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物件の外観(南西側から)[平成30年10月9日撮影]物件の外観(南西側から)[平成30年10月9日撮影]

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更新日: 2018.10.15 この物件の情報公開日(価格変更日): 2018.10.15 NEW

宝塚市仁川北2丁目 一戸建て 

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. 相場を知る
  5. 概要の印刷

平成9年4月築、平成29年2月リフォーム 全居室6帖以上 日当たり良好な南向き 約40坪


物件の外観(南西側から)[平成30年10月9日撮影]物件の外観(南西側から)[平成30年10月9日撮影]
物件の外観(南西側から)[平成30年10月9日撮影]物件の外観(南東側から)[平成30年10月9日撮影]物件の玄関[平成30年10月9日撮影]物件の駐車スペース[平成30年10月9日撮影]物件の南側前面道路(西側から)[平成30年10月9日撮影]物件の南側前面道路(東側から)[平成30年10月9日撮影]
DB間取り図

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コメント

この物件は阪急今津線「仁川」駅から東へ徒歩5分、『仁川北2丁目』にある中古一戸建てです。
周辺は第1種中高層住居専用地域に指定された一戸建てが中心に立ち並ぶ静かな住宅地。県道337号線から一本中に入ると入り組んだ印象の街並みですが、落ち着いた雰囲気の住環境。駅からは緩やかな坂道です。東方向に少し歩くと武庫川が流れ、武庫川の河川敷にはサイクリングロードが整備されており、河口近くまで、気持ち良くサイクリングが楽しめます。なお中学校までやや距離があります。
敷地面積は約40坪。南付け道路で日当たり良好。駐車スペースは1台分。建物は平成9年4月築の木造2階建て。間取りは延べ床面積93.11平米の3LDK+N。2階に納戸約2.5帖があるプラン。どの部屋も6帖以上の広さが確保されています。キッチンは独立型。LDを通って洗面室、浴室へアクセスします。平成29年2月にリフォーム済みで、現在は空家です。【リフォーム内容:全室クロス張替え、システムキッチン交換、畳表替え、襖張替え、洗面化粧台交換、温水洗浄便座交換、混合水栓・シャワー交換】
教育施設は『保育所あいらんど 仁川駅前園』徒歩4分、『仁川学院マリアの園幼稚園』徒歩6分、『仁川小学校』徒歩14分、『宝塚第一中学校』徒歩22分。買物施設は『コープ 仁川』・『阪急オアシス 仁川店』徒歩5分など…。その他『仁川駅前サービスステーション』が徒歩4分、『阪神競馬場』が徒歩8分の距離にあります。
(担当:谷口 緑


物件データ

価格
4580万円
物件所在地
兵庫県宝塚市仁川北2丁目→宝塚市仁川北2丁目の不動産
交通
阪急今津線「仁川」駅徒歩5分 →阪急今津線「仁川」駅の不動産
構造・階数
木造 2階建
建物建築年月
平成9年4月
建物面積
93.11平米
間取り
3LDK+N
土地面積
133.71平米
接道状況
南側幅員約4.6mの公道に約7.3m接道

セットバック
私道負担面積
駐車場
有(1台)
引渡
相談
販売戸数
1戸
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
仁川小学校→仁川小学校区内の不動産
中学校区
宝塚第一中学校→宝塚第一中学校区内の不動産
物件番号
226294R

※用途地域:第1種中高層住居専用地域
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2018.11.03

ポイント

★阪急今津線「仁川」駅徒歩5分!
★静かな住宅地!
★敷地面積約40坪!
★南付け道路で日当たり良好!
★平成9年4月築!
★全居室6帖以上!
★平成29年2月リフォーム!
★現在空き家!
★『仁川小学校』徒歩14分!
★『コープ仁川』徒歩5分!
★『競馬場前の桜並木』徒歩7分!

《チェックポイント》
◇『宝塚第一中学校』徒歩22分


物件周辺地図

宝塚市仁川北2丁目の中古一戸建て(土地:133.71m²・建物:93.11m²・3LDK+N)周辺の地図
※おおよその位置を示しています。正確な場所(住居表示)はお手数ですが、お問い合わせ下さい。

「宝塚市仁川北2丁目 一戸建て(133.71m²/93.11m²)」について‥‥

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「宝塚市仁川北2丁目 一戸建て」の相場が分かる過去の成約済み物件のデータを掲載しています。

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この物件のデータ


成約日町名交通築年土地形状土地面積延べ床面積売出価格
売出中 -- 仁川北2丁目 阪急「仁川」駅
徒歩5分
平成9年 やや不整形やや不整形 133.71m² 93.11m² 4580万円

類似物件の成約データ(過去3年間)

最新の成約データより3件まで表示しています。
済 -- -- 阪急「小林」駅
徒歩18分
平成9年 やや不整形やや不整形 125m² 105m² 2340万円

成約日町名交通築年土地形状土地面積延べ床面積成約価格


※ プライバシー保護のため、取引物件の特定ができないように「成約日」「町名」は非表示にしています。
なお、「土地面積」及び「延べ床面積」については5m²単位でおおよその広さを表示しています。

主な周辺施設

「宝塚市仁川北2丁目 一戸建て」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

詳しい周辺施設マップを見る。
  1. 主な教育施設
  2. 仁川小学校(公立)仁川小学校(公立)物件より徒歩14分
  3. 宝塚第一中学校(公立)宝塚第一中学校(公立)物件より徒歩22分
  1. 主な買物施設
  2. コープ 仁川コープ 仁川物件より徒歩5分
  3. 阪急オアシス 仁川店阪急オアシス 仁川店物件より徒歩5分
  1. 主な注目スポット
  2. 競馬場前の桜並木 競馬場前の桜並木 【物件から徒歩7分】

    NEXT IMAGE

    いつみても美しい桜並木ですが、夜になるとまた一層きれいです。'
    沿道の桜、道の向こうまでずっと続いています。'

    阪神競馬場入口の通りにはたくさんの桜が植えられていて、春になると見事な花を咲かせます。歩道はインターロッキングで舗装されており、春にこの通りを歩いていると、競馬場前とは思えないほど優雅な時間を過ごせます。花見をしながらお散歩をして、平日月~木の9:00~17:00に解放されている阪神競馬場の公園地区で遊ぶ…そんな楽しみ方ができそうです。(2018.06.16時点)

  3. 阪神競馬場 阪神競馬場 【物件から徒歩8分】

    NEXT IMAGE

    敷地内は緑豊かです。'
    競馬場の南側に公園があります。'
    公園は噴水広場と遊具のある広場に分かれています。'
    南東側、公園に近い箇所の入口'
    丘の上に小さな温室があります。'
    噴水広場'
    カラフルな遊具'
    遊具広場を回る子供用の列車「森の列車」があります。'
    「森の列車」は踏切などもあり、本格的です。'
    乗馬なども楽しめます。'
    観覧席'
    観覧席'
    ターフビジョン'
    休日の競馬場の様子が見られます。'
    開放感のある気持ち良い空間です。'
    芝生を整備する様子が見られることも。'
    きれいな建物です。'
    パドック'

    『阪神競馬場』は、阪急「仁川」駅から北東方向徒歩5分の位置にあります。駅からは専用の地下通路を通って、雨に濡れずスムーズにアクセス出来ます。競馬ファンだけでなく、家族連れやカップルにもお勧めのスポットです。遊具や机付きのベンチなどもあり、「競馬場」としてではなく「公園」としても楽しめます。また平日、月曜日から木曜日の午前9時~午後5時までの間は公園地区が無料開放されています(競馬開催時以外の土日も無料開放)。
    ※競馬開催日の変更に伴い、平日の公園地区開放日が変更になる場合があります。
    (2018.06.16時点)

街の人の声

「宝塚市仁川北2丁目」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

全てのこの街の人の声を読む。(19件)
坂道がなくて移動しやすく、高齢者に優しい町 くのこ さん(当社のご契約者様)

宝塚市小林5丁目在住
女性/49歳/1人家族(うち子ども0人)

歩いて10分圏内に買物施設や医療機関、駅があり便利です。品揃えに満足できる図書館もあります。坂道がなくて移動しやすく、高齢者に優しい町だと感じます。通学時間帯には、地域住民の見守りがあり、安心感があります。

買い物便利な立地です。 hem さん(当社のご契約者様)

宝塚市小林1丁目在住
男性/49歳/3人家族(うち子ども1人)

買い物するお店がたくさんあり、便利。阪神競馬場に子供が遊ぶ公園があり、また末広中央公園にも行きやすく、武庫川の川伝いに散歩できたりするのが魅力です。通勤に関しても便利でした。

心穏やかに生活できる場所 Y さん(当社のご契約者様)

宝塚市仁川北1丁目在住
男性/42歳/3人家族(うち子ども1人)

とても静かで自然がたくさんあり、心穏やかに生活できると思い、この街に住み始めました。自宅から少し北に行くと、川(仁川上流)が綺麗で子どもがよく遊んでいます。仁川駅の北にあるパン屋さん「ビゴ」が気に入っています。

「宝塚市仁川北2丁目 一戸建て(133.71m²/93.11m²)」について‥‥

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※営業時間外でも予めご連絡いただければ、ご対応できます。
所在地
〒665-0035 宝塚市逆瀬川1-14-6
FAX
0797-74-9775
宅建免許番号
国土交通大臣 (4)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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