックポイント》
◇駅からの道のりにアップダウン有り


物件周辺地図

西宮市上ケ原山田町の中古マンション-シャルム甲陽園(6階・62.70m²・3LDK)周辺の地図

「シャルム甲陽園(6階/62.70m²)」について‥‥

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相場を知る

「シャルム甲陽園」の相場が分かる過去の成約済み物件のデータを掲載しています。

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この物件のデータ


成約日町名リフォームの有無バルコニー方位所在階売出価格延べ床面積売出m²単価
売出中 -- 上ケ原山田町 全面リフォーム済 南東向き 6階 1199万円 62.70m² 19万円/m²

同じマンション内の成約データ(過去3年間)

最新の成約データより3件まで表示しています。
済 -- 上ケ原山田町 全面リフォーム済 -- -- -- -- 17万円/m²

成約日町名リフォームの有無バルコニー方位所在階成約価格延べ床面積成約m²単価


※ プライバシー保護のため、取引物件の特定ができないように「成約日」「バルコニー方位」「所在階」「成約価格」「延べ床面積」は非表示にしています。

主な周辺施設

「シャルム甲陽園」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

詳しい周辺施設マップを見る。
  1. 主な教育施設
  2. 上ヶ原南小学校(公立)上ヶ原南小学校(公立)物件より徒歩14分
  3. 上ヶ原中学校(公立)上ヶ原中学校(公立)物件より徒歩10分
  1. 主な買物施設
  2. コープ 甲陽園コープ 甲陽園物件より徒歩9分
  3. いかり 甲陽園店いかり 甲陽園店物件より徒歩16分
  1. 主な注目スポット
  2. 甲山森林公園 甲山森林公園 【物件から徒歩12分】

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    公園は『甲山』の少し標高の高いところにあり、大阪平野の景色が楽しめるスポットもあります。'
    園内の様子。遊歩道の周囲には深い自然が広がっています。'
    公園は、山のふもとの甲陽園の住宅地の人々にも散歩やジョギングコースとしてよく利用されています。'
    園内の『自然観察池』の様子です。'
    きれいな遊歩道が整備されています。散歩コースにぴったりです。'
    '
    管理棟の様子。自販機コーナーもあります。'

    『甲山森林公園』は、甲山の麓に広がる緑いっぱいの大きな公園です。園内には、様々な彫刻が並ぶ公園や、自然観察池の他、展望台やトレッキングコースがあります。公園の敷地が広く、トレッキングコースが約6キロもあり、アップダウンもある為、全て踏破するには、少し気合いが必要です。公園のあちこちから見る事のできる阪神間の住宅地や大阪平野の眺望もたいへんきれいです。(2018.06.15時点)

    『甲山森林公園』の詳しい取材レポを読む!
    http://osusumepark.at.webry.info/200909/article_5.html

  3. 大池公園 大池公園 【物件から徒歩12分】

    NEXT IMAGE

    公園の隣は『昆陽園小学校』です。'
    公園の隣には名前の由来にもなっている『大池』があります。池の周囲は遊歩道になっています。'
    園内には桜の木も点在しています。'
    遊具も設置されており、休日は子供連れでにぎわっています。'

    『大池公園』は『甲陽園本庄町』の住宅地、『甲陽園小学校』に隣接しています。その名の通り、大きな池の周りがぐるりと遊歩道になっていて、季節の花や草木が豊かな遊歩道になっています。小さな遊具もあり、小さな子供を連れたお母さんや、ジョギングをする人、のんびり談笑するご年配の方など、様々な年代の人が集まっています。近隣の方のペットを連れての散歩コースにもなっているようです。(2018.06.15時点)

  4. ケーキハウス ツマガリ ケーキハウス ツマガリ 【物件から徒歩15分】

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    コンクリート造りの何とも現代的な外観。住宅地の中にあるお店です。'
    入口の様子。クリスマスの時期は店の外に飾り付けがされています。'
    ショーウィンドウの中には色とりどりのお菓子が並んでいます。'
    明るい雰囲気の店内。間接照明と電球の光が温かい感じです。'
    シューアラクレームとかぶとやま'
    <br />「ツマガリ」<br />バターの風味豊かなサクッとしたパイ生地と、しっとりとしたスポンジ、そして生クリームが口の中でふんわり溶けて、想像以上のおいしさです。'
    今回取材にご協力頂いた樋口さま'

    『ケーキハウス ツマガリ』は阪急甲陽線「甲陽園」駅から徒歩2分、四季折々の風景が美しい、自然豊かな街『甲陽園』にあるケーキハウスです。大丸にも店舗があり、オンラインショップでもお菓子の販売を行っていますが、生ケーキの取り扱いはここ、甲陽園本店だけ!このおいしさに出会うために、遠方からも多くのお客様が買い求めにいらっしゃいます。喫茶店「カブトヤマ」では、ツマガリのケーキをどれでも好きなものを選んで頂くことができます。
    所在地:西宮市甲陽園本庄町6-38
    TEL:0120-221-071  駐車場:有
    (2018.06.15時点)

    ケーキハウス ツマガリのホームページ
    http://www.tsumagari.co.jp/

街の人の声

「シャルム甲陽園」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

全てのこの街の人の声を読む。(5件)
朝晩のラッシュの時間帯に送り迎えの車で、渋滞してます。 mash さん(当社のご契約者様)

西宮市上ケ原山田町在住
女性/30歳/2人家族(うち子ども0人)

自然が多く、夙川公園で花見ができます。同世代の人が多いです。静かで治安が良いです。私立の学校が多く、学生さんは礼儀正しいです。おいしいケーキ屋とパン屋があります。おしゃれなご飯やさんがあって、しかもお惣菜をテイクアウトできます。

静かで緑が多く、治安のよい街です。 ホッと甲陽 さん(当社のご契約者様)

西宮市甲陽園本庄町在住
男性/52歳/3人家族(うち子ども1人)

街全体が静かです。緑が多くて自然が身近に感じられます。なおかつどこを見ても眺望が良いです。治安が良いので、子どもをのびのびとした環境で育てることができます。阪神バス、阪急電車が近いので神戸にも梅田にも出やすいです。

自然を肌で感じることができる街 moto さん(当社のご契約者様)

西宮市甲陽園東山町在住
男性/55歳/2人家族

緑に囲まれて都会に居ながらにして自然を肌で感じることができる。また静かでプライバシーを守れる点が自慢です。ちょっと不満な点は、徒歩だと駅から15分、バス停からも5分かかります。コンビニが遠い(最寄りは駅前のサンクス)のも残念。ただ、第3風致地区で緑が多く、「甲陽園」が町名に入っている点、甲陽園東山町のイメージがよく、高級感も感じたためこの街に住もうと思いました。オススメのスポットは甲山森林公園・甲山・神呪寺・北山ダム・五ヶ池ピクニックロード。ケーキハウス「ツマガリ」、和菓子店「翁」、日本料理「子孫(ミシュラン三ツ星獲得)」、割烹「花ゆう」などです。

「シャルム甲陽園(6階/62.70m²)」について‥‥

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※営業時間外でも予めご連絡いただければ、ご対応できます。
所在地
〒662-0834 西宮市南昭和町3-18
FAX
0798-66-6322
宅建免許番号
国土交通大臣 (4)第6447号
加入団体
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ウィル不動産販売 西宮営業所
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