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パークホームズ北千里の外観(南東側から)パークホームズ北千里の外観(南東側から)

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更新日: 2018.09.21 この物件の情報公開日(価格変更日): 2018.09.21 NEW

パークホームズ北千里 

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. 適正価格
  5. 概要の印刷

平成30年6月に室内一部リフォーム済みの南西角部屋 階下に住戸なし [1階部分/5階建]


パークホームズ北千里の外観(南東側から)パークホームズ北千里の外観(南東側から)
パークホームズ北千里の外観(南東側から)パークホームズ北千里の外観(南西側から)パークホームズ北千里の外観(北東側から)エントランスエントランスはオートロック付です。宅配ボックス駐車場出入り口敷地内駐車場(屋外機械式)駐輪場出入口駐輪場敷地東側の前面道路(南側から)
DB間取り図

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コメント

『パークホームズ北千里』は阪急「北千里」駅から南西方向へ徒歩5分、『古江台3丁目』にあるマンション。周辺は第一種中高層住居専用地域内のマンションが多く立ち並ぶ住宅地。ニュータウン内にあり、緑豊か。中学校までは少し距離がありますが、徒歩10分以内の場所に小学校、買物施設、公共施設などが揃っています。建物の施工は大鉄工業。エントランスにオートロックと宅配ボックス付き。ペットの飼育が可能です。(諸条件有り)
この物件は1階部分の南西角部屋。採光・通風良好です。階下に住戸がなく、音を気にせず過ごすことができます。間取りは専有面積81.8平米の3SLDK。廊下がクランク状の玄関から室内が見通せないプラン。LDKと洋室7.4帖は二面採光です。付帯設備は食器洗浄機、洗浄便座、浴室暖房乾燥機、ミストサウナ、床暖房、ペアガラス、TVモニター付きインターホンなど。平成30年6月にリフォーム済みで、現在は空室。家具・小物・レースカーテン付き。敷地内駐車場に空きが有り、月額使用料は8,000円~13,000円です。(平成30年8月時点)【リフォーム内容:畳新調、和室押入れ襖張替え、給湯器動作点検済み、浴室乾燥機点検済み、照明器具付き】
保育施設・学校は『はぎのきこども園』徒歩4分、『古江台小学校』徒歩3分、『古江台中学校』徒歩16分。最寄りのスーパーは『イオン 北千里店』徒歩4分。その他『千里図書館北千里分室』が徒歩3分の場所にあります。
(担当:菱田 幸乃


物件データ

物件名
パークホームズ北千里
価格
5280万円
物件所在地
大阪府吹田市古江台3丁目→吹田市古江台3丁目の不動産
交通
阪急千里線「北千里」駅徒歩5分 →阪急千里線「北千里」駅の不動産
階数
5階建
所在階数
1階部分
構造
RC造
建物建築年月
平成27年3月
建物面積
81.80平米
間取り
3SLDK
バルコニー
15.96平米(方向:南)
管理費
12,600円 / 月
修繕積立金
8,180円 / 月
駐車場
空有
総戸数
47戸
敷地面積
2013.42平米
引渡
相談
設備
電気 / 上下水道 / 都市ガス / 給湯 / エレベーター / オートロック
管理形態
全部委託
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
古江台小学校→古江台小学校区内の不動産
中学校区
古江台中学校→古江台中学校区内の不動産
物件番号
225838R

※用途地域:第1種中高層住居専用地域
※ガス漏れ警報器等更新積立金:250円/月
※管理員勤務形態:日勤
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2018.09.22

ポイント

★平成27年3月築!
★阪急「北千里」駅徒歩5分!
★緑豊かな住宅地!
★南西角部屋で採光・通風良好!
★階下に住戸なし!
★LDK約17.7帖!
★平成30年6月に室内一部リフォーム済み!
★空室!
★宅配ボックス・オートロック付!
★ペット可!
★『古江台小学校』徒歩3分!
★『イオン』徒歩4分!
★『はぎのき公園』徒歩4分!

《チェックポイント》
◇『古江台中学校』徒歩16分


物件周辺地図

吹田市古江台3丁目の中古マンション-パークホームズ北千里(1階・81.80m²・3SLDK)周辺の地図

「パークホームズ北千里(1階/81.80m²)」について‥‥

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適正価格

「パークホームズ北千里」の適正価格と成約単価の推移を掲載しています。不動産は住まいであると共にたいせつな資産です。適正な価格で購入する為、事前に価格相場をよく確認の上、検討を進めて下さい。お問い合わせ頂ければ、より正確な価格相場をお知らせいたします。

適正価格の詳細なデータを見る。
この物件 5280万円 65万円/㎡
適正価格 ?万円 ?万円/㎡
価格差 ? 万円

適正価格の信頼度: 低い (使用事例数1)

適正価格とは?

適正価格は、不動産適正価格推定システム『バリューメーター』により自動的に算出されたこの物件の推定適正価格です。適正価格はおおよその金額であり、正確な相場判断を提供するものでは無く、不動産の価格査定(売却価格提案書)や鑑定評価とも異なります。あくまでも参考指標の一つとしてご覧下さい。なおご利用の前には必ず規約をご確認ください。
→バリューメーター利用規約を見る

主な周辺施設

「パークホームズ北千里」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

詳しい周辺施設マップを見る。
  1. 主な教育施設
  2. 古江台小学校(公立)古江台小学校(公立)物件より徒歩3分
  3. 古江台中学校(公立)古江台中学校(公立)物件より徒歩16分
  1. 主な買物施設
  2. イオン 北千里店イオン 北千里店物件より徒歩4分
  3. 阪急オアシス 北千里店阪急オアシス 北千里店物件より徒歩6分
  1. 主な注目スポット
  2. はぎのき公園 はぎのき公園 【物件から徒歩4分】

    NEXT IMAGE

    園内には池があります。公園の東側の方には広場があります。'
    公園を示す看板。'
    池の周りは遊歩道になっています。近所の人々の散歩コースになっています。'

    緑豊かな千里ニュータウンの一画にある公園。池をぐるりと囲むような小道があり、池の睡蓮や水鳥がのどかな雰囲気です。このあたりには、千里ニュータウンが開かれる以前の明治初期から「古江集落」という集落があり、その頃に祀られたという『古江稲荷神社』が公園の南東側にあります。広場や遊具はありませんが、身近にかつての千里の丘陵地の姿を見られるスポットです。(2018.06.16時点)

  3. 千里中央公園 千里中央公園 【物件から徒歩8分】

    NEXT IMAGE

    『千里中央公園』は『千里中央駅』や周囲のビル群から少し東の方にります。'
    公園中央部の広場の様子。真ん中には水場があります。'
    長い滑り台は周辺の子供たちの人気の遊び場です。'
    広場もあり、休日は親子連れでにぎわっています。'
    園内には芝生も広がっています。'
    休憩スペースの様子。'
    公園内の案内図です。緑多めであることが分かります。'
    公園の南端には『千里中央体育館』があります。'
    展望台もあります。'
    園内には割と大きな池が2つあります<br />。池と森の緑を感じながら、のんびり過ごせます。'

    『千里中央公園』は、北大阪急行「千里中央」駅から東方向へ徒歩11分、吹田市との市境にある大きな公園です。長さ150mのローラー滑り台のある「冒険の森」、バードウォッチングが楽しめる「野鳥観察小屋」、北摂の山々や、大阪平野を360°見渡すことのできる「展望台」などがあり、まる一日楽しめます。大きな木がたくさん植えられていて、木陰でお弁当を広げるには最適の場所です。(2018.06.16時点)

    『千里中央公園』の詳しい取材レポを読む!
    http://osusumepark.at.webry.info/200908/article_5.html

  4. 千里北公園 千里北公園 【物件から徒歩11分】

    NEXT IMAGE

    『千里』の住宅地を取り囲むように広がっている、非常に大きな公園です。'
    園内では、こんな大きな木も普通に見られます。'
    園内は木々や芝生の緑にあふれています。'
    時計塔の様子。どの方向からでも時計が見得るように作られています。'

    『千里北公園』は、阪急「北千里」駅から北東へ徒歩8分の距離にある公園です。とにかく敷地が広くて、緑がいっぱいで、四季折々、様々な自然に触れることが出来ます。また園内には「銀の鳥」という塔が立っていて、時間ごとにいろんな鳥の声で時刻を知らせてくれます。(2018.06.16時点)

    『千里北公園』の詳しい取材レポを読む!
    http://osusumepark.at.webry.info/200908/article_4.html

街の人の声

「パークホームズ北千里」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

全てのこの街の人の声を読む。(5件)
駅からは遠いですが自然が多いです。 あきちゃん さん
吹田市上山田在住
女性/31歳/2人家族

職場に近いので住み始めました。駅からは遠いですが、自然が多くあります。

閑静で万博公園も近く、大阪・神戸方面のアクセスもよく、様々な世帯の方にお勧めです。 さなさ さん
吹田市千里津雲台在住
女性/33歳/3人家族(うち子供1人)+おなかにもう1人

区画の整った閑静な住宅地で、万博公園まで自転車で行けてとても良い環境です。駅前は買い物施設が揃っていて便利ですし、大阪・神戸方面へも出やすく、どのような世帯の方でも住みやすいと思います。

「北摂」好きにはたまらない立地!とても静かで緑豊かで落ち着いた街です。 匿名希望 さん
吹田市藤白台在住
男性/2人家族/31歳

とても静かで、緑豊かで落ち着いた街です。以前は、大阪市内に住んでいたので、引越し当初はとても静かに感じました。でも今はそれが当たり前で、もう以前の騒がしい街には戻れません!不満を強いて言えば、静か過ぎるところでしょうか。元々は、知り合いの夫婦が近所に住んでいて、一度遊びに行ってとても静かで良い街だなぁと思い、この街に住むことを決めました。子育てにピッタリな街だなぁとも思いましたよ。「北摂」のイメージが好きな人にはたまらない立地だと思います。

「パークホームズ北千里(1階/81.80m²)」について‥‥

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所在地
〒564-0063 吹田市江坂町1-21-17
FAX
06-6389-1514
宅建免許番号
国土交通大臣 (4)第6447号
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公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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