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物件外観(北西側から)［平成30年3月22日撮影］物件外観(北西側から)［平成30年3月22日撮影］
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更新日： 2019.05.04 この物件の情報公開日（価格変更日）： 2018.03.22
担当営業所：ウィル不動産販売「豊中営業所」TEL. 0120-090-404[通話無料]

豊中市曽根西町3丁目 一戸建て　

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. 概要の印刷

角地で採光・通風良好のセキスイハイム施工の軽量鉄骨造2階建て　敷地面積約62坪


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物件外観(北西側から)［平成30年3月22日撮影］物件外観(北西側から)［平成30年3月22日撮影］
物件外観(北西側から)［平成30年3月22日撮影］物件外観(北東側から)［平成30年3月22日撮影］物件外観(南西側から)［平成30年3月22日撮影］物件の玄関［平成30年3月22日撮影］物件の駐車スペース［平成30年3月22日撮影］物件の西側前面道路(北側から)［平成30年3月22日撮影］物件の西側前面道路(南側から)［平成30年3月22日撮影］物件の北側通路(西側から)［平成30年3月22日撮影］物件の北側通路(東側から)［平成30年3月22日撮影］
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DB間取り図

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コメント

この物件は阪急宝塚線「曽根」駅から北西へ徒歩3分、『曽根西町3丁目』にある中古一戸建てです。
周辺は第1種中高層住居専用地域に指定された一戸建てやマンションの他、店舗などが混在する駅近の住宅地。地勢はほぼ平坦。道幅は狭く入り組んでいますが、買物施設や飲食店が近くに充実した暮らしやすい立地。教育施設も徒歩10分圏内に揃っており、子供の通学も安心です。東方向約630m離れた場所を国道176号線が走っており、車での移動に便利な立地です。
敷地面積は約62坪（別途、24.22平米の私道負担有り）。北西の角地で採光・通風良好。西側の前面道路は幅員約7.0mと広々しています（北側の前面道路は43条2項2号道路）。駐車スペースは車1台分。カールーフがついています。建物はセキスイハイム施工の軽量鉄骨造2階建て。間取りは延べ床面積140.85平米の4LDK。1階に事務所があるプラン。収納は2階に設けられています。
教育施設は『原田こども園』徒歩10分、『曽根幼稚園』徒歩8分、『原田小学校』徒歩7分、『第一中学校』徒歩4分。買物施設は『ダイエー 曽根店』・『コーヨー 阪急曽根店』徒歩4分など…。その他『萩の寺公園』が徒歩4分、『豊中ローズ球場』が徒歩10分の距離にあります。
（担当：藤川 光生）

物件データ

価格
6180万円
物件所在地
大阪府豊中市曽根西町3丁目→豊中市曽根西町3丁目の不動産
交通
阪急宝塚線「曽根」駅徒歩3分 →阪急宝塚線「曽根」駅の不動産
構造・階数
軽量鉄骨 2階建
建物建築年月
昭和60年5月
建物面積
140.85平米
間取り
3SLDK
土地面積
207.01平米
接道状況
西側幅員約7mの公道に接道

接道状況
北側幅員約2.7mの私道に接道

セットバック
無
私道負担面積
24.22平米
駐車場
有
引渡
相談
設備
電気 / 上下水道 / 都市ガス
販売戸数
1戸
国土法
不要
取引態様
媒介（仲介）
小学校区
原田小学校→原田小学校区内の不動産
中学校区
第一中学校→第一中学校区内の不動産
物件番号
226723R

※用途地域：第1種中高層住居専用地域
※第2種高度地区
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. ＴＶ付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
（当社が売主の物件除く）
※ 写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2019.06.01

ポイント

★阪急宝塚線「曽根」駅徒歩3分！
★周辺の地勢はほぼ平坦！
★買物施設や飲食店が付近に充実！
★教育施設徒歩10分圏内！
★敷地面積約62坪！
★北西角地で採光・通風良好！
★西側前面道路幅員約7.0m！
★カーポート1台あり！
★セキスイハイム施工の
　軽量鉄骨造2階建て！
★延べ床面積140.85平米の4LDK！
★『原田小学校』徒歩7分！
★『第一中学校』徒歩4分！
★『ダイエー曽根店』徒歩4分！
★『橋のかかる公園（萩の寺公園）』徒歩
　4分！


物件周辺地図

豊中市曽根西町3丁目の中古一戸建て（土地：207.01m²・建物：140.85m²・3SLDK）周辺の地図
※おおよその位置を示しています。正確な場所（住居表示）はお手数ですが、お問い合わせ下さい。

「豊中市曽根西町3丁目 一戸建て（207.01m²/140.85m²）」について‥‥

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主な周辺施設

「豊中市曽根西町3丁目 一戸建て」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

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  1. 主な教育施設
  2. 原田小学校(公立)原田小学校(公立)物件より徒歩7分
  3. 第一中学校(公立)第一中学校(公立)物件より徒歩4分
  1. 主な買物施設
  2. ダイエー　曽根店ダイエー　曽根店物件より徒歩4分
  3. KOHYO(コーヨー)　阪急曽根店KOHYO(コーヨー)　阪急曽根店物件より徒歩4分
  1. 主な注目スポット
  2. 橋のかかる公園（萩の寺公園） 橋のかかる公園（萩の寺公園） 【物件から徒歩4分】

    NEXT IMAGE

    公園内には橋が架かっています。珍しい光景です。'
    この公園のシンボル、大変大きな木です。'

    この公園は、その真ん中ほどのところに、橋が架かっています。公園の施設という訳ではなくて、公園をまたいで通行する為の普通の道路です。恐らく昔は池だったそうで、その名残なのではないかと思います。すぐ隣には萩の寺（東光院）があって、花の季節には賑わいます。園内には遊具もあって、ちょっとワイルドなほど緑豊かです。（2018.06.16時点）

  3. 豊中ローズ球場 豊中ローズ球場 【物件から徒歩10分】

    NEXT IMAGE

    野球場の正面入り口の様子。'
    '
    野球場の周囲はジョギングコースとして、付近の人々に利用されています。'
    グラウンドはよく整備されていて、本格的な野球場です。'
    客席は2000人収容可能です。'
    客席へとつながる通路。'
    ここを抜けると客席です。'
    駐車場は野球場の北側にあります。'
    '
    北側すぐ隣にはまっさらな、広々としたグラウンドがあり、野球の練習会場としても使われています。'

    阪急「曽根」駅の南側、阪急電車に乗っていると「服部天神」駅と「曽根」駅の間を通過するときに見える野球場です。正式名称は『豊島公園野球場』といい、豊中市の市花がバラであることから『豊中ローズ球場』の愛称で市民に親しまれています。高校野球や大学野球、アマチュア野球の公式戦が行われるなど、本格的な野球場。かつてはプロ野球のウエスタンリーグの公式戦が行われたこともあったとか。『豊島公園』に隣接していて、緑豊かなスポットです。（2018.06.16時点）

街の人の声

「豊中市曽根西町3丁目」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

全てのこの街の人の声を読む。（12件）
便利で落ち着いた住宅地です。 曽根暮らし　さん（当社のご契約者様）

豊中市曽根西町3丁目在住
男性／60代／4人家族

地縁があったことが理由でこの街に住み始めました。阪急宝塚線「岡町」駅と「曽根」駅の両駅が利用できて、買物施設が充実しており、とても便利！それでいて落ち着いた住環境が魅力です。ひとつ不満を言うとするなら、どちらの駅にも急行が止まらないことでしょうか…。近所のオススメスポットは『萩の寺』公園です。

駅から近いのに静かで住みやすいです。 匿名希望　さん（当社のご契約者様）

豊中市山ノ上町在住
女性／60歳代／2人家族

通勤に便利だと思い、この街に住み始めました。静かで住みやすく、駅まで近くて、坂も少ないです。買物施設は駅まで行かないとありません。轟公園がお気に入りのスポットです。

静かな住宅地で、近くに公園があります。 匿名希望　さん
豊中市山ノ上町在住
女性／58歳／2人家族

静かな住宅地で、近くに公園があります。

「豊中市曽根西町3丁目 一戸建て（207.01m²/140.85m²）」について‥‥

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お問合せ：ウィル不動産販売 豊中営業所TEL.0120-090-404[通話無料]10:00～19:00　定休日なし
※営業時間外でも予めご連絡いただければ、ご対応できます。
所在地
〒560-0022　豊中市北桜塚2-1-10
FAX
06-6844-2002
宅建免許番号
国土交通大臣 （4）第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会　他
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