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建築条件無

川西市矢問1丁目 土地

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780万円
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高台の緑豊かで閑静な住宅地 約67坪の建築条件の無い土地 北西角地 《傾斜地》
所在
川西市矢問1丁目
交通
能勢電鉄妙見線「鼓滝」駅 徒歩11分
土地
224.79平米 西・北向き
学校
多田小学校多田中学校

ポイント

★能勢電鉄妙見線「鼓滝」駅徒歩11分!
★緑豊かな高台の住宅地!
★第1種低層住居専用地域内!
★敷地面積約67坪!
★北西角地!
★建築条件無し!
★現況更地!
★『業務スーパー川西店』徒歩9分!
★『イルグラーノ製麺所』徒歩14分!

チェックポイント

◇『多田小学校』徒歩21分
◇『多田中学校』徒歩29分
◇傾斜地
◇駅からの道のりに坂有り

特徴

  • 建築条件無
  • 買物施設10分以内
  • 低層住居地域

担当者のコメント

この物件は能勢電鉄妙見線「鼓滝」駅から西へ徒歩11分、『矢問1丁目』にある建築条件のない土地です。
周辺は第1種低層住居専用地域に指定された一戸建てが中心に並ぶ閑静な住宅地。高台にあるため、駅からの道のりは途中から勾配の急な坂道。(能勢電鉄妙見線「鼓滝」駅との高低差約35m)道幅は狭いですが、敷地のすぐ東側に『鴬台北緑地』が広がり、緑地が点在する緑豊かな住環境。小中学校までは距離があります。最寄りのバス停(徒歩8分、約600m)からは阪急「川西能勢口」駅やJR「川西池田」駅などへアクセスでき、本数が多く便利です。
敷地面積は約67坪(別途、47.65平米の私道負担有り・傾斜地)。北西角地。下水道の引き込みは無し。北側の前面道路は建築基準法上の道路ではありません。詳細についてはお問い合わせください。
教育施設は『K・Iキッズ保育園』徒歩12分、『多田小学校』徒歩21分、『多田中学校』徒歩29分。買物施設は『ダイエー 川西店』徒歩10分、『イズミヤ 多田店』徒歩14分など…。その他『北ひばりがおか公園』が徒歩15分の距離にあります。

担当者: 岡本 大介(おかもと だいすけ)

担当者

岡本 大介 岡本 大介(おかもと だいすけ)

ヒストリー

  • 2017.12.02

    本サイトに公開

  • 現在

  • 2020.04.11

    情報更新予定

※本サイトに公開:この物件がこのサイトに掲載された日です。※価格変更:この物件の価格がこのサイトで変更された日です。※情報更新予定:この物件の販売の継続、価格変更の有無など確認が行われ、情報が更新される予定の日です。

お問合せ

物件番号228969R

ウィル不動産販売 川西営業所詳細

フリーダイヤル0120-464-777
住所
川西市栄町12-7
営業時間
10:00~19:00 定休日なし 
※年末年始除く
担当者
岡本 大介
岡本 大介 (おかもと だいすけ)

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交通

「川西市矢問1丁目 土地 780万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。

最寄り駅

能勢電鉄妙見線「鼓滝」駅

川西市鼓が滝1丁目5-1物件から 徒歩11分
停車する電車
普通
サービス施設
車椅子用トイレ、無人駅

駅までの道のり(高低差)

駅・空港へのアクセス

この物件兵庫県川西市矢問1丁目
11
能勢電鉄「鼓滝」駅物件から約 11
34
最終: 24時00分
物件から約 45
JR「新大阪」駅物件から 22km 関西国際空港物件から 68km 大阪国際(伊丹)空港物件から 10km 神戸空港物件から 39km

周辺環境

「川西市矢問1丁目 土地 780万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット(注目スポット)、街の住心地の口コミ(街の人の声)、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。

駅までは少し距離のあるエリアですが、県道川西篠山線を通れば、スムーズに阪急「川西能勢口」駅にアクセス可能。県道を走るバスは本数も多く便利です。丘陵地に広がる住宅地で、アップダウンが多く、勾配の急な坂道も多くあります。道路幅が狭い昔ながらの住宅地も有りますが、ところどころでミニ開発も行われ、一部区画の整った場所もあります。田畑が点在するのどかな風景が魅力です。買い物施設や病院など各種生活施設までは距離があり、やや不便ですが、緑が多く、丘の上の立地は眺望が取れます。車で移動される人や自然環境を重視する方にお勧めのエリアです。

注目スポット

周辺環境
イルグラーノ製麺所詳細
所在:川西市鼓が滝1-24-2物件から徒歩 14

『イルグラーノ製麺所』は、生パスタ一筋の製麺所。能勢電鉄「鼓が滝」駅から南東へ徒歩5分、製麺所と言っても工場ではなく、普通の一戸建て!イタリアの国旗がヒラヒラと風に揺れています。ご夫婦でお店をされていて、ご主人様が職人さん、奥様が事務や配送係。小麦や卵などの麺の素材にこだわり、保存料無添加、手打ちならでは!のご夫婦の思いがあふれてくるようなパスタが買えます。お取り寄せも可。自宅での料理が本格的になること間違いなしです! 所在地:川西市鼓が滝1-24-2 TEL:072-793-9161 (2018.06.18時点)

周辺環境
北ひばりがおか公園詳細
所在:川西市南野坂2丁目物件から徒歩 15

(1件の口コミ)

『北ひばりがおか公園』は、『湯山台』と『南野坂』の間、やや谷間になった場所にある公園です。ここは木が多く緑豊かで、タウンの周囲が自然林の為か、鳥の姿をよく見かけます。小川も流れ、親水公園の様なつくりになっています。広い広場や遊具もあって、子供の遊び場に最適。広場から少し離れたベンチで鳥の鳴き声を聞きながら、ゆっくり本を読むのもいいかもしれません。(2018.06.18時点)

街の人の声

この街ボイス画像:のっちー さん(当社のご契約者様)

のっちー さん(当社のご契約者様)

川西市滝山町在住

男性/35歳/4人家族(うち子ども2人)

春にはウグイスの鳴き声が聞こえます。 自慢できること 最寄り駅が近く、川西能勢口駅までのアクセスが便利です。線路が近くを走っている割には静かです。また、春にはウグイスの鳴き声が聞こえます。近くに開放してくれる保育所があり、子育ての支援をしてくれます。小学校が近く、大きな道路がないので子供にとって安全です。 気になること 土地が周辺より高い位置にあるため、自転車でも押して歩かなければならないほどです。街灯が少なく、人通りも少ないため夜道は安全とは言えない部分があります。また、人が住んでいるのかわからないような廃墟がいくつか残されたままになっています。能勢電鉄のフェンス(金網)が古く、少々危険に感じます。

この街ボイス画像:aki さん(当社のご契約者様)

aki さん(当社のご契約者様)

川西市錦松台在住

男性/40歳/3人家族(うち子ども1人)

ウグイスの鳴き声が聞こえ、自然がいっぱいあります。 自慢できること バス停から近く本数もあるので、川西能勢口駅の周辺に行くのは便利。ウグイスの鳴き声が聞こえ、自然がいっぱいあります。夜になると静寂な住宅街なり、騒がしくない。道幅が広く、車は走りやすい。小中学校から歩ける距離で子どもが安心して登校できます。 気になること 近所にスーパーがないので買物は不便。病院も評判が悪いものばかりで駅まで出る必要がある。坂が多く、歩くのに疲れる。自治会活動が活発でなく、入会する人も少ない。一部の地域で都市ガスが引かれておらず、高いプロパンガスを

この街ボイス画像:マリチロ さん(当社のご契約者様)

マリチロ さん(当社のご契約者様)

川西市錦松台在住

女性/50歳/3人家族(うち子ども1人)

坂のアップダウンが多いですが、お店が徒歩圏内に揃っています。 自慢できること 最寄りの川西能勢口駅へバスで10分のほど良い近さで、市街地へのショッピングや飲食店も豊富です。緑が多く静かで、小中学校や高校は徒歩圏内にあり、子育てに適している環境だと思います!町内会にいる方たちも親切な優しい方ばかりに恵まれ、子どもも大変かわいがっていただきました。 気になること 坂のアップダウンが多く、車のない方は電動機付き自転車に乗っている方が多いです!大型の食品スーパーがあればと思うときもありますが、ミニスーパーやコンビニ、ガソリンスタンド、ホームセンター、ディスカウントスーパー、飲食店などが徒歩圏内にあります。

この街ボイス画像:秋桜 さん(当社のご契約者様)

秋桜 さん(当社のご契約者様)

川西市鴬台2丁目在住

女性/65歳/2人家族

閑静で住環境が良い。 自慢できること 閑静で住環境がよく、子育てに良い。マクドナルド、ローソンなどはよく利用しています。

この街ボイス画像:おーちゃんさん(当社のご契約者様)

おーちゃんさん(当社のご契約者様)

川西市西多田1丁目在住

女性/34歳/4人家族(うち子ども2人)

静かな住環境 自慢できること バス停が近く、サーバ、ジャパンも近く、静か。静か過ぎるぐらいです。

買物施設

「川西市矢問1丁目 土地 780万円」最寄りのスーパーマーケットの営業時間、駐車場の有無、概要、物件との距離・高低差をご紹介しています。
業務スーパー

業務スーパー

川西市矢問2-17-46 物件から徒歩 9
営業時間:9:00~22:00 駐車場:有 概要:もともとは、業務用の食品や調味料等を取り扱うスーパー。通常のスーパーとは異なり、問屋を通さず大量購入をすることから安く購入が可能です。冷凍食品などが中心ですが、一般のお客様も多く利用しています。 (2018.05.08時点)

物件からの道のり(高低差)

ダイエー

ダイエー

川西市多田桜木1-1-1 物件から徒歩 10
営業時間:9:00~21:00 駐車場:有( 概要:【各階の営業時間】 ・1階の食品売場:9時~21時 ※サービスカウンターは開店から夜20時までで、薬店は 10時~19時まで営業  ・2階:10時~21時まで ・3階、4階:10時~21時まで (2018.05.07時点)

物件からの道のり(高低差)

教育施設

「川西市矢問1丁目 土地 780万円」の保育所、幼稚園、小学校、中学校までの距離と高低差、また当社のお客様からいただいた口コミ情報を掲載しています。
最寄り駅

多田幼稚園 詳細

川西市多田院1丁目4-3 物件から徒歩 21
年齢 4歳児~就学前 園区 明峰小学校区(西多田字上平井田・湯山裏・南野山、西多田1丁目1番〜2番、錦松台、湯山台1丁目〜2丁目、南野坂1丁目〜2丁目)と多田小学校区全部と多田東小学校区全部 昭和23年に設立された歴史ある公立の幼稚園です。多田小学校に隣接しており、西側には多田神社があります。 (2018.05.31時点)

物件からの道のり(高低差)

最寄り駅

多田小学校 詳細

川西市多田院1丁目4-1 物件から徒歩 21
『多田小学校』は、多田神社の東側に広がる住宅地にあり、明治12年に創設された歴史のある小学校です。 (2018.05.12時点)

物件からの道のり(高低差)

最寄り駅

多田中学校 詳細

川西市新田2丁目29-1 物件から徒歩 29
『多田中学校』は、多田グリーンハイツの最も南にある中学校です。昭和22年に開設されました。高台にあり、校庭、教室からの眺めがきれいです。 (2018.05.25時点)

物件からの道のり(高低差)

物件データ

「川西市矢問1丁目 土地 780万円」の所在、交通、広さなどの物件データ。物件概要ともよばれ、物件のことを理解する基本的な事項について書いています。ご不明な用語などありましたら、お気軽にお問合せください。

所在地
兵庫県川西市矢問1丁目
交通
能勢電鉄妙見線「鼓滝」駅 徒歩11分(約880m)
→能勢電鉄妙見線沿線の不動産
→能勢電鉄妙見線「鼓滝」駅の不動産
接道状況
西側幅員約2.7mの私道に約15.3m接道
北側幅員約3.6mの道路に約15m接道
セットバック
私道負担面積
47.65㎡
建ぺい率
50%
容積率
100%
地目
宅地
建築条件の有無
販売区画数
0区画
総区画数
0区画
設備
電気/上水道
路地状部分
傾斜地部分
224.79
土地面積
224.79㎡
引渡
相談
用途地域
第1種低層住居専用地域
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
多田小学校
→多田小学校区内の不動産
中学校区
多田中学校
→多田中学校区内の不動産
物件番号
228969R
※上記土地面積に傾斜地約224.79平米含む

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込価格です(1000円未満は切り上げ)。

不動産の購入に関するお問合せ

周辺環境

ウィル不動産販売 川西営業所

フリーダイヤル

0120-464-777
営業時間
10:00~19:00 定休日なし
※年末年始除く
対応エリア
兵庫県・大阪府の一部、名古屋市周辺
詳細 対応エリア 関西(阪神間-北摂)エリア 神戸市(灘区・東灘区)、芦屋市、西宮市、宝塚市、尼崎市、伊丹市、川西市、猪名川町、豊能町、豊中市、吹田市、箕面市、池田市、摂津市、茨木市、高槻市、大阪市(東淀川区・淀川区) 名古屋エリア 名古屋市(中区・東区・千種区・昭和区・瑞穂区・守山区・名東区・天白区・緑区)、尾張旭市、長久手市、日進市
免許番号
国土交通大臣 (4)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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