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物件外観(東側から)[平成29年12月26日撮影]物件外観(東側から)[平成29年12月26日撮影]

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更新日: 2018.04.19 この物件の情報公開日(価格変更日): 2018.04.14 NEW

豊中市中桜塚5丁目 一戸建て 

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. 概要の印刷

大きな公園が近隣に点在する緑豊かな住環境 全室6帖以上の広さが確保されたプラン


物件外観(東側から)[平成29年12月26日撮影]物件外観(東側から)[平成29年12月26日撮影]
物件外観(東側から)[平成29年12月26日撮影]駐車スペース[平成29年12月26日撮影]北東側前面道路(南東側から)[平成29年12月26日撮影]北東側前面道路(北西側から)[平成29年12月26日撮影]
DB間取り図

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コメント

この物件は阪急宝塚線「岡町」駅から東へ徒歩14分、『中桜塚5丁目』にある中古一戸建てです。
周辺は第2種中高層住居専用地域内の一戸建てやマンションなどが並ぶ静かな住宅地。駅からの道のりは平坦で、道幅が広く区画の整った街路が多いです。南東へ少し歩くと、『服部緑地』が広がる緑豊かな住環境。教育施設やスーパーが徒歩10分以内に揃っています。最寄りのバス停(徒歩4分、約300m)からは阪急「曽根」駅や阪急「豊中」駅、北大阪急行「桃山台」駅などへアクセス可能。西側約500mを国道176号線が通り、車での移動がスムーズです。
敷地面積は約34坪(路地状部分約28平米含む)。北東付け道路。敷地形状は旗竿型(不整形)。駐車スペースは車1台分。建物は昭和52年3月築の木造2階建て。間取りは延べ床面積91.08平米の4LDK。全室6帖以上の広さが確保されたプラン。収納は和室2部屋に配置されています。
教育施設は『おひさま保育園』徒歩8分、『豊中幼稚園』徒歩7分、『南桜塚小学校』徒歩5分、『第三中学校』徒歩10分。買物施設は『シェフカワカミ 桜塚店』徒歩4分、『コープ 桜塚』徒歩7分、『サンディ 豊中夕日丘店』徒歩9分、『阪急オアシス 夕日丘店』徒歩10分など…。その他『大塚公園』が徒歩4分、『服部緑地』が徒歩9分、『大曽公園』が徒歩10分、『豊中市役所』が徒歩11分の距離にあります。
(担当:久保 成生


物件データ

価格
2790万円
物件所在地
大阪府豊中市中桜塚5丁目→豊中市中桜塚5丁目の不動産
交通
阪急宝塚線「岡町」駅徒歩14分 →阪急宝塚線「岡町」駅の不動産
構造・階数
木造 2階建
建物建築年月
昭和52年3月
建物面積
91.08平米
間取り
4LDK
土地面積
114.61平米
接道状況
北東側幅員約6mの公道に約3.1m接道

セットバック
私道負担面積
引渡
相談
設備
電気 / 上下水道 / 都市ガス
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
南桜塚小学校→南桜塚小学校区内の不動産
中学校区
第三中学校→第三中学校区内の不動産
物件番号
229024R

※上記土地面積に路地状部分約28平米含む
※用途地域:第1種中高層住居専用地域
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2018.04.28

ポイント

★阪急宝塚線「岡町」駅徒歩14分!
★バス停徒歩4分!
★大きな公園が近隣に点在!
★全室6帖以上の広さが確保されたプラン!
★『南桜塚小学校』徒歩5分!
★『第三中学校』徒歩10分!
★『シェフカワカミ桜塚店』徒歩4分!
★『大塚公園』徒歩4分!

《チェックポイント》
◇路地状敷地(不整形地)


物件周辺地図

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※おおよその位置を示しています。正確な場所(住居表示)はお手数ですが、お問い合わせ下さい。

「豊中市中桜塚5丁目 一戸建て(114.61m²/91.08m²)」について‥‥

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主な周辺施設

「豊中市中桜塚5丁目 一戸建て」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

詳しい周辺施設マップを見る。
  1. 主な教育施設
  2. 南桜塚小学校(公立)南桜塚小学校(公立)物件より徒歩5分
  3. 第三中学校(公立)第三中学校(公立)物件より徒歩10分
  1. 主な買物施設
  2. シェフカワカミ 桜塚店シェフカワカミ 桜塚店物件より徒歩4分
  3. コープ 桜塚コープ 桜塚物件より徒歩7分
  1. 主な注目スポット
  2. 大塚公園 大塚公園 【物件から徒歩4分】

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    園内の様子。古墳であることもあり、丘のように高くなっている部分があります。'
    砂場にも古墳が。'
    公園の南側に『南桜塚小学校』があり、学校帰りの子供たちが集まります。'
    古代の建築物をモチーフにした休憩スペース。'
    '
    古墳部分には気が生い茂っています。'
    公園のすぐ南にまた別の前方後円墳、『御獅子塚古墳』があります。'

    『中桜塚』の住宅地、『南桜塚小学校』のすぐ北側にある公園です。この辺りは古墳群で、様々な古墳がありますが、その中の一つ『大塚古墳』の周囲を公園として整備しています。公園内には古墳時代をモチーフにした遊具もいろいろあって、円墳の砂場など、よく出来ています。緑も豊かで、自然と立ち寄りたくなる。そんな場所です。すぐ南側にも埴輪が並ぶ前方後円墳があります。(2017.06.05時点)

  3. 服部緑地 服部緑地 【物件から徒歩9分】

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    『府道134号線』の服部緑地前交差点より公園を望む。乗馬コーナーの看板が見えます。'
    服部緑地乗馬センター'
    ジョギング、散歩などに最適な道です。'
    服部緑地内のユース・ホステルです。'
    日本民家集落博物館'
    園内は極めて広く、樹木があちこちにあふれています。'
    遊歩道も整備されています。脇にある花壇もよく手入れされていて素敵。'
    レストハウスもあります。'
    都会の喧騒を忘れて、ゆったりとした時間が過ごせます。'
    '
    '
    園内には遊具が設置されている場所もあります。'
    アスレチック的な遊具もあります。'
    大きな遊具はいつも子供たちに人気です。'
    園内のあちこちにある広場には、モニュメントが置かれています。'

    昭和25年に開設された、街中にあるとにかく広大な自然公園です。公園内には、各種庭園の他、乗馬センター、日本民家集落博物館(ダム湖に沈んでしまう飛騨白川合掌造りの民家を保存)、レストラン、ユースホステル、陸上競技場、テニスコート、球技場、大型遊具などがあります。週末のレジャーの場として、また近くにあれば、普段のジョギング、お散歩、ウォーキングコースなどに絶好の場所です。本格的なトレーニング遊具もあります。「日本の都市公園100選」にも選ばれる美しい公園で、近隣だけでなく北大阪エリアを代表するスポーツ・レクリエーションの拠点になっています。(2017.06.05時点)

    『服部緑地』の詳しい取材レポを読む!
    http://osusumepark.at.webry.info/200906/article_4.html

  4. 大曽公園 大曽公園 【物件から徒歩10分】

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    大曽公園の入口'
    大曽公園にあ広いグラウンドがあります。'
    公園の東側は遊具の設置されたエリア'
    '
    グラウンドは一部フェンスで区切られています。'
    '
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    夏場は葉が茂り、日陰を作ってくれます。'

    『大曽公園』は『北桜塚4丁目』の住宅地にある大きな公園です。ベンチや遊具、また広いグラウンドもあり、思いっきり体を動かせます。3ブロックに分かれており、グラウンドはフェンスで区切られているので、小さな子供にボールが当たらない工夫もされています。また木々も多く、春には新緑、秋には紅葉など季節の移ろいを感じることが出来ます。(2017.06.05時点)

街の人の声

「豊中市中桜塚5丁目」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

全てのこの街の人の声を読む。(8件)
教育面や子育てに良い環境の場所 ¥口こみ さん豊中市北桜塚4丁目在住
女性/51歳/4人家族(うち子ども2人)

近隣は静かで、教育面や子育てに良い環境の場所です。公共機関を利用するのにも便利で、公園や学校も近い。

新興住宅地とは違う歴史も感じさせます。 TT さん豊中市曽根東町1丁目在住
男性/37歳/4人家族(うち子ども2人)

駅近でありながらとても静かで、かつ落ち着いた町並みです。区画の大きな古い家も多く、新興住宅地とは違う歴史も感じさせます。徒歩圏内にはスーパーなどの商業施設もありますが、しかし住居エリアとはきっちりと分けられているため、住環境としては非常に優れていると思います。

駅が若干遠いが、環境重視なら Aさん(当社のご契約者)

豊中市南桜塚4丁目在住
男性/40歳/4人家族(うち子ども2人)

子育て世代が多く、文化レベルが高いため、まず変な人がいない。大きな通りが2本(国道176号線と市道)あって、それ以外は閑静。駅が若干遠いが、逆に近いところはごちゃごちゃしているので、環境重視なら、離れていても気にならないレベル。

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お問合せ:ウィル不動産販売 豊中営業所TEL.0120-090-404[通話無料]10:00~19:00 定休日なし
※営業時間外でも予めご連絡いただければ、ご対応できます。
所在地
〒560-0022 豊中市北桜塚2-1-10
FAX
06-6844-2002
宅建免許番号
国土交通大臣 (3)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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