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物件外観(南東側から)[平成30年8月20日撮影]物件外観(南東側から)[平成30年8月20日撮影]

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更新日: 2018.11.17 この物件の情報公開日(価格変更日): 2018.08.20

尼崎市塚口町6丁目 土地 1号地

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. 相場を知る
  5. 概要の印刷

東南角地で通風良好、約27坪の建築条件の無い土地 現況更地 全2区画 小学校徒歩5分


物件外観(南東側から)[平成30年8月20日撮影]物件外観(南東側から)[平成30年8月20日撮影]
PLAY MOVIE [powerd by youTUBE]物件外観(南東側から)[平成30年8月20日撮影]物件外観(北東側から)[平成30年8月20日撮影]物件外観(南西側から)[平成30年8月20日撮影]物件の南側前面道路(西側から)[平成30年8月20日撮影]物件の南側前面道路(東側から)[平成30年8月20日撮影]物件の東側前面道路(南側から)[平成30年8月20日撮影]物件の東側前面道路(北側から)[平成30年8月20日撮影]分譲地全体(南東側から)[平成30年8月20日撮影]
DB間取り図

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コメント

この物件は阪急神戸線「塚口」駅から北西へ徒歩13分、『塚口町6丁目』にある建築条件のない土地です。
周辺は第1種低層住居専用地域に指定された一戸建てが中心に立ち並ぶ静かな住宅街。地勢は平坦。県道606号線から一本中に入ると道幅は狭く入り組んでいますが、徒歩15分圏内に教育施設や『椀田公園』、『東富松北公園』があり、緑豊かで子育てにぴったりの環境です。また買物施設も近くに充実しており、買い回りが楽しめます。
敷地面積は約27坪。全2区画の分譲地のうちの1区画。東南角地で通風良好。現況は更地。建物建築の際は約7.81平米のセットバックが必要です。詳細はお問い合わせください。
保育・教育施設は『富松保育所』徒歩8分、『明和幼稚園』徒歩5分、『尼崎北小学校』徒歩5分、『塚口中学校』徒歩14分。買物施設は『関西スーパー 稲野店』徒歩8分、『コープ 塚口』徒歩10分、『スーパーオオジ 富松店』・『いかり 塚口店』徒歩11分、『フレッシュしみず 本店』徒歩12分など…。その他『椀田公園』が徒歩7分、『東富松北公園』が徒歩12分、『公立学校共済組合 近畿中央病院』が徒歩14分の距離にあります。
(担当:野間 直人


物件データ

価格
2880万円
物件所在地
兵庫県尼崎市塚口町6丁目→尼崎市塚口町6丁目の不動産
交通
阪急神戸線「塚口」駅徒歩13分 →阪急神戸線「塚口」駅の不動産
土地面積
91.96平米
接道状況
東側幅員約3.8mの市道に約8.04m接道

接道状況
南側幅員約3.4mの私道に約9m接道

セットバック
私道負担面積
用途地域
第1種低層住居専用地域
建ぺい率
60%
容積率
150%
地目
宅地
建築条件の有無

販売区画数
1区画
総区画数
2区画
引渡
相談
設備
上下水道 / 都市ガス
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
尼崎北小学校→尼崎北小学校区内の不動産
中学校区
塚口中学校→塚口中学校区内の不動産
物件番号
227824R

※物件所在地(番地):16(1号地)
※第1種高度地区
※法22条区域
※セットバック面積:約7.81平米
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2018.12.15

ポイント

★阪急神戸線「塚口」駅徒歩13分!
★第1種低層住居専用地域!
★大きな公園が近くに点在!
★東南角地で通風良好!
★敷地面積約27坪!
★建築条件無し!
★現況更地!
★全2区画!
★『尼崎北小学校』徒歩5分!
★『塚口中学校』徒歩14分!
★『関西スーパー稲野店』徒歩8分!
★『椀田公園』徒歩7分!

《チェックポイント》
◇セットバック要


物件周辺地図

尼崎市塚口町6丁目の土地 1号地(敷地面積:91.96m²)周辺の地図
※おおよその位置を示しています。正確な場所(住居表示)はお手数ですが、お問い合わせ下さい。
その他のチェックポイント
(環境チェック)
周辺の街路
入り組んでいる
周辺環境
★★★★★(優れる)
騒音の有無
なし
徒歩10 分以内にスーパー
有り
徒歩10 分以内に大きな公園
有り
徒歩10 分以内に小学校
有り
(物件チェック)
前面道路の路面の状況
良い
前面道路との高低差
ほぼ無し(支障なし)
都市計画道路による影響
影響なし
上空の高圧線の有無
影響なし
前面道路の状況(車の通行)
車の進入可能
敷地に崖地・法地を含む
含まない
日照・採光
★★★☆☆(普通)
敷地の形状
やや不整形やや不整形

「尼崎市塚口町6丁目の土地 1号地(91.96m²)」について‥‥

お問合せ

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「尼崎市塚口町6丁目 土地」の相場が分かる過去の成約済み物件のデータを掲載しています。

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この物件のデータ


成約日町名交通--土地形状土地面積売出価格売出坪単価
売出中 -- 塚口町6丁目 阪急「塚口」駅
徒歩13分
-- やや不整形やや不整形 27坪 2880万円 104万円/坪

類似物件の成約データ(過去3年間)

最新の成約データより3件まで表示しています。
済 -- -- 阪急「塚口」駅
徒歩12分
-- 整形整形 27坪 2330万円 86万円/坪
済 -- -- 阪急「塚口」駅
徒歩15分
-- 整形整形 29坪 2980万円 100万円/坪
済 -- -- 阪急「塚口」駅
徒歩9分
-- やや不整形やや不整形 39坪 3980万円 100万円/坪

成約日町名交通--土地形状土地面積成約価格成約坪単価


※ プライバシー保護のため、取引物件の特定ができないように「成約日」「町名」は非表示にしています。
「土地面積」については、平米数に0.3025を掛けた数値から、小数点以下を切り捨てた広さを表示しています。

主な周辺施設

「尼崎市塚口町6丁目 土地」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

詳しい周辺施設マップを見る。
  1. 主な教育施設
  2. 尼崎北小学校(公立)尼崎北小学校(公立)物件より徒歩5分
  3. 塚口中学校(公立)塚口中学校(公立)物件より徒歩14分
  1. 主な買物施設
  2. 関西スーパー 稲野店関西スーパー 稲野店物件より徒歩8分
  3. コープ 塚口コープ 塚口物件より徒歩10分
  1. 主な注目スポット
  2. 椀田公園 椀田公園 【物件から徒歩7分】

    NEXT IMAGE

    独特な形をした遊具があります。子供たちの創造性が発揮されそうです。'
    この下をくぐるのでしょうか?'
    大型のアスレチックもあります。周囲は住宅地であるので、学校帰りの子供たちが多く集まります。'
    '
    休憩スペースもあります。'
    公園の外側部分は遊歩道として整備されています。周囲にはたくさん木がありゆったりと散歩を楽しめます。'

    『塚口町3丁目』の住宅地の中にある地域の公園です。木でできたアスレチックや石のすべり台など小さな子供に人気。野球場やゲートボール場もあり、あらゆる年代の人が楽しんでいます。木々の緑がきれいで、お散歩にも最適。犬の散歩に来ている人をよく見かけます。周辺の閑静な住宅街に緑の潤いを与える場所です。(2018.06.16時点)

  3. 東富松北公園 東富松北公園 【物件から徒歩12分】

    NEXT IMAGE

    遊具が設置されており、周囲の子供たちに人気の遊び場です。'
    広いグラウンドもあります。'
    周囲は集合住宅の多い住宅地です。'
    休憩スペースもあります。'

    『東富松北公園』は、『富松町3丁目』の住宅地にある公園です。広場のほか、一風変わった土管風のすべり台、アスレチックなどの遊具があります。いつも小さな子どもが大喜びで遊んでいます。公園の周りにはぐるりと桜の木が植えられており、お花見の季節は近所の人で賑わいます。家の近くにあるとうれしい、子供を安心して遊ばせられる公園です。(2018.06.15時点)

  4. 笹原公園 笹原公園 【物件から徒歩15分】

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    見晴らしがよく、遊具も多いため子供たちにとって良い遊び場となっています。'
    他の公園には見られない凝った造りの遊具です。'
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    車塚1丁目にある、9ヘクタールの広い公園です。「多目的広場」「憩いの広場」「遊具広場」の3つのエリアに分かれています。「遊具広場」には長いローラーコースターやアスレチック風の遊具などがたくさんあり、公園内を流れるせせらぎでは、びしょぬれになりながら水遊びをする子供たちで、いつも賑わっています。駐車場はありませんので、自転車で来る家族連れが多いようです。(2018.06.16時点)

街の人の声

「尼崎市塚口町6丁目」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

全てのこの街の人の声を読む。(15件)
子どもを安心して育てることができます。 R226 さん(当社のご契約者様)

尼崎市塚口町1丁目在住
男性/53歳/3人家族(うち子供1人)

交通のアクセスが非常に良く、大阪や神戸への通勤や通学に便利です。スーパーマーケットや飲食店も近くにたくさんあります。病院もたくさんありますので、子どもを安心して育てることができて大変満足しています。

車がなくても十分生活できます。 ユニコーン さん(当社のご契約者様)

尼崎市塚口本町2丁目在住
女性/37歳/2人家族(うち子供1人)

交通アクセスは良いです。ショピングセンターがあり、買物にも不自由はありません。とにかく便利な街で、車はなくても十分です。自転車があればとこでも行けるのもいいと思います。
だんじり祭りもあって楽しく、子どもも楽しめます。

便利な立地です! ウィル花子 さん(当社のご契約者様)

尼崎市塚口町4丁目在住
女性/43歳/2人家族

通勤が神戸・大阪・京都の3WAY可能で便利。小・中・高校が近く、ショッピングモール、病院も近くにあります。ちょっと不満なところは緑・公園が少ないところです。仕事帰りによく、いかりスーパーでスイーツを購入して帰ります。ローゲンマイヤーがお気に入りです。

「尼崎市塚口町6丁目の土地 1号地(91.96m²)」について‥‥

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お問合せ:ウィル不動産販売 塚口営業所TEL.0120-070-709[通話無料]10:00~19:00 定休日なし
※営業時間外でも予めご連絡いただければ、ご対応できます。
所在地
〒661-0012 尼崎市南塚口町2-5-9
FAX
06-6423-2829
宅建免許番号
国土交通大臣 (4)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
ウィル不動産販売 塚口営業所
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