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シャルム千里丘の外観(南西側から)シャルム千里丘の外観(南西側から)

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更新日: 2018.10.06 この物件の情報公開日(価格変更日): 2018.09.10

シャルム千里丘 

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. 相場を知る
  5. 概要の印刷

リフォーム済みで現在空室 『新芦屋中央公園』徒歩5分 [4階部分/6階建]


シャルム千里丘の外観(南西側から)シャルム千里丘の外観(南西側から)
シャルム千里丘の外観(南西側から)エントランスホール駐車場入口屋内にある敷地内駐車場(機械式)駐輪場ゴミステーション高台に立地し、敷地東側は一段低くなっています。
DB間取り図

この物件の写真・間取り図を拡大する。

コメント

『シャルム千里丘』はJR「千里丘」駅から北東へ徒歩18分、『新芦屋下』にあるマンション。JR東海道本線と大阪モノレール線の2沿線が利用可能で、大阪モノレール「宇野辺」駅へは徒歩15分の距離。高台にあり、駅からの道のりは坂道、周辺は第一種中高層住居専用地域に指定されたマンションと一戸建てが混在する住宅地。敷地東側は一段低く、抜けています。なおペットの飼育は不可です。
この物件は4階部分の東向き。眺望良好。間取りは専有面積74.77平米の4LDK。全ての部屋に窓がある風通しの良いプラン。洋室約6.0帖2部屋の間にウォークスルークロゼットが設けられています。二度リフォーム済み。現在は空室です。【リフォーム内容:平成25年1月にフローリング張替え(廊下・LDK・洋室)、キッチン交換、洗面台交換、ウォシュレット交換、ユニットバス交換、浴室換気乾燥機交換、分電盤交換、電気温水器交換、TVモニター付きインターホン交換、玄関・トイレ・洗面室ダウンライト新設。平成29年11月にクロス張替え(全室)、フローリング張替え(廊下・LD・K・洋室4.7帖・洋室6帖・洋室6帖)、扉交換(一部)、キッチンレンジフード交換、ガスコンロ交換、浴室シャワーヘッド交換、洗面台交換、トイレ交換、ハウスクリーニングなど。】
保育施設・学校は『東山田幼稚園』徒歩8分、『東山田小学校』徒歩8分、『千里丘中学校』徒歩7分。最寄りのスーパーは『フレスコ 千里丘店』徒歩6分。その他『新芦屋中央公園』が徒歩5分の場所にあります。
(担当:菱田 幸乃


物件データ

物件名
シャルム千里丘
価格
1690万円
物件所在地
大阪府吹田市新芦屋下→吹田市新芦屋下の不動産
交通
JR東海道本線「千里丘」駅徒歩18分 →JR東海道本線「千里丘」駅の不動産
階数
6階建
所在階数
4階部分
構造
RC造
建物建築年月
昭和56年11月
建物面積
74.77平米
間取り
4LDK
バルコニー
8.19平米(方向:東)
管理費
10,900円 / 月
修繕積立金
13,130円 / 月
駐車場
空無
総戸数
46戸
敷地面積
1910.95平米
引渡
相談
設備
電気 / 上下水道 / 都市ガス / 給湯 / エレベーター
管理形態
全部委託
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
東山田小学校→東山田小学校区内の不動産
中学校区
千里丘中学校→千里丘中学校区内の不動産
物件番号
229046R

※用途地域:第1種中高層住居専用地域
※駐車場空き状況:平成29年10月30日現在
※管理員勤務形態:日勤
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2018.11.03

ポイント

★JR「千里丘」駅徒歩18分!
★大阪モノレール「宇野辺」駅徒歩15分!
★高台の静かな住宅地!
★眺望良好!
★リフォーム済み!
★空室!
★『東山田小学校』徒歩8分!
★『フレスコ』徒歩6分!
★『新芦屋中央公園』徒歩5分!


物件周辺地図

吹田市新芦屋下の中古マンション-シャルム千里丘(4階・74.77m²・4LDK)周辺の地図

「シャルム千里丘(4階/74.77m²)」について‥‥

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「シャルム千里丘」の相場が分かる過去の成約済み物件のデータを掲載しています。

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この物件のデータ


成約日町名リフォームの有無バルコニー方位所在階売出価格延べ床面積売出m²単価
売出中 -- 新芦屋下 一部リフォーム済 東向き 4階 1690万円 74.77m² 23万円/m²

同じマンション内の成約データ(過去3年間)

最新の成約データより3件まで表示しています。
済 -- 新芦屋下 全面リフォーム済 -- -- -- -- 18万円/m²

成約日町名リフォームの有無バルコニー方位所在階成約価格延べ床面積成約m²単価


※ プライバシー保護のため、取引物件の特定ができないように「成約日」「バルコニー方位」「所在階」「成約価格」「延べ床面積」は非表示にしています。

主な周辺施設

「シャルム千里丘」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

詳しい周辺施設マップを見る。
  1. 主な教育施設
  2. 東山田小学校(公立)東山田小学校(公立)物件より徒歩8分
  3. 千里丘中学校(公立)千里丘中学校(公立)物件より徒歩7分
  1. 主な買物施設
  2. フレスコ 千里丘店フレスコ 千里丘店物件より徒歩6分
  3. 業務スーパー 千里丘店業務スーパー 千里丘店物件より徒歩10分
  1. 主な注目スポット
  2. 新芦屋中央公園 新芦屋中央公園 【物件から徒歩5分】

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    公園の南側には、障害物のない広場があります。'
    園内には竹林があります。'
    北側には林が広がっていますが、小さな広場もあります。'
    公園自体が小高い山のようになっているため、園内は酒屋階段が多くなっています。'
    木漏れ日の中で、ゆったりとした時間を過ごせます。'
    所々にベンチが設置されています。'
    南側、集合住宅との境目付近には遊具が置いてあります。'
    園内の林の中は、遊歩道が整備されています。'
    『千里丘』の集合住宅街の中を縫うように公園が広がっています。'

    マンションに囲まれるようにある、自然がいっぱいの公園です。雑木林や竹林が茂る丘陵地がそのまま公園になっており、ちょっとした山歩きが楽しめます。遊具はありませんが、広場があり、ボール遊びやおにごっこ、縄跳びなどをして遊ぶ子供たちがいっぱい。隣接するマンションの公園にはブランコや滑り台などの遊具があります。(2018.06.16時点)

  3. イオンモール茨木 イオンモール茨木 【物件から徒歩19分】

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    地上4階建て敷地面積63055㎡の巨大な商業施設です。'
    正面から見た様子。'
    店内には多くの専門店が入っています。'
    吹き抜け造りの明るい雰囲気の店内。'
    4階には映画館、『イオンシネマ』が入っています。'

    『イオンモール茨木』は、JR「茨木」駅と大阪モノレール「宇野辺」駅の両駅からいづれも徒歩約7分の場所にある大型のショッピングモール。駐車場が2,500台分と多く、車でのお買い物にも便利。スーパー、メンズ・レディースファション、書店、スポーツ店、飲食店などの他、穂積図書館、映画館もあり、半日いても飽きません。ファミリーで休日を楽しむのにぴったりのスポットです。(2018.06.18時点)

  4. 万博記念公園 万博記念公園 【物件から徒歩22分】

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    南側正面から見た様子。シンボルの『太陽の塔』が経っています。'
    池の向こうに見えるのが、大阪万博お祭り広場跡のトラス構造のモニュメント'
    夢の池では、サイクルボートを楽しむことも出来ます。'
    日本万国博覧会当時にあった鉄鋼館を利用した博覧会の記念館『EXPO'70 パビリオン』'
    広い園内には自然が広がっています。'
    園内の道の脇には背の高い木が植わっていて、並木道を作り上げています。'
    園内には池もあります。秋になると周囲の木々が赤く色づき美しいです。'
    広い芝生エリアもあります。'
    山の中でしか見られないような自然の風景にも出会えます。'
    整備された日本庭園の池周辺。'
    池は公園内に大きなものが5つあります。'
    水面の上で休憩ができる東屋もあります。'
    一面に広がる緑。公園の広さが分かります。'
    公園の中央部分には『国立民族学博物館』があります。'
    いたるところに心落ち着く風景があり、現実から離れてゆったりとした時間を過ごすことができます。'
    園内には色んな所で小川が流れており、写真のように滝を望める場所もあります。'
    '

    『万博記念公園』は関西でも指折りの知名度、広さのある公園です。総面積264ヘクタールに及ぶ広大な敷地には、「日本庭園」、「国立民族学博物館」、「大阪府国際児童文学館」、「ソラード(森の空中観察路)」、「テニスコート」、「競技場」など様々な文化施設、スポーツ施設があります。また桜の名所としても有名で、「日本さくら名所100選」にも選ばれています。また公園全体で、自然の森再生への取り組みが行なわれており、この地域本来の自然植生を再現しようとする試みが今なお続けられています。(2018.06.16時点)

    『万博記念公園』の詳しい取材レポを読む!
    http://osusumeleisure.at.webry.info/200911/article_1.html

街の人の声

「シャルム千里丘」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

全てのこの街の人の声を読む。(13件)
駅までに急な坂がなく生活便利な立地。 nasi さん(当社のご契約者様)

吹田市長野東在住
男性/63歳/3人家族(うち子供1人)

大阪・京都方面にも近く、通勤・住環境も良いと感じています。近所に食品スーパーが今年4月にオープンし、既設の総合スーパー・ドラッグストア・コンビニ店舗(セブンイレブンは最寄り駅までに3店舗・ファミマ)に加えて、駅周辺にも食品スーパー・弁当店が夜遅くまで営業しており、生活に便利な地域です。駅までに急な坂はありません。

休みの日にはイオンモールやららぽーとエキスポシティ、万博記念公園に自転車でふらっと出かけています。 こそだてパパ さん(当社のご契約者様)

吹田市新芦屋上在住
男性/41歳/4人家族(うち子ども2人)

千里丘駅を循環しているシャトルバスの乗り場が近く、朝の通勤に助かります。自宅はマンションの4階にあるので、地上からの高さもちょうどよく、バルコニーからの眺めも適度に抜け感がありながら、街の存在も感じられ、静かで、部屋ではリラックスできます。
休みの日にはイオンモール茨木やららぽーとエキスポシティ、万博記念公園に自転車でふらっと出かけています。マンションの横にあるショッピングセンターには内科や歯医者、薬局があり、急な体調不良のときに重宝しました。また、徒歩数分のところには理美容室や耳鼻科もあります。「バンブドール」というフレンチレストランもおすすめです。

車はある方、しょっちゅう渋滞があります。 陽 さん(当社のご契約者様)

吹田市青葉丘南在住
男性/32歳/3人家族(うち子ども1人)

交通のアクセスが良く、京都、大阪、神戸とかとこへ行っても便利です。近くにイオン茨木、ららぽーとエキスポシティがあり、買い物も便利です。学校も近くにあり、子供の通学も便利です。けっこう住みやすいところだと思います。

「シャルム千里丘(4階/74.77m²)」について‥‥

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お問合せ:ウィル不動産販売 江坂営業所TEL.0120-227-622[通話無料]10:00~19:00 定休日なし
※営業時間外でも予めご連絡いただければ、ご対応できます。
所在地
〒564-0063 吹田市江坂町1-21-17
FAX
06-6389-1514
宅建免許番号
国土交通大臣 (4)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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