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物件の外観(北側から)[平成31年3月18日撮影]物件の外観(北側から)[平成31年3月18日撮影]

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更新日: 2019.06.01 この物件の情報公開日(価格変更日): 2019.03.04

神戸市灘区箕岡通4丁目 一戸建て 

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. 概要の印刷

駐車3台可、延べ床面積215.26平米の5LDKプラン 第1種低層住居専用地域 改装履歴あり


物件の外観(北側から)[平成31年3月18日撮影]物件の外観(北側から)[平成31年3月18日撮影]
物件の外観(北側から)[平成31年3月18日撮影]物件の外観(西側から)[平成31年3月18日撮影]物件の外観(東側から)[平成31年3月18日撮影]物件の玄関[平成31年3月18日撮影]物件の駐車スペース[平成31年3月18日撮影]物件の北側前面道路北東側から)[平成31年3月18日撮影]物件の北側前面道路(西側から)[平成31年3月18日撮影]物件の東側前面道路(北側から)[平成31年3月18日撮影]物件の東側前面道路(南側から)[平成31年3月18日撮影]
DB間取り図

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コメント

この物件は阪急神戸線「六甲」駅から西へバス乗車約12分、『箕岡通4丁目』にある中古一戸建てです。
周辺は第1種低層住居専用地域に指定された一戸建てやハイツなどが混在する住宅地。高台のため、勾配の急な坂道が多いですが、自然林に囲まれ、たいへん緑豊かな住環境。一部道幅が狭くなっているところもありますが、概ね区画の整った街並み。徒歩3分の距離にあるバス停からは、阪急「六甲」駅やJR「六甲道」駅などにアクセスできます。徒歩10分圏内に幼稚園や小学校、公園が揃っており、子育て世代に嬉しい立地です。
敷地面積は約85坪(別途、38.7平米の私道負担有り)。北東の角地につき、採光・通風良好。車はシャッター付きの掘り込み車庫に縦列2台、その手前にもう1台駐車スペースがあり、合計3台駐車可能です。建物は昭和46年3月築。間取りは延べ床面積215.26平米(車庫部分約29.78平米含む)の5LDK。全部屋6帖以上の広さがあるプラン。1階3部屋は続き間になっており、引き戸を開放すればひと続きの大広間として使う事が出来ます。キッチン背面からも洗面室(洗濯機置場)へアクセスでき、家事動線に優れた造りです。平成14年4月にリフォーム履歴があります。【リフォーム内容:キッチン・浴室新調、バリアフリー工事(廊下拡張・浴室・トイレ)】
教育施設は『かおる幼稚園』徒歩7分、『摩耶小学校』徒歩10分、『上野中学校』徒歩12分。最寄りの買物施設は『コープミニ 摩耶』徒歩12分。その他『灘丸山公園』が徒歩10分、『王子公園』が徒歩15分の距離にあります。
(担当:甲野 裕理


物件データ

価格
6500万円
物件所在地
神戸市灘区箕岡通4丁目→神戸市灘区箕岡通4丁目の不動産
交通
阪急神戸線「六甲」駅バス12分・徒歩3分 →阪急神戸線「六甲」駅の不動産
構造・階数
木・RC造 2階建
建物建築年月
昭和46年3月
建物面積
215.26平米
間取り
5LDK
土地面積
281.26平米
接道状況
北側幅員約3.8mの公道に接道

接道状況
東側幅員約4.6mの公道に接道

セットバック
私道負担面積
38.70平米
駐車場
有(2台以上)
引渡
相談
設備
上下水道 / 都市ガス
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
摩耶小学校→摩耶小学校区内の不動産
中学校区
上野中学校→上野中学校区内の不動産
物件番号
225530R

※バス停までの距離:約240m
※上記建物面積に車庫部分約29.78平米含む
※用途地域:第1種低層住居専用地域
※宅地造成等規制法
※準防火地域
※第1種高度地区
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2019.06.29

ポイント

★バス停徒歩3分!
★第1種低層住居専用地域!
★自然林に囲まれた緑豊かな住環境!
★概ね区画の整った街並み!
★バスで阪急・JRにアクセス可能!
★小学校や公園が徒歩10分圏内!
★敷地面積約85坪!
★北東角地で採光・通風良好!
★駐車3台可能!
★延べ床面積215.26平米の5LDK!
★全部屋6帖以上!
★家事動線に優れた造り!
★リフォーム履歴あり!
★『摩耶小学校』徒歩10分!
★『上野中学校』徒歩12分!
★『コープミニ摩耶』徒歩12分!
★『灘丸山公園』徒歩10分!


物件周辺地図

神戸市灘区箕岡通4丁目の中古一戸建て(土地:281.26m²・建物:215.26m²・5LDK)周辺の地図
※おおよその位置を示しています。正確な場所(住居表示)はお手数ですが、お問い合わせ下さい。

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主な周辺施設

「神戸市灘区箕岡通4丁目 一戸建て」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

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  1. 主な教育施設
  2. 摩耶小学校(公立)摩耶小学校(公立)物件より徒歩10分
  3. 上野中学校(公立)上野中学校(公立)物件より徒歩12分
  1. 主な買物施設
  2. コープミニ 摩耶コープミニ 摩耶物件より徒歩12分
  1. 主な注目スポット
  2. 灘丸山公園 灘丸山公園 【物件から徒歩10分】

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    天気がよければ、紀伊半島の一部までも見渡せます。'
    公園入り口の様子。'
    長い階段のあとには絶景が待っています。'
    展望台からの景色。'
    ベンチで風景を楽しみながら、一息つくことができます。'
    入り口からは想像も出来ない広さがあります。'
    グラウンドだけでなく、遊具もたくさんあります。'

    『灘丸山公園』は、摩耶ケーブルに近い高台にある公園。元は神戸製鋼の野球場だった場所。平成2年4月に完成しています。広大な敷地と市街地や海を見渡せる眺望が魅力。斜面を利用した長い滑り台や複合遊具も設置されていて、幅広い世代に人気があります。すぐ北側には六甲山が広がり緑がきれいで、園内には桜も植えられています。(2018.06.14時点)

  3. 王子公園 王子公園 【物件から徒歩15分】

    NEXT IMAGE

    『王子公園』は、春には桜がキレイです。'
    各所に遊具が設置されており、子供たちの遊び場になっています。'
    『王子スタジアム』の周囲は、お散歩にピッタリの遊歩道が整備されています。'
    木陰の下にベンチがあり、読書も楽しめます。'
    公園周りがランニングコースになっています。'
    散歩する人の姿も多く見られます。'
    王子公園駅降りてすぐの入口から園内を望む。スタジアム周辺には緑があふれています。'
    アルピニストのメッカだそうです。'
    小川も流れていて、桜と川の合わさった綺麗な風景が公園内のいたるところにあります。'

    『王子公園』は、阪急神戸線「王子公園」駅の北側すぐの場所にある公園です。『王子動物園』、『旧ハンター邸』などの他、『王子スポーツセンター』があり、アメリカンフットボールやサッカー、陸上競技、バスケットボール、バトミントン、卓球などを楽しむことが出来ます。また園内は緑豊かで、お散歩コースにもピッタリ。遊具のある公園もあり、春には桜も楽しめます。(2018.06.14時点)

街の人の声

「神戸市灘区箕岡通4丁目」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

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お問合せ:ウィル不動産販売 岡本営業所TEL.0120-090-602[通話無料]10:00~19:00 定休日なし
※営業時間外でも予めご連絡いただければ、ご対応できます。
所在地
〒658-0003 神戸市東灘区本山北町3‐5-10
FAX
078-436-1711
宅建免許番号
国土交通大臣 (4)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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