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物件の外観(南東側から)[平成30年10月30日撮影]物件の外観(南東側から)[平成30年10月30日撮影]

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更新日: 2018.11.03 この物件の情報公開日(価格変更日): 2018.10.30

西宮市桜谷町 一戸建て 

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. 概要の印刷

平成7年12月築・積水ハウス施工の家、開放的なホールのあるプラン 敷地面積約49坪 空き家


物件の外観(南東側から)[平成30年10月30日撮影]物件の外観(南東側から)[平成30年10月30日撮影]
物件の外観(南東側から)[平成30年10月30日撮影]物件の外観(北東側から)[平成30年10月30日撮影]物件の玄関[平成30年10月30日撮影]物件の駐車スペース[平成30年10月30日撮影]物件の東側前面道路(南側から)[平成30年10月30日撮影]物件の東側前面道路(
北側から)[平成30年10月30日撮影]
DB間取り図

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コメント

この物件は阪急甲陽線「苦楽園口」駅から南東へ徒歩15分、『桜谷町』にある中古一戸建てです。
周辺は第2種低層住居専用地域に指定された一戸建てとマンションなどが混在する住宅街。駅までの道のりはアップダウンの坂道になっています。道幅が狭くやや入り組んだ街並み。タウン内には手入れの行き届いた生け垣の美しい邸宅が多く、緑豊かな環境が魅力です。中学校まではやや距離がありますが、小学校までの教育施設やスーパー、公園が徒歩10分圏内に揃っています。南に260mほど下ると国道171号線に出られ、車での移動に便利です。
敷地面積は約49坪。北東付け道路。駐車スペースは車1台分。建物は平成7年12月築、積水ハウス施工の家。間取りは延べ床面積121.13平米の4DK。階段で2階に上がると、開放的なホールが広がるプラン。DKと続き間になった和室の上部には、吹抜けがあります。現在は空き家です。
教育施設は『あすなろ保育園』・『大社保育所』徒歩6分、『大社幼稚園』徒歩5分、『大社小学校』徒歩5分、『大社中学校』徒歩18分。買物施設は『関西スーパー 広田店』徒歩6分、『サンディ 西宮室川店』徒歩7分、『スーパーマルハチ 西宮店』徒歩9分など…。その他『西田公園』が徒歩7分、『西宮中央運動公園』と『ニテコ池』と『西宮震災記念碑公園』が徒歩9分、『夙川』が徒歩12分の距離にあります。
(担当:湊 千絵実


物件データ

価格
4980万円
物件所在地
兵庫県西宮市桜谷町→西宮市桜谷町の不動産
交通
阪急甲陽線「苦楽園口」駅徒歩15分 →阪急甲陽線「苦楽園口」駅の不動産
構造・階数
軽量鉄骨 2階建
建物建築年月
平成7年12月
建物面積
121.13平米
間取り
4DK
土地面積
162.69平米
接道状況
北東側幅員約4.3mの公道に約7.6m接道

セットバック
私道負担面積
駐車場
引渡
即時
設備
都市ガス / 上下水道
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
大社小学校→大社小学校区内の不動産
中学校区
大社中学校→大社中学校区内の不動産
物件番号
228968R

※用途地域:第2種低層住居専用地域
※第1種高度地区
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2018.12.01

ポイント

★阪急甲陽線「苦楽園口」駅徒歩15分!
★緑豊かな住環境!
★小学校やスーパーが徒歩10分圏内!
★敷地面積約49坪!
★駐車スペースは車1台分!
★平成7年12月築・積水ハウス施工!
★延べ床面積121.13平米!
★2階に開放的なホールのあるプラン!
★和室上部に吹抜あり!
★現在空き家!
★『大社小学校』徒歩5分!
★『関西スーパー広田店』徒歩6分!
★『西田公園』徒歩7分!

《チェックポイント》
◇『大社中学校』徒歩18分


物件周辺地図

西宮市桜谷町の中古一戸建て(土地:162.69m²・建物:121.13m²・4DK)周辺の地図
※おおよその位置を示しています。正確な場所(住居表示)はお手数ですが、お問い合わせ下さい。

「西宮市桜谷町 一戸建て(162.69m²/121.13m²)」について‥‥

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主な周辺施設

「西宮市桜谷町 一戸建て」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

詳しい周辺施設マップを見る。
  1. 主な教育施設
  2. 大社小学校(公立)大社小学校(公立)物件より徒歩5分
  3. 大社中学校(公立)大社中学校(公立)物件より徒歩18分
  1. 主な買物施設
  2. 関西スーパー 広田店関西スーパー 広田店物件より徒歩6分
  3. サンディ 西宮室川店サンディ 西宮室川店物件より徒歩7分
  1. 主な注目スポット
  2. 西田公園 西田公園 【物件から徒歩7分】

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    園内には広場もあります。写真には4写っていませんが、周囲の子供たちによくりようれています。'
    看板が園内の案内をしています。'

    阪急「夙川」駅の東側、阪急神戸線の線路沿いにある木々の茂る緑豊かな公園です。公園の中には万葉植物72種が植えられた『万葉植物苑』があります。万葉集の歌になぞらえて紹介された花々のプレートは大変趣深く、散策にぴったり。池や滝もあり、水音を聞きながら森林浴を楽しめます。子供たちが喜ぶ遊具や石のすべり台もあり、遊びついでに花の名前を学ぶ…なんて良さそうですね。(2018.06.15時点)

  3. 中央体育館・武道場 中央体育館・武道場 【物件から徒歩9分】

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    『体育館』入口の様子。実は尾の建物は上から見ると正八角形の形をしています。'
    駐車場の様子。'
    『中央体育館』は、周囲のグラウンドや野球場と合わせて『西宮中央運動公園』を形成しています。'
    武道場の入り口。'
    『西宮スポーツセンター』にはゴルフ練習場やジム、卓球場など様々な設備があります。'
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    『西宮総合運動公園』内にある体育館・武道場です。バレーやバスケ、フットサル、バドミントン、卓球などを個人で予約して楽しめる他、体操や卓球、ミニバスケットボールの教室なども行われています。武道場では、柔道や剣道の試合なども開催されます。
    【営業時間】9:00~21:00
    【休館日】年末年始
     体育館/毎月最終月曜日
     武道場 格技室/毎月第1金曜日
     剣道場/毎月第2火曜日
    (2018.06.15時点)

  4. 西宮中央運動公園 西宮中央運動公園 【物件から徒歩9分】

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    遊具が多く置かれており、子供たちの良い遊び場です。'
    園内の休憩スペースは緑の屋根です。夏は涼しいで、落ち着けます。'
    ブランコ、滑り台、砂場…、小さいい子供たちも退屈しません。'
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    グラウンドはその広さを生かして、サッカーや野球の練習が良く行われています。'
    夜間照明もあるので、暗くなっても使えます。'
    スポーツセンターの様子。巣ラウンドの隣にあります。'
    『中央体育館』の様子。実は上から見ると八角形の形をしています、'
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    敷地内の道は広く、舗装されているので気軽に散歩などでも訪れることができます。'
    施設内を案内する看板です。'

    国道171号線沿い、体育館や陸上競技場、野球場などがある大きな公園です。子供の遊ぶスペースは小さな広場になっていて大小様々な遊具が置かれています。大きな砂場があり、子供たちに人気です。運動公園の名の通り思いきり体を動かせる場所で、色々なクラブチームが野球場や体育館を利用しているのを見かけます。中央にあるスポーツセンターにはトレーニングマシンやレッスンルームなどがあり、ヨガやエアロビクスなどの教室が開かれています。(2018.06.15時点)

    『西宮中央運動公園』の詳しい取材レポを読む!
    http://osusumepark.at.webry.info/200908/article_10.html

街の人の声

「西宮市桜谷町」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

全てのこの街の人の声を読む。(3件)
静かで上品な街です。 匿名希望 さん(当社のご契約者様)

西宮市結善町在住
男性/29歳/ひとり暮らし

静かで夙川が近い。住民同士が挨拶をします。ただ、夜になると人通りが少ないので、少しコワイかも。上品な街です。

環境の良い所です。 宮っ子 さん(当社のご契約者様)

西宮市大社町
男性/40代/4人家族(うち子ども2人)

静かな街です。由緒ある廣田神社の緑が心を癒してくれます。散歩に最適です。市バスの西回り・東回り、どちらのバス停にも近いです(北城山町、六軒)。環境の良い所に住みたくて、この街に住み始めました。書店やコンビニエンスストアまでは距離があり、鉄道の駅から徒歩では帰り難いところがちょっと不満ですかね。

緑が多くて静か・・・なのに3沿線アクセス可能の好立地です! テコン太郎さん(当社のご契約者様)

西宮市寿町在住
20歳代/男性

緑が多くて静かな環境が何より自慢です。その上、阪急・JR・阪神の3沿線が使える便利なところがとても気に入っています。

「西宮市桜谷町 一戸建て(162.69m²/121.13m²)」について‥‥

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お問合せ:ウィル不動産販売 西宮営業所TEL.0120-300-696[通話無料]10:00~19:00 定休日なし
※営業時間外でも予めご連絡いただければ、ご対応できます。
所在地
〒662-0834 西宮市南昭和町3-18
FAX
0798-66-6322
宅建免許番号
国土交通大臣 (4)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
ウィル不動産販売 西宮営業所
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