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物件外観（北東側から）［平成30年2月1日撮影］物件外観（北東側から）［平成30年2月1日撮影］
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更新日： 2018.12.01 この物件の情報公開日（価格変更日）： 2018.10.19
担当営業所：ウィル不動産販売「箕面営業所」TEL. 0120-040-403[通話無料]

池田市畑4丁目 一戸建て　

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. 相場を知る
  5. 概要の印刷

大型倉庫・中庭にプール付きの６LDK　駐車並列2台可能　敷地面積約90坪　現在空き家


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物件外観（北東側から）［平成30年2月1日撮影］物件外観（北東側から）［平成30年2月1日撮影］
物件外観（北東側から）［平成30年2月1日撮影］物件外観（南東側から）［平成30年2月1日撮影］物件の玄関［平成30年2月1日撮影］物件の車庫［平成30年2月1日撮影］物件の東側前面道路（北側から）［平成30年2月1日撮影］物件の東側前面道路（南側から）［平成30年2月1日撮影］
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DB間取り図

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コメント

この物件は阪急宝塚線「石橋」駅からバス乗車約10分、『畑4丁目』にある中古一戸建てです。
周辺は第1種中高層住居専用地域に指定された一戸建てやアパート、店舗などが混在する住宅地。南斜面にあるため、駅からの道のりは上り坂が続きます（駅との高低差は約45m）。主要道路を外れると、やや入り組んだ街並み。北側約500mに五月山の山林が広がり、緑豊かです。徒歩10分前後に小学校までの教育施設やスーパーが揃った暮らしやすい立地。最寄りのバス停からは阪急「池田」駅や阪急「石橋」駅などへアクセス出来ます。
敷地面積は約90坪。東付け道路。前面道路の幅員は約6.5mとゆったりしており、前面道路と敷地との間に水路が流れています。駐車スペースは車2台分。並列駐車が可能ですが、掘り込み車庫のため、高さ制限やサイズ制限があります。建物は平成1年11月築の木・鉄筋コンクリート造3階建て。間取りは延べ床面積268.33平米（車庫部分約30平米含む）の6LDK。プール付きプラン。LDKと2階洋室約5.6帖、約10.0帖はスキップフロアになっています。現在は空き家です。
教育施設は『はたの保育園』徒歩3分、『池田旭丘幼稚園』徒歩10分、『秦野小学校』徒歩13分、『渋谷中学校』徒歩15分。買物施設は『食品館アプロ 池田店』・『コープ 箕面』徒歩8分など…。その他『桜ヶ丘図書館』が徒歩12分の距離にあります。
（担当：潮田 裕利奈）

物件データ

価格
4800万円
物件所在地
大阪府池田市畑4丁目→池田市畑4丁目の不動産
交通
阪急宝塚線「石橋」駅バス10分・徒歩2分 →阪急宝塚線「石橋」駅の不動産
構造・階数
木・ＲＣ造 3階建
建物建築年月
平成元年11月
建物面積
268.33平米
間取り
6LDK
土地面積
297.72平米
接道状況
東側幅員約6.5mの公道に接道

セットバック
無
私道負担面積
無
駐車場
有（2台以上）
引渡
相談
設備
上下水道 / 都市ガス
国土法
不要
取引態様
媒介（仲介）
小学校区
秦野小学校→秦野小学校区内の不動産
中学校区
渋谷中学校→渋谷中学校区内の不動産
物件番号
226081R

※バス停までの距離：約160m
※上記建物面積に車庫部分約30平米含む
※用途地域：第1種中高層住居専用地域
※第2種高度地区
※法22条区域
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. ＴＶ付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
（当社が売主の物件除く）
※ 写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2018.12.22

ポイント

★バス停徒歩2分！
★敷地面積約90坪！
★駐車並列2台可能（サイズ制限あり）！
★延床面積268.33平米の6ＬＤＫ！
★LDK約27.9帖！
★大型倉庫・プール付き！
★現在空き家！
★『秦野小学校』徒歩13分！
★『渋谷中学校』徒歩15分！
★『食品館アプロ池田店』徒歩8分！
★『呉羽の里の桜並木（旭丘）』徒歩8分！


物件周辺地図

池田市畑4丁目の中古一戸建て（土地：297.72m²・建物：268.33m²・6LDK）周辺の地図
※おおよその位置を示しています。正確な場所（住居表示）はお手数ですが、お問い合わせ下さい。

「池田市畑4丁目 一戸建て（297.72m²/268.33m²）」について‥‥

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相場を知る

「池田市畑4丁目 一戸建て」の相場が分かる過去の成約済み物件のデータを掲載しています。

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この物件のデータ


成約日町名交通築年土地形状土地面積延べ床面積売出価格
売出中 -- 畑4丁目 阪急「石橋」駅
バス10分 平成1年 やや不整形やや不整形 297.72m² 268.33m² 4800万円

類似物件の成約データ（過去３年間）

最新の成約データより3件まで表示しています。
済 -- -- 阪急「池田」駅
バス6分 昭和61年 整形整形 295m² 320m² 5500万円

成約日町名交通築年土地形状土地面積延べ床面積成約価格


※ プライバシー保護のため、取引物件の特定ができないように「成約日」「町名」は非表示にしています。
なお、「土地面積」及び「延べ床面積」については5m²単位でおおよその広さを表示しています。

主な周辺施設

「池田市畑4丁目 一戸建て」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

詳しい周辺施設マップを見る。
  1. 主な教育施設
  2. 秦野小学校(公立)秦野小学校(公立)物件より徒歩13分
  3. 渋谷中学校(公立)渋谷中学校(公立)物件より徒歩15分
  1. 主な買物施設
  2. 食品館アプロ　池田店食品館アプロ　池田店物件より徒歩8分
  3. コープ　箕面コープ　箕面物件より徒歩8分
  1. 主な注目スポット
  2. 呉羽の里の桜並木（旭丘） 呉羽の里の桜並木（旭丘） 【物件から徒歩8分】

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    ロータリーの中心部に桜の木が植えてあります。'
    住宅街の道の脇にも美しい桜並木が。なかなか珍しい光景です。'
    大きな桜の木が道を覆うように枝を伸ばしています。'
    周囲の人々にとって、春は町全体が憩いの空間になっています。'
    '
    '

    旭丘2丁目の住宅地は、各通りの両脇に桜の木が植えられ、春になると、桜のトンネルが出来上がります。その数は圧巻で、どの通りをのぞいても、桜並木が続きます。この桜並木は、旭丘の閑静な住宅街全体の風格を上げています。周辺住民にとっては自慢の風景。有名な桜の名所では味わえない、もっと身近な桜の楽しみ方がここにはありそうです。（2018.06.18時点）

  3. スカイアリーナ スカイアリーナ 【物件から徒歩17分】

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    施設の入口となっている、巨大な門。脇にはエレベ−ターが設置されています。'
    施設の横には中池という池があります。'
    池周辺は『中池公園』となっていて、遊歩道も整備されています。'

    『スカイアリーナ』は、山の裾野、新稲3池と呼ばれる「新築池」「中池」「寺池」に面したスポーツ施設。緑に囲まれ、清々しい空気の中、様々なスポーツが楽しめます。施設内にはメインアリーナ、サブアリーナ、会議室、トレーニングルームなどがあり、バレーボール、バスケットボール、バトミントン、卓球などの競技が行なえます。またトレーニングルームでは、周囲の景色を楽しみながら、体を動かせます。定休日は第4木曜日と12月29日～1月3日です。（2018.06.18時点）

  4. 箕面西公園 箕面西公園 【物件から徒歩22分】

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    公園の東側には広場があり、遊具がいくつか置かれています。'
    公園の南側には3面のテニスコートがあります。'
    '
    公園の隣を『箕面川』が流れています。'
    特に夏場は子供たちの良い遊び場です。'
    土手の下の方まで、遊歩道が整備されており水面まで近寄ることができます。'
    公園内は木がいっぱい生えています。木漏れ日の中でゆったりとした時間が過ごせます。'
    公園の西側は野球場です。'
    きれいな流れの川です。'

    『箕面西公園』は、阪急「牧落」駅と「箕面」駅の間の箕面線の西側、箕面川沿いにあります。野球場やテニスコートの他には、箕面川には親水公園があります。箕面川は箕面の山間を源流としており、水質がきれいで、蛍やサンショウウオなども生息しています。夏場には子供達の水遊びの歓声が聞こえてきます。（2018.06.18時点）

    『箕面西公園』の詳しい取材レポを読む！
    http://osusumepark.at.webry.info/200906/article_1.html

街の人の声

「池田市畑4丁目」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

全てのこの街の人の声を読む。（13件）
坂はあるが、静かで空気もきれい。 すず さん（当社のご契約者様）

池田市旭丘3丁目在住
女性／40歳／4人家族（うち子供2人）

最寄り駅は急行が止まるので梅田まで近く、通勤に便利です。
騒音などもなく夜も静かで、ゴミなども落ちていません。池田市は空気もきれいで、環境が非常に良いです。
親世代にもヤンキーなどが全くいないので、子どもも安心して友達付き合いができます。

池田城から眺める五月山がお気に入り Kさん（当社のご契約者様）

池田市渋谷1丁目在住
女性／48歳／4人家族（うち子ども2人）

駅まで遠いですが、自然がいっぱいで空気もきれい。子供がたくさん外で遊べます。池田城から眺める五月山がお気に入りです。

バス便ですが、環境がいいです。 アジュール太郎 さん（当社のご契約者様）

池田市五月丘4丁目在住
男性／40代／5人家族（うち子ども3人）

駅にはバスが必要な立地ですが、学区が落ち着いている。静か。眺望が良く、大阪市内が見わたせる。また五月山へのハイキング、公園には桜がいっぱい。小さな動物園もあります。

「池田市畑4丁目 一戸建て（297.72m²/268.33m²）」について‥‥

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お問合せ：ウィル不動産販売 箕面営業所TEL.0120-040-403[通話無料]10:00～19:00　定休日なし
※営業時間外でも予めご連絡いただければ、ご対応できます。
所在地
〒562-0001　箕面市箕面5-1-55
FAX
072-720-5859
宅建免許番号
国土交通大臣 （4）第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会　他
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