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ラフィーナ十三本町の外観(南東側から)ラフィーナ十三本町の外観(南東側から)

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更新日: 2018.10.22 この物件の情報公開日(価格変更日): 2018.07.12

ラフィーナ十三本町 

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
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上層階の南西角部屋で採光・通風・眺望良好 2方向にバルコニーあり [8階部分/11階建]


ラフィーナ十三本町の外観(南東側から)ラフィーナ十三本町の外観(南東側から)
ラフィーナ十三本町の外観(南東側から)ラフィーナ十三本町の外観(北東側から)エントランスエントランスはオートロック付です。宅配ボックスと共用ポストサブエントランス敷地内平面式駐車場駐輪場ごみステーション敷地東側の前面道路(北側から)ラフィーナ十三本町の外観(東側から)ラフィーナ十三本町の外観(北側から)ラフィーナ十三本町の外観(南東側から)ラフィーナ十三本町の外観(南西側から)エントランスエントランスはオートロック付きです。西側エントランス敷地内駐車場(屋内平面式)敷地内駐車場(屋内平面式)敷地東側の前面道路(北側から)敷地西側の前面道路(南側から)敷地北側の前面道路(東側から)ラフィーナ十三本町の遠景
DB間取り図

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コメント

『ラフィーナ十三本町』は阪急「十三」駅から北西方向へ徒歩4分、『十三本町2丁目』にあるマンション。阪急神戸線、阪急宝塚線、阪急京都線の3沿線が利用可能。周辺は商業地域内の住宅地。すぐ東側を阪急線が走っており、北側には武田薬品工業の工場があります。小中学校、スーパー、公共施設、病院などが徒歩10分前後の場所に揃っており、国道176号線に近く、車での移動にも便利です。建物の施工はコーナン建設。エントランスはオートロック付き。ペットの飼育が可能です。(諸条件有り)
この物件は8階部分の南向きで採光・通風・眺望良好。間取りは専有面積66.88平米の3LDK。三方向に窓がある風通しの良いプラン。玄関先から個室内部を見通せないのも特徴。キッチン横にバルコニーへの勝手口があり、浴室に換気窓があるのもポイントです。現在は空き部屋。付帯設備は床暖房、防音二重窓硝子などです。
保育施設・学校は『ユーカリハウス』徒歩3分、『神津小学校』徒歩6分、『新北野中学校』徒歩13分。最寄りのスーパーは『ピュア13』徒歩6分。その他『淀川区役所』が徒歩9分、『淀川図書館』が徒歩11分の場所にあります。
(担当:有田 舞雪


物件データ

物件名
ラフィーナ十三本町
価格
2890万円
物件所在地
大阪市淀川区十三本町2丁目
交通
阪急神戸線「十三」駅徒歩4分 →阪急神戸線「十三」駅の不動産
階数
11階建
所在階数
8階部分
構造
RC造
建物建築年月
平成18年3月
建物面積
66.88平米
間取り
3LDK
バルコニー
20.17平米(方向:南)
管理費
11,401円 / 月
修繕積立金
20,590円 / 月
駐車場
空無
総戸数
30戸
引渡
相談
設備
電気 / 上下水道 / 上下水道 / 給湯 / エレベーター
管理形態
全部委託
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
神津小学校→神津小学校区内の不動産
中学校区
新北野中学校→新北野中学校区内の不動産
物件番号
227103R

※用途地域:商業地域
※セキュリティーサービス:1050円/月
※管理員勤務形態:日勤
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2018.11.17

ポイント

★平成18年3月築!
★阪急「十三」駅徒歩4分!
★南西角部屋で日当たり・通風良好!
★8階部分で眺望良好!
★2方向にバルコニー有り!
★ゆとりのLDK約16帖!
★現在は空き部屋!
★アルコープ有り!
★オートロック有り!
★ペット可!
★『神津小学校』徒歩6分!
★『ピュア13』徒歩6分!


物件周辺地図

大阪市淀川区十三本町2丁目の中古マンション-ラフィーナ十三本町(8階・66.88m²・3LDK)周辺の地図

「ラフィーナ十三本町(8階/66.88m²)」について‥‥

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  1. 主な教育施設
  2. 神津小学校(公立)神津小学校(公立)物件より徒歩6分
  3. 新北野中学校(公立)新北野中学校(公立)物件より徒歩13分
  1. 主な買物施設
  2. ピュア13ピュア13物件より徒歩6分
  3. 業務スーパー 十三店業務スーパー 十三店物件より徒歩7分

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この物件のリフォーム費用の目安

「ラフィーナ十三本町(8階部分・66.88平米)」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

  • 内装リフォーム内装のみ内装リフォーム

    間取りや設備はそのままで、クロスや床材などを張り替え、室内をきれいにするリフォームです。

    リフォーム費用100万円
  • 水回りリフォーム内装+水回り水回りリフォーム

    間取りはそのままで、キッチンや浴室などの水回り設備の交換と室内をきれいにするリフォームです。

    リフォーム費用340万円
  • スケルトンリフォーム内装+水回り+プランスケルトンリフォーム

    室内の壁や設備などを撤去したうえで、間取り変更や設備交換を行う、一からプランニングするリフォームです。

    リフォーム費用670万円
注意!上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。 ウィルのリフォームについて詳しく見る

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〒564-0063 吹田市江坂町1-21-17
FAX
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国土交通大臣 (4)第6447号
加入団体
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