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本山アーバンライフの外観(南東側から)本山アーバンライフの外観(南東側から)

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更新日: 2018.10.06 この物件の情報公開日(価格変更日): 2018.08.31

本山アーバンライフ 

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. 適正価格
  5. 概要の印刷

室内全面リフォーム済み、眺望・日当たり良好の最上階の南向き [14階部分/14階建]


本山アーバンライフの外観(南東側から)本山アーバンライフの外観(南東側から)
本山アーバンライフの外観(南東側から)本山アーバンライフの外観(南西側から)本山アーバンライフの外観(北東側から)エントランスエントランスはオートロック付きです。エントランスホールには談話スペースが設けられています。宅配ボックスパティオ敷地内駐車場(屋内機械式)敷地内駐車場(屋内機械式)駐輪場来客用駐車場敷地南側の前面道路敷地東側の前面道路敷地北側の前面道路玄関[平成30年8月31日撮影]LDK16.6帖[平成30年8月31日撮影]キッチン[平成30年8月31日撮影]バルコニー[平成30年8月31日撮影]バルコニーからの眺め(南方向)[平成30年8月31日撮影]洋室4.5帖[平成30年8月31日撮影]洋室6帖[平成30年8月31日撮影]洋室5.1帖[平成30年8月31日撮影]洗面台[平成30年8月31日撮影]浴室[平成30年8月31日撮影]トイレ[平成30年8月31日撮影]
DB間取り図

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コメント

「本山アーバンライフ」はJR「摂津本山」駅から南方向へ徒歩1分、『田中町1丁目』にあるマンションです。JR東海道本線と阪急神戸線の2沿線が利用可能で、阪急「岡本」駅へは徒歩6分の距離。周辺は近隣商業地域内の街。住宅、店舗、事務所などが立ち並び、徒歩10分以内の場所に学校、買物施設、公園、病院が揃っています。エントランスはオートロックと宅配ボックス付きです。なおペットの飼育が出来ます。(諸条件有り)
この物件は14階部分、最上階の南向きで日当たり・眺望良好。間取りは専有面積74.04平米の2SLDK。収納力のあるウォークインクローゼット付きのプラン。LDKと洋室4.5帖は引き戸を開けて一つの空間としても使用可能。バルコニーは13平米とゆとりがあります。付帯設備は食器洗浄機、浴室乾燥機、追い炊き機能、セントラル暖房設備(12月~5月 月額:6150円)など。平成30年7月にリフォーム済みで、現在は空き部屋です。【リフォーム内容:クロス張替え(全室)、フローリング張替え、建具交換、キッチン交換、洗面台交換、トイレ交換、ユニットバス交換、給湯器(追い炊き付き)交換、玄関収納交換。※家具付き】
保育・教育施設は『おかもと虹保育園』徒歩5分、『本山第一小学校』徒歩6分、『本山南中学校』徒歩10分。最寄りのスーパーは『ダイエーグルメシティ 本山店』徒歩5分。その他『中之町公園』が徒歩3分の場所にあります。
(担当:横尾 恭成


物件データ

物件名
本山アーバンライフ
価格
6980万円
物件所在地
神戸市東灘区田中町1丁目→神戸市東灘区田中町1丁目の不動産
交通
JR東海道本線「摂津本山」駅徒歩1分 →JR東海道本線「摂津本山」駅の不動産
階数
14階建
所在階数
14階部分
構造
SRC造
建物建築年月
平成10年11月
建物面積
74.04平米
間取り
2SLDK
バルコニー
13.00平米(方向:南)
管理費
11,110円 / 月
修繕積立金
9,630円 / 月
駐車場
空有
総戸数
145戸
敷地面積
3126.29平米
引渡
相談
設備
都市ガス / 上下水道 / エレベーター
管理形態
全部委託
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
本山第一小学校→本山第一小学校区内の不動産
中学校区
本山南中学校→本山南中学校区内の不動産
物件番号
229138R

※用途地域:近隣商業地域
※暖房費(12月~5月):6150円
※管理員勤務形態:日勤
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2018.11.03

ポイント

★平成10年11月築!
★JR「摂津本山」駅徒歩1分!
★阪急「岡本」駅徒歩6分!
★最上階の最上階の南向き!
★日当たり・眺望良好!
★ウォークインクロゼット有り!
★リフォーム済!
★現在空き部屋!
★オートロック・宅配ボックスあり!
★ペット可(諸条件有り)!
★『本山第一小学校』徒歩6分!
★『ダイエーグルメシティ』徒歩5分!
★『中之町公園』徒歩3分!


物件周辺地図

神戸市東灘区田中町1丁目の中古マンション-本山アーバンライフ(14階・74.04m²・2SLDK)周辺の地図

「本山アーバンライフ(14階/74.04m²)」について‥‥

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適正価格

「本山アーバンライフ」の適正価格と成約単価の推移を掲載しています。不動産は住まいであると共にたいせつな資産です。適正な価格で購入する為、事前に価格相場をよく確認の上、検討を進めて下さい。お問い合わせ頂ければ、より正確な価格相場をお知らせいたします。

適正価格の詳細なデータを見る。
この物件 6980万円 94万円/㎡
適正価格 ?万円 ?万円/㎡
価格差 ? 万円

適正価格の信頼度: 低い (使用事例数1)

適正価格とは?

適正価格は、不動産適正価格推定システム『バリューメーター』により自動的に算出されたこの物件の推定適正価格です。適正価格はおおよその金額であり、正確な相場判断を提供するものでは無く、不動産の価格査定(売却価格提案書)や鑑定評価とも異なります。あくまでも参考指標の一つとしてご覧下さい。なおご利用の前には必ず規約をご確認ください。
→バリューメーター利用規約を見る

主な周辺施設

「本山アーバンライフ」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

詳しい周辺施設マップを見る。
  1. 主な教育施設
  2. 本山第一小学校(公立)本山第一小学校(公立)物件より徒歩6分
  3. 本山南中学校(公立)本山南中学校(公立)物件より徒歩10分
  1. 主な買物施設
  2. ダイエーグルメシティ 本山店ダイエーグルメシティ 本山店物件より徒歩5分
  3. ダイエー 甲南店ダイエー 甲南店物件より徒歩10分
  1. 主な注目スポット
  2. 中之町公園 中之町公園 【物件から徒歩3分】

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    東側入口から園内を見た様子。公園の東側半分は木々の多いエリアになっています。'
    '
    北東の入り口から見た様子。遊具のある広場が広がっています。'
    南側の入り口から見た様子。公園の西側は大きな広場になっており、端の方には遊具もあります'
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    ベンチもあります。'
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    西側には花壇もあり、花も植えられています。'
    公園の周辺はマンションが点在する住宅地が広がって檻、住民たちによく利用sれています。'
    '
    公園の周辺部には木々が植えられています。'
    砂場や滑り台もあり、子供たちにとって良い遊び場になっています。'
    '

    「中之町公園」はJR東海道本線「摂津本山」駅から南西方向へ徒歩5分、「田中町2丁目」の住宅地にある公園です。中央に広場があり、その周囲を松などの木々がぐるりと囲んでいます。緑がきれいで、夏の暑い日には適度に木陰を作ってくれます。砂場、スベリ台、ブランコ、木製遊具などの遊具も設置されていて、子供の遊び場にピッタリです。(2018.06.14時点)

  3. 桜守公園 桜守公園 【物件から徒歩7分】

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    園内は木がたくさん植えられており、四季の移ろいに応じて、様々な姿を見せてくれます。'
    園内にはいくつもベンチが置いてあり、のんびりと過ごすことができます。'
    園内に滝がある、普通の公園でhなかなか珍しいです。'
    紅葉が水面に散って何とも美しいです。'
    植物もよく手入れされ、遊歩道も整備されているなど、公園全体が庭園のような雰囲気です。'

    『桜守公園(岡本南公園)』は、阪急「岡本」駅から北西へ、徒歩5分、『岡本5丁目』の住宅地にある昭和56年に開園した公園です。この公園は、武田尾にある演習林「亦楽山荘」の造園、荘川桜の移設などを行った笹部新太郎の家があった、桜の聖地とも呼べる場所。本数は少ないながらもエドヒガンなどの約10種類の桜が楽しめます。遊具はありません。(2018.06.14時点)

街の人の声

「本山アーバンライフ」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

全てのこの街の人の声を読む。(2件)
便利で教育環境もよい町です。 しょうぐん さん(当社のご契約者様)

神戸市東灘区田中町5丁目在住
女性/34歳/4人家族(うち子供2人)

区役所やコープの施設、病院などが近くてとても便利です。また、商業施設が充実している住吉駅にも徒歩10分程度で行けるのが良いです。商業施設『シーア』にはユニクロやスターバックス、本屋も入っており、時間つぶしができます。
田中町5丁目は評判のいい本山第二小学校の小学校区になり、教育に力を入れている家庭が周りに多いので、その環境で子育てできる安心感があります。

治安の悪い雰囲気は全くありません。 Kobe さん(当社のご契約者様)

神戸市東灘区田中町5丁目在住
女性/37歳/3人家族(うち子ども1人)

交通の便が良く、駅と駅の間が近いので、自転車で行き来ができます。公園も多くあるので、子供を遊ばせる場所が充実していると思います。飲食店も多くありますが、駅の周りもきれいに整っていて、治安の悪い雰囲気は全くありません。学校が多いので、学生も多く活気のある街だと思います。

「本山アーバンライフ(14階/74.04m²)」について‥‥

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お問合せ:ウィル不動産販売 岡本営業所TEL.0120-090-602[通話無料]10:00~19:00 定休日なし
※営業時間外でも予めご連絡いただければ、ご対応できます。
所在地
〒658-0003 神戸市東灘区本山北町3‐5-10
FAX
078-436-1711
宅建免許番号
国土交通大臣 (4)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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