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物件外観(西側から)[平成30年3月29日撮影]物件外観(西側から)[平成30年3月29日撮影]

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更新日: 2018.08.25 この物件の情報公開日(価格変更日): 2018.05.06

川西市小戸2丁目 一戸建て 

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. 相場を知る
  5. 概要の印刷

平成28年10月にリフォーム済み 平成17年5月築の2階リビングプラン 小学校徒歩10分


物件外観(西側から)[平成30年3月29日撮影]物件外観(西側から)[平成30年3月29日撮影]
物件外観(西側から)[平成30年3月29日撮影]物件外観(北側から)[平成30年3月29日撮影]物件の玄関[平成30年3月29日撮影]物件の駐車スペース[平成30年3月29日撮影]物件の北西側前面道路(北東側から)[平成30年3月29日撮影]物件の北西側前面道路(南西側から)[平成30年3月29日撮影]
DB間取り図

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コメント

この物件は阪急宝塚線「川西能勢口」駅から東へ徒歩9分、『小戸2丁目』にある中古一戸建てです。
周辺は第2種住居地域に指定された一戸建てやマンション、アパートなどが混在する住宅地。地勢はほぼ平坦。国道176号線から一本中に入ると道幅は狭くなりますが、落ち着いた雰囲気の街並みです。阪急「川西能勢口」駅の他に、JR「川西池田」駅が徒歩14分の距離にあり、能勢電鉄を含めた3沿線が利用可能。東に少し歩くと猪名川が流れ、河川敷はサイクリングロードや親水公園などが整備されており気軽に体を動かすことができます。また阪神高速の出入口が近く、車での移動もスムーズです。
敷地面積は約18坪。北西付け道路。駐車スペースは車1台分。建物は平成17年5月築の木造3階建て。間取りは延べ床面積93.57平米の3SLDK。2階リビングのプラン。洗面室、浴室は1階にあり、1階の和室は来客時の客間に使いやすい一室です。付帯設備は洗浄便座、浴室暖房乾燥機、床暖房、ペアガラスなど…。平成28年10月にリフォームを実施しており、室内は丁寧に使われています。【リフォーム内容:ユニットバス交換・LDKクロス張替・ハウスクリーニング。】
教育施設は『小戸保育所』徒歩4分、『鶴之荘幼稚園』徒歩5分、『川西小学校』徒歩10分、『川西中学校』徒歩20分。買物施設は『コーヨー 川西店』徒歩10分、『アステ川西』・『西友 川西店』徒歩12分など…。その他『ドラゴンランド』が徒歩2分、『五月山公園』が徒歩9分の距離にあります。
(担当:林 礼佳


物件データ

価格
2230万円
物件所在地
兵庫県川西市小戸2丁目→川西市小戸2丁目の不動産
交通
阪急宝塚線「川西能勢口」駅徒歩9分 →阪急宝塚線「川西能勢口」駅の不動産
構造・階数
木造 3階建
建物建築年月
平成17年5月
建物面積
93.57平米
間取り
3SLDK
土地面積
62.07平米
接道状況
北西側幅員約6mの公道に接道

セットバック
私道負担面積
駐車場
有(1台)
引渡
相談
設備
都市ガス / 上下水道
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
川西小学校→川西小学校区内の不動産
中学校区
川西中学校→川西中学校区内の不動産
物件番号
225225R

※用途地域:第2種住居地域
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2018.09.22

ポイント

★阪急宝塚線「川西能勢口」駅徒歩9分!
★JR福知山線「川西池田」駅徒歩14分!
★平成17年5月築!
★2階リビングプラン!
★平成28年10月にリフォーム済み!
★『川西小学校』徒歩10分!
★『KOHYO(コーヨー)川西店』徒歩10分!
★『ドラゴンランド』徒歩2分!

《チェックポイント》
◇『川西中学校』徒歩20分


物件周辺地図

川西市小戸2丁目の中古一戸建て(土地:62.07m²・建物:93.57m²・3SLDK)周辺の地図
※おおよその位置を示しています。正確な場所(住居表示)はお手数ですが、お問い合わせ下さい。

「川西市小戸2丁目 一戸建て(62.07m²/93.57m²)」について‥‥

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相場を知る

「川西市小戸2丁目 一戸建て」の相場が分かる過去の成約済み物件のデータを掲載しています。

詳しい相場データを見る。

この物件のデータ


成約日町名交通築年土地形状土地面積延べ床面積売出価格
売出中 -- 小戸2丁目 阪急「川西能勢口」駅
徒歩9分
平成17年 やや不整形やや不整形 62.07m² 93.57m² 2230万円

類似物件の成約データ(過去3年間)

最新の成約データより3件まで表示しています。
済 -- -- 阪急「川西能勢口」駅
徒歩9分
平成17年 やや不整形やや不整形 60m² 95m² 1980万円

成約日町名交通築年土地形状土地面積延べ床面積成約価格


※ プライバシー保護のため、取引物件の特定ができないように「成約日」「町名」は非表示にしています。
なお、「土地面積」及び「延べ床面積」については5m²単位でおおよその広さを表示しています。

主な周辺施設

「川西市小戸2丁目 一戸建て」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

詳しい周辺施設マップを見る。
  1. 主な教育施設
  2. 川西小学校(公立)川西小学校(公立)物件より徒歩10分
  3. 川西中学校(公立)川西中学校(公立)物件より徒歩20分
  1. 主な買物施設
  2. KOHYO(コーヨー) 川西店KOHYO(コーヨー) 川西店物件より徒歩10分
  3. アステ川西アステ川西物件より徒歩12分
  1. 主な注目スポット
  2. ドラゴンランド ドラゴンランド 【物件から徒歩2分】

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    アスレチックの様子。どれほどの大きさなのかがわかります。'
    施設の隣には猪名川が流れています。'
    子供たちが遊んでいます。'
    因みにこのアスレチックは、全長が133mもあります。'

    猪名川沿いにある公園施設です。一部が阪神高速道路の高架橋の下になっていて、雨の日でも安心です。ドラゴンランドの名前の由来は龍をモチーフにした大型のアスレチック!長くうねうねと龍のお腹の中を歩くように遊べます。その他、サイクリングロードや水遊びが出来るせせらぎ水路などがあり、親子で川の生き物を探している姿をよく見かけます。のびのびと遊べる楽しい公園です。(2018.06.18時点)

    『ドラゴンランド』の詳しい取材レポを読む!
    http://osusumepark.at.webry.info/200909/article_14.html

  3. 五月山公園 五月山公園 【物件から徒歩9分】

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    こちらが五月山公園の入り口にある「五月山公園総合案内所」。売店も兼ねています。駅から徒歩15分程度で、周りは既に緑いっぱい!'
    木漏れ日の中を進んでいくと、ところどころにちょっとした遊具やベンチなどが置かれています。'
    ハイキングコース、五月山動物園など楽しみ方は色々ですが、桜の時期には多くの人で賑わいます。公園の手前から見事な桜。'
    お祭りも行われています!約35,000本の桜を有し、桜の名所となっているだけあって、本当にたくさんの人が訪れます。写真にはありませんが、池田市内最長(36.4m)の、ローラーすべり台もあります。子どもはきっと喜びますね。'
    夜には提灯に明かりが灯り、ライトアップも楽しめます。'
    呉服橋から見た五月山。標高は315.3m。桜が満開になると、山が薄いピンクに染まります。紅葉の時期もまた違った表情が見られます。'

    春には桜、秋には紅葉、四季を通じて五月山は様々な表情を見せてくれます。ハイキングコースも整備されており、気軽に登山が出来ます。また大阪平野が一望出来る眺めも人気の一つで、夜には素晴らしい夜景が楽しめます。『五月山動物園』が併設されていて、動物たちとふれあえる「ふれあい動物園」は子供たちに大人気です。ここで飼育されているウォンバットが五月山動物園、ひいては池田市全体のマスコットキャラクターとなっています。開園時間は9:15~16:45で、休園日は毎週火曜日です。(2018.06.18時点)

  4. 五月山動物園 五月山動物園 【物件から徒歩10分】

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    五月山動物園の入り口。入場料は無料なので、お散歩ついでにふらっと立ち寄れます。看板にウォンバットがいます!'
    金網越しで、ちょっと遠いですがこちらが「ウォンバット」です。オーストラリアのローンセストン市と池田市が姉妹都市提携を結んでから25周年記念として贈られたという経緯があります。'
    ウォンバットの他にも動物はいます!こちらはヒツジ。その他、ワラビーやうさぎ、アルパカもいました!'
    五月山公園内にあり、周囲は緑いっぱいです。広さは3000平方メートル程度なので、じっくりと見て回れます。'
    '

    昭和32年に開園した動物園です。オーストラリアの有袋動物「ウォンバット」がいることで有名です。「日本で一番小さな動物園」がキャッチフレーズで、本当にこじんまりとしています。しかし、入園料は無料で、散歩の途中でも、気軽に寄れる場所です。土日祝日のお休みには、うさぎやニワトリなどとふれあえる「ふれあい動物園」が開催されていたり、動物園前の売店では鹿せんべいを販売していて、鹿に餌をあげることができたりと、動物を身近に感じることができます。開園時間は9:15~16:45で、休園日は毎週火曜日です。(2018.06.18時点)

    『五月山動物園』の詳しい取材レポを読む!
    http://osusumepark.at.webry.info/200906/article_7.html

街の人の声

「川西市小戸2丁目」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

全てのこの街の人の声を読む。(20件)
ほどよく都会で住みやすいところです。 バイバイ川西 さん(当社のご契約者様)

川西市栄町在住
女性/36歳/2人家族(うち子供0人)

35年間川西にいましたが、ほどよく都会でとても住みやすいところです。大阪だけでなく神戸や京都に出かける際、阪急とJRのどちらも使えて大変便利です(どちらかが不都合で止まった場合でも振替輸送があるので必ず帰ってこれるので助かります)。
駅前から少し離れれば、山もあり自然豊かで子育てしやすい環境だと思います。

周りの家が家庭菜園をされているので…。 ニシ さん(当社のご契約者様)

川西市小戸3丁目在住
女性/42歳/1人家族(うち子ども0人)

周りの家が家庭菜園をされているので、自分もするようになりました。お隣の方は本格的に作られているので、ゴーヤやインゲンなど頻繁におすそ分けをいただきます。春には川沿いが桜並木となり、きれいです。散歩やウォーキングには最適な環境です。

都会と田舎の真ん中にいるようです。 Yusaさん(当社のご契約者様)

川西市小花1丁目在住
男性/30歳代/1人家族

家から1分以内に駅があり、駅の下にはイオン、コーヨー、両サイドにはアステとモザイク、阪急があり、生活に必要な物が全て揃っています。すぐ近くに公園や自然はありませんが、電車に乗れば、能勢の大自然も満喫できて、都会と田舎の真ん中にいるようです。

「川西市小戸2丁目 一戸建て(62.07m²/93.57m²)」について‥‥

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※営業時間外でも予めご連絡いただければ、ご対応できます。
所在地
〒560-0022 豊中市北桜塚2-1-10
FAX
06-6844-2002
宅建免許番号
国土交通大臣 (4)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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