×

物件(南側から)[平成29年12月7日撮影]※現況は古家つき物件(南側から)[平成29年12月7日撮影]※現況は古家つき

詳細を見る

0120-090-602

[通話無料]
平日の家探しで手数料が30%オフの会員登録

更新日: 2018.10.06 この物件の情報公開日(価格変更日): 2017.12.08

神戸市灘区城の下通3丁目 土地 

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. 相場を知る
  5. 概要の印刷

南西・北東の二方向が道路に面す 約73坪の建築条件の無い土地 《古家付き》


物件(南側から)[平成29年12月7日撮影]※現況は古家つき物件(南側から)[平成29年12月7日撮影]※現況は古家つき
PLAY MOVIE [powerd by youTUBE]物件(南側から)[平成29年12月7日撮影]※現況は古家つき物件(西側から)[平成29年12月7日撮影]※現況は古家つき物件(北側から)[平成29年12月7日撮影]※現況は古家つき物件の南西側前面道路(南東側から)[平成29年12月7日撮影]物件の南西側前面道路(北西側から)[平成29年12月7日撮影]物件の北東側前面道路(南東側から)[平成29年12月7日撮影]物件の北東側前面道路(北西側から)[平成29年12月7日撮影]
DB間取り図

この物件の写真・間取り図を拡大する。

コメント

この物件は阪急神戸線「王子公園」駅から北西へ徒歩14分、『城の下通3丁目』にある建築条件のない土地です。
周辺は第1種低層住居専用地域に指定された一戸建てや低層のマンションなどが混在する住宅地。バス通りから一本中に入ると道幅は狭く、駅からの道のりは坂道。(勾配約7%・駅との標高差約80m)南方向に少し歩くと西郷川が流れています。教育施設や買物施設、『王子公園』が徒歩15分圏内。阪急「王子公園」駅の他に、JR「灘」駅が徒歩19分の距離にあり、2沿線が利用可能です。
敷地面積は約73坪(石積み擁壁部分を含む。敷地面積の30%以下)。南西・北東の二方向が道路に面しています。敷地と道路には高低差があり、北東側道路は本物件より2m以上高くなっています。現況は古家付きのため、建物再建築の際は古家の取り壊しが必要です。解体費用など詳細はお問い合わせください。【古家概要:木造2階建て、築年数不明、延床面積145.78平米、別途付属建物約14平米RC造、増築未登記部分あり】
教育施設は『青谷愛児園』徒歩7分、『かおる幼稚園』徒歩11分、『上筒井小学校』徒歩11分、『筒井台中学校』徒歩13分。最寄りの買物施設は『コープこうべコープミニ 青谷』徒歩7分。その他『神戸市立王子スポーツセンター』と『王子公園』が徒歩9分の距離にあります。
(担当:横尾 恭成


物件データ

価格
4680万円
物件所在地
神戸市灘区城の下通3丁目→神戸市灘区城の下通3丁目の不動産
交通
阪急神戸線「王子公園」駅徒歩14分 →阪急神戸線「王子公園」駅の不動産
土地面積
243.23平米
接道状況
南西側幅員約4mの公道に約15.1m接道

接道状況
北東側幅員約3mの道路に接道

セットバック
私道負担面積
用途地域
第1種低層住居専用地域
建ぺい率
60%
容積率
150%
地目
宅地
建築条件の有無

販売区画数
1区画
総区画数
1区画
引渡
相談
設備
上下水道 / 都市ガス
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
上筒井小学校→上筒井小学校区内の不動産
中学校区
筒井台中学校→筒井台中学校区内の不動産
物件番号
229217R

※第1種高度地区
※準防火地域
※宅地造成等規制法
※古家付き
※古家の概要:木造2階建て、築年数不明、別途付属建物(約14㎡RC造:増築未登記部分)
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2018.11.03

ポイント

★阪急神戸線「王子公園」駅徒歩14分!
★JR東海道本線「灘」駅徒歩19分!
★南西・北東の二方向が道路に面す!
★敷地面積約73坪!
★建築条件無し!
★『上筒井小学校』徒歩11分!
★『筒井台中学校』徒歩13分!
★『コープこうべコープミニ青谷』徒歩7分!
★『神戸市立王子スポーツセンター』徒歩9分!

《チェックポイント》
◇駅からの道のりに坂道あり
◇敷地と道路に高低差あり
◇古家付き


物件周辺地図

神戸市灘区城の下通3丁目の土地(敷地面積:243.23m²)周辺の地図
※おおよその位置を示しています。正確な場所(住居表示)はお手数ですが、お問い合わせ下さい。
その他のチェックポイント
(環境チェック)
周辺の街路
入り組んでいる
周辺環境
★★★★★(優れる)
騒音の有無
なし
徒歩10 分以内にスーパー
有り
徒歩10 分以内に大きな公園
有り
徒歩10 分以内に小学校
無し
(物件チェック)
前面道路の路面の状況
良い
前面道路との高低差
やや有り(やや利便性に劣る)
都市計画道路による影響
影響なし
上空の高圧線の有無
影響なし
前面道路の状況(車の通行)
車の進入可能
敷地に崖地・法地を含む
含まない
日照・採光
★★★☆☆(普通)
敷地の形状
やや不整形やや不整形

「神戸市灘区城の下通3丁目の土地(243.23m²)」について‥‥

お問合せ

「神戸市灘区城の下通3丁目 土地」について、ご質問にお答えします。お気軽にお問合せください。

お問合せ・相談をする。

見学予約

「神戸市灘区城の下通3丁目 土地」の見学予約ができます。ご希望の日時をご記入下さい。

物件の見学予約をする。

お気に入り物件に登録

「神戸市灘区城の下通3丁目 土地」をお気に入りに登録します。複数の物件の問合せや見学予約をまとめて行えます。

お気に入り物件に登録する。

相場を知る

「神戸市灘区城の下通3丁目 土地」の相場が分かる過去の成約済み物件のデータを掲載しています。

詳しい相場データを見る。

この物件のデータ


成約日町名交通--土地形状土地面積売出価格売出坪単価
売出中 -- 城の下通3丁目 阪急「王子公園」駅
徒歩14分
-- やや不整形やや不整形 73坪 4680万円 64万円/坪

類似物件の成約データ(過去3年間)

最新の成約データより3件まで表示しています。
済 -- -- 阪急「王子公園」駅
徒歩8分
-- 整形整形 37坪 3980万円 106万円/坪

成約日町名交通--土地形状土地面積成約価格成約坪単価


※ プライバシー保護のため、取引物件の特定ができないように「成約日」「町名」は非表示にしています。
「土地面積」については、平米数に0.3025を掛けた数値から、小数点以下を切り捨てた広さを表示しています。

主な周辺施設

「神戸市灘区城の下通3丁目 土地」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

詳しい周辺施設マップを見る。
  1. 主な教育施設
  2. 上筒井小学校(公立)上筒井小学校(公立)物件より徒歩11分
  3. 筒井台中学校(公立)筒井台中学校(公立)物件より徒歩13分
  1. 主な買物施設
  2. コープこうべコープミニ 青谷コープこうべコープミニ 青谷物件より徒歩7分
  1. 主な注目スポット
  2. 神戸市立王子スポーツセンター 神戸市立王子スポーツセンター 【物件から徒歩9分】

    NEXT IMAGE

    『王子公園』敷地内の北西部に広がるスポーツ施設。会議室の利用も可能です。'
    王子スタジアム。サッカーやアメフト、フラッグフット、陸上競技など様々な種目用のグラウンドがあり、夜間も利用できます。'

    『王子スポーツセンター』は、『王子公園』に隣接したスポーツ施設です。センター内には体育館、武道館、テニスコート、プール、多目的グラウンド、トレーニングルームなどがあります。また61㎡の会議室が無線LANサービス付きで利用可能。年間を通して幼児から年配の方までを対象にした各種スポーツ教室なども開催され、気軽にスポーツを始めることも出来ます。(2018.06.14時点)

  3. 王子公園 王子公園 【物件から徒歩9分】

    NEXT IMAGE

    『王子公園』は、春には桜がキレイです。'
    各所に遊具が設置されており、子供たちの遊び場になっています。'
    『王子スタジアム』の周囲は、お散歩にピッタリの遊歩道が整備されています。'
    木陰の下にベンチがあり、読書も楽しめます。'
    公園周りがランニングコースになっています。'
    散歩する人の姿も多く見られます。'
    王子公園駅降りてすぐの入口から園内を望む。スタジアム周辺には緑があふれています。'
    アルピニストのメッカだそうです。'
    小川も流れていて、桜と川の合わさった綺麗な風景が公園内のいたるところにあります。'

    『王子公園』は、阪急神戸線「王子公園」駅の北側すぐの場所にある公園です。『王子動物園』、『旧ハンター邸』などの他、『王子スポーツセンター』があり、アメリカンフットボールやサッカー、陸上競技、バスケットボール、バトミントン、卓球などを楽しむことが出来ます。また園内は緑豊かで、お散歩コースにもピッタリ。遊具のある公園もあり、春には桜も楽しめます。(2018.06.14時点)

街の人の声

「神戸市灘区城の下通3丁目」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

周辺の地域情報を見る。
この街の人の声はまだありません。

現在取材中です。

「神戸市灘区城の下通3丁目の土地(243.23m²)」について‥‥

お問合せ

「神戸市灘区城の下通3丁目 土地」について、ご質問にお答えします。お気軽にお問合せください。

お問合せ・相談をする。

見学予約

「神戸市灘区城の下通3丁目 土地」の見学予約ができます。ご希望の日時をご記入下さい。

物件の見学予約をする。

お問合せ:ウィル不動産販売 岡本営業所TEL.0120-090-602[通話無料]10:00~19:00 定休日なし
※営業時間外でも予めご連絡いただければ、ご対応できます。
所在地
〒658-0003 神戸市東灘区本山北町3‐5-10
FAX
078-436-1711
宅建免許番号
国土交通大臣 (4)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
ウィル不動産販売 岡本営業所
岡本営業所のアクセスマップ
平日利用で仲介手数料キャッシュバック

ウィルは、神戸・大阪(阪神間-北摂)エリアの不動産のエキスパート。この地域の売買、リフォーム、住宅ローン・保険は、ウィルにお任せ下さい。

中古×リフォーム
  1. 事例集
  2. マンション
  3. 一戸建て
©2008-2018 株式会社ウィル このサイトの文章、写真などの著作権は株式会社ウィルに帰属します。無断での転載、コピーなどは禁止しています。