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リバーガーデン千里中央 あかり絵のみち A棟の外観(南西側から)左奥の棟です。リバーガーデン千里中央 あかり絵のみち A棟の外観(南西側から)左奥の棟です。

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更新日: 2018.10.06 この物件の情報公開日(価格変更日): 2018.04.17

リバーガーデン千里中央 あかり絵のみち 

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. 適正価格
  5. 概要の印刷

最上階で眺望良好 ウォークインクロゼット有り 平成26年12月築 [19階部分/19階建]


リバーガーデン千里中央 あかり絵のみち A棟の外観(南西側から)左奥の棟です。リバーガーデン千里中央 あかり絵のみち A棟の外観(南西側から)左奥の棟です。
リバーガーデン千里中央 あかり絵のみち A棟の外観(南西側から)左奥の棟です。リバーガーデン千里中央の外観(南東側から)リバーガーデン千里中央の外観(北東側から)エントランスアプローチエントランスエントランスエントランスホール(オートロック付き)エントランスホールには談話スペースがあります。宅配ボックス駐車場の出入り口(ロボットゲート付き)敷地内駐車場(平面自走式)駐輪場敷地南側にあるサブエントランス敷地南側にあるサブエントランス敷地西側の遊歩道とベンチ敷地北側にある植栽スペース(川も流れています。)敷地南西側にあるプレイロットプレイロットを流れる川と吊り橋敷地南側の前面道路敷地東側には道を挟んで、新御堂筋が走っています。敷地北側にはコンビニエンスストアがあります。駅との間に中央環状線と中国自動車道をくぐる通路があります。通路内の壁面には絵が描かれています。通路は夜間、照明で明るく照らされています。
DB間取り図

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コメント

『リバーガーデン千里中央 あかり絵のみち』は北大阪急行「千里中央」駅から南西方向へ徒歩10分、『新千里南町1丁目』にあるマンション。北大急行線と大阪モノレール線の2沿線が利用可能で、大阪モノレール「千里中央」駅へは徒歩11分の距離。周辺は第1種中高層住居専用地域内の区画の整った住宅地。徒歩圏内に各種生活施設が充実した暮らしやすい立地。新御堂筋、中央環状線が近く、車での移動もスムーズです。全3棟構成。エントランスはオートロック付き。棟内にゲストルーム、キッズルーム、パーティールーム、停電時対応型ガス空調発電機「エクセルプラス」、太陽熱利用ガス給湯暖房システム「SOLAMO」有り。敷地内は川が流れる庭園もあり、たいへん緑豊かです。また住宅性能評価書で、耐震等級は2。なおペットの飼育が出来ます。(諸条件有り)
この物件は19階(最上階)部分の西向きで眺望良好。間取りは専有面積76.21平米の3LDK。横長リビングのプランで、LDKに和室が隣接。バルコニーにスロップシンクが付いています。
保育・教育施設は『西丘こども園(幼保連携型)』徒歩5分、『南丘小学校』徒歩10分、『第九中学校』徒歩1分。最寄りのスーパーは『ピーコックストア 新千里西町店』徒歩7分。その他『千里南町公園』が徒歩2分、『新千里出張所』、『千里図書館』が徒歩12分の場所にあります。
(担当:林 礼佳


物件データ

物件名
リバーガーデン千里中央 あかり絵のみち
価格
4480万円
物件所在地
大阪府豊中市新千里南町1丁目→豊中市新千里南町1丁目の不動産
交通
北大阪急行線「千里中央」駅徒歩10分 →北大阪急行線「千里中央」駅の不動産
階数
19階建
所在階数
19階部分
構造
RC造・一部鉄骨造
建物建築年月
平成26年12月
建物面積
76.21平米
間取り
3LDK
バルコニー
13.30平米(方向:西)
管理費
5,310円 / 月
修繕積立金
6,090円 / 月
駐車場
空無
総戸数
365戸
敷地面積
14902.4平米
引渡
相談
設備
電気 / 上下水道 / 都市ガス
管理形態
全部委託
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
南丘小学校→南丘小学校区内の不動産
中学校区
第九中学校→第九中学校区内の不動産
物件番号
226875R

※用途地域:第1種中高層住居専用地域
※管理員勤務形態:日勤
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2018.11.03

ポイント

★平成26年12月築!
★北大阪急行「千里中央」駅徒歩10分!
★大阪モノレール「千里中央」駅徒歩11分!
★敷地内は緑豊か!
★最上階の西向きで眺望良好!
★バルコニーにスロップシンク付き!
★24時間ごみドラム・キッズルーム有り!
★オートロック・宅配ボックス有り!
★ペット可(諸条件有り)!
★『南丘小学校』徒歩10分!
★『ピーコックストア』徒歩7分!
★『千里南町公園』徒歩2分!


物件周辺地図

豊中市新千里南町1丁目の中古マンション-リバーガーデン千里中央 あかり絵のみち(19階・76.21m²・3LDK)周辺の地図

「リバーガーデン千里中央 あかり絵のみち(19階/76.21m²)」について‥‥

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適正価格

「リバーガーデン千里中央 あかり絵のみち」の適正価格と成約単価の推移を掲載しています。不動産は住まいであると共にたいせつな資産です。適正な価格で購入する為、事前に価格相場をよく確認の上、検討を進めて下さい。お問い合わせ頂ければ、より正確な価格相場をお知らせいたします。

適正価格の詳細なデータを見る。
この物件 4480万円 59万円/㎡
適正価格 ?万円 ?万円/㎡
価格差 ? 万円

適正価格の信頼度: 普通 (使用事例数3)

適正価格とは?

適正価格は、不動産適正価格推定システム『バリューメーター』により自動的に算出されたこの物件の推定適正価格です。適正価格はおおよその金額であり、正確な相場判断を提供するものでは無く、不動産の価格査定(売却価格提案書)や鑑定評価とも異なります。あくまでも参考指標の一つとしてご覧下さい。なおご利用の前には必ず規約をご確認ください。
→バリューメーター利用規約を見る

主な周辺施設

「リバーガーデン千里中央 あかり絵のみち」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

詳しい周辺施設マップを見る。
  1. 主な教育施設
  2. 南丘小学校(公立)南丘小学校(公立)物件より徒歩10分
  3. 第九中学校(公立)第九中学校(公立)物件より徒歩1分
  1. 主な買物施設
  2. ピーコックストア 新千里西町店ピーコックストア 新千里西町店物件より徒歩7分
  3. ダイエー 千里中央店ダイエー 千里中央店物件より徒歩12分
  1. 主な注目スポット
  2. 千里南町公園 千里南町公園 【物件から徒歩2分】

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    園内より、中央部分の広場を望む。'
    ここを歩くと健康になれる、そうです。'
    園内には木がたくさん植えてあり、緑多めの雰囲気。'
    動物か何かを思い出させそうな植樹です。'

    『千里南町公園』は、『千里中央』の南西方向、『第九中学校』の南側に広がる公園です。非常に緑が多く、ひろいグラウンドがあります。公園の東側を南北に通る遊歩道をゆっくり散歩し、この公園で一休みするのもいいかもしれません。また体育会系の方には朝のジョギング途中のストレッチ、筋トレ場所としても最適です。(2018.06.16時点)

  3. 千里東町公園 千里東町公園 【物件から徒歩14分】

    NEXT IMAGE

    公園自体が山になっているので、園内には坂がたくさんあります。'
    木を何本も使った休憩スペース。'
    公園の東の方には3面のテニスコートもあります。'
    園内には木がたくさん植えられており、周囲の住宅地とは違う空間が広がっています。'
    草地の広場もあります。転んでもけがをしないので、小さな子供たちにとっても安心です。'
    園内には池もあります。夏になるときれいな蓮の花が咲きます。'
    竹林もあります。竹の木漏れ日の中、ゆったりとした時間が流れています。'

    北大阪急行「千里中央」駅東側にある大きな公園。小高い丘のようになっており、公園内には木々の間を抜ける階段が多くあります。駅前とは思えないほど緑豊かで静かなので、まるで森の中にいるよう。南西側には竹林に囲まれた「長谷池」があり、季節になると花菖蒲やアジサイが見事です。遊具などはありませんが、北側に広場と東側にテニスコートがあります。(2018.06.16時点)

街の人の声

「リバーガーデン千里中央 あかり絵のみち」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

全てのこの街の人の声を読む。(5件)
梅田までは電車で1本。緑豊かで春は桜、秋は紅葉が楽しめます。 チミー さん(当社のご契約者様)

豊中市新千里南町2丁目在住
女性/45歳/4人家族(うち子ども2人)

桃山台駅から梅田までは電車で1本。通勤にとても便利です。緑豊かで春は桜、秋は紅葉が楽しめます。

交通便利な立地です! けいちゃん さん(当社のご契約者様)

豊中市新千里南町2丁目在住
男性/60代/5人家族(うち子ども3人)

【自慢できること】
御堂筋沿線の桃山台駅と千里中央駅の間にあり大阪市内への電車のアクセスが良いです。また、車も吹田IC・池田IC・大阪市内にアクセスできる新御堂筋線があり、非常に便利です。道も広く、公園も多く、コンビニやスーパーもあるため生活がしやすいです。
【気になること】
丘陵地にあるため自然が多いですが、桃山台駅までは坂になっており、普通の自転車ではしんどいので、アシスト自転車が推奨です。旧環状線が時間帯によって混雑するときがある。将来建替え予定みたいですが、近隣センターが古い感じがします。

各地にアクセスが良いのに、緑豊か! ポポ さん(当社のご契約者様)

豊中市新千里南町1丁目在住
男性/32歳

住みやすいと言っている人が多かった(過去に住んだことがある人、もしくは現在住んでいる人)ため、この街に住み始めました。緑が多く、徒歩10分程度で何でも揃う千里中央駅に行けます。新大阪にも伊丹空港にもアクセス良好です。不満なのは少し坂が多いことくらい。千里中央駅すぐの「桃太郎」という八百屋さんは、安くて良い品が多く、よく利用しています。

「リバーガーデン千里中央 あかり絵のみち(19階/76.21m²)」について‥‥

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お問合せ:ウィル不動産販売 豊中営業所TEL.0120-090-404[通話無料]10:00~19:00 定休日なし
※営業時間外でも予めご連絡いただければ、ご対応できます。
所在地
〒560-0022 豊中市北桜塚2-1-10
FAX
06-6844-2002
宅建免許番号
国土交通大臣 (4)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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