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物件外観(北東側から)平成30年1月26日撮影]物件外観(北東側から)平成30年1月26日撮影]

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更新日: 2018.10.06 この物件の情報公開日(価格変更日): 2018.10.04

西宮市上甲東園1丁目 一戸建て 

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. 概要の印刷

吹き抜けの玄関ホールがある平成21年5月築の洋風住宅 納戸・インナーバルコニー有り


物件外観(北東側から)平成30年1月26日撮影]物件外観(北東側から)平成30年1月26日撮影]
物件外観(北東側から)平成30年1月26日撮影]物件外観(北西側から)[平成30年1月26日撮影]物件外観(南道側から)[平成30年1月26日撮影]物件の門扉[平成30年1月26日撮影]物件の駐車場[平成30年1月26日撮影]物件の南東側前面道路(北西側から)[平成30年1月26日撮影]物件の南西側前面道路(北東側から)[平成30年1月26日撮影]
DB間取り図

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コメント

この物件は阪急今津線「甲東園」駅から西へ徒歩8分、『上甲東園1丁目』にある中古一戸建てです。
周辺は第1種低層住居専用地域に指定された敷地の広い一戸建てが立ち並ぶ静かな住宅地。駅からの道のりは中程から勾配のある坂道が続きます。(駅との高低差は約30m)一部道幅が狭く入り組んだ場所もありますが、生垣や植栽が手入れされた住宅の多い緑豊かな街並み。小中学校や高校、『関西学院大学』などの教育施設が集まる文教地区で、子育てにぴったりの環境。最寄りのバス停(徒歩2分、約120m)からは阪急「西宮北口」駅、JR「西宮」駅などへアクセスできます。
敷地面積は約117坪(路地状部分約33平米含む)。南西付け道路。駐車スペースは車4台分あり、並列2台、縦列2台で駐車可能です。建物は平成21年5月築の木造2階建て。間取りは延べ床面積173.1平米の3LDK+2S。ダイニング・キッチンとリビングが別々に配置されたプラン。家事室があるのもポイント。玄関上部の吹抜が開放的です。付帯設備は洗浄便座など…。
教育施設は『甲東北保育所』徒歩8分、『仁川幼稚園』徒歩2分、『上ヶ原小学校』徒歩8分、『甲陵中学校』徒歩4分。買物施設は『KOHYO(コーヨー) 甲東園店』徒歩8分、『コープ 甲東園』徒歩12分など…。その他『甲東支所』と『甲東園分室(図書館)』が徒歩8分の距離にあります。
(担当:秋岡 祐貴


物件データ

価格
11740万円
物件所在地
兵庫県西宮市上甲東園1丁目→西宮市上甲東園1丁目の不動産
交通
阪急今津線「甲東園」駅徒歩8分 →阪急今津線「甲東園」駅の不動産
構造・階数
木造 2階建
建物建築年月
平成21年5月
建物面積
173.10平米
間取り
3LDK+2S
土地面積
388.24平米
接道状況
南西側幅員約4mの市道に約5.5m接道

セットバック
私道負担面積
駐車場
引渡
相談
設備
上下水道 / 都市ガス
販売戸数
1戸
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
上ヶ原小学校→上ヶ原小学校区内の不動産
中学校区
甲陵中学校→甲陵中学校区内の不動産
物件番号
228977R

※上記土地面積に路地状部分約33平米含む
※用途地域:第1種低層住居専用地域
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2018.11.03

ポイント

★阪急今津線「甲東園」駅徒歩8分!
★生け垣や植栽が手入れされた住宅の多い
 緑豊かな街並み!
★教育施設の集まる文教地区!
★敷地面積約117坪(路地状部分含む)!
★駐車4台可能!
★平成21年5月築!
★延床面積173.1平米の3LDK+2S!
★家事室あり!
★玄関上部に吹き抜け有り!
★『上ヶ原小学校』徒歩8分!
★『甲陵中学校』徒歩4分!
★『KOHYO(コーヨー)甲東園店』徒歩8分!
★『学園花の道』徒歩2分!

《チェックポイント》
◇路地状敷地(不整形地)


物件周辺地図

西宮市上甲東園1丁目の中古一戸建て(土地:388.24m²・建物:173.10m²・3LDK+2S)周辺の地図
※おおよその位置を示しています。正確な場所(住居表示)はお手数ですが、お問い合わせ下さい。

「西宮市上甲東園1丁目 一戸建て(388.24m²/173.10m²)」について‥‥

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主な周辺施設

「西宮市上甲東園1丁目 一戸建て」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

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  1. 主な教育施設
  2. 上ヶ原小学校(公立)上ヶ原小学校(公立)物件より徒歩8分
  3. 甲陵中学校(公立)甲陵中学校(公立)物件より徒歩4分
  1. 主な買物施設
  2. KOHYO(コーヨー) 甲東園店KOHYO(コーヨー) 甲東園店物件より徒歩8分
  3. コープ 甲東園コープ 甲東園物件より徒歩12分
  1. 主な注目スポット
  2. 学園花の道 学園花の道 【物件から徒歩2分】

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    春になると道の両脇に植えられている桜の木が美しい花を咲かせます。'
    どこまでも続く桜並木はまるで桜のアーケード。'
    付近は一戸建ての多い住宅地であり、人々の散歩コースでもあります。'

    関西学院大学正門前から県立西宮高校前へ続く、桜の並木道。卒業・入学シーズンを見事なピンク色で彩ってくれます。きれいに整備された並木道は、朝・夕と登下校する学生の目を楽しませるだけでなく、近隣の住民の方々の良い散歩コースにもなっているようです。通りの近辺には比較的大きな一戸建や高級感の漂うマンションがあり、アカデミックな雰囲気とあいまって、風格のある住宅街になっています。(2018.06.15時点)

  3. 阪神競馬場 阪神競馬場 【物件から徒歩22分】

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    敷地内は緑豊かです。'
    競馬場の南側に公園があります。'
    公園は噴水広場と遊具のある広場に分かれています。'
    南東側、公園に近い箇所の入口'
    丘の上に小さな温室があります。'
    噴水広場'
    カラフルな遊具'
    遊具広場を回る子供用の列車「森の列車」があります。'
    「森の列車」は踏切などもあり、本格的です。'
    乗馬なども楽しめます。'
    観覧席'
    観覧席'
    ターフビジョン'
    休日の競馬場の様子が見られます。'
    開放感のある気持ち良い空間です。'
    芝生を整備する様子が見られることも。'
    きれいな建物です。'
    パドック'

    『阪神競馬場』は、阪急「仁川」駅から北東方向徒歩5分の位置にあります。駅からは専用の地下通路を通って、雨に濡れずスムーズにアクセス出来ます。競馬ファンだけでなく、家族連れやカップルにもお勧めのスポットです。遊具や机付きのベンチなどもあり、「競馬場」としてではなく「公園」としても楽しめます。また平日、月曜日から木曜日の午前9時~午後5時までの間は公園地区が無料開放されています(競馬開催時以外の土日も無料開放)。
    ※競馬開催日の変更に伴い、平日の公園地区開放日が変更になる場合があります。
    (2018.06.16時点)

街の人の声

「西宮市上甲東園1丁目」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

全てのこの街の人の声を読む。(6件)
ずっと住みたい町でした。 白うさ さん(当社のご契約者様)

西宮市門戸西町在住
女性/44歳/3人家族(うち子供1人)

今は宝塚に引っ越したのですが、門戸西町に住んでいるときは環境も良く、幼稚園や小学校、中学校も近く、とても住み心地が良かったです。甲山森林公園にも歩いて行けて、ママ友とよくウォーキングしていました。ずっと住みたい町でした。

珍しい植物が群生する公園がある。 にこ さん(当社のご契約者様)

西宮市甲東園3丁目在住
男性/42歳/3人家族(うち子ども1人)

小学校から大学までが徒歩圏内にあり、成績が良ければ自宅から通える。全国にも知られた学校なので、良いのではないか。珍しい植物が群生する公園があり、子供たちもよく遊びに来ている。駅の近くには個人のお店がたくさんあり、チェーンのように味に飽きたりしない。

学生時代にここで過ごした方達は必ず戻ってくる素敵な場所 イナリ さん(当社のご契約者様)

西宮市松籟荘在住
女性/36歳/4人家族(うち子ども2人)

公立、私立ともに学校が多く、活気のある学生の街です。また、ベッドタウンでもあり、大阪・神戸ともに電車で30分かかるかかからないかで、朝は特急や準急も停まるため大変便利です。道幅が狭いため大通り以外は車の通りも少なく、お子様にも安全です。公立校の甲東小学校は校舎は古いものの、人気があるのは通っている児童の良さがあると思います。甲陵中学校は特に全国でもトップレベルの公立校です。勉強は大変ですが、高校入学後は皆感謝できるほどです。お年寄りが多く、また皆さんとても明るく穏やかで困っている人には声をかけてくれとても素敵です。30代・40代の女性に好まれると思います。オシャレなカフェや個人経営の素敵なお店もあり、オススメです。それとは別に昔ながらの子供から大人まで楽しめる行事もたくさんあります。歩いてすぐの門戸厄神通りでは毎年1月に大きなお祭りがあり、歩行者天国で夜店がズラッ−と並びます!また、厄神さんでは年に4回ほど「であい市」が開催されており、ハンドメイドのアクセサリ−やアンティ−ク、文具など個人出店されており楽しめます。昼とは比べ物にならないほど、夜間は静かですがコンビニが多数あり夜間の帰宅も心細くはありません。地元の方でなくても、学生時代にここで過ごした方達は必ず戻ってくる素敵な場所です。

「西宮市上甲東園1丁目 一戸建て(388.24m²/173.10m²)」について‥‥

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お問合せ:ウィル不動産販売 豊中営業所TEL.0120-300-696[通話無料]10:00~19:00 定休日なし
※営業時間外でも予めご連絡いただければ、ご対応できます。
所在地
〒560-0022 豊中市北桜塚2-1-10
FAX
06-6844-2002
宅建免許番号
国土交通大臣 (4)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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