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物件外観(西側から)[平成30年7月1日撮影]物件外観(西側から)[平成30年7月1日撮影]

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更新日: 2018.08.25 この物件の情報公開日(価格変更日): 2018.06.29

伊丹市南野北4丁目 一戸建て 

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. 相場を知る
  5. 概要の印刷

駐車縦列2台可、平成29年2月築の一戸建て 一部リフォーム済 小中学校徒歩5分 敷地約33坪


物件外観(西側から)[平成30年7月1日撮影]物件外観(西側から)[平成30年7月1日撮影]
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DB間取り図

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コメント

この物件は阪急神戸線「塚口」駅から北西へバス乗車約10分、『南野北4丁目』にある中古一戸建てです。
周辺は第1種中高層住居専用地域に指定された一戸建てやハイツ、店舗などが混在する住宅地。町の中の地勢は平坦で、道幅が狭くやや入り組んだ街路が多いです。徒歩10分圏内に教育施設やスーパーが揃った便利な立地。最寄りのバス停からは阪急「塚口」駅や阪急「伊丹」駅、JR「伊丹」駅などへアクセスが可能。なお南方向約100mの場所を山陽新幹線の高架が走っています。
敷地面積は約33坪(路地状部分約25平米含む。別途、ゴミステーション1.33平米のうち1/7の持分あり)。南西付け道路。敷地形状は旗竿型(不整形地)です。駐車スペースは路地状部分になり、縦列2台駐車可能です。建物は平成29年2月築の木造2階建て。間取りは延べ床面積96.88平米の3LDK。収納が各所に配置されたプラン。洗面室、浴室へはLDKを通って行き来します。付帯設備は食器洗浄機、浴室乾燥機、TV付きインターホン(録画機能付き)、床下収納庫(2か所)など…。平成30年4月に一部リフォーム済み。現在は空き家です。【リフォーム内容:壁・天井一部クロス張替え、照明新設、ハウスクリーニング】
教育施設は『ひかり保育園』徒歩5分、『ささはら幼稚園』徒歩7分、『笹原小学校』徒歩5分、『笹原中学校』徒歩5分。買物施設は『マンダイ 伊丹野間店』徒歩8分、『コープ 野間』・『スーパーオオジ 伊丹店』徒歩9分、『スーパーオオジ 伊丹安堂寺店』徒歩10分など…。その他『笹原公園』が徒歩7分、『公立学校共済組合 近畿中央病院』が徒歩12分、『昆陽南公園』が徒歩13分の距離にあります。
(担当:佐伯 武士


物件データ

価格
3080万円
物件所在地
兵庫県伊丹市南野北4丁目→伊丹市南野北4丁目の不動産
交通
阪急神戸線「塚口」駅バス10分・徒歩3分 →阪急神戸線「塚口」駅の不動産
構造・階数
木造 2階建
建物建築年月
平成29年2月
建物面積
96.88平米
間取り
3LDK
土地面積
111.37平米
接道状況
南西側幅員約5.9mの公道に接道

セットバック
私道負担面積
駐車場
有(2台以上)
引渡
相談
設備
上下水道 / 都市ガス
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
笹原小学校→笹原小学校区内の不動産
中学校区
笹原中学校→笹原中学校区内の不動産
物件番号
224793R

※バス停までの距離:約240m
※上記土地面積に路地状部分約25平米含む
※用途地域:第1種中高層住居専用地域
※第2種高度地区
※地番:57番1(1.33㎡持分7分の1あり)
 用途:ゴミステーション
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2018.09.22

ポイント

★バス停徒歩3分!
★周辺の地勢は平坦!
★教育施設やスーパーが徒歩10分圏内!
★最寄りのバス停からは
 阪急・JRにアクセス可能!
★敷地面積約33坪!
★南西付け道路!
★縦列2台駐車可能!
★平成29年2月築の木造2階建て!
★収納豊富!
★平成30年4月に一部リフォーム済み!
★現在空き家!
★『笹原小学校』徒歩5分!
★『笹原中学校』徒歩5分!
★『マンダイ伊丹野間店』徒歩8分!
★『笹原公園』徒歩7分!

《チェックポイント》
◇路地状敷地(不整形地)


物件周辺地図

伊丹市南野北4丁目の中古一戸建て(土地:111.37m²・建物:96.88m²・3LDK)周辺の地図
※おおよその位置を示しています。正確な場所(住居表示)はお手数ですが、お問い合わせ下さい。

「伊丹市南野北4丁目 一戸建て(111.37m²/96.88m²)」について‥‥

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「伊丹市南野北4丁目 一戸建て」の相場が分かる過去の成約済み物件のデータを掲載しています。

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この物件のデータ


成約日町名交通築年土地形状土地面積延べ床面積売出価格
売出中 -- 南野北4丁目 阪急「塚口」駅
バス10分
平成29年 旗型旗型 111.37m² 96.88m² 3080万円

類似物件の成約データ(過去3年間)

最新の成約データより3件まで表示しています。
済 -- -- 阪急「塚口」駅
バス11分
平成25年 旗型旗型 105m² 100m² 2940万円
済 -- -- 阪急「塚口」駅
バス9分
平成28年 旗型旗型 120m² 95m² 3080万円

成約日町名交通築年土地形状土地面積延べ床面積成約価格


※ プライバシー保護のため、取引物件の特定ができないように「成約日」「町名」は非表示にしています。
なお、「土地面積」及び「延べ床面積」については5m²単位でおおよその広さを表示しています。

主な周辺施設

「伊丹市南野北4丁目 一戸建て」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

詳しい周辺施設マップを見る。
  1. 主な教育施設
  2. 笹原小学校(公立)笹原小学校(公立)物件より徒歩5分
  3. 笹原中学校(公立)笹原中学校(公立)物件より徒歩5分
  1. 主な買物施設
  2. マンダイ 伊丹野間店マンダイ 伊丹野間店物件より徒歩8分
  3. コープ 野間コープ 野間物件より徒歩9分
  1. 主な注目スポット
  2. 笹原公園 笹原公園 【物件から徒歩7分】

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    見晴らしがよく、遊具も多いため子供たちにとって良い遊び場となっています。'
    他の公園には見られない凝った造りの遊具です。'
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    車塚1丁目にある、9ヘクタールの広い公園です。「多目的広場」「憩いの広場」「遊具広場」の3つのエリアに分かれています。「遊具広場」には長いローラーコースターやアスレチック風の遊具などがたくさんあり、公園内を流れるせせらぎでは、びしょぬれになりながら水遊びをする子供たちで、いつも賑わっています。駐車場はありませんので、自転車で来る家族連れが多いようです。(2018.06.16時点)

  3. 昆陽南公園 昆陽南公園 【物件から徒歩13分】

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    この公園の注目ポイントである、長い滑り台があります。子供たちに人気です。'
    公園内には水路が流れており、水遊びも可能。'
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    広いグラウンドがあり、野球、サッカーなど何でもできます。'

    松崎中学校の前にある広い公園です。子供が思いきり体を動かして遊べる空間がいっぱいあります。キャッチボールやボール遊びができる大きな広場があったり、遊具ゾーンにはわくわくするようなアスレチックや長くカラフルなローラーすべり台などがあります。公園の中を小川が流れていて、水遊びもできます。(2018.06.16時点)

    『昆陽南公園』の詳しい取材レポを読む!
    http://osusumepark.at.webry.info/200907/article_4.html

街の人の声

「伊丹市南野北4丁目」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

全てのこの街の人の声を読む。(7件)
通勤、買物に便利な立地! S・H さん(当社のご契約者様)

伊丹市安堂寺町6丁目在住
男性/40歳代/3人家族(うち子ども1人)

最寄り駅(阪急「稲野」駅)から徒歩分10分程度。市バスを利用すれば、阪急「伊丹」駅、JR「伊丹」駅、市役所、伊丹市民病院へも1本で行くことができます。阪急塚口へはバスで5分程度。買物はスーパーオオジ、関西スーパーへ徒歩で、つかしんへは自転車でいけます。通勤や買物にはたいへん便利な場所です。子供の頃から伊丹市内に住んでいました。ラスタホール(生涯教育センター)は子供から大人まで利用できます。図書館では子供に絵本を読み聞かせたり、ジムやプールでは、大人も体を動かしたり…。つかしんでは温泉施設もあり、体を癒せます。

子育てにぴったりの地域です。 匿名希望 さん(当社のご契約者様)

伊丹市野間7丁目在住
女性/51歳/2人家族(うち子供1人)

区画整理された住宅地で、交通量も少なく静かな環境です。ここに住んだ理由は、住み慣れた地域だったことと、近くに生活施設が揃っていて(買物施設・病院・学校・公園など)、子育てにぴったりだと思ったので。ただ、もう少し最寄り駅(阪急「武庫之荘」駅)までの距離が近ければ・・・と思います。おすすめのスポットは「武庫之荘乗馬クラブ」と「友行公園」。「友行公園」は犬の散歩によく行きます。

買物や病院など近くに施設が揃っていて便利! MTH さん
伊丹市南野北在住
男性/38歳/2人家族

普段の買い物をするスーパーや、楽しいショッピングモール、また病院に行くにもとても便利な場所です。

「伊丹市南野北4丁目 一戸建て(111.37m²/96.88m²)」について‥‥

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お問合せ:ウィル不動産販売 伊丹営業所TEL.0120-733-899[通話無料]10:00~19:00 定休日なし
※営業時間外でも予めご連絡いただければ、ご対応できます。
所在地
〒664-0895 伊丹市宮ノ前1-4-9
FAX
072-785-0009
宅建免許番号
国土交通大臣 (4)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
ウィル不動産販売 伊丹営業所
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