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ライオンズマンション第6江坂の外観(南西側から)ライオンズマンション第6江坂の外観(南西側から)

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更新日: 2018.08.31 この物件の情報公開日(価格変更日): 2018.08.31

ライオンズマンション第6江坂 

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. 適正価格
  5. 概要の印刷

平成29年12月にリフォーム済み 南向きで日当り良好 空室 [3階部分/9階建]


ライオンズマンション第6江坂の外観(南西側から)ライオンズマンション第6江坂の外観(南西側から)
ライオンズマンション第6江坂の外観(南西側から)ライオンズマンション第6江坂の外観(南東側から)ライオンズマンション第6江坂の外観(北西側から)エントランスアプローチエントランスエントランスホールエレベーター駐車場出入り口敷地内駐車場(屋外平面式)敷地内駐車場(屋内平面式)駐輪場1階部分には一部店舗が入っています。敷地北側の前面道路(西側から)敷地南側の前面道路は国道479号線(内環状線)です。玄関[平成30年3月16日撮影]LDK約10.5帖[平成30年3月16日撮影]LDK(別角度から)[平成30年3月16日撮影]キッチン[平成30年3月16日撮影]物件の南側バルコニー[平成30年3月16日撮影]バルコニーからの眺め(南東方向)[平成30年3月16日撮影]南西側洋室約5.0帖[平成30年3月16日撮影]中央洋室約5.3帖[平成30年3月16日撮影]納戸約5.0帖[平成30年3月16日撮影]洗面室[平成30年3月16日撮影]浴室[平成30年3月16日撮影]トイレ[平成30年3月16日撮影]
DB間取り図

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コメント

『ライオンズマンション第6江坂』は地下鉄「江坂」駅から西へ徒歩4分、『豊津町』にあるマンションです。周辺は商業地域に指定され、住宅の他、店舗や事務所が多く立ち並んでいます。敷地の南側は4車線の通り(国道479号線)に面しており、車の音がしますが、新御堂筋にも近く車での移動がスムーズです。なおペットの飼育はできません。
この物件は3階部分の南向きで日当り良好。間取りは専有面積61.6平米の2SLDK。縦長リビングに個室2部屋が隣接するプラン。洋室2部屋は続き間になっています。洗面室に物入付きです。付帯設備は洗浄便座など…。平成29年12月にリフォーム済みで、現在は空室です。【リフォーム内容:全室壁天井・クロス張替え、フローリング張替え(廊下・LDK・洋室5.3帖・洋室5帖・納戸)、クッションフロア張替え(洗面室・トイレ)、全建具交換、キッチン交換、洗面台交換、トイレ交換、ウォシュレット交換、ユニットバス交換、下駄箱交換。】
保育施設・学校は『まこと幼稚園』徒歩10分、『豊津第二小学校』徒歩8分、『豊津西中学校』徒歩5分。最寄りのスーパーは『グルメシティ 江坂店』徒歩3分。その他『江坂公園』が徒歩8分の場所にあります。
(担当:菱田 幸乃


物件データ

物件名
ライオンズマンション第6江坂
価格
2098万円
物件所在地
大阪府吹田市豊津町→吹田市豊津町の不動産
交通
地下鉄御堂筋線「江坂」駅徒歩4分 →地下鉄御堂筋線「江坂」駅の不動産
階数
9階建
所在階数
3階部分
構造
SRC造
建物建築年月
昭和56年12月
建物面積
61.60平米
間取り
2SLDK
バルコニー
6.72平米(方向:南)
管理費
6,700円 / 月
修繕積立金
9,860円 / 月
駐車場
空無
総戸数
87戸
敷地面積
1943.19平米
引渡
相談
設備
電気 / 上下水道 / 都市ガス / ガス湯沸器 / エレベーター
管理形態
全部委託
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
豊津第二小学校→豊津第二小学校区内の不動産
中学校区
豊津西中学校→豊津西中学校区内の不動産
物件番号
226308R

※用途地域:商業地域
※管理員勤務形態:日勤
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2018.09.22

ポイント

★地下鉄「江坂」駅徒歩4分!
★南向きで日当り良好!
★平成29年12月にリフォーム済み!
★空室!
★『豊津第二小学校』徒歩8分!
★『グルメシティ』徒歩3分!
★『江坂公園』徒歩8分!

《チェックポイント》
◇音あり


物件周辺地図

吹田市豊津町の中古マンション-ライオンズマンション第6江坂(3階・61.60m²・2SLDK)周辺の地図

「ライオンズマンション第6江坂(3階/61.60m²)」について‥‥

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「ライオンズマンション第6江坂」の適正価格と成約単価の推移を掲載しています。不動産は住まいであると共にたいせつな資産です。適正な価格で購入する為、事前に価格相場をよく確認の上、検討を進めて下さい。お問い合わせ頂ければ、より正確な価格相場をお知らせいたします。

適正価格の詳細なデータを見る。
この物件 2098万円 34万円/㎡
適正価格 ?万円 ?万円/㎡
価格差 ? 万円

適正価格の信頼度: 普通 (使用事例数5)

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適正価格は、不動産適正価格推定システム『バリューメーター』により自動的に算出されたこの物件の推定適正価格です。適正価格はおおよその金額であり、正確な相場判断を提供するものでは無く、不動産の価格査定(売却価格提案書)や鑑定評価とも異なります。あくまでも参考指標の一つとしてご覧下さい。なおご利用の前には必ず規約をご確認ください。
→バリューメーター利用規約を見る

主な周辺施設

「ライオンズマンション第6江坂」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

詳しい周辺施設マップを見る。
  1. 主な教育施設
  2. 豊津第二小学校(公立)豊津第二小学校(公立)物件より徒歩8分
  3. 豊津西中学校(公立)豊津西中学校(公立)物件より徒歩5分
  1. 主な買物施設
  2. KOHYO(コーヨー) 江坂店KOHYO(コーヨー) 江坂店物件より徒歩3分
  3. ダイエー 江坂駅前店ダイエー 江坂駅前店物件より徒歩3分
  1. 主な注目スポット
  2. 江坂公園 江坂公園 【物件から徒歩8分】

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    園内の様子。園の南東側の広場には遊具が置かれています。'
    市営地下鉄『江坂駅』にほど近い立地でありながら、木々がたくさんある緑豊かなところです。'
    周囲には商業施設やマンションが混在している地域であり、近所の子供たちがよく集まります。'
    南東側の広場の様子。'
    北東側の入り口の様子。'
    ウッドデッキの上にプランターがたくさん置かれている、ガーデニングのエリアもあります。'
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    北西側の入り口。水路脇の大きな階段を上ると園内です。'
    石造りの遊具の近くには水遊び場もあります。'
    様々な遊び方のできる、この公園の遊具は子供たちに人気です。'
    木造りの大きなアスレチックもあります。'
    周囲はビルが立ち並び、賑やかな雰囲気です。'

    『江坂公園』は「江坂」駅の東側駅前にある大きな公園です。ビジネス街とは思えないほど、緑豊かで広々とした公園です。この公園があるおかげで、江坂の街並が潤いのあるものになっていると言っても過言ではありません。公園内にはアスレチックなどの遊具があり、小さなお子様連れのご家族の姿がよく見られます。公園内に『江坂図書館』と園芸の講習などがある『花とみどりの情報センター』があり、住民の憩いの場所となっています。(2018.06.16時点)

    『江坂公園』の詳しい取材レポを読む!
    http://osusumepark.at.webry.info/200907/article_1.html

  3. 高川 高川 【物件から徒歩9分】

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    川の岸はコンクリートで固められており、土手は散歩コースになっています。'
    自動車や自転車での往来も楽な幅広い道です。'
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    神崎川の支流で、吹田市と豊中市の境界沿いを流れています。天井川で、服部から江坂に向かうバス道は、この川の下をくぐる様に通っています。川はコンクリートで固められ、川自体に風情はありませんが、川沿いの松林は見事!『服部緑地』沿いでは春には桜並木がきれいです。場所によっては遊歩道も付いており、ゆっくり散歩も楽しめます。(2018.06.16時点)

街の人の声

「ライオンズマンション第6江坂」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

全てのこの街の人の声を読む。(8件)
住民の意識の高さを感じる町。 ジュディ さん(当社のご契約者様)

吹田市江坂町4丁目在住
女性/41歳/1人家族(うち子供0人)

自宅の敷地内にも、近くにも公園があり、緑が多いです!最寄駅まで徒歩10分で、最寄駅から大阪メトロで新大阪、梅田や伊丹空港へのアクセスが良いです。駅の近くにスーパー、コンビニもあるので日常の買物は不便だと感じません。道端にゴミなどがあまりなく、町の住民の方の意識の高さを感じます。

新幹線に家のドアから20~30分以内に乗れます。 布都子 さん(当社のご契約者様)

吹田市垂水町3丁目在住
女性/50歳/2人家族(うち子ども1人)

交通の便がよく、御堂筋線に乗れば、新幹線(新大阪駅)には家のドアから20~30分以内に乗れます。梅田にも家のドアから30分以内、心斎橋や難波へも便利です。伊丹空港も1時間弱とアクセスは良いです。阪急電車は豊津駅または吹田駅が利用でき、JR吹田駅、東淀川駅は自転車15分で行けます。江坂駅周辺の便利さもありますが、会社とマンションが混在しながらも田んぼや緑も多く、ゴミゴミした感じはありません。田んぼの田植えの時期は、虫取りの子供が網を持って水面を見てます。勿論カエルがいます。場所によっては、空き地が菜の花やレンゲでいっぱいに、秋はコスモスが自然に咲いてます。

企業が地域へ貢献する街で素晴らしい。 グリーン さん(当社のご契約者様)

吹田市垂水町3丁目在住
女性/48歳/1人家族(うち子ども0人)

近所の大きな公園があり、手入れが行き届いている。スーパーや飲食店などが数多くあり、日頃の生活には全く困ることはない。平坦な道で徒歩に苦労がない。江坂起業家の会があり、江坂の企業が賛同して、約100名程の人で江坂公園を2ヶ月に1度掃除をする。企業が地域へ貢献する街で素晴らしい。

「ライオンズマンション第6江坂(3階/61.60m²)」について‥‥

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お問合せ:ウィル不動産販売 江坂営業所TEL.0120-227-622[通話無料]10:00~19:00 定休日なし
※営業時間外でも予めご連絡いただければ、ご対応できます。
所在地
〒564-0063 吹田市江坂町1-21-17
FAX
06-6389-1514
宅建免許番号
国土交通大臣 (4)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
ウィル不動産販売 江坂営業所
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