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物件の外観(北西側から)[平成29年12月12日撮影]物件の外観(北西側から)[平成29年12月12日撮影]

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更新日: 2018.04.07 この物件の情報公開日(価格変更日): 2018.01.19

西宮市甲子園一番町 一戸建て 

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. 概要の印刷

車3台分のシャッター付き車庫 屋上にルーフバルコニーあり 小学校徒歩10分


物件の外観(北西側から)[平成29年12月12日撮影]物件の外観(北西側から)[平成29年12月12日撮影]
物件の外観(北西側から)[平成29年12月12日撮影]物件の外観(北東側から)[平成29年12月12日撮影]物件の玄関[平成29年12月12日撮影]物件の駐車スペース[平成29年12月12日撮影]物件の北側前面道路(東側から)[平成29年12月12日撮影]物件の北側前面道路(西側から)[平成29年12月12日撮影]
DB間取り図

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コメント

この物件はJR東海道本線「甲子園口」駅から南へ徒歩13分、『甲子園一番町』にある中古一戸建てです。
周辺は第1種中高層住居専用地域に指定された一戸建てやマンションなどが混在する住宅地。地勢は平坦。道幅はやや狭いながら、すっきりした印象の街並み。東に少し歩くと武庫川が流れ、河川敷はサイクリングロードなどが整備されており、自然を感じながら身体を動かせます。北方向約230mの場所を国道2号線が走っており、車の移動に便利。小学校までの教育施設や買物施設が徒歩10分圏内。JR線の他、阪神線も利用可能で、阪神本線「鳴尾」駅へは徒歩19分でアクセスできます。
敷地面積は約22坪。北付け道路。駐車スペースは車3台分(サイズ制限あり)。シャッター付きです。建物は昭和55年2月築の鉄骨造3階建て。間取りは延べ床面積133.65平米(車庫部分約44.55平米含む)の5DK。1階車庫にも洗面室、トイレがあるプラン。各階にバルコニーが配置され、屋上に開放的なルーフバルコニーがあるのも特徴です。
教育施設は『鳴尾北保育所』徒歩6分、『上甲子園幼稚園』・『甲子園口幼稚園』徒歩9分、『鳴尾北小学校』徒歩10分、『学文中学校』徒歩11分。買物施設は『コープ 西宮東』徒歩8分、『KOHYO(コーヨー) 甲子園店』徒歩10分、『ライフ 甲子園店』徒歩12分など…。その他『武庫川』が徒歩3分の距離にあります。
(担当:湊 千絵実


物件データ

価格
2980万円
物件所在地
兵庫県西宮市甲子園一番町→西宮市甲子園一番町の不動産
交通
JR東海道本線「甲子園口」駅徒歩13分 →JR東海道本線「甲子園口」駅の不動産
構造・階数
鉄骨造 3階建
建物建築年月
昭和55年2月
建物面積
133.65平米
間取り
5DK
土地面積
75.71平米
接道状況
北側幅員約8mの公道に約5.44m接道

セットバック
私道負担面積
駐車場
有(2台以上)
引渡
相談
設備
都市ガス / 上下水道
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
鳴尾北小学校→鳴尾北小学校区内の不動産
中学校区
学文中学校→学文中学校区内の不動産
物件番号
226136R

※上記建物面積に車庫部分約44.55平米含む
※用途地域:第1種中高層住居専用地域
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2018.04.28

ポイント

★JR東海道本線「甲子園口」駅徒歩13分!
★阪神本線「鳴尾」駅徒歩19分!
★車3台分のシャッター付き車庫!
★屋上にルーフバルコニーあり!
★バルコニー4カ所あり!
★『鳴尾北小学校』徒歩10分!
★『学文中学校』徒歩11分!
★『コープ西宮東』徒歩8分!
★『武庫川』徒歩3分!


物件周辺地図

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主な周辺施設

「西宮市甲子園一番町 一戸建て」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

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  1. 主な教育施設
  2. 鳴尾北小学校(公立)鳴尾北小学校(公立)物件より徒歩10分
  3. 学文中学校(公立)学文中学校(公立)物件より徒歩11分
  1. 主な買物施設
  2. コープ 西宮東コープ 西宮東物件より徒歩8分
  3. KOHYO(コーヨー) 甲子園店KOHYO(コーヨー) 甲子園店物件より徒歩10分
  1. 主な注目スポット
  2. 武庫川 武庫川 【物件から徒歩3分】

    NEXT IMAGE

    河川敷の草が生えている部分には、週末には親子連れがよく見られます。'
    川の周辺は近隣の住民にとってのお散歩コースです。'
    '
    『武庫川』は中州が多く、穏やかな流れです。'
    広い河川敷を利用して、ランニングコースや野球場が造られています。'

    『武庫川』は、西宮市の東側を南北に流れています。都市部を流れる川としては比較的水質もきれいで、河川敷は公園や広場などに整備されています。サイクリングロードも有名で、武庫川の河口近くから、宝塚市の市境まで続いています。毎朝、ウォーキング、ランニング、サイクリング、体操、散歩など、体を動かしに来る人たちで賑わいます。(2017.05.30時点)

街の人の声

「西宮市甲子園一番町」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

全てのこの街の人の声を読む。(2件)
親しみやすい街です! 家も肩も凝っているママ さん(当社のご契約者)

西宮市小松東町1丁目
女性/50代/4人家族(うち子ども2人)

親しみやすい街です。また勉強熱心な方が多く住んでいらっしゃるので、向上心が自然と湧いてきます。心温かい方も多いので、とても親切にして頂いていますよ。。ご近所付き合いが苦手な方にはいい情報ではないかもしれませんが…。学文中学校がかなり大きい学校で、有名私立高校にもたくさん合格している実績があります。学文中学校区の中でも価格的に購入しやすいと感じたため、住み始めました。武庫川沿いで、ウォーキングやランニングにぴったり。野球クラブやラグビークラブもあり、我が家の子どもたちはクラブ活動に勤しみながら、上下関係をうまく吸収していました。

ホントに静かで、虫の声や甲子園球場の声援も聞こえるほどです! どっしり花子さん(当社のご契約者)

西宮市若草町在住
女性/44歳/3人家族(うち子供1人)

以前から西宮に引っ越してきたかったんです。阪神の駅にもJRの駅にも近く、静かな住宅街で気に入りました。教育にも力を入れています!
ホントに静かで、虫の声もよく聞こえ、甲子園球場では、声援の声も時々聞かれ、タイガースファンには心おどるよき場所です。

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お問合せ:ウィル不動産販売 西宮営業所TEL.0120-300-696[通話無料]10:00~19:00 定休日なし
※営業時間外でも予めご連絡いただければ、ご対応できます。
所在地
〒662-0834 西宮市南昭和町3-18
FAX
0798-66-6322
宅建免許番号
国土交通大臣 (3)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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