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ワコーレ夙川松園町の外観(南東側から)ワコーレ夙川松園町の外観(南東側から)

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更新日: 2019.04.06 この物件の情報公開日(価格変更日): 2019.03.31

ワコーレ夙川松園町 

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. 相場を知る
  5. 概要の印刷

南東角部屋で採光・通風良好 平成29年10月リフォーム済み 空部屋 [1階部分/5階建]


ワコーレ夙川松園町の外観(南東側から)ワコーレ夙川松園町の外観(南東側から)
ワコーレ夙川松園町の外観(南東側から)ワコーレ夙川松園町の外観(南西側から)ワコーレ夙川松園町の外観(北側から)エントランスエントランスはオートロック付きです。宅配ボックスエントランスは通り土間のように建物を南北に貫いています。駐車場の出入り口敷地内駐車場(屋外機械式)駐輪場サブエントランス(北側のエントランス)前にある多目的洗い場敷地の南側を山手幹線が走っています。玄関[平成30年4月15日撮影]玄関(別角度から)[平成30年4月15日撮影]廊下[平成30年4月15日撮影]LDK約15.6帖[平成30年4月15日撮影]LDK(別角度から)[平成30年4月15日撮影]キッチン[平成30年4月15日撮影]南側バルコニー[平成30年4月15日撮影]南側バルコニーからの眺め(南東方向)[平成30年4月15日撮影]南西側洋室約7.2帖[平成30年4月15日撮影]西側和室約5.7帖[平成30年4月15日撮影]北東側納戸約5.5帖[平成30年4月15日撮影]北東側納戸のウォークインクロゼット[平成30年4月15日撮影]洗面室[平成30年4月15日撮影]浴室[平成30年4月15日撮影]トイレ[平成30年4月15日撮影]
DB間取り図

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コメント

『ワコーレ夙川松園町』は阪急「夙川」駅から南西方向へ徒歩7分、『松園町』にあるマンション。阪急神戸線、阪急甲陽線、JR東海道本線、阪神本線の4沿線が利用可能で、JR「さくら夙川」駅、阪神「香櫨園」駅へは徒歩14分の距離。周辺は第1種中高層住居専用地域、第1種低層住居専用地域内の住宅地。敷地南側を山手幹線が走っています。徒歩圏内にスーパーが複数有り。国道2号線にもアクセスしやすく、車での移動もスムーズです。建物の施工はフナビキ工務店。エントランスにオートロックと宅配ボックス付き。なおペットの飼育が可能で、多目的洗い場もあります。(諸条件有り)
この物件は1階部分の南東角部屋で採光・通風良好。間取りは専有面積86.36平米の2SLDK。玄関エントランスが広いプラン。LDKに個室2部屋が隣接。主寝室約7.2帖にはコーナーサッシが用いられています。付帯設備は浴室暖房乾燥機、ミストサウナ、魔法瓶浴槽、ドイツツァイコ社(zekyo)製キッチンなど。平成29年10月にリフォーム済みで、現在空き部屋です。なお自治会費(160円/月)の支払いがあります。【リフォーム内容:クロス張替え(LDK・洋室7.2帖)】
保育・教育施設は『チャイルドルームこどもの森 夙川』徒歩5分、『夙川小学校』徒歩15分、『大社中学校』徒歩26分。最寄りのスーパーは『ダイエーグルメシティ 夙川店』徒歩7分。その他『皿池公園』が徒歩3分の場所にあります。
(担当:湊 千絵実


物件データ

物件名
ワコーレ夙川松園町
価格
5190万円
物件所在地
兵庫県西宮市松園町→西宮市松園町の不動産
交通
阪急神戸線「夙川」駅徒歩7分 →阪急神戸線「夙川」駅の不動産
階数
5階建
所在階数
1階部分
構造
RC造
建物建築年月
平成23年12月
建物面積
86.36平米
間取り
2SLDK
バルコニー
9.49平米(方向:南)
管理費
13,000円 / 月
修繕積立金
5,200円 / 月
駐車場
空有
総戸数
13戸
敷地面積
665.76平米
引渡
相談
管理形態
全部委託
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
夙川小学校→夙川小学校区内の不動産
中学校区
大社中学校→大社中学校区内の不動産
物件番号
227541R

※用途地域:第1種低層住居専用地域、
 第1種中高層住居専用地域
※自治会費月額:160円/月
※管理員勤務形態:日勤
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2019.05.04

ポイント

★平成23年12月築!
★阪急「夙川」駅徒歩7分!
★JR「さくら夙川」駅徒歩14分!
★阪神「香櫨園」駅徒歩14分!
★南東角部屋で採光・通風良好!
★LDK15.6帖大!
★平成29年10月リフォーム済み!
★現在空き部屋!
★オートロック・宅配ボックス有り!
★ペット可(諸条件有り)!
★『夙川小学校』徒歩15分!
★『ダイエーグルメシティ』徒歩7分!

《チェックポイント》
◇やや音あり
◇『大社中学校』徒歩26分


物件周辺地図

西宮市松園町の中古マンション-ワコーレ夙川松園町(1階・86.36m²・2SLDK)周辺の地図

「ワコーレ夙川松園町(1階/86.36m²)」について‥‥

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この物件のデータ


成約日町名リフォームの有無バルコニー方位所在階売出価格延べ床面積売出m²単価
売出中 -- 松園町 一部リフォーム済 南向き 1階 5190万円 86.36m² 60万円/m²

同じマンション内の成約データ(過去3年間)

最新の成約データより3件まで表示しています。
済 -- 松園町 リフォーム無 -- -- -- -- 65万円/m²

成約日町名リフォームの有無バルコニー方位所在階成約価格延べ床面積成約m²単価


※ プライバシー保護のため、取引物件の特定ができないように「成約日」「バルコニー方位」「所在階」「成約価格」「延べ床面積」は非表示にしています。

主な周辺施設

「ワコーレ夙川松園町」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

詳しい周辺施設マップを見る。
  1. 主な教育施設
  2. 夙川小学校(公立)夙川小学校(公立)物件より徒歩15分
  3. 大社中学校(公立)大社中学校(公立)物件より徒歩26分
  1. 主な買物施設
  2. ダイエーグルメシティ 夙川店ダイエーグルメシティ 夙川店物件より徒歩7分
  3. 成城石井 夙川店成城石井 夙川店物件より徒歩8分
  1. 主な注目スポット
  2. 皿池公園 皿池公園 【物件から徒歩3分】

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    公園の中央の一段低い部分には大きな砂地のグラウンドがあります。'
    グラウンドの周辺には遊歩道が通っており、散歩コースにbぴったりです。また春には桜も咲きます。'
    園内にはよく手入れされた花壇もあり、四季の花を楽しむことができます。'
    公園を入ってすぐのところの様子。'

    『皿池公園』は、大谷町の住宅地の中にある公園です。周りより一段低くなった場所に広場があり、南ひな壇の地勢ということもあって、日だまりの様な場所。のんびり家族で過ごせます。お弁当を広げられるような場所はありませんが、春には東側道路沿いの桜並木が見事。広場では子供たちがボール遊びをしたり、追いかけっこをしたり…思いっきり走り回ることのできる公園です。(2018.06.15時点)

  3. 夙川 夙川 【物件から徒歩7分】

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    川沿いには桜の木が植えられており、春になると土手が桜並木に変わります。'
    夙川の流れを感じながら花見というのも良いですね。'
    土手の下にも遊歩道が広がっています。'
    桜が咲くころには、花見客がたくさん訪れ賑やかな雰囲気になります。'
    水面に映る桜もまたきれいです。'
    '
    川の方に枝が下がっていて、水面と桜の合わさった風景が見た目に美しいです。'

    『夙川』は、西宮市の西寄りを流れる、六甲山を源に大阪湾に注ぐ小さな川で、比較的水質もきれいです。川の両岸には、桜と松が植えられており、特に春の桜は有名です(日本さくら名所100選)。桜の季節にはお花見を楽しむ方で混雑します。川沿いはほとんどの場所が遊歩道としてきれいに整備されており、緑や花を眺めながらの散歩、ウォーキング、ランニングの場所には絶好です。(2018.06.15時点)

    『夙川』の詳しい取材レポを読む!
    http://osusumepark.at.webry.info/201004/article_1.html

  4. 森具公園 森具公園 【物件から徒歩9分】

    NEXT IMAGE

    市内の住宅地の中にある公園です。'
    園内には緑は少なめですが、見晴らしの良い広いグラウンドがあります。'
    この公園には、手押しポンプが設置されていて、夏場は子供たちの水遊び場にもなります。'
    園内には大きな遊具も置かれていて、周囲の子供たちが良く集まっています。'

    阪神本線「香櫨園」駅の北側にある、広々とした開放的な公園です。公園内にきれいにインターロッキング舗装されたウォーキング用の道路がありお散歩に最適。中央の広場ではボール遊びを楽しむ子供たちの姿が見られます。カラフルならせん状のすべり台などの遊具は、小さなお子様に大人気。公園の端には地域の集会所もある、地域の中心となっている公園です。(2018.06.15時点)

街の人の声

「ワコーレ夙川松園町」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

全てのこの街の人の声を読む。(6件)
春の訪れをうぐいすが知らせてくれます。 kitty さん(当社のご契約者様)

西宮市神垣町在住
女性/58歳/2人家族(うち子供0人)

阪急、阪神、JRが利用できて交通アクセスがいいです。徒歩圏内に市役所、郵便局本局、銀行、品揃えがよいスーパーマーケットがあります。緑が多く、春の訪れをうぐいすの鳴き声で知るのどかな環境で住みやすい町です。

環境がよく、便利な立地。 ハル さん(当社のご契約者様)

西宮市樋之池町在住
女性/44歳/1人家族

この環境が良いと言われている地域の中で、徒歩5分圏内にスーパー2件、ドラッグストア2件、コンビニ2件、銀行ATM2件、郵便局、パン屋、ケーキ屋、カフェ、多数の飲食店があります。内科、耳鼻科、皮膚科、歯科、整形外科、産婦人科の医院など、たいていのものは揃っているエリアです。昼間は適度に活気がありますが、夜は静かで落ち着けます。公園など緑も多く、生活するには本当にいいところだと思います。

閑静な住宅街です O.T さん(当社の契約者)

西宮市豊楽町在住
男性/30歳/3人家族(うち子供1人)

閑静な住宅街です!広々とした公園が近くにあり、環境が良いと感じたのでこの街に住み始めました。高級車が多いのがやや不満です…。

「ワコーレ夙川松園町(1階/86.36m²)」について‥‥

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お問合せ:ウィル不動産販売 西宮営業所TEL.0120-300-696[通話無料]10:00~19:00 定休日なし
※営業時間外でも予めご連絡いただければ、ご対応できます。
所在地
〒662-0834 西宮市南昭和町3-18
FAX
0798-66-6322
宅建免許番号
国土交通大臣 (4)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
ウィル不動産販売 西宮営業所
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