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リバーガーデン千里丘 けやき通りの外観(南側から)リバーガーデン千里丘 けやき通りの外観(南側から)

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更新日: 2018.11.13 この物件の情報公開日(価格変更日): 2018.11.13 NEW

リバーガーデン千里丘 けやき通り 

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. 相場を知る
  5. 概要の印刷

南東向き・LDKゆとりの16.7帖大 敷地内に庭園あり ペット可 空室 [1階部分/8階建]


リバーガーデン千里丘 けやき通りの外観(南側から)リバーガーデン千里丘 けやき通りの外観(南側から)
リバーガーデン千里丘 けやき通りの外観(南側から)リバーガーデン千里丘 けやき通りの外観(東側から)エントランスアプローチエントランスエントランスホール(オートロック付き)敷地内駐車場へのアプローチ敷地内駐車場出入り口(ロボットゲート付き)敷地内駐車場(自走式立体駐車場)駐輪場駐輪場バイク置場敷地南側植栽スペース敷地南側の植栽スペースとあずまや敷地南側は公園になっています。敷地の東側前面道路敷地の南側前面道路敷地東側は植栽が豊富です。玄関[平成30年2月26日撮影]LDK約16.7帖[平成30年2月26日撮影]LDK約16.7帖[平成30年2月26日撮影]物件の南東側バルコニー[平成30年2月26日撮影]バルコニーからの眺め(南方向)[平成30年2月26日撮影]キッチン[平成30年2月26日撮影]和室5帖[平成30年2月26日撮影]洋室約6帖[平成30年2月26日撮影]ウォークインクロゼット[平成30年2月26日撮影]洋室約7帖[平成30年2月26日撮影]ウォークインクロゼット[平成30年2月26日撮影]洗面室[平成30年2月26日撮影]浴室[平成30年2月26日撮影]トイレ[平成30年2月26日撮影]
DB間取り図

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コメント

『リバーガーデン千里丘 けやき通り』は大阪モノレール「宇野辺」駅から南西方向へ徒歩13分、『清水』にあるマンション。周辺は街路樹が並ぶバス通り沿い、第1種住居地域内の住宅地。住宅の他、店舗や倉庫が混在しています。最寄りのバス停(徒歩1分・約80m)からはJR「茨木」駅などへ向かうバスが運行されています。小中学校、スーパー、公園が徒歩10分以内の場所にあり、高速道路のインターチェンジ、中央環状線に近く、車での移動にもたいへん便利です。二層吹き抜けのエントランスはオートロック付き。敷地の周囲には緑豊かな川が流れる庭園があります。なおペットの飼育が出来ます。(諸条件有り)
この物件は1階部分の南東向きで採光・通風良好。間取りは専有面積82.03平米の3LDK。室内廊下に納戸が付いたプラン。キッチン背面から洗面室(洗濯機置場)へ行き来ができる家事動線の良い造りです。バルコニーにスロップシンクが付いています。付帯設備は床暖房、ペアガラスなど。平成29年10月にリフォーム済みで、現在は空き部屋です。また無料区画の駐車場が継承可能です。(平成30年2月時点)【リフォーム内容:クロス張替え(全室)、畳表替え(和室5帖)、襖張替え(和室5.0帖)。】
保育・教育施設は『東山田幼稚園』徒歩7分、『東山田小学校』徒歩7分、『千里丘中学校』徒歩8分。最寄りのスーパーは『マックスバリュ 吹田千里丘店』徒歩4分。その他『万博記念公園』が徒歩9分の場所にあります。
(担当:有田 舞雪


物件データ

物件名
リバーガーデン千里丘 けやき通り
価格
3080万円
物件所在地
大阪府吹田市清水→吹田市清水の不動産
交通
大阪モノレール線「宇野辺」駅徒歩13分 →大阪モノレール線「宇野辺」駅の不動産
階数
8階建
所在階数
1階部分
構造
RC造
建物建築年月
平成24年12月
建物面積
82.03平米
間取り
3LDK
バルコニー
12.20平米(方向:南東)
管理費
7,360円 / 月
修繕積立金
6,560円 / 月
駐車場
継承可
総戸数
174戸
敷地面積
7940.97平米
引渡
相談
設備
電気 / 上下水道 / 都市ガス / 給湯 / エレベーター
管理形態
全部委託
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
東山田小学校→東山田小学校区内の不動産
中学校区
千里丘中学校→千里丘中学校区内の不動産
物件番号
225455R

※用途地域:第1種住居地域
※管理員勤務形態:日勤
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2018.11.17

ポイント

★平成24年12月築!
★大阪モノレール「宇野辺」駅徒歩13分!
★バス停徒歩1分!
★街路な雰囲気のエントランス!
★緑豊かな川が流れる庭園有り!
★南東向きで採光・通風良好!
★階下に住戸なし!
★LDK16.7帖大!
★駐車場の無料区画が継承可能!
★リフォーム済み!
★現在空き部屋!
★オートロック有り!
★ペット可(諸条件有り)!
★『東山田小学校』徒歩7分!
★『マックスバリュ』徒歩4分!
★『万博記念公園』徒歩9分!

《チェックポイント》
◇音ややあり


物件周辺地図

吹田市清水の中古マンション-リバーガーデン千里丘 けやき通り(1階・82.03m²・3LDK)周辺の地図

「リバーガーデン千里丘 けやき通り(1階/82.03m²)」について‥‥

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「リバーガーデン千里丘 けやき通り」の相場が分かる過去の成約済み物件のデータを掲載しています。

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この物件のデータ


成約日町名リフォームの有無バルコニー方位所在階売出価格延べ床面積売出m²単価
売出中 -- 清水 一部リフォーム済 南東向き 1階 3080万円 82.03m² 38万円/m²

同じマンション内の成約データ(過去3年間)

最新の成約データより3件まで表示しています。
済 -- 清水 リフォーム無 -- -- -- -- 33万円/m²
済 -- 清水 リフォーム無 -- -- -- -- 34万円/m²

成約日町名リフォームの有無バルコニー方位所在階成約価格延べ床面積成約m²単価


※ プライバシー保護のため、取引物件の特定ができないように「成約日」「バルコニー方位」「所在階」「成約価格」「延べ床面積」は非表示にしています。

主な周辺施設

「リバーガーデン千里丘 けやき通り」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

詳しい周辺施設マップを見る。
  1. 主な教育施設
  2. 東山田小学校(公立)東山田小学校(公立)物件より徒歩7分
  3. 千里丘中学校(公立)千里丘中学校(公立)物件より徒歩8分
  1. 主な買物施設
  2. マックスバリュ 吹田千里丘店マックスバリュ 吹田千里丘店物件より徒歩4分
  1. 主な注目スポット
  2. 万博記念公園 万博記念公園 【物件から徒歩9分】

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    南側正面から見た様子。シンボルの『太陽の塔』が経っています。'
    池の向こうに見えるのが、大阪万博お祭り広場跡のトラス構造のモニュメント'
    夢の池では、サイクルボートを楽しむことも出来ます。'
    日本万国博覧会当時にあった鉄鋼館を利用した博覧会の記念館『EXPO'70 パビリオン』'
    広い園内には自然が広がっています。'
    園内の道の脇には背の高い木が植わっていて、並木道を作り上げています。'
    園内には池もあります。秋になると周囲の木々が赤く色づき美しいです。'
    広い芝生エリアもあります。'
    山の中でしか見られないような自然の風景にも出会えます。'
    整備された日本庭園の池周辺。'
    池は公園内に大きなものが5つあります。'
    水面の上で休憩ができる東屋もあります。'
    一面に広がる緑。公園の広さが分かります。'
    公園の中央部分には『国立民族学博物館』があります。'
    いたるところに心落ち着く風景があり、現実から離れてゆったりとした時間を過ごすことができます。'
    園内には色んな所で小川が流れており、写真のように滝を望める場所もあります。'
    '

    『万博記念公園』は関西でも指折りの知名度、広さのある公園です。総面積264ヘクタールに及ぶ広大な敷地には、「日本庭園」、「国立民族学博物館」、「大阪府国際児童文学館」、「ソラード(森の空中観察路)」、「テニスコート」、「競技場」など様々な文化施設、スポーツ施設があります。また桜の名所としても有名で、「日本さくら名所100選」にも選ばれています。また公園全体で、自然の森再生への取り組みが行なわれており、この地域本来の自然植生を再現しようとする試みが今なお続けられています。(2018.06.16時点)

    『万博記念公園』の詳しい取材レポを読む!
    http://osusumeleisure.at.webry.info/200911/article_1.html

  3. 新芦屋中央公園 新芦屋中央公園 【物件から徒歩10分】

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    公園の南側には、障害物のない広場があります。'
    園内には竹林があります。'
    北側には林が広がっていますが、小さな広場もあります。'
    公園自体が小高い山のようになっているため、園内は酒屋階段が多くなっています。'
    木漏れ日の中で、ゆったりとした時間を過ごせます。'
    所々にベンチが設置されています。'
    南側、集合住宅との境目付近には遊具が置いてあります。'
    園内の林の中は、遊歩道が整備されています。'
    『千里丘』の集合住宅街の中を縫うように公園が広がっています。'

    マンションに囲まれるようにある、自然がいっぱいの公園です。雑木林や竹林が茂る丘陵地がそのまま公園になっており、ちょっとした山歩きが楽しめます。遊具はありませんが、広場があり、ボール遊びやおにごっこ、縄跳びなどをして遊ぶ子供たちがいっぱい。隣接するマンションの公園にはブランコや滑り台などの遊具があります。(2018.06.16時点)

街の人の声

「リバーガーデン千里丘 けやき通り」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

全てのこの街の人の声を読む。(15件)
子育てにはうってつけ。 3月生まれ さん(当社のご契約者様)

吹田市千里丘北在住
男性/39歳/3人家族(うち子供1人)

元々、テレビ局があった土地のため、自然災害に強い地盤が魅力です。今年(2018年)は自然災害の多い年でしたが、ほとんど影響を受けませんでした。自宅マンションが建ったときに新設された小学校が目の前にあり、中学校もすぐ近くにあります。公園も複数あり、子育てにはうってつけです。

どこへ行くにも便利な立地です。 R2 さん(当社のご契約者様)

吹田市青葉丘北在住
男性/72歳/2人家族(うち子供0人)

交通アクセスが良いうえに駅やインターも近くにあるため、どこへ行くにも便利な立地です。近くには大型ショッピングセンターが2ヶ所、コンビニが3ヶ所あります。伊丹空港へもモノレールの駅が徒歩5~6分と近くにあります。

駅までに急な坂がなく生活便利な立地。 nasi さん(当社のご契約者様)

吹田市長野東在住
男性/63歳/3人家族(うち子供1人)

大阪・京都方面にも近く、通勤・住環境も良いと感じています。近所に食品スーパーが今年4月にオープンし、既設の総合スーパー・ドラッグストア・コンビニ店舗(セブンイレブンは最寄り駅までに3店舗・ファミマ)に加えて、駅周辺にも食品スーパー・弁当店が夜遅くまで営業しており、生活に便利な地域です。駅までに急な坂はありません。

「リバーガーデン千里丘 けやき通り(1階/82.03m²)」について‥‥

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お問合せ:ウィル不動産販売 江坂営業所TEL.0120-227-622[通話無料]10:00~19:00 定休日なし
※営業時間外でも予めご連絡いただければ、ご対応できます。
所在地
〒564-0063 吹田市江坂町1-21-17
FAX
06-6389-1514
宅建免許番号
国土交通大臣 (4)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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