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ローレルハイツ千里3号棟 5階 東向き

閲覧数 147 お気に入り登録数 0
1,580万円 適正価格:?〜?万円
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閲覧数 0 お気に入り登録数 0
平成22年にリフォーム履歴あり 全部屋6帖以上 『万博記念公園』徒歩10分 [5階部分/11階建]
所在
吹田市山田東4丁目
交通
阪急千里線「山田」駅 徒歩9分
建物
75.5平米 3LDK 1980年3月築
学校
北山田小学校山田東中学校

ポイント

★阪急「山田」駅徒歩9分!
★大阪モノレール「山田」駅徒歩8分!
★緑の多い住宅地!
★全部屋6帖以上!
★LDK約20.0帖の2LDKとしても利用可!
★リフォーム履歴あり!
★大規模マンション!
★隣接して公園有り!
★『北山田小学校』徒歩6分!
★『コープミニ』徒歩3分!
★『万博記念公園』徒歩10分!

特徴

  • 公園10分以内
  • 小学校10分以内
  • 買物施設10分以内

担当者のコメント

『ローレルハイツ千里』は阪急「山田」駅から東方向へ徒歩9分、『山田東4丁目』にある大規模マンションです。阪急千里線と大阪モノレール線の2沿線が利用可能で、大阪モノレール「山田」駅へは徒歩8分の距離。最寄りのバス停「三ツ辻」(徒歩4分)からは阪急「山田」駅の他、JR「茨木」駅や北大阪急行線「千里中央」駅などに向かうバスが運行されています。周辺は第1種中高層住居専用地域内のマンション、一戸建てなどが混在する緑の多い住宅地。徒歩10分圏内に学校、買物施設が揃っています。全5棟で構成され、この3号棟は敷地北西側の棟。なおペットの飼育は不可です。
この物件は5階部分の東向き。間取りは専有面積75.50平米の3LDK。全居室6帖以上の広さが確保されたプラン。LDKと続き間の洋室は、仕切りを開放すれば、2LDKに間取り変更できます。平成22年1月頃にリフォームを実施しています。【リフォーム内容:システムキッチン交換、洗面台交換、クロス張替え、フローリング張替え、建具(リビング・和室)交換など】
保育・教育施設は『千里の丘けいあい保育園』徒歩9分、『北山田小学校』徒歩6分、『山田東中学校』徒歩8分。最寄りのスーパーは『コープミニ 山田』徒歩3分。その他『万博記念公園』が徒歩10分の場所にあります。

担当者: 前田 哲志(まえだ さとし)

担当者

前田 哲志 前田 哲志(まえだ さとし)

設備

  • 食器洗浄機
  • 浄水器
  • IHクッキングヒーター
  • ディスポーザー
  • TV付き浴室
  • 浴室乾燥機
  • ミストサウナ
  • 追焚機能
  • シャンプードレッサー
  • 洗浄便座
  • ペアガラス
  • オール電化
  • 太陽光発電
  • 24時間換気システム
  • 床暖房
  • 電動シャッター雨戸
  • スロップシンク
  • TV付きインターホン

ヒストリー

  • 1980.03.01

    新築

  • 2017.11.06

    本サイトに公開

  • 現在

  • 2020.02.29

    情報更新予定

※本サイトに公開:この物件がこのサイトに掲載された日です。※価格変更:この物件の価格がこのサイトで変更された日です。※情報更新予定:この物件の販売の継続、価格変更の有無など確認が行われ、情報が更新される予定の日です。

お問合せ

物件番号226719R

ウィル不動産販売 江坂営業所詳細

フリーダイヤル0120-227-622
住所
吹田市江坂町1-21-17
営業時間
10:00~19:00 定休日水曜日 
※年末年始除く
担当者
前田 哲志
前田 哲志 (まえだ さとし) 宅地建物取引士、日商簿記2級

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適正価格

適正価格について
「ローレルハイツ千里3号棟 1,580万円」の適正価格をご案内しています。不動産は住まいであると共にたいせつな資産。適正な価格で購入する為、事前に相場をよく確認の上、検討を進めてください。またお問合せ頂ければ、より詳細な相場資料をお送りします。
物件の価格1,580万円
1m²当りの価格(万円) 13 29万〜 ×1 18 ×5 20 ×5 21 ×1 22 ×2 24
21万円
安い 高い
物件の価格1,580万円
1m²当りの価格(万円) ×1 18 ×5 20 ×5 21 ×1 22 ×2 24
21万円
安い 高い

適正価格の算出に用いた成約事例

この物件

物件名 情報公開日 売出/㎡
ローレルハイツ千里3号棟 2020.01 21万円
町名
吹田市山田東4丁目
築年月
1980年3月
交通
徒歩9分
エントランス
普通
セキュリティ
周辺環境
普通
バスの本数
買物施設
徒歩3分
小学校
徒歩8分
住戸位置・専有部分
----
評点合計
-49.5点
リフォーム

成約物件

物件名 成約日 成約/㎡
ローレルハイツ千里3号棟 2015.05 18万円
町名
吹田市山田東4丁目
築年月
1980年3月
交通
徒歩9分
エントランス
普通
セキュリティ
周辺環境
普通
バスの本数
買物施設
徒歩3分
小学校
徒歩8分
住戸位置・専有部分
----
評点合計
-53点
リフォーム
リフォーム無
ローレルハイツ千里5号棟 2015.06 20万円
町名
吹田市山田東4丁目
築年月
1980年3月
交通
徒歩9分
エントランス
普通
セキュリティ
周辺環境
普通
バスの本数
買物施設
徒歩3分
小学校
徒歩8分
住戸位置・専有部分
----
評点合計
-45.5点
リフォーム
リフォーム無
ローレルハイツ千里5号棟 2015.10 20万円
町名
吹田市山田東4丁目
築年月
1980年3月
交通
徒歩9分
エントランス
普通
セキュリティ
周辺環境
普通
バスの本数
買物施設
徒歩3分
小学校
徒歩8分
住戸位置・専有部分
----
評点合計
-52.5点
リフォーム
リフォーム無
ローレルハイツ千里2号棟 2015.10 20万円
町名
吹田市山田東4丁目
築年月
1980年3月
交通
徒歩9分
エントランス
普通
セキュリティ
周辺環境
普通
バスの本数
買物施設
徒歩3分
小学校
徒歩8分
住戸位置・専有部分
----
評点合計
-51.5点
リフォーム
リフォーム無
ローレルハイツ千里2号棟 2016.09 20万円
町名
吹田市山田東4丁目
築年月
1980年3月
交通
徒歩9分
エントランス
普通
セキュリティ
周辺環境
普通
バスの本数
買物施設
徒歩3分
小学校
徒歩8分
住戸位置・専有部分
----
評点合計
-49.5点
リフォーム
リフォーム無
ローレルハイツ千里3号棟 2017.03 20万円
町名
吹田市山田東4丁目
築年月
1980年3月
交通
徒歩9分
エントランス
普通
セキュリティ
周辺環境
普通
バスの本数
買物施設
徒歩3分
小学校
徒歩8分
住戸位置・専有部分
----
評点合計
-45点
リフォーム
リフォーム無
ローレルハイツ千里2号棟 2015.03 21万円
町名
吹田市山田東4丁目
築年月
1980年3月
交通
徒歩9分
エントランス
普通
セキュリティ
周辺環境
普通
バスの本数
買物施設
徒歩3分
小学校
徒歩8分
住戸位置・専有部分
----
評点合計
-54.5点
リフォーム
全面リフォーム済
ローレルハイツ千里4号棟 2016.08 21万円
町名
吹田市山田東4丁目
築年月
1980年3月
交通
徒歩9分
エントランス
普通
セキュリティ
周辺環境
普通
バスの本数
買物施設
徒歩3分
小学校
徒歩8分
住戸位置・専有部分
----
評点合計
-52点
リフォーム
リフォーム無
ローレルハイツ千里5号棟 2016.10 21万円
町名
吹田市山田東4丁目
築年月
1980年3月
交通
徒歩9分
エントランス
普通
セキュリティ
周辺環境
普通
バスの本数
買物施設
徒歩3分
小学校
徒歩8分
住戸位置・専有部分
----
評点合計
-46.5点
リフォーム
リフォーム無
ローレルハイツ千里4号棟 2016.11 21万円
町名
吹田市山田東4丁目
築年月
1980年3月
交通
徒歩9分
エントランス
普通
セキュリティ
周辺環境
普通
バスの本数
買物施設
徒歩3分
小学校
徒歩8分
住戸位置・専有部分
----
評点合計
-50.5点
リフォーム
リフォーム無
ローレルハイツ千里4号棟 2017.01 21万円
町名
吹田市山田東4丁目
築年月
1980年3月
交通
徒歩9分
エントランス
普通
セキュリティ
周辺環境
普通
バスの本数
買物施設
徒歩3分
小学校
徒歩8分
住戸位置・専有部分
----
評点合計
-49.5点
リフォーム
リフォーム無
ローレルハイツ千里3号棟 2016.02 22万円
町名
吹田市山田東4丁目
築年月
1980年3月
交通
徒歩9分
エントランス
普通
セキュリティ
周辺環境
普通
バスの本数
買物施設
徒歩3分
小学校
徒歩8分
住戸位置・専有部分
----
評点合計
-55.5点
リフォーム
全面リフォーム済
ローレルハイツ千里3号棟 2015.05 24万円
町名
吹田市山田東4丁目
築年月
1980年3月
交通
徒歩9分
エントランス
普通
セキュリティ
周辺環境
普通
バスの本数
買物施設
徒歩3分
小学校
徒歩8分
住戸位置・専有部分
----
評点合計
-45.5点
リフォーム
一部リフォーム済
ローレルハイツ千里5号棟 2015.10 24万円
町名
吹田市山田東4丁目
築年月
1980年3月
交通
徒歩9分
エントランス
普通
セキュリティ
周辺環境
普通
バスの本数
買物施設
徒歩3分
小学校
徒歩8分
住戸位置・専有部分
----
評点合計
-51点
リフォーム
全面リフォーム済

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この物件と同じマンション棟内の過去の成約データ(成約価格・広さ・向きなど)をお送りします。このデータから、おおよその価格相場や価格の妥当性を判断することができます。

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ウィル不動産販売 江坂営業所の様子

ウィル不動産販売 江坂営業所

フリーダイヤル

0120-227-622
住所
吹田市江坂町1-21-17map
営業時間
10:00〜19:00 定休日 水曜日
お名前を入力してください。
メールアドレスを入力してください。
必須 ご質問・ご相談内容を入力してください。
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交通

「ローレルハイツ千里3号棟 1,580万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。

最寄り駅

阪急千里線「山田」駅

吹田市山田西4丁目1物件から 徒歩9分
停車する電車
普通
サービス施設
アズナス山田店、阪急山田催事店

駅までの道のり(高低差)

駅・空港へのアクセス

この物件大阪府吹田市山田東4丁目
9
阪急「山田」駅物件から約 9
27
最終: 24時00分
物件から約 36
JR「新大阪」駅物件から 11km 関西国際空港物件から 63km 大阪国際(伊丹)空港物件から 10km 神戸空港物件から 42km

周辺環境

「ローレルハイツ千里3号棟 1,580万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット(注目スポット)、街の住心地の口コミ(街の人の声)、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。

阪急千里線「山田」駅の東側、府道2号線と府道1号線との間にある、昔ながらの街並みの残る住宅街です。このエリアへ一歩入ると、タイムスリップしたかのような感覚に襲われます。それは、亀岡街道と西国街道とをつなぐかつての交通の要所であった「小野原街道」がエリア内を通っており、通り沿いに今も板張りの壁の日本家屋や、旧竹中家「馬上門」などの歴史を思わせる建造物が点在しているから。道路幅が狭く路地が張り巡らされたような場所に、一戸建てやアパート、その合間に田畑がある風景は、大変のどかな雰囲気です。また、隣接する万博公園や、山田東1丁目にあるこんもりと森のようになっている伊射奈岐神社など緑豊かな印象のあるエリアでもあります。駅からはバス便の場所が多いですが、スーパーが点在しているため普段の生活に困ることはあまりありません。

注目スポット

周辺環境
万博記念公園詳細
所在:吹田市千里万博公園物件から徒歩 10

(12件の口コミ)

『万博記念公園』は関西でも指折りの知名度、広さのある公園です。総面積264ヘクタールに及ぶ広大な敷地には、「日本庭園」、「国立民族学博物館」、「大阪府国際児童文学館」、「ソラード(森の空中観察路)」、「テニスコート」、「競技場」など様々な文化施設、スポーツ施設があります。また桜の名所としても有名で、「日本さくら名所100選」にも選ばれています。また公園全体で、自然の森再生への取り組みが行なわれており、この地域本来の自然植生を再現しようとする試みが今なお続けられています。(2018.06.16時点)

周辺環境
デュー阪急山田詳細
所在:吹田市山田西4-1-2物件から徒歩 10

(1件の口コミ)

『デュー阪急山田』は阪急千里線・大阪モノレール線「山田」駅直結、阪急経営のショッピングビルです。1階には毎日の買い物に嬉しいスーパーやドラッグストア、2階には大型書店とユニクロ、3階はワンフロアを使ったスポーツ用品ショップ、4階にはトイザらスがあります。電車でも車でも便利な場所にあるため、いつもたくさんの人が訪れています。 所在地:吹田市山田西4-1-2 TEL:06-6836-6621  駐車場:有 営業時間:10:00~21:00(一部店舗により異なる) 定休日:年中無休(一部店舗除く) (2018.06.16時点)

街の人の声

この街ボイス画像:万博小僧 さん(当社のご契約者様)

万博小僧 さん(当社のご契約者様)

吹田市山田東4丁目在住

男性/63歳/2人家族

親子2世代にわたって居住する世帯も多い! 自慢できること 交通の便が良く、教育環境や自然環境にも恵まれており、衣食住の全てについて良好な環境のエリアと思います。千里ニュータウンに隣接する地域であり、良好な生活環境に恵まれていることから、親子2世代にわたって居住する世帯も多いです。 気になること 大型商業施設の「ららぽーとEXPOCITY」進出してからは人の流れが多くなり、万博公園の外周道路の交通量が増加しました。また、ごみやタバコのポイ捨てなどマナーの悪さが目立ってきたことは残念で、居住者としては悩ましく、今後も気がかりな点です。

買物施設

「ローレルハイツ千里3号棟 1,580万円」最寄りのスーパーマーケットの営業時間、駐車場の有無、概要、物件との距離・高低差をご紹介しています。
コープミニ

コープミニ

吹田市山田東4丁目17-12-101 物件から徒歩 3
営業時間:9:00~22:00 駐車場:有 概要:山田東の住宅街の中にあります。食料品を中心に取り扱っています。 (2018.05.01時点)

物件からの道のり(高低差)

いかり

いかり

吹田市山田西4-16-9 物件から徒歩 5
営業時間:10:00~21:00 駐車場:有( 概要:県道2号線から少し入ったところにあります。駐車場が広く、たくさんの人が訪れています。 (2018.05.07時点)

物件からの道のり(高低差)

教育施設

「ローレルハイツ千里3号棟 1,580万円」の保育所、幼稚園、小学校、中学校までの距離と高低差、また当社のお客様からいただいた口コミ情報を掲載しています。
最寄り駅

山田敬愛幼稚園 詳細

吹田市山田西2丁目5-3 物件から徒歩 18
年齢:3歳~就学前 定員:385名 1981年開設の私立幼稚園。浄土真宗の生活信条に基づき教育を行っています。 (2018.05.31時点)

物件からの道のり(高低差)

最寄り駅

北山田小学校 詳細

吹田市山田北1-1 物件から徒歩 6
1979年創立、万博記念公園の西側にある小学校です。万博記念公園の緑を望み、近隣にはマンションが並ぶ環境。北側には市立武道館があります。 (2018.05.21時点)

物件からの道のり(高低差)

最寄り駅

山田東中学校 詳細

吹田市山田東4丁目33-1 物件から徒歩 8
1986年創立、万博記念公園の南側にある中学校です。校歌はキダ・タロー作曲。広々としたグラウンドで元気に学ぶ生徒の姿が見られます。 (2018.05.24時点)

物件からの道のり(高低差)

リフォーム

「ローレルハイツ千里3号棟 1,580万円」をリフォームした際の専有面積と工事単価を元に自動算出したおおよその費用です。この物件と間取りが似ているリフォーム事例(間取り図)も合わせてご紹介しています。
内装リフォーム

内装リフォーム

間取りや設備はそのままで、クロスや床材などを張り替え、室内をきれいにするリフォームです。

リフォーム費用約 113万円
水回りリフォーム

水回りリフォーム

間取りはそのままで、キッチンや浴室などの水回り設備の交換と室内をきれいにするリフォームです。

リフォーム費用約 378万円
スケルトンリフォーム

スケルトンリフォーム

室内の壁や設備などを撤去したうえで、間取り変更や設備交換を行う、一からプランニングするリフォームです。

リフォーム費用約 755万円
内装水回りスケルトン
クロス張替
床・壁張り替え
建具・枠塗装-
建具交換--
洗面台交換-
トイレ交換-
キッチン交換-
浴室交換-
壁・床組交換
(間取り変更)
--

上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問合せください。

この物件と間取りが似たリフォーム事例

リフォームに関するお問合せ

株式会社ウィルのフロアの様子

株式会社ウィル空間デザイン

フリーダイヤル

0120-296-753
住所
宝塚市逆瀬川1-14-39map
営業時間
10:00~19:00 定休日 日、水曜日
対応エリア
兵庫県・大阪府の一部、名古屋市周辺
詳細 対応エリア 関西(阪神間-北摂)エリア 神戸市(灘区・東灘区)、芦屋市、西宮市、宝塚市、尼崎市、伊丹市、川西市、猪名川町、豊能町、豊中市、吹田市、箕面市、池田市、摂津市、茨木市、高槻市、大阪市(東淀川区・淀川区) 名古屋エリア 名古屋市(中区・東区・千種区・昭和区・瑞穂区・守山区・名東区・天白区・緑区)、尾張旭市、長久手市、日進市
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電話番号を入力してください。
メールアドレスを入力してください。

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ウィルのリフォーム事例集『LIFE DREAM』を無料でプレゼントします。 LIFEDREAM 当社で、中古住宅を買ってリフォームしたお客さまの住まい事例を集めた冊子です。完成した住まいの写真、解説の他、間取りや予算もご紹介しています。お気軽にご請求下さい。(無料)
任意
ご質問・ご相談内容を入力してください。
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物件データ

「ローレルハイツ千里3号棟 1,580万円」の所在、交通、広さなどの物件データ。物件概要ともよばれ、物件のことを理解する基本的な事項について書いています。ご不明な用語などありましたら、お気軽にお問合せください。

物件名
ローレルハイツ千里3号棟
所在地
大阪府吹田市山田東4丁目
交通
阪急千里線「山田」駅 徒歩9分(約720m)
→阪急千里線沿線の不動産
→阪急千里線「山田」駅の不動産
階数
11階建
所在階
5階部分
構造
SRC造
築年月
1980年3月
専有面積
75.5㎡
間取り
3LDK
バルコニー
8.69㎡ (方向:東)
管理費
6,400円/月
修繕積立金
12,720円/月
駐車場
空無
総戸数
735戸
引渡
相談
設備
電気
管理形態
全部委託
管理員勤務形態
常駐
用途地域
第1種中高層住居専用地域
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
北山田小学校
→北山田小学校区内の不動産
中学校区
山田東中学校
→山田東中学校区内の不動産
物件番号
226719R
※用途地域:第1種中高層住居専用地域
※自治会費:300円/月
※管理員勤務形態:常駐

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込価格です(1000円未満は切り上げ)。

不動産の購入に関するお問合せ

周辺環境

ウィル不動産販売 江坂営業所

フリーダイヤル

0120-227-622
営業時間
10:00~19:00 定休日水曜日
※年末年始除く
対応エリア
兵庫県・大阪府の一部、名古屋市周辺
詳細 対応エリア 関西(阪神間-北摂)エリア 神戸市(灘区・東灘区)、芦屋市、西宮市、宝塚市、尼崎市、伊丹市、川西市、猪名川町、豊能町、豊中市、吹田市、箕面市、池田市、摂津市、茨木市、高槻市、大阪市(東淀川区・淀川区) 名古屋エリア 名古屋市(中区・東区・千種区・昭和区・瑞穂区・守山区・名東区・天白区・緑区)、尾張旭市、長久手市、日進市
免許番号
国土交通大臣 (4)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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