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ルネ武庫川の外観(南西側から) 武庫川沿いに立地しています。ルネ武庫川の外観(南西側から) 武庫川沿いに立地しています。

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更新日: 2019.09.07 この物件の情報公開日(価格変更日): 2018.11.13

ルネ武庫川 

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. リフォーム案内
  5. 相場を知る
  6. 概要の印刷

武庫川沿いに立地するマンションの最上階 空き部屋 小学校徒歩4分 [6階部分/6階建]


ルネ武庫川の外観(南西側から) 武庫川沿いに立地しています。ルネ武庫川の外観(南西側から) 武庫川沿いに立地しています。
ルネ武庫川の外観(南西側から) 武庫川沿いに立地しています。ルネ武庫川の外観(南東側から)ルネ武庫川の外観(北東側から)エントランスエントランスホール敷地内駐車場(屋外平面式)駐輪場バイク置場敷地に隣接して公園があります。敷地東側の前面道路。敷地の4方が道路に面しています。周辺はマンションと一戸建てが混在する静かな住宅地です。敷地の西側には武庫川が流れています。
DB間取り図

この物件の写真・間取り図を拡大する。

コメント

『ルネ武庫川』はJR「甲子園口」駅から南東方向へ徒歩20分、『稲葉荘2丁目』にあるマンション。バス停が徒歩2分の場所にあり、阪神「芦屋」駅や阪神「甲子園」駅、阪神「尼崎」駅などへ向かうバスが運行されています。駅からの道のりは、『武庫川』に架かる「武庫大橋」を渡るところに少し坂がありますが、それ以外は平坦。用途地域は第1種中高層住居専用地域に指定されています。敷地の西側は『武庫川』に面しており、緑豊か。敷地の4方向が接道しているため、開放感があります。エントランスは自動ドア、敷地に隣接して小さな公園があります。なおペットの飼育はできません。
この物件は最上階・6階部分の南向きで日当たり良好。間取りは専有面積68.75平米の3LDK。センターリビングのプラン。玄関扉は内開き仕様です。収納は室内廊下と個室2部屋に設けられています。なお現在は空き部屋です。
保育施設・学校は『おおしま保育園』・『大島幼稚園』徒歩5分、『大島小学校』徒歩4分、『大庄北中学校』徒歩17分。最寄りのスーパーは『グルメシティ 西大島店』徒歩7分。その他『関西労災病院』が徒歩5分の場所にあります。
(担当:野間 直人


物件データ

物件名
ルネ武庫川
価格
1280万円
物件所在地
兵庫県尼崎市稲葉荘2丁目→尼崎市稲葉荘2丁目の不動産
交通
JR東海道本線「甲子園口」駅徒歩20分 →JR東海道本線「甲子園口」駅の不動産
階数
6階建
所在階数
6階部分
構造
RC造
建物建築年月
昭和48年9月
建物面積
68.75平米
間取り
3LDK
バルコニー
6.60平米(方向:南)
管理費
9,690円 / 月
修繕積立金
11,280円 / 月
駐車場
空無
総戸数
137戸
敷地面積
3084.73平米
引渡
即時
設備
エレベーター
管理形態
全部委託
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
大島小学校→大島小学校区内の不動産
中学校区
大庄北中学校→大庄北中学校区内の不動産
物件番号
225345R

※用途地域:第1種中高層住居専用地域
※特別管理費:11,280円/月
※共用水道料金:50円/月
※町会費:300円/月
※管理員勤務形態:日勤
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2019.10.05

ポイント

★JR「甲子園口」駅徒歩20分!
★バス停徒歩2分!
★武庫川沿いに立地!
★最上階の南向き!
★家族のコミュニケーションが増える
 センターリビングプラン!
★現在は空き部屋!
★敷地に隣接して公園有り!
★『大島小学校』徒歩4分!
★『グルメシティ』徒歩7分!
★『関西労災病院』徒歩5分!

《チェックポイント》
◇『大庄北中学校』徒歩17分


物件周辺地図

尼崎市稲葉荘2丁目の中古マンション-ルネ武庫川(6階・68.75m²・3LDK)周辺の地図

「ルネ武庫川(6階/68.75m²)」について‥‥

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相場を知る

「ルネ武庫川」の相場が分かる過去の成約済み物件のデータを掲載しています。

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この物件のデータ


成約日町名リフォームの有無バルコニー方位所在階売出価格延べ床面積売出m²単価
売出中 -- 稲葉荘2丁目 リフォーム無 南向き 6階 1280万円 68.75m² 19万円/m²

同じマンション内の成約データ(過去3年間)

最新の成約データより3件まで表示しています。
済 -- 稲葉荘2丁目 リフォーム無 -- -- -- -- 12万円/m²
済 -- 稲葉荘2丁目 一部リフォーム済 -- -- -- -- 19万円/m²
済 -- 稲葉荘2丁目 一部リフォーム済 -- -- -- -- 18万円/m²

成約日町名リフォームの有無バルコニー方位所在階成約価格延べ床面積成約m²単価


※ プライバシー保護のため、取引物件の特定ができないように「成約日」「バルコニー方位」「所在階」「成約価格」「延べ床面積」は非表示にしています。

主な周辺施設

「ルネ武庫川」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

詳しい周辺施設マップを見る。
  1. 主な教育施設
  2. 大島小学校(公立)大島小学校(公立)物件より徒歩4分
  3. 大庄北中学校(公立)大庄北中学校(公立)物件より徒歩17分
  1. 主な買物施設
  2. グルメシティ 西大島店グルメシティ 西大島店物件より徒歩7分
  3. 万代 阪神ショッピングセンター店万代 阪神ショッピングセンター店物件より徒歩17分
  1. 主な注目スポット
  2. 武庫川 武庫川 【物件から徒歩1分】

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    武庫川の河川敷から「武庫川大橋」を望む。河川敷には菜の花やコスモスなど、季節によって色々な花が咲きます。'
    川沿いには松並木が広がっています。河川敷ではジョギングをしたり、キャッチボールをしたり、皆思い思いに過ごしています。'

    『武庫川』は尼崎市の西側を南北に流れています。尼崎市と西宮市の市境になっています。河川敷は公園と球技場などに整備されており、緑もいっぱいです。菜の花畑やコスモス畑、桜並木など、四季折々の花も楽しめます。土手の道路は日曜日には歩行者専用になります。毎朝ジョギング、ウォーキング、サイクリングなどする人たちで賑わいます。(2018.06.15時点)

  3. JR沿いの桜並木 JR沿いの桜並木 【物件から徒歩15分】
    春になると桜の花が咲きます。ずっと続く桜のトンネル、花見をしながら贅沢な散歩ができます。'

    尼崎市域の中央部を横断するJR神戸線。その沿線に沿って「緑の帯を作ろう」と、尼崎市とJRによる協議が行われ、桜や尼崎市の花「ハナミズキ」が植えられた、約4km、面積3haにも及ぶ緑の空間が作りだされました。一部は歩道も整備されており、花を愛でながらのんびり散歩を楽しんだり、駅に行くのに少し遠回りをしてでも通りたくなる道になっています。もちろん電車も見えますので、子供と一緒に楽しみながら散歩ができそうです。(2018.06.15時点)

街の人の声

「ルネ武庫川」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

全てのこの街の人の声を読む。(2件)
武庫川の自然が近くにあります。 匿名希望 さん(当社のご契約者様)

尼崎市稲葉荘1丁目在住
男性/45歳/ひとり暮らし

大阪・神戸への交通・生活便利。武庫川の自然が近くにあり、運動・遊びがしやすい。甲子園口、立花は歩くとちょっと遠いです。車は必需品ですね。あればとても便利に生活できます。

大阪・神戸にアクセス良好! 匿名希望 さん(当社のご契約者様)

尼崎市西立花町2丁目在住
男性/38歳/5人家族(うち子ども3人)

JR神戸線が近く、大阪に出るのにも神戸に出るのにも便利です。自転車で少し走ると武庫川にも行けますよ。

この物件のリフォーム費用の目安

「ルネ武庫川(6階部分・68.75平米)」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

  • 内装リフォーム内装のみ内装リフォーム

    間取りや設備はそのままで、クロスや床材などを張り替え、室内をきれいにするリフォームです。

    リフォーム費用110万円
  • 水回りリフォーム内装+水回り水回りリフォーム

    間取りはそのままで、キッチンや浴室などの水回り設備の交換と室内をきれいにするリフォームです。

    リフォーム費用350万円
  • スケルトンリフォーム内装+水回り+プランスケルトンリフォーム

    室内の壁や設備などを撤去したうえで、間取り変更や設備交換を行う、一からプランニングするリフォームです。

    リフォーム費用690万円
注意!上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。 ウィルのリフォームについて詳しく見る

「ルネ武庫川(6階/68.75m²)」について‥‥

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※営業時間外でも予めご連絡いただければ、ご対応できます。
所在地
〒661-0012 尼崎市南塚口町2-5-9
FAX
06-6423-2829
宅建免許番号
国土交通大臣 (4)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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