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伊丹市下河原2丁目 中古戸建

閲覧数 99 お気に入り登録数 0
1,580万円
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平成25年5月にリフォーム実施済み 南付け道路 各部屋に収納スペース付き
所在
伊丹市下河原2丁目
交通
JR福知山線「北伊丹」駅 徒歩13分
建物
74平米 4DK 1998年1月築
土地
68.6平米 南向き
学校
緑丘小学校東中学校

ポイント

★JR福知山線「北伊丹」駅徒歩13分!
★バス停徒歩2分!
★南付け道路で日当たり良好!
★平成10年1月築!
★各部屋に収納スペース付き!
★リフォーム履歴あり!
★『エア・フロント・オアシス下河原』徒歩4分!

チェックポイント

◇『緑丘小学校』徒歩26分
◇『東中学校』徒歩25分
◇『シェフカワカミ池田店』徒歩18分

特徴

  • 南道路
  • 中古

担当者のコメント

この物件はJR福知山線「北伊丹」駅から東へ徒歩13分、『下河原2丁目』にある中古一戸建てです。
周辺は準工業地域に指定された一戸建てや工場、店舗などが混在する住宅地。駅からの道のりは平坦で、道幅が狭く入り組んだ街路が広がっています。南側約150mを箕面川が流れ、その対岸に『エア・フロント・オアシス下河原』がある身近に自然を感じられる住環境。教育施設やスーパーまでは距離があるため、日常生活には自動車が必要です。最寄りのバス停(徒歩2分、約150m)からは阪急「伊丹」駅や阪急「石橋」駅などへ向かうバスが運行。北側約30mを国道171号線が通り、車での移動がスムーズです。
敷地面積は約20坪。南付け道路。敷地の南側は現況道路と駐車場になっているため、日当たり良好。本物件の駐車スペースは車1台分です。建物は平成10年1月築の木造2階建て。間取りは延べ床面積74平米の4DK。個室4部屋と階段下に収納が設けられています。平成25年5月にリフォームを実施しており、室内はたいへんきれいに使われています。【リフォーム内容:キッチン・浴室・洗面台・トイレ交換、壁・床・全室張替】
教育施設は『北保育所』徒歩21分、『ロザリオ幼稚園』徒歩25分、『緑丘小学校』徒歩26分、『東中学校』徒歩25分。最寄りの買物施設は『シェフカワカミ 池田店』徒歩18分。その他『エア・フロント・オアシス下河原』が徒歩4分、『西猪名公園』徒歩13分の距離にあります。

担当者: 佐伯 武士(さえき たけし)

担当者

佐伯 武士 佐伯 武士(さえき たけし)

設備

  • 食器洗浄機
  • 浄水器
  • IHクッキングヒーター
  • ディスポーザー
  • TV付き浴室
  • 浴室乾燥機
  • ミストサウナ
  • 追焚機能
  • シャンプードレッサー
  • 洗浄便座
  • ペアガラス
  • オール電化
  • 太陽光発電
  • 24時間換気システム
  • 床暖房
  • 電動シャッター雨戸
  • スロップシンク
  • TV付きインターホン
  • オートロック
  • 宅配ボックス
  • ロフト

ヒストリー

  • 1998.01.01

    新築

  • 2017.11.14

    本サイトに公開

  • 現在

  • 2020.06.06

    情報更新予定

※本サイトに公開:この物件がこのサイトに掲載された日です。※価格変更:この物件の価格がこのサイトで変更された日です。※情報更新予定:この物件の販売の継続、価格変更の有無など確認が行われ、情報が更新される予定の日です。

お問合せ

物件番号227127R

ウィル不動産販売 伊丹営業所詳細

フリーダイヤル0120-733-899
住所
伊丹市宮ノ前1-4-9
営業時間
10:00~19:00 定休日水曜日 
※年末年始除く
担当者
佐伯 武士
佐伯 武士 (さえき たけし) 宅地建物取引士

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交通

「伊丹市下河原2丁目 一戸建て 1,580万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。

最寄り駅

JR福知山線「北伊丹」駅

伊丹市北伊丹9丁目-27物件から 徒歩13分
停車する電車
普通
サービス施設
みどりの券売機プラス(南口) 6:30~23:00

駅までの道のり(高低差)

駅・空港へのアクセス

この物件兵庫県伊丹市下河原2丁目
13
JR「北伊丹」駅物件から約 13
19
最終: 24時28分
物件から約 32
JR「新大阪」駅物件から 15km 関西国際空港物件から 63km 大阪国際(伊丹)空港物件から 4km 神戸空港物件から 33km

周辺環境

「伊丹市下河原2丁目 一戸建て 1,580万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット(注目スポット)、街の住心地の口コミ(街の人の声)、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。

『猪名川東側エリア』は、桑津、森本、口酒井周辺の住宅地です。工場が多くあるエリアですが、田畑も多く、緑豊かな猪名川の河川敷にも近い、自然の残る住環境です。幅員の広い道路が多く、区画がきれいな街並みです。一部、昔ながらの街並みの残る場所もあります。田畑や工場の中に、アパートや敷地面積30坪前後の一戸建てが点在しています。周辺の地勢は平坦で自転車での移動が楽にできるため、JR「伊丹」駅まで自転車を利用する人も多くいます。『イオンモール伊丹テラス』が猪名川を渡ってすぐの所にあるため、日常の買物だけでなく、映画やショッピングが気軽に楽しめます。豊中市との境にある『大阪国際空港』が近いため、飛行機の音がしますが、滑走路周辺には『伊丹スカイパーク』や『エア・フロント・オアシス下河原』など、子供の遊具が豊富で、きれいに整備された公園があり、休日は多くの家族連れで賑わいます。

注目スポット

周辺環境
エア・フロント・オアシス下河原詳細
所在:伊丹市物件から徒歩 4

『エア・フロント・オアシス下河原』は、広さ約5,000平方メートルの公園です。展望デッキは離着陸コースのほぼ真下にあり、その迫力はたまりません。人工のせせらぎ、日時計、モニュメントなどもあり、梅やアベリアなどの木や花約12,600本が植えられています。また、子どもたちに大人気のアスレチック遊具や大型のコンビネーション遊具もあります。(2018.06.16時点)

周辺環境
西猪名公園詳細
所在:川西市久代6物件から徒歩 13

(3件の口コミ)

『西猪名公園』は、JR「北伊丹」駅改札を出てすぐのところにある、大阪国際空港周辺の環境整備事業の一つとして、国有地を借受けつくられた公園です。約6.0haの敷地内に球技場、テニスコート、芝生広場などがあります。中でも滑り台をはじめ、岩登りや激しい水の流れを取り入れた遊び場などがある遊園広場『ウォーターランド』は、水のすべり台や色々なところから水が噴き出す噴水などの遊び場があり、子供に人気があります。休園日は、毎週火曜日(但し祝日の場合は開園)及び年末年始です。(2018.06.18時点)

買物施設

「伊丹市下河原2丁目 一戸建て 1,580万円」最寄りのスーパーマーケットの営業時間、駐車場の有無、概要、物件との距離・高低差をご紹介しています。
シェフカワカミ

シェフカワカミ

池田市住吉1-1-10 物件から徒歩 18
営業時間:9:00~20:00 駐車場:有( 概要:阪急「石橋」駅から南西方向、国道171号線(旧)沿いにあります。 (2018.05.07時点)

物件からの道のり(高低差)

教育施設

「伊丹市下河原2丁目 一戸建て 1,580万円」の保育所、幼稚園、小学校、中学校までの距離と高低差、また当社のお客様からいただいた口コミ情報を掲載しています。
最寄り駅

ロザリオ幼稚園 詳細

伊丹市高台5丁目27 物件から徒歩 25
『ロザリオ幼稚園』は、昭和30年に聖ドミニコ宣教修道女会により、開園された私立の幼稚園です。縦割りクラス編成です。(音楽・リズム・絵画・体操等は、同年令別クラス編成) (2018.05.29時点)

物件からの道のり(高低差)

最寄り駅

緑丘小学校 詳細

伊丹市高台2丁目14 物件から徒歩 26

(1件の口コミ)

『緑丘小学校』は、国道171号線沿いにある小学校です。『東中学校』に隣接しており、道路を挟んで向かい側には『緑ヶ丘公園』があります。 (2018.05.21時点)

物件からの道のり(高低差)

最寄り駅

東中学校 詳細

伊丹市高台2丁目54番地 物件から徒歩 25

(1件の口コミ)

『東中学校』は、国道171号線沿いにある中学校です。『緑台小学校』に隣接しており、道路を挟んで向かい側には『緑ヶ丘公園』があります。緑豊かな公園内を通って通学する生徒も多く見られます。 (2018.05.22時点)

物件からの道のり(高低差)

物件データ

「伊丹市下河原2丁目 一戸建て 1,580万円」の所在、交通、広さなどの物件データ。物件概要ともよばれ、物件のことを理解する基本的な事項について書いています。ご不明な用語などありましたら、お気軽にお問合せください。

所在地
兵庫県伊丹市下河原2丁目
交通
JR福知山線「北伊丹」駅 徒歩13分(約1040m)
→JR福知山線沿線の不動産
→JR福知山線「北伊丹」駅の不動産
建物建築年月
1998年1月
構造・階数
木造 2階建
土地面積
68.6㎡
建物面積
74㎡
間取り
4DK
接道状況
南側幅員約4.6mの私道に接道
セットバック
私道負担面積
駐車場
有(1台)
車庫面積
路地状部分
傾斜地部分
引渡
相談
設備
電気/上下水道/都市ガス
用途地域
準工業地域
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
緑丘小学校
→緑丘小学校区内の不動産
中学校区
東中学校
→東中学校区内の不動産
物件番号
227127R
※用途地域:準工業地域

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込価格です(1000円未満は切り上げ)。

不動産の購入に関するお問合せ

周辺環境

ウィル不動産販売 伊丹営業所

フリーダイヤル

0120-733-899
営業時間
10:00~19:00 定休日水曜日
※年末年始除く
対応エリア
兵庫県・大阪府の一部、名古屋市周辺
詳細 対応エリア 関西(阪神間-北摂)エリア 神戸市(灘区・東灘区)、芦屋市、西宮市、宝塚市、尼崎市、伊丹市、川西市、猪名川町、豊能町、豊中市、吹田市、箕面市、池田市、摂津市、茨木市、高槻市、大阪市(東淀川区・淀川区) 名古屋エリア 名古屋市(中区・東区・千種区・昭和区・瑞穂区・守山区・名東区・天白区・緑区)、尾張旭市、長久手市、日進市
免許番号
国土交通大臣 (4)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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