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リフォーム済

ワコーレ夙川松園町 1階 南向き

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5,190万円
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南東角部屋で採光・通風良好 平成29年10月リフォーム済み 空部屋 [1階部分/5階建]
所在
西宮市松園町
交通
阪急神戸線「夙川」駅 徒歩7分
建物
86.36平米 2SLDK 2011年12月築
学校
夙川小学校大社中学校

ポイント

★平成23年12月築!
★阪急「夙川」駅徒歩7分!
★JR「さくら夙川」駅徒歩14分!
★阪神「香櫨園」駅徒歩14分!
★南東角部屋で採光・通風良好!
★LDK15.6帖大!
★平成29年10月リフォーム済み!
★現在空き部屋!
★オートロック・宅配ボックス有り!
★ペット可(諸条件有り)!
★『夙川小学校』徒歩15分!
★『ダイエーグルメシティ』徒歩7分!

チェックポイント

◇やや音あり
◇『大社中学校』徒歩26分

特徴

  • ペット可
  • 角部屋
  • 南向き
  • 小学校10分以内
  • 低層住居地域
  • リフォーム済

担当者のコメント

『ワコーレ夙川松園町』は阪急「夙川」駅から南西方向へ徒歩7分、『松園町』にあるマンション。阪急神戸線、阪急甲陽線、JR東海道本線、阪神本線の4沿線が利用可能で、JR「さくら夙川」駅、阪神「香櫨園」駅へは徒歩14分の距離。周辺は第1種中高層住居専用地域、第1種低層住居専用地域内の住宅地。敷地南側を山手幹線が走っています。徒歩圏内にスーパーが複数有り。国道2号線にもアクセスしやすく、車での移動もスムーズです。建物の施工はフナビキ工務店。エントランスにオートロックと宅配ボックス付き。なおペットの飼育が可能で、多目的洗い場もあります。(諸条件有り)
この物件は1階部分の南東角部屋で採光・通風良好。間取りは専有面積86.36平米の2SLDK。玄関エントランスが広いプラン。LDKに個室2部屋が隣接。主寝室約7.2帖にはコーナーサッシが用いられています。付帯設備は浴室暖房乾燥機、ミストサウナ、魔法瓶浴槽、ドイツツァイコ社(zekyo)製キッチンなど。平成29年10月にリフォーム済みで、現在空き部屋です。なお自治会費(160円/月)の支払いがあります。【リフォーム内容:クロス張替え(LDK・洋室7.2帖)】
保育・教育施設は『チャイルドルームこどもの森 夙川』徒歩5分、『夙川小学校』徒歩15分、『大社中学校』徒歩26分。最寄りのスーパーは『ダイエーグルメシティ 夙川店』徒歩7分。その他『皿池公園』が徒歩3分の場所にあります。

担当者: 堀田 弘時(ほりた ひろとき)

担当者

堀田 弘時 堀田 弘時(ほりた ひろとき)

設備

  • 食器洗浄機
  • 浄水器
  • IHクッキングヒーター
  • ディスポーザー
  • TV付き浴室
  • 浴室乾燥機
  • ミストサウナ
  • 追焚機能
  • シャンプードレッサー
  • 洗浄便座
  • ペアガラス
  • オール電化
  • 太陽光発電
  • 24時間換気システム
  • 床暖房
  • 電動シャッター雨戸
  • スロップシンク
  • TV付きインターホン
  • オートロック
  • 宅配ボックス
  • ロフト

ヒストリー

  • 2011.12.15

    新築

  • 2017.10

    リフォーム

    クロス張替え(LDK・洋室7.2帖)。

  • 2018.03.31

    本サイトに公開

  • 現在

  • 2020.07.04

    情報更新予定

※本サイトに公開:この物件がこのサイトに掲載された日です。※価格変更:この物件の価格がこのサイトで変更された日です。※情報更新予定:この物件の販売の継続、価格変更の有無など確認が行われ、情報が更新される予定の日です。

費用

管理費
月額:13,000円
修繕積立金
月額:5,200円
自治会費月額
月額:160円

お問合せ

物件番号227541R

ウィル不動産販売 西宮営業所詳細

フリーダイヤル0120-300-696
住所
西宮市南昭和町3-18
営業時間
10:00~19:00 定休日なし 
※年末年始除く
担当者
堀田 弘時
堀田 弘時 (ほりた ひろとき) 宅地建物取引士

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交通

「ワコーレ夙川松園町 5,190万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。

最寄り駅

阪急神戸線「夙川」駅

西宮市相生町2-1物件から 徒歩7分
停車する電車
特急、通勤特急、通勤急行、快速急行、急行、普通
※通勤特急は梅田・三宮方面平日6~9時台のみ
※通勤急行は梅田方面平日7~8時台、三宮方面平日17~22時台のみ
※快速急行は梅田・三宮方面平日22~23時台(梅田方面平日6時台もあり)
※急行は梅田方面土休日7時台、三宮方面平日24時台と土休日23~24時台のみ
サービス施設
成城石井夙川店、プログラボ夙川校

駅までの道のり(高低差)

駅・空港へのアクセス

この物件兵庫県西宮市松園町
7
阪急「夙川」駅物件から約 7
16
最終: 24時00分
物件から約 23
JR「新大阪」駅物件から 20km 関西国際空港物件から 62km 大阪国際(伊丹)空港物件から 16km 神戸空港物件から 21km

周辺環境

「ワコーレ夙川松園町 5,190万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット(注目スポット)、街の住心地の口コミ(街の人の声)、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。

『夙川駅~苦楽園口駅以西エリア』は夙川上流の、芦屋市との市境に近い住宅街です。大正末期から昭和のはじめにかけて多くの文化人や有名人が移り住み、洗練された邸宅街として西宮市以外にも広く知れ渡っています。南には夙川公園、北には甲山という絶好の自然環境に恵まれた閑静な住宅地でありながら、阪急「苦楽園口」駅前からの苦楽園通り、越木岩筋、北夙川通りには様々な商業施設が充実しています。「苦楽園口」駅から樋之池エリアに至る道のりにほとんど坂はなく、緑豊かで閑静な住宅地とお洒落な商業施設がバランスよく整った街並みは、独特の上品な雰囲気を醸し出しています。

注目スポット

周辺環境
皿池公園詳細
所在:西宮市大谷町物件から徒歩 3

『皿池公園』は、大谷町の住宅地の中にある公園です。周りより一段低くなった場所に広場があり、南ひな壇の地勢ということもあって、日だまりの様な場所。のんびり家族で過ごせます。お弁当を広げられるような場所はありませんが、春には東側道路沿いの桜並木が見事。広場では子供たちがボール遊びをしたり、追いかけっこをしたり…思いっきり走り回ることのできる公園です。(2018.06.15時点)

周辺環境
夙川詳細
所在:西宮市物件から徒歩 7

(3件の口コミ)

『夙川』は、西宮市の西寄りを流れる、六甲山を源に大阪湾に注ぐ小さな川で、比較的水質もきれいです。川の両岸には、桜と松が植えられており、特に春の桜は有名です(日本さくら名所100選)。桜の季節にはお花見を楽しむ方で混雑します。川沿いはほとんどの場所が遊歩道としてきれいに整備されており、緑や花を眺めながらの散歩、ウォーキング、ランニングの場所には絶好です。(2018.06.15時点)

街の人の声

この街ボイス画像:きっすん さん(当社のご契約者様)

きっすん さん(当社のご契約者様)

西宮市西平町在住

男性/32歳/3人家族(うち子ども1人)

夙川に近く、のどかな雰囲気です。 自慢できること 大阪、神戸へも交通のアクセスが良いです。夙川が近く、休日になると親子で遊んでる喉かな風景が見られます。住宅街は落ち着いており、今のところトラブルも聞いたことはありません。 気になること 坂道が急なところもあるため、高齢になった時に耐えられるかは心配です。駅前からタクシーも豊富に出ているので大丈夫かとは思っていますが…。あとイノシシの目撃情報もよく聞きますし、実際に何度も親子のイノシシを街中で見たことがあり、少し不安です。

この街ボイス画像:kitty さん(当社のご契約者様)

kitty さん(当社のご契約者様)

西宮市神垣町在住

女性/58歳/2人家族

春の訪れをうぐいすが知らせてくれます。 自慢できること 阪急、阪神、JRが利用できて交通アクセスがいいです。徒歩圏内に市役所、郵便局本局、銀行、品揃えがよいスーパーマーケットがあります。緑が多く、春の訪れをうぐいすの鳴き声で知るのどかな環境で住みやすい町です。 気になること 坂道があるのでアシスト自転車が便利です。桜の名所(夙川公園)があるのに規制が厳しすぎると思います。数年前までは露店がたくさん出て、とても賑わって夜桜見物も楽しめました。
近隣住民からの苦情や要望とのことですか、もう少し緩和できればいいなあと思います。

この街ボイス画像:ハル さん(当社のご契約者様)

ハル さん(当社のご契約者様)

西宮市樋之池町在住

女性/44歳/1人家族

環境がよく、便利な立地。 自慢できること この環境が良いと言われている地域の中で、徒歩5分圏内にスーパー2件、ドラッグストア2件、コンビニ2件、銀行ATM2件、郵便局、パン屋、ケーキ屋、カフェ、多数の飲食店があります。内科、耳鼻科、皮膚科、歯科、整形外科、産婦人科の医院など、たいていのものは揃っているエリアです。昼間は適度に活気がありますが、夜は静かで落ち着けます。公園など緑も多く、生活するには本当にいいところだと思います。 気になること 独身1人暮らしなのに、近場で落ち着き過ぎてしまうところでしょうか。友人に頻繁に会社帰りに遊びに来てもらうには駅から少しあるので難しいという、駅近ではない環境重視エリアの宿命のような部分なので、無いものねだりですが。

この街ボイス画像:O.T さん(当社のご契約者様)

O.T さん(当社のご契約者様)

西宮市豊楽町在住

男性/30歳/3人家族(うち子ども1人)

閑静な住宅街です 自慢できること 閑静な住宅街です!広々とした公園が近くにあり、環境が良いと感じたのでこの街に住み始めました。高級車が多いのがやや不満です…。

買物施設

「ワコーレ夙川松園町 5,190万円」最寄りのスーパーマーケットの営業時間、駐車場の有無、概要、物件との距離・高低差をご紹介しています。
ダイエーグルメシティ

ダイエーグルメシティ

西宮市羽衣町7-30 物件から徒歩 7
営業時間:8:00~22:00 駐車場:有 概要:阪急神戸線「夙川」駅前南側にあるスーパー。地階は食料品フロア、1階は日用品、生活雑貨フロア、2階は衣料品フロアになっています。 【各階の営業時間】 地下:8時~22時(食料品) 1階:8時~22時(日用雑貨、消耗品、文具) ※薬店、化粧品は20時で閉店します 2階 9時~21時(衣料品、肌着、寝具) 3階 9時~22時(キャンドゥ 100円SHOP) (2018.05.07時点)

物件からの道のり(高低差)

成城石井

成城石井

西宮市相生町2-1 物件から徒歩 8
営業時間:7:00~23:00 駐車場:無 概要:改札内のためご利用には入場券が必要です。 (2018.05.11時点)

物件からの道のり(高低差)

教育施設

「ワコーレ夙川松園町 5,190万円」の保育所、幼稚園、小学校、中学校までの距離と高低差、また当社のお客様からいただいた口コミ情報を掲載しています。
最寄り駅

松秀幼稚園 詳細

西宮市千歳町7-10 物件から徒歩 10
阪急「夙川」駅から徒歩3分。道路を挟んで目の前には『夙川公園』があります。敷地が広く、緑豊かな環境です。 (2018.05.28時点)

物件からの道のり(高低差)

最寄り駅

夙川小学校 詳細

西宮市久出ヶ谷町8-4 物件から徒歩 15
『夙川小学校』は、阪急「夙川」駅から北西方向へ徒歩7分、邸宅も多い閑静な住宅地にあります。夙川も近く緑豊かな環境です。 (2018.05.12時点)

物件からの道のり(高低差)

最寄り駅

大社中学校 詳細

西宮市神原12-45 物件から徒歩 26
『大社中学校』は、阪急「苦楽園口」駅から北東へ徒歩7分、『神原町』の住宅地にある中学校です。校門にある「死ぬな ケガすな 病気すな」の石碑は有名です。創設は昭和22年です。 (2018.05.24時点)

物件からの道のり(高低差)

物件データ

「ワコーレ夙川松園町 5,190万円」の所在、交通、広さなどの物件データ。物件概要ともよばれ、物件のことを理解する基本的な事項について書いています。ご不明な用語などありましたら、お気軽にお問合せください。

物件名
ワコーレ夙川松園町
所在地
兵庫県西宮市松園町
交通
阪急神戸線「夙川」駅 徒歩7分(約560m)
→阪急神戸線沿線の不動産
→阪急神戸線「夙川」駅の不動産
階数
5階建
所在階
1階部分
構造
RC造
築年月
2011年12月
専有面積
86.36㎡
間取り
2SLDK
バルコニー
9.49㎡ (方向:南)
管理費
13,000円/月
修繕積立金
5,200円/月
駐車場
空有
総戸数
13戸
引渡
相談
設備
管理形態
全部委託
管理員勤務形態
日勤
用途地域
第1種低層住居専用地域、第1種中高層住居専用地域
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
夙川小学校
→夙川小学校区内の不動産
中学校区
大社中学校
→大社中学校区内の不動産
物件番号
227541R
※用途地域:第1種低層住居専用地域、
 第1種中高層住居専用地域
※自治会費月額:160円/月
※管理員勤務形態:日勤

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込価格です(1000円未満は切り上げ)。

不動産の購入に関するお問合せ

周辺環境

ウィル不動産販売 西宮営業所

フリーダイヤル

0120-300-696
営業時間
10:00~19:00 定休日なし
※年末年始除く
対応エリア
兵庫県・大阪府の一部、名古屋市周辺
詳細 対応エリア 関西(阪神間-北摂)エリア 神戸市(灘区・東灘区)、芦屋市、西宮市、宝塚市、尼崎市、伊丹市、川西市、猪名川町、豊能町、豊中市、吹田市、箕面市、池田市、摂津市、茨木市、高槻市、大阪市(東淀川区・淀川区) 名古屋エリア 名古屋市(中区・東区・千種区・昭和区・瑞穂区・守山区・名東区・天白区・緑区)、尾張旭市、長久手市、日進市
免許番号
国土交通大臣 (4)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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