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建築条件無

宝塚市長尾台1丁目 土地

閲覧数 354 お気に入り登録数 0
1,100万円
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高台のため眺望良好 緑豊かな住宅地 約45坪の建築条件の無い土地 現況更地
所在
宝塚市長尾台1丁目
交通
阪急宝塚線「雲雀丘花屋敷」駅 バス6分・徒歩4分
土地
148.88平米 南向き
学校
長尾台小学校南ひばりガ丘中学校

ポイント

★バス停徒歩4分!
★第1種低層住居専用地域の緑豊かな住宅地!
★高台のため眺望良好!
★敷地面積約45坪!
★建築条件無し!
★現況更地!
★『長尾台小学校』徒歩4分!
★『北雲雀きずきの森』徒歩14分!

チェックポイント

◇『南ひばりガ丘中学校』徒歩37分
◇『西友川西店』徒歩24分

特徴

  • 眺望有り
  • 建築条件無
  • 南道路
  • 小学校10分以内
  • 低層住居地域

担当者のコメント

この物件は阪急宝塚線「雲雀丘花屋敷」駅からバス乗車約6分、『長尾台1丁目』にある建築条件のない土地です。
周辺は長尾連山の中腹に広がる住宅地。第1種低層住居専用地域に指定され、一戸建てが中心に立ち並んでいます。高台のため勾配の急な坂道(駅との高低差約160m)が多いですが、山林に囲まれた自然豊かな住環境が魅力。徒歩4分のバス停からは阪急「雲雀丘花屋敷」駅やJR「川西池田」駅などにアクセス可能。買物施設まで距離があるため、車が必需品になります。
敷地面積は約45坪。南付け道路。高台に立地しており、眺望良好。敷地と道路に高低差があり、敷地が道路よりも低くなっています。現況は更地。すぐに建築に取り掛かることができます。
教育施設は『生成幼稚園』徒歩13分、『長尾台小学校』徒歩4分、『南ひばりガ丘中学校』徒歩37分。最寄りの買物施設は『西友 川西店』徒歩24分。その他『北雲雀きずきの森』が徒歩14分の距離にあります。

担当者: 久保 瞳(くぼ ひとみ)

担当者

久保 瞳 久保 瞳(くぼ ひとみ)

ヒストリー

  • 2017.11.25

    本サイトに公開

  • 現在

  • 2020.06.06

    情報更新予定

※本サイトに公開:この物件がこのサイトに掲載された日です。※価格変更:この物件の価格がこのサイトで変更された日です。※情報更新予定:この物件の販売の継続、価格変更の有無など確認が行われ、情報が更新される予定の日です。

お問合せ

物件番号228128R

ウィル不動産販売 川西営業所詳細

フリーダイヤル0120-464-777
住所
川西市栄町12-7
営業時間
10:00~19:00 定休日なし 
※年末年始除く
担当者
久保 瞳
久保 瞳 (くぼ ひとみ) 宅地建物取引士

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交通

「宝塚市長尾台1丁目 土地 1,100万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。

最寄り駅

阪急宝塚線「雲雀丘花屋敷」駅

宝塚市雲雀丘1丁目1-10物件から 徒歩4分・バス6分
停車する電車
急行、準急、普通
※準急は梅田方面平日6~8時台のみ

駅までの道のり(高低差)

駅・空港へのアクセス

この物件兵庫県宝塚市長尾台1丁目
4
「長尾台」バス停
0 /1時間(7時台)
/1時間(8時台)
6
阪急「雲雀丘花屋敷」駅物件から約 4
25
最終: 24時25分
物件から約 29
JR「新大阪」駅物件から 21km 関西国際空港物件から 67km 大阪国際(伊丹)空港物件から 10km 神戸空港物件から 38km

周辺環境

「宝塚市長尾台1丁目 土地 1,100万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット(注目スポット)、街の住心地の口コミ(街の人の声)、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。

このエリアは、第1種低層住居専用地域(建物の高さが10mまでという規制があり、低層住宅に係る良好な環境を保護する地域)に指定されており、雲雀丘の南斜面地に閑静な住宅地が続いています。駅前以外は比較的坂が急で、道路幅もあまり広くありません。しかし雲雀ヶ丘・花屋敷地区はお洒落な洋館が多く、高級なお屋敷町としてのイメージが定着しています。雲雀丘住宅を開発した阿部元太郎は、時代を先取りした街を創りたいという願いがあり、また開発にあたっては自然を愛し、山の傾斜地としての地形や樹木をできるだけ残した開発を意図し、土地の開墾、造成にあたっては今でいう特定約款として、土地購入者に細かな条件を付しました。 この地区の住宅は洋館を中心として、和洋折衷の建物、純然たる和風の住宅が渾然と一体となった町並みを形成しています。ゆとりのある敷地の中に、自然樹木と植木職人によって丁寧に手入れされた和風造園とがあいまって独特の佇まいを見せている点が、このエリアの際立った特徴となっています。

注目スポット

周辺環境
北雲雀きずきの森詳細
所在:川西市南野坂1丁目物件から徒歩 14

北雲雀きずきの森は、阪急宝塚線「川西能勢口」駅から北西方向へ徒歩約20分ほどの場所にある森。宝塚市が平成18年に取得し、平成22年にオープンしています。雲雀丘荘園、松ガ丘、南野坂などの住宅地からアクセス可能。毎日のお散歩コースにもぴったりの場所です。(北側の入り口前にはコインパーキング有り)森の中には、里山の自然が残り、コナラやアカマツの木が多く、サクラ、ツツジなどもあります。こもれびの道、ふれあいの道、はぐぐみの道があり、またみはらし広場からは大阪平野を一望できます。(2018.06.18時点)

周辺環境
平井山荘~最明寺川沿いの山道~詳細
所在:宝塚市平井山荘物件から徒歩 24

最明寺川沿いに続く、散歩道です。阪急「山本」駅からスタート地点まで約10分、そこから約1時間で『満願寺町』まで至るコースです。川のせせらぎを聞きながら、ゆっくりと散歩出来ます。道中には「宝教寺」などお寺が数々あり、少し足を延ばせば突き当たりに三方を崖に囲まれた「最明寺滝」もあります。(2018.06.16時点)

街の人の声

この街ボイス画像:かき さん(当社のご契約者様)

かき さん(当社のご契約者様)

宝塚市雲雀丘1丁目在住

女性/47歳/1人家族

落ち着いた雰囲気が魅力です。 自慢できること 景色が良く閑静な住宅街です。自然も感じられる素敵な街だと思います。 気になること 坂がきつく、道がわかりにくいので、いつもと違う道を通るとすぐに道に迷ってしまいます。坂を登ったり下ったりでかなりの運動になります。隣駅まで行かないとスーパーが無いのでちょっと大変。買い物帰りも坂を上がるのはきついです。

この街ボイス画像:シン さん(当社のご契約者様)

シン さん(当社のご契約者様)

宝塚市雲雀丘1丁目在住

男性/40歳/3人家族(うち子ども1人)

散歩が楽しくなる街です。 自慢できること 歴史ある重要文化財指定の建築物も多く、歩いていて楽しく、精神的にも豊かになれます。散歩に出かけるのが楽しく、また、坂道は多いものの、少し負荷のある運動ができると考えると、ジムも要らず、空気の良い環境で過ごせます。 気になること 第1種低層住居地域なので、店舗は少ないですが、少し出かければ川西能勢口に出れるので、日常の不便は少ないです。坂道が多く、最初の数日は慣れなかったですが、慣れてきたらいつの間にかとても足腰が鍛えられてきた実感があります。

この街ボイス画像:Aさん(当社のご契約者様)

Aさん(当社のご契約者様)

宝塚市長尾台1丁目在住

女性/60歳/2人家族

雲雀丘花屋敷エリアの中でも静かで、空気のきれいな所 自慢できること 山の手のため、坂が多いですが、雲雀丘花屋敷エリアの中でも静かで、空気のきれいな所。子供の学校が近く、景色が非常によく、子育ての環境にすぐれています。あとゴルフ場とハイキングコースが近いのも魅力です。

買物施設

「宝塚市長尾台1丁目 土地 1,100万円」最寄りのスーパーマーケットの営業時間、駐車場の有無、概要、物件との距離・高低差をご紹介しています。
西友

西友

川西市栄町16-8 物件から徒歩 24
営業時間:0:00~24:00 駐車場:有( 概要:阪急「川西能勢口」駅のすぐ北側にあります。無印良品や100円ショップなどもあります。24時間営業しています。契約駐車場があります。 (2018.05.10時点)

物件からの道のり(高低差)

阪急百貨店

阪急百貨店

川西市栄町26 物件から徒歩 27
営業時間:10:00~20:00 駐車場:有 概要:1989年開業。阪急宝塚線「川西能勢口」駅、JR福知山線「川西池田」駅の間にあり、落ち着いた雰囲気から地域の人々に愛される百貨店です。 (2018.05.07時点)

物件からの道のり(高低差)

教育施設

「宝塚市長尾台1丁目 土地 1,100万円」の保育所、幼稚園、小学校、中学校までの距離と高低差、また当社のお客様からいただいた口コミ情報を掲載しています。
最寄り駅

生成幼稚園 詳細

宝塚市雲雀丘山手1丁目16-17 物件から徒歩 13

(1件の口コミ)

雲雀丘の山手にあり、敷地が広く、周囲が緑で囲まれた自然がいっぱいの幼稚園です。「強いからだと大きな心を育てる」がスローガンです。 (2018.05.28時点)

物件からの道のり(高低差)

最寄り駅

長尾台小学校 詳細

宝塚市長尾台1丁目1-1 物件から徒歩 4
『長尾台小学校』は、『長尾台1丁目』の標高173mの高台にある小学校で、周辺は山に囲まれ緑が多く、自然がいっぱいです。創設は昭和52年です。 (2018.05.12時点)

物件からの道のり(高低差)

最寄り駅

南ひばりガ丘中学校 詳細

宝塚市南ひばりガ丘2丁目7-1 物件から徒歩 37

(1件の口コミ)

『南ひばりガ丘中学校』は、阪急「山本」駅から南東へ徒歩13分、『南ひばりガ丘2丁目』の静かな住宅地にある中学校です。すぐ南側を最明寺川が流れています。創設は昭和51年です。 (2018.05.24時点)

物件からの道のり(高低差)

物件データ

「宝塚市長尾台1丁目 土地 1,100万円」の所在、交通、広さなどの物件データ。物件概要ともよばれ、物件のことを理解する基本的な事項について書いています。ご不明な用語などありましたら、お気軽にお問合せください。

所在地
兵庫県宝塚市長尾台1丁目
交通
阪急宝塚線「雲雀丘花屋敷」駅 バス6分・徒歩4分(約320m)
→阪急宝塚線沿線の不動産
→阪急宝塚線「雲雀丘花屋敷」駅の不動産
接道状況
南側幅員約4mの公道に約11.2m接道
セットバック
私道負担面積
建ぺい率
50%
容積率
100%
地目
宅地
建築条件の有無
販売区画数
1区画
総区画数
1区画
設備
都市ガス/上下水道
路地状部分
傾斜地部分
土地面積
148.88㎡
引渡
即時
用途地域
第1種低層住居専用地域
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
長尾台小学校
→長尾台小学校区内の不動産
中学校区
南ひばりガ丘中学校
→南ひばりガ丘中学校区内の不動産
物件番号
228128R
※物件所在地(番地):7

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込価格です(1000円未満は切り上げ)。

不動産の購入に関するお問合せ

周辺環境

ウィル不動産販売 川西営業所

フリーダイヤル

0120-464-777
営業時間
10:00~19:00 定休日なし
※年末年始除く
対応エリア
兵庫県・大阪府の一部、名古屋市周辺
詳細 対応エリア 関西(阪神間-北摂)エリア 神戸市(灘区・東灘区)、芦屋市、西宮市、宝塚市、尼崎市、伊丹市、川西市、猪名川町、豊能町、豊中市、吹田市、箕面市、池田市、摂津市、茨木市、高槻市、大阪市(東淀川区・淀川区) 名古屋エリア 名古屋市(中区・東区・千種区・昭和区・瑞穂区・守山区・名東区・天白区・緑区)、尾張旭市、長久手市、日進市
免許番号
国土交通大臣 (4)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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