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仁川パーク・ハイムの外観(北側から)仁川パーク・ハイムの外観(北側から)

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更新日: 2018.08.25 この物件の情報公開日(価格変更日): 2018.08.04

仁川パーク・ハイム 

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. 相場を知る
  5. 概要の印刷

全面リフォーム済み 南東向きで日当たり・眺望良好 ペット可 空き部屋 [3階部分/3階建]


仁川パーク・ハイムの外観(北側から)仁川パーク・ハイムの外観(北側から)
仁川パーク・ハイムの外観(北側から)仁川パーク・ハイムの外観(北東側から)仁川パーク・ハイムの外観(北西側から)エントランス敷地内駐車場(屋外平面式)建物は低層3階建ての壁式工法。外壁は吹き付けです。敷地北側の前面道路。周辺は第1種低層住居専用地域内の閑静な住宅地玄関[平成30年3月2日撮影]LDK約16.2帖[平成30年3月2日撮影]LDK約16.2帖[平成30年3月2日撮影]キッチン[平成30年3月2日撮影]バルコニー[平成30年3月2日撮影]バルコニーからの眺望(南方向)[平成30年3月2日撮影]和室約6.0帖[平成30年3月2日撮影]洋室約9.2帖[平成30年3月2日撮影]洋室約5.9帖[平成30年3月2日撮影]洋室約5.7帖[平成30年3月2日撮影]洗面室[平成30年3月2日撮影]浴室[平成30年3月2日撮影]トイレ[平成30年3月2日撮影]
DB間取り図

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コメント

『仁川パーク・ハイム』は阪急「仁川」駅から西方向へ徒歩7分、『仁川町5丁目』にあるマンション。周辺は第1種低層住居専用地域内の閑静な高台の住宅地。駅からの道のりは坂道で、駅との高低差は約15mありますが、一戸建てが中心に立ち並ぶ閑静な住環境が魅力です。建物は壁式工法・雁行設計の3階建てで、エレベーターは無し。なおペットの飼育が可能です。(諸条件有り)
この物件は3階(最上階)部分の南東向きで日当たり・眺望良好。間取りは専有面積97.38平米の4LDK。玄関先から個室内部を直接見通せないプラン。LDKに個室2部屋が隣接。主寝室約9.2帖の窓の外に花台があります。付帯設備はシャンプードレッサーなど。平成29年9月にリフォーム済みで、現在は空き部屋です。また敷地内駐車場に空きが有り、月額使用料は16,500円です。(平成29年9月時点)【リフォーム内容:クロス張替え(全室)、フローリング張替え(廊下・LDK)、クッションフロア張替え(洗面室・トイレ)、畳表替え(和室6帖)、襖張替え(和室6帖)、キッチン交換、洗面台交換、トイレ交換、ウォシュレット交換、ユニットバス交換、分電盤交換、給湯器交換。】
保育・教育施設は『くるみ幼稚園』徒歩4分、『上ヶ原小学校』徒歩15分、『甲陵中学校』徒歩7分。最寄りのスーパーは『阪急オアシス 仁川店』徒歩6分。その他『図書館』、『甲東支所』が徒歩17分の場所にあります。
(担当:湊 千絵実


物件データ

物件名
仁川パーク・ハイム
価格
2698万円
物件所在地
兵庫県西宮市仁川町5丁目→西宮市仁川町5丁目の不動産
交通
阪急今津線「仁川」駅徒歩7分 →阪急今津線「仁川」駅の不動産
階数
3階建
所在階数
3階部分
構造
RC造
建物建築年月
昭和55年3月
建物面積
97.38平米
間取り
4LDK
バルコニー
6.83平米(方向:南東)
管理費
12,700円 / 月
修繕積立金
8,800円 / 月
駐車場
空無
総戸数
24戸
敷地面積
2386.05平米
引渡
即時
設備
都市ガス / ガス湯沸器
管理形態
全部委託
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
上ヶ原小学校→上ヶ原小学校区内の不動産
中学校区
甲陵中学校→甲陵中学校区内の不動産
物件番号
227451R

※用途地域:第1種低層住居専用地域
※管理員勤務形態:日勤
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2018.09.22

ポイント

★阪急「仁川」駅徒歩7分!
★高台の閑静な住宅地!
★第1種低層住居専用地域内!
 閑静な住宅地!
★南東向きで日当たり・眺望良好!
★LDK16.2帖大!
★敷地内駐車場に空きあり!
★リフォーム済み!
★現在空き部屋!
★建物は雁行設計・壁式工法!
★ペット可(諸条件有り)!
★『上ヶ原小学校』徒歩15分!
★『阪急オアシス』徒歩6分!

《チェックポイント》
◇エレベーターなし


物件周辺地図

西宮市仁川町5丁目の中古マンション-仁川パーク・ハイム(3階・97.38m²・4LDK)周辺の地図

「仁川パーク・ハイム(3階/97.38m²)」について‥‥

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相場を知る

「仁川パーク・ハイム」の相場が分かる過去の成約済み物件のデータを掲載しています。

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この物件のデータ


成約日町名リフォームの有無バルコニー方位所在階売出価格延べ床面積売出m²単価
売出中 -- 仁川町5丁目 全面リフォーム済 南東向き 3階 2698万円 97.38m² 28万円/m²

同じマンション内の成約データ(過去3年間)

最新の成約データより3件まで表示しています。
済 -- 仁川町5丁目 リフォーム無 -- -- -- -- 24万円/m²

成約日町名リフォームの有無バルコニー方位所在階成約価格延べ床面積成約m²単価


※ プライバシー保護のため、取引物件の特定ができないように「成約日」「バルコニー方位」「所在階」「成約価格」「延べ床面積」は非表示にしています。

主な周辺施設

「仁川パーク・ハイム」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

詳しい周辺施設マップを見る。
  1. 主な教育施設
  2. 上ヶ原小学校(公立)上ヶ原小学校(公立)物件より徒歩15分
  3. 甲陵中学校(公立)甲陵中学校(公立)物件より徒歩7分
  1. 主な買物施設
  2. 阪急オアシス 仁川店阪急オアシス 仁川店物件より徒歩6分
  3. コープ 仁川コープ 仁川物件より徒歩9分
  1. 主な注目スポット
  2. ジャンポール・ビゴ仁川店 ジャンポール・ビゴ仁川店 【物件から徒歩8分】

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    どこか海外の街のパン屋さんを思わせる雰囲気の外観。'
    店内に入ると、明るい雰囲気の空間が広がっています。'
    こだわり抜いて作られたパンの数々。'
    ショーウィンドウには彩り鮮やかなお菓子たちも並んでいます。'
    提供されているパンを、店内でそのまま頂けるイートインスペースもあります。'
    イートインスペースの様子。'
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    阪急「仁川」駅の西側駅前にある、フランスパンの名店『ビゴの店』の直営店。1階はパンやケーキ、焼き菓子の販売、2階はランチやケーキを楽しめるカフェスペースになっています。『ビゴの店』の外はカリカリ、中はしっとり、もっちりのフランスパンはもちろん、ジャンポール限定のパンもあります。
    所在地:宝塚市仁川北3-7-5
    営業時間:パン8:00 ~ 20:00
          カフェ8:00 ~ 19:30(ラストオーダー)
          ランチ 11:30 ~ 14:30
    定休日:月曜日
    TEL:パン  0798−57−3688
       カフェ 0798−57−5388
    (2018.06.16時点)

  3. 学園花の道 学園花の道 【物件から徒歩11分】

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    春になると道の両脇に植えられている桜の木が美しい花を咲かせます。'
    どこまでも続く桜並木はまるで桜のアーケード。'
    付近は一戸建ての多い住宅地であり、人々の散歩コースでもあります。'

    関西学院大学正門前から県立西宮高校前へ続く、桜の並木道。卒業・入学シーズンを見事なピンク色で彩ってくれます。きれいに整備された並木道は、朝・夕と登下校する学生の目を楽しませるだけでなく、近隣の住民の方々の良い散歩コースにもなっているようです。通りの近辺には比較的大きな一戸建や高級感の漂うマンションがあり、アカデミックな雰囲気とあいまって、風格のある住宅街になっています。(2018.06.15時点)

  4. 競馬場前の桜並木 競馬場前の桜並木 【物件から徒歩14分】

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    いつみても美しい桜並木ですが、夜になるとまた一層きれいです。'
    沿道の桜、道の向こうまでずっと続いています。'

    阪神競馬場入口の通りにはたくさんの桜が植えられていて、春になると見事な花を咲かせます。歩道はインターロッキングで舗装されており、春にこの通りを歩いていると、競馬場前とは思えないほど優雅な時間を過ごせます。花見をしながらお散歩をして、平日月~木の9:00~17:00に解放されている阪神競馬場の公園地区で遊ぶ…そんな楽しみ方ができそうです。(2018.06.16時点)

街の人の声

「仁川パーク・ハイム」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

全てのこの街の人の声を読む。(5件)
珍しい植物が群生する公園がある。 にこ さん(当社のご契約者様)

西宮市甲東園3丁目在住
男性/42歳/3人家族(うち子ども1人)

小学校から大学までが徒歩圏内にあり、成績が良ければ自宅から通える。全国にも知られた学校なので、良いのではないか。珍しい植物が群生する公園があり、子供たちもよく遊びに来ている。駅の近くには個人のお店がたくさんあり、チェーンのように味に飽きたりしない。

学生時代にここで過ごした方達は必ず戻ってくる素敵な場所 イナリ さん(当社のご契約者様)

西宮市松籟荘在住
女性/36歳/4人家族(うち子ども2人)

公立、私立ともに学校が多く、活気のある学生の街です。また、ベッドタウンでもあり、大阪・神戸ともに電車で30分かかるかかからないかで、朝は特急や準急も停まるため大変便利です。道幅が狭いため大通り以外は車の通りも少なく、お子様にも安全です。公立校の甲東小学校は校舎は古いものの、人気があるのは通っている児童の良さがあると思います。甲陵中学校は特に全国でもトップレベルの公立校です。勉強は大変ですが、高校入学後は皆感謝できるほどです。お年寄りが多く、また皆さんとても明るく穏やかで困っている人には声をかけてくれとても素敵です。30代・40代の女性に好まれると思います。オシャレなカフェや個人経営の素敵なお店もあり、オススメです。それとは別に昔ながらの子供から大人まで楽しめる行事もたくさんあります。歩いてすぐの門戸厄神通りでは毎年1月に大きなお祭りがあり、歩行者天国で夜店がズラッ−と並びます!また、厄神さんでは年に4回ほど「であい市」が開催されており、ハンドメイドのアクセサリ−やアンティ−ク、文具など個人出店されており楽しめます。昼とは比べ物にならないほど、夜間は静かですがコンビニが多数あり夜間の帰宅も心細くはありません。地元の方でなくても、学生時代にここで過ごした方達は必ず戻ってくる素敵な場所です。

都会過ぎず田舎過ぎず… 匿名希望 さん(当社の契約者)

西宮市一ケ谷町在住
女性/30代/4人家族(子ども2人)

買物施設が近くにあり、便利です。公民館・図書館・公園もすぐ。都会過ぎず田舎過ぎず、生活するのにちょうどいい立地です。静かで子育てするにもいいと思います。

「仁川パーク・ハイム(3階/97.38m²)」について‥‥

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※営業時間外でも予めご連絡いただければ、ご対応できます。
所在地
〒662-0834 西宮市南昭和町3-18
FAX
0798-66-6322
宅建免許番号
国土交通大臣 (4)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
ウィル不動産販売 西宮営業所
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