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物件外観(北西側から)[平成30年9月8日撮影]物件外観(北西側から)[平成30年9月8日撮影]

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更新日: 2018.09.22 この物件の情報公開日(価格変更日): 2018.09.08

名古屋市千種区宮根台1丁目 一戸建て 

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ナショナル住宅の注文建築、室内全面リフォーム済み 既存住宅売買瑕疵担保責任保険


物件外観(北西側から)[平成30年9月8日撮影]物件外観(北西側から)[平成30年9月8日撮影]
物件外観(北西側から)[平成30年9月8日撮影]物件外観(北東側から)[平成30年9月8日撮影]物件の玄関[平成30年9月8日撮影]物件の駐車スぺ—ス[平成30年9月8日撮影]物件の北側前面道路(西側から)[平成30年9月8日撮影]物件の北側前面道路(東側から)[平成30年9月8日撮影]玄関[平成30年9月8日撮影]LDK約10.2帖[平成30年9月8日撮影]LDK(別角度から)[平成30年9月8日撮影]キッチン[平成30年9月8日撮影]南側庭スペース[平成30年9月8日撮影]洋室約7.8帖[平成30年9月8日撮影]洋室約7.8帖(別角度から)[平成30年9月8日撮影]洗面室[平成30年9月8日撮影]浴室[平成30年9月8日撮影]トイレ[平成30年9月8日撮影]2階北側和室6帖[平成30年9月8日撮影]2階北側和室6帖(別角度から)[平成30年9月8日撮影]2階南側和室6帖[平成30年9月8日撮影]2階洋室約7帖[平成30年9月8日撮影]バルコニー[平成30年9月8日撮影]バルコニーからの眺め[平成30年9月8日撮影]
DB間取り図

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コメント

この物件は地下鉄名城線「茶屋ヶ坂」駅から東へ徒歩20分、『宮根台1丁目』にある中古一戸建てです。
周辺は第2種中高層住居専用地域に指定された一戸建てやハイツなどが混在する静かな住宅地。駅からの道のりはほぼ平坦で、主要道路以外は道幅がやや狭く一方通行の街路が多いです。生垣や植栽のある家が多く、北へ少し歩くと香流川や矢田川が流れる緑豊かな住環境。中学校までは距離がありますが、徒歩5分前後に小学校までの教育施設やスーパーが揃った暮らしやすい立地。最寄りのバス停(徒歩3分、約200m)からは地下鉄「茶屋ヶ坂」駅などへアクセスできます。
敷地面積は約32坪。北付け道路で前面道路幅員は約6.0mとゆとりがあります。駐車スペースは車1台分。建物は昭和62年10月築、ナショナル住宅(現パナホーム)の注文建築です。フラット35S対応、瑕疵保険検査基準に適合瑕疵保険(国交省指定)による保証付き(既存住宅売買瑕疵担保責任保険)。間取りは延べ床面積97.48平米の4LDK。全室6帖以上の広さが確保されたプラン。洗面室にはキッチンからも出入りができるため、家事動線は良好です。付帯設備はTV付きインターホンなど…。平成29年6月にリフォーム済み。現在は空き家です。【リフォーム内容:外壁塗装工事、システムキッチン交換、ユニットバス交換、洗面台交換、トイレ交換、床フロアタイル貼り、クロス全室張替え、畳表替え、給湯器交換】
教育施設は『千種ピッコロ保育園』徒歩4分、『第二自由ヶ丘幼稚園』徒歩3分、『宮根小学校』徒歩6分、『千種中学校』徒歩17分。買物施設は『ヤマナカ アスティ店』徒歩6分、『フィールクオリテ 平和公園店』徒歩11分、『アピタ 千代田橋店』徒歩12分などです。
(担当:井口 修平


物件データ

価格
2380万円
物件所在地
名古屋市千種区宮根台1丁目
交通
地下鉄名城線「茶屋ヶ坂」駅徒歩20分 →地下鉄名城線「茶屋ヶ坂」駅の不動産
構造・階数
軽量鉄骨造 2階建
建物建築年月
昭和62年10月
建物面積
97.48平米
間取り
4LDK
土地面積
108.10平米
接道状況
北側幅員約6mの道路に接道

セットバック
私道負担面積
駐車場
引渡
相談
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
宮根小学校→宮根小学校区内の不動産
中学校区
千種中学校→千種中学校区内の不動産
物件番号
229168R

※用途地域:第2種中高層住居専用地域
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2018.10.20

ポイント

★地下鉄名城線「茶屋ヶ坂」駅徒歩20分!
★閑静な住宅地!
★駅からの道のりはほぼ平坦!
★緑豊かな住環境!
★小学校やスーパーが徒歩5分前後!
★敷地面積約32坪!
★前面道路幅員は約6.0m!
★ナショナル住宅の注文建築!
★フラット35S対応!
★既存住宅売買瑕疵担保責任保険加入!
★全室6帖以上の広さあり!
★家事動線良好!
★平成29年6月に室内全面リフォーム済み!
★現在空き家!
★『宮根小学校』徒歩6分!
★『ヤマナカアスティ店』徒歩6分!

《チェックポイント》
◇『千種中学校』徒歩17分


物件周辺地図

名古屋市千種区宮根台1丁目の中古一戸建て(土地:108.10m²・建物:97.48m²・4LDK)周辺の地図
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  1. 主な教育施設
  2. 宮根小学校(公立)宮根小学校(公立)物件より徒歩6分
  3. 千種中学校(公立)千種中学校(公立)物件より徒歩17分
  1. 主な買物施設
  2. ヤマナカ アスティ店ヤマナカ アスティ店物件より徒歩6分
  3. フィールクオリテ 平和公園店フィールクオリテ 平和公園店物件より徒歩11分

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所在地
〒464-0821 名古屋市千種区末盛通1-9-4
FAX
052-759-5878
宅建免許番号
国土交通大臣 (4)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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