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ルネ武庫川 6階 南向き

閲覧数 42 お気に入り登録数 0
1,280万円
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武庫川沿いに立地するマンションの最上階 空き部屋 小学校徒歩4分 [6階部分/6階建]
所在
尼崎市稲葉荘2丁目
交通
JR東海道本線「甲子園口」駅 徒歩20分
建物
68.75平米 3LDK 1973年9月築
学校
大島小学校大庄北中学校

ポイント

★JR「甲子園口」駅徒歩20分!
★バス停徒歩2分!
★武庫川沿いに立地!
★最上階の南向き!
★家族のコミュニケーションが増える
 センターリビングプラン!
★現在は空き部屋!
★敷地に隣接して公園有り!
★『大島小学校』徒歩4分!
★『グルメシティ』徒歩7分!
★『関西労災病院』徒歩5分!

チェックポイント

◇『大庄北中学校』徒歩17分

特徴

  • 南向き
  • 小学校10分以内
  • 買物施設10分以内

担当者のコメント

『ルネ武庫川』はJR「甲子園口」駅から南東方向へ徒歩20分、『稲葉荘2丁目』にあるマンション。バス停が徒歩2分の場所にあり、阪神「芦屋」駅や阪神「甲子園」駅、阪神「尼崎」駅などへ向かうバスが運行されています。駅からの道のりは、『武庫川』に架かる「武庫大橋」を渡るところに少し坂がありますが、それ以外は平坦。用途地域は第1種中高層住居専用地域に指定されています。敷地の西側は『武庫川』に面しており、緑豊か。敷地の4方向が接道しているため、開放感があります。エントランスは自動ドア、敷地に隣接して小さな公園があります。なおペットの飼育はできません。
この物件は最上階・6階部分の南向きで日当たり良好。間取りは専有面積68.75平米の3LDK。センターリビングのプラン。玄関扉は内開き仕様です。収納は室内廊下と個室2部屋に設けられています。なお現在は空き部屋です。
保育施設・学校は『おおしま保育園』・『大島幼稚園』徒歩5分、『大島小学校』徒歩4分、『大庄北中学校』徒歩17分。最寄りのスーパーは『グルメシティ 西大島店』徒歩7分。その他『関西労災病院』が徒歩5分の場所にあります。

担当者: 野間 直人(のま なおと)

担当者

野間 直人 野間 直人(のま なおと)

設備

  • 食器洗浄機
  • 浄水器
  • IHクッキングヒーター
  • ディスポーザー
  • TV付き浴室
  • 浴室乾燥機
  • ミストサウナ
  • 追焚機能
  • シャンプードレッサー
  • 洗浄便座
  • ペアガラス
  • オール電化
  • 太陽光発電
  • 24時間換気システム
  • 床暖房
  • 電動シャッター雨戸
  • スロップシンク
  • TV付きインターホン

ヒストリー

  • 1973.09.01

    新築

  • 2018.06.09

    本サイトに公開

  • 現在

  • 2020.02.29

    情報更新予定

※本サイトに公開:この物件がこのサイトに掲載された日です。※価格変更:この物件の価格がこのサイトで変更された日です。※情報更新予定:この物件の販売の継続、価格変更の有無など確認が行われ、情報が更新される予定の日です。

費用

管理費
月額:9,690円
修繕積立金
月額:11,280円
水道料
月額:50円

町内会費
月額:300円

お問合せ

物件番号225345R

ウィル不動産販売 塚口営業所詳細

フリーダイヤル0120-070-709
住所
尼崎市南塚口町2-5-9
営業時間
10:00~19:00 定休日なし 
※年末年始除く
担当者
野間 直人
野間 直人 (のま なおと) 宅地建物取引士

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交通

「ルネ武庫川 1,280万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。

最寄り駅

JR東海道本線「甲子園口」駅

西宮市甲子園口2丁目-1物件から 徒歩20分
停車する電車
普通
サービス施設
みどりの窓口(北口) 7:00~22:00 みどりの券売機 定期券がお求めになれる券売機

駅までの道のり(高低差)

駅・空港へのアクセス

この物件兵庫県尼崎市稲葉荘2丁目
20
JR「甲子園口」駅物件から約 20
14
最終: 24時28分
物件から約 34
JR「新大阪」駅物件から 14km 関西国際空港物件から 56km 大阪国際(伊丹)空港物件から 13km 神戸空港物件から 27km

周辺環境

「ルネ武庫川 1,280万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット(注目スポット)、街の住心地の口コミ(街の人の声)、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。

JR「立花」駅の南西側に広がる、一戸建てとアパート、マンションが混在する住宅地です。全体的に道幅の狭いところが多いですが、『稲葉荘、稲葉元町』は昭和12~25年に、『浜田町』は昭和14~30年に区画整理が行われており、道路幅の比較的広いすっきりとしたところもあります。緑豊かな武庫川河川敷に面するエリアで、身近で自然に触れ合うことができます。『西立花、大庄北』エリアは、昔ながらの古い建物や狭い道が多く見られる住宅地です。静かで、公園がたくさんあり、子供がのびのびと遊べる住環境であると言えます。JR・国道2号線を利用できることから、神戸・大阪両方面への移動がスムーズな立地。平坦な地勢で自転車での移動が楽であることに加え、エリア内の通り沿いには飲食店などが立ち並ぶ、利便性の高いエリアです。

注目スポット

周辺環境
武庫川詳細
所在:尼崎市物件から徒歩 1

(2件の口コミ)

『武庫川』は尼崎市の西側を南北に流れています。尼崎市と西宮市の市境になっています。河川敷は公園と球技場などに整備されており、緑もいっぱいです。菜の花畑やコスモス畑、桜並木など、四季折々の花も楽しめます。土手の道路は日曜日には歩行者専用になります。毎朝ジョギング、ウォーキング、サイクリングなどする人たちで賑わいます。(2018.06.15時点)

周辺環境
JR沿いの桜並木詳細
所在:尼崎市水堂町2-4物件から徒歩 15

(2件の口コミ)

尼崎市域の中央部を横断するJR神戸線。その沿線に沿って「緑の帯を作ろう」と、尼崎市とJRによる協議が行われ、桜や尼崎市の花「ハナミズキ」が植えられた、約4km、面積3haにも及ぶ緑の空間が作りだされました。一部は歩道も整備されており、花を愛でながらのんびり散歩を楽しんだり、駅に行くのに少し遠回りをしてでも通りたくなる道になっています。もちろん電車も見えますので、子供と一緒に楽しみながら散歩ができそうです。(2018.06.15時点)

街の人の声

この街ボイス画像:匿名希望 さん(当社のご契約者様)

匿名希望 さん(当社のご契約者様)

尼崎市稲葉荘1丁目在住

男性/45歳

武庫川の自然が近くにあります。 自慢できること 大阪・神戸への交通・生活便利。武庫川の自然が近くにあり、運動・遊びがしやすい。甲子園口、立花は歩くとちょっと遠いです。車は必需品ですね。あればとても便利に生活できます。

この街ボイス画像:匿名希望 さん(当社のご契約者様)

匿名希望 さん(当社のご契約者様)

尼崎市西立花町2丁目在住

男性/38歳/5人家族(うち子ども3人)

大阪・神戸にアクセス良好! 自慢できること JR神戸線が近く、大阪に出るのにも神戸に出るのにも便利です。自転車で少し走ると武庫川にも行けますよ。

買物施設

「ルネ武庫川 1,280万円」最寄りのスーパーマーケットの営業時間、駐車場の有無、概要、物件との距離・高低差をご紹介しています。
グルメシティ

グルメシティ

尼崎市稲葉荘1-1-5 物件から徒歩 7
営業時間:8:00~24:00 駐車場:有( 概要:武庫川のほど近く、2号線沿いにあるスーパーです。(2018.05.07時点)

物件からの道のり(高低差)

万代

万代

尼崎市南武庫之荘11-11-1 物件から徒歩 17
営業時間:9:00~21:00 駐車場:有 概要:生鮮食品等、食料品を中心に取り扱うスーパーです。(2018.05.08時点)

物件からの道のり(高低差)

教育施設

「ルネ武庫川 1,280万円」の保育所、幼稚園、小学校、中学校までの距離と高低差、また当社のお客様からいただいた口コミ情報を掲載しています。
最寄り駅

大島幼稚園 詳細

尼崎市稲葉荘1丁目9-25 物件から徒歩 5
年齢:4歳児~5歳児 『大島小学校』の南側にある公立幼稚園です。昭和28年に大島小学校の併設園として創立しました。 (2018.05.29時点)

物件からの道のり(高低差)

最寄り駅

大島小学校 詳細

尼崎市稲葉荘2丁目10-7 物件から徒歩 4
『大島小学校』は、『稲葉荘2丁目』の閑静な住宅街にある小学校です。昭和16年創立の伝統ある小学校で、目の前には『下稲葉公園』があります。 (2018.05.19時点)

物件からの道のり(高低差)

最寄り駅

大庄北中学校 詳細

尼崎市大庄北1丁目8-1 物件から徒歩 17
『大庄北中学校』は、『大庄北1丁目』の住宅地にある中学校です。 (2018.05.24時点)

物件からの道のり(高低差)

リフォーム

「ルネ武庫川 1,280万円」をリフォームした際の専有面積と工事単価を元に自動算出したおおよその費用です。この物件と間取りが似ているリフォーム事例(間取り図)も合わせてご紹介しています。
内装リフォーム

内装リフォーム

間取りや設備はそのままで、クロスや床材などを張り替え、室内をきれいにするリフォームです。

リフォーム費用約 103万円
水回りリフォーム

水回りリフォーム

間取りはそのままで、キッチンや浴室などの水回り設備の交換と室内をきれいにするリフォームです。

リフォーム費用約 344万円
スケルトンリフォーム

スケルトンリフォーム

室内の壁や設備などを撤去したうえで、間取り変更や設備交換を行う、一からプランニングするリフォームです。

リフォーム費用約 688万円
内装水回りスケルトン
クロス張替
床・壁張り替え
建具・枠塗装-
建具交換--
洗面台交換-
トイレ交換-
キッチン交換-
浴室交換-
壁・床組交換
(間取り変更)
--

上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問合せください。

リフォームに関するお問合せ

株式会社ウィルのフロアの様子

株式会社ウィル空間デザイン

フリーダイヤル

0120-296-753
住所
宝塚市逆瀬川1-14-39map
営業時間
10:00~19:00 定休日 日、水曜日
対応エリア
兵庫県・大阪府の一部、名古屋市周辺
詳細 対応エリア 関西(阪神間-北摂)エリア 神戸市(灘区・東灘区)、芦屋市、西宮市、宝塚市、尼崎市、伊丹市、川西市、猪名川町、豊能町、豊中市、吹田市、箕面市、池田市、摂津市、茨木市、高槻市、大阪市(東淀川区・淀川区) 名古屋エリア 名古屋市(中区・東区・千種区・昭和区・瑞穂区・守山区・名東区・天白区・緑区)、尾張旭市、長久手市、日進市
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ウィルのリフォーム事例集『LIFE DREAM』を無料でプレゼントします。 LIFEDREAM 当社で、中古住宅を買ってリフォームしたお客さまの住まい事例を集めた冊子です。完成した住まいの写真、解説の他、間取りや予算もご紹介しています。お気軽にご請求下さい。(無料)
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物件データ

「ルネ武庫川 1,280万円」の所在、交通、広さなどの物件データ。物件概要ともよばれ、物件のことを理解する基本的な事項について書いています。ご不明な用語などありましたら、お気軽にお問合せください。

物件名
ルネ武庫川
所在地
兵庫県尼崎市稲葉荘2丁目
交通
JR東海道本線「甲子園口」駅 徒歩20分(約1600m)
→JR東海道本線沿線の不動産
→JR東海道本線「甲子園口」駅の不動産
階数
6階建
所在階
6階部分
構造
RC造
築年月
1973年9月
専有面積
68.75㎡
間取り
3LDK
バルコニー
6.6㎡ (方向:南)
管理費
9,690円/月
修繕積立金
11,280円/月
駐車場
空無
総戸数
137戸
引渡
即時
設備
エレベーター
管理形態
全部委託
管理員勤務形態
日勤
用途地域
第1種中高層住居専用地域
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
大島小学校
→大島小学校区内の不動産
中学校区
大庄北中学校
→大庄北中学校区内の不動産
物件番号
225345R
※用途地域:第1種中高層住居専用地域
※特別管理費:11,280円/月
※共用水道料金:50円/月
※町会費:300円/月
※管理員勤務形態:日勤

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込価格です(1000円未満は切り上げ)。

不動産の購入に関するお問合せ

周辺環境

ウィル不動産販売 塚口営業所

フリーダイヤル

0120-070-709
営業時間
10:00~19:00 定休日なし
※年末年始除く
対応エリア
兵庫県・大阪府の一部、名古屋市周辺
詳細 対応エリア 関西(阪神間-北摂)エリア 神戸市(灘区・東灘区)、芦屋市、西宮市、宝塚市、尼崎市、伊丹市、川西市、猪名川町、豊能町、豊中市、吹田市、箕面市、池田市、摂津市、茨木市、高槻市、大阪市(東淀川区・淀川区) 名古屋エリア 名古屋市(中区・東区・千種区・昭和区・瑞穂区・守山区・名東区・天白区・緑区)、尾張旭市、長久手市、日進市
免許番号
国土交通大臣 (4)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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