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物件外観(南西側から)[平成30年3月25日撮影]物件外観(南西側から)[平成30年3月25日撮影]

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更新日: 2018.11.08 この物件の情報公開日(価格変更日): 2018.10.05

池田市神田1丁目 一戸建て 

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. 概要の印刷

南側に建物がなく日当り良好な完成済み新築戸建 2階リビングプラン 『神田小学校』徒歩7分


物件外観(南西側から)[平成30年3月25日撮影]物件外観(南西側から)[平成30年3月25日撮影]
物件外観(南西側から)[平成30年3月25日撮影]物件外観(北西側から)[平成30年3月25日撮影]物件の玄関[平成30年3月25日撮影]物件の駐車スペース[平成30年3月25日撮影]物件の西側前面道路(北側から)[平成30年3月25日撮影]物件の西側前面道路(南側から)[平成30年3月25日撮影]玄関[平成30年3月25日撮影]玄関(内側から)[平成30年3月25日撮影]1階納戸約3.5帖[平成30年3月25日撮影]洗面室[平成30年3月25日撮影]浴室[平成30年3月25日撮影]1階トイレ[平成30年3月25日撮影]2階LDK約14.7帖[平成30年3月25日撮影]LDK(別角度から)[平成30年3月25日撮影]キッチン[平成30年3月25日撮影]2階西側バルコニー[平成30年3月25日撮影]2階西側バルコニーからの眺め(北西方向)[平成30年3月25日撮影]2階西側バルコニーからの眺め(南西方向)[平成30年3月25日撮影]2階トイレ[平成30年3月25日撮影]3階西側洋室約7.0帖[平成30年3月25日撮影]3階西側バルコニー[平成30年3月25日撮影]3階西側バルコニーからの眺め(北西方向)[平成30年3月25日撮影]3階西側バルコニーからの眺め(南西方向)[平成30年3月25日撮影]3階東側洋室約7.5帖[平成30年3月25日撮影]
DB間取り図

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コメント

この物件は阪急宝塚線「池田」駅から南東へ徒歩13分、『神田1丁目』にある新築一戸建てです。
周辺は第1種中高層住居専用地域に指定された一戸建てやマンションなどが混在する住宅地。駅からの道のりは平坦で、道幅が狭い道路が多いですが、区画がほぼ整ったすっきりとした街並み。南へ少し歩くと田畑が多く残り、南東側約300mに夫婦池公園があります。教育施設やスーパー、病院、公共施設が徒歩15分圏内に揃った便利な立地。近くを国道171号線や国道176号線にアクセスしやすく、中国自動車道や阪神高速池田線の出入口にも近く、車での移動がスムーズです。
敷地面積は約15坪。西付け道路で敷地と道路の間に水路があります。敷地の南側は現況駐車場で、建物がないため日当り良好。駐車スペースは車1台分。建物は木造3階建てです。間取りは延べ床面積90.26平米の2SLDK(車庫部分約8平米含む)。2階リビングのプラン。LDKを通って3階へアクセス。3階洋室は7帖以上の広さがあります。付帯設備は食器洗浄機、洗浄便座、浴室暖房乾燥機、床暖房、ペアガラス、TV付きインターホンなど…。現在は完成済みのため、室内の見学が可能。なおこの物件は、建築基準法に定める接道義務を満たしていないため、原則として建物の再建築及び増改築はできません。但し、道路と敷地の間の水路について、水路占用許可を取得することにより、再建築等ができます。詳細はお問い合わせください。
教育施設は『こうせい保育園』・『呉服保育所』徒歩6分、『ひかり幼稚園』徒歩7分、『神田小学校』徒歩7分、『北豊島中学校』徒歩11分。買物施設は『業務用食品館 池田店』徒歩5分、『ループ 池田店』徒歩8分、『サンディ 池田城南店』徒歩11分など…。その他『夫婦池公園テニスコート』が徒歩8分、『池田市立総合スポーツセンター』と『猪名川運動公園』が徒歩14分の距離にあります。
(担当:潮田 裕利奈


物件データ

価格
2380万円
物件所在地
大阪府池田市神田1丁目→池田市神田1丁目の不動産
交通
阪急宝塚線「池田」駅徒歩13分 →阪急宝塚線「池田」駅の不動産
構造・階数
木造 3階建
建物建築年月
平成30年3月
建物面積
90.26平米
間取り
2SLDK
土地面積
51.16平米
接道状況
西側幅員約4mの公道に接道

セットバック
私道負担面積
駐車場
有(1台)
引渡
即時
設備
上下水道 / 都市ガス
建築確認番号
H29-00789
販売戸数
1戸
総戸数
1戸
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
神田小学校→神田小学校区内の不動産
中学校区
北豊島中学校→北豊島中学校区内の不動産
物件番号
225009R

※上記建物面積に車庫部分約8平米含む
※用途地域:第1種中高層住居専用地域
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2018.11.17

ポイント

★阪急宝塚線「池田」駅徒歩13分!
★駅からの道のりは平坦!
★区画がほぼ整ったすっきりとした街並み!
★教育施設やスーパーが徒歩15分圏内!
★南側に建物がなく日当り良好!
★駐車スペース1台分あり!
★2階リビングプラン!
★設備充実!
★完成済み!
★『神田小学校』徒歩7分!
★『北豊島中学校』徒歩11分!
★『業務用食品館池田店』徒歩5分!
★『夫婦池公園テニスコート』徒歩8分!

《チェックポイント》
◇再建築・増改築の際は水路占用許可要


物件周辺地図

池田市神田1丁目の新築一戸建て(土地:51.16m²・建物:90.26m²・2SLDK)周辺の地図
※おおよその位置を示しています。正確な場所(住居表示)はお手数ですが、お問い合わせ下さい。

「池田市神田1丁目 一戸建て(51.16m²/90.26m²)」について‥‥

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主な周辺施設

「池田市神田1丁目 一戸建て」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

詳しい周辺施設マップを見る。
  1. 主な教育施設
  2. 神田小学校(公立)神田小学校(公立)物件より徒歩7分
  3. 北豊島中学校(公立)北豊島中学校(公立)物件より徒歩11分
  1. 主な買物施設
  2. 業務用食品館 池田店業務用食品館 池田店物件より徒歩5分
  3. ループ 池田店ループ 池田店物件より徒歩8分
  1. 主な注目スポット
  2. 夫婦池公園テニスコート 夫婦池公園テニスコート 【物件から徒歩8分】

    NEXT IMAGE

    園内には8面ものテニスコートがあります。'
    近隣の人々によりよく利用されています。'
    '
    '
    駐車場は施設の西側にあります。'
    駐輪場の石造球体が何ともおしゃれです。'
    公園の管理棟の様子。中では更衣室や会議室の利用が可能です。'

    国道171号線沿いにある、『夫婦池公園』内に設置された市営のテニスコートです。人工芝コートが4面、クレーコートが4面の計8面あり、9:00~21:00まで利用できる(7月と8月の毎日と9月~11月の土日祝日は8:00~21:00)ため、様々な人が気軽に楽しむことができます。様々な大会の会場にもなっており、更衣室、シャワールーム、会議室などもあり便利。また、四季の草木で彩られた園内は、地域の方の散歩道として親しまれています。
    (2018.06.18時点)

  3. 池田市立総合スポーツセンター 池田市立総合スポーツセンター 【物件から徒歩14分】
    施設全面の様子。入口は西側にあります。'

    『池田市立総合スポーツセンター』は、石橋駅から西へ徒歩15分ほどの距離にあるスポーツ施設です。体育館や柔剣道場、トレーニング室があり、バレーボール、バスケットボール、バトミントン、卓球、空手、柔道、合気道など様々なスポーツが楽しめます。各種大会が開催されている他、スポーツ教室も行われていて、初心者の人も気軽にスポーツが始められます。
    【開館時間】
    平日・土曜日:9:00~21:00、日曜日・祝日:9:00~18:30
    【休館日】
    第2火曜日、12月28日~1月4日
    (2018.06.18時点)

  4. 猪名川運動公園 猪名川運動公園 【物件から徒歩14分】

    NEXT IMAGE

    ここには野球場が8面もあります。そのほかにもサッカー場や運動場もある広大な施設です。'
    管理棟の様子。'
    公園の上を『阪神高速11号線』が通っています。'

    『猪名川運動公園』では週末、少年野球などのスポーツをしている姿がよく見られます。簡易野球場、野球場、ソフトボール場、サッカー場、陸上競技場と多目的広場があり、河川敷の開放的な場所でスポーツを楽しめます。このあたりから「川西能勢口」駅近くの『ドラゴン公園』までの間の猪名川河川敷は非常に綺麗です。またここでは毎年恒例の『猪名川花火大会』が開催されます。(2018.06.18時点)

街の人の声

「池田市神田1丁目」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

全てのこの街の人の声を読む。(8件)
緑が多く、なにかと便利な街です。 Aさん(当社の契約者)

池田市八王寺1丁目在住
女性/60代/2人家族

駅が近いため、交通の便がよく、近所にスーパーが多く、買物がしやすい。あたお緑が多く、治安がいいです。

とても便利な場所です。 Sさん(当社のご契約者様)

池田市室町
女性/30代/3人家族(うち子ども1人)

池田駅の周辺には子育て広場がありませんが、近くにショッピング施設や金融機関、市役所などが揃っているので、生活するのに便利。猪名川の河川敷が近く、利便性もあり、子育てしやすそうと思い、ここに住もうと思いました。お気に入りのスポットは猪名川の河川敷と五月山公園です。

買物が便利です。 Rさん(当社のご契約者様)

池田市八王寺1丁目
男性/50代/4人家族(うち子ども2人)

買物が便利です。

「池田市神田1丁目 一戸建て(51.16m²/90.26m²)」について‥‥

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お問合せ:ウィル不動産販売 箕面営業所TEL.0120-040-403[通話無料]10:00~19:00 定休日なし
※営業時間外でも予めご連絡いただければ、ご対応できます。
所在地
〒562-0001 箕面市箕面5-1-55
FAX
072-720-5859
宅建免許番号
国土交通大臣 (4)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
ウィル不動産販売 箕面営業所
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