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公社山田西B団地A-14棟の外観(南側から)公社山田西B団地A-14棟の外観(南側から)

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更新日: 2018.09.18 この物件の情報公開日(価格変更日): 2018.06.18

公社山田西B団地A-14棟 

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. リフォーム案内
  5. 相場を知る
  6. 概要の印刷

上層階の南西向きで採光・通風良好 全居室6帖以上 空部屋 駐車場空有 [4階部分/5階建]


公社山田西B団地A-14棟の外観(南側から)公社山田西B団地A-14棟の外観(南側から)
公社山田西B団地A-14棟の外観(南側から)公社山田西B団地A-14棟の外観(北東側から)エントランスメールボックス敷地内駐車場(平面式)駐輪場ゴミステーション公社山田西B団地の遠景。木々に囲まれた緑豊かな住環境。
DB間取り図

この物件の写真・間取り図を拡大する。

コメント

『公社山田西B団地』は阪急「山田」駅からバス約8分、『山田西1丁目』にあるマンション。最寄りのバス停(徒歩3分)からは阪急「山田」駅、北大阪急行「千里中央」駅、JR「吹田」駅などへ向かうバスが運行されています。周辺は第1種中高層住居専用地域内の住宅地。近い場所に各種生活施設が充実。すぐ北側を府道2号線が走っています。全5棟構成で、このA-14棟は敷地北側にある棟。建物は5階建てで、エレベーターは無しです。
この物件は4階部分の南西向きで採光・通風良好。間取りは専有面積62.55平米の3DK。全室6帖以上のゆとりが確保されたプラン。玄関先から個室内部を直接見通せない造りです。トイレ、浴室に換気用の小窓が付いています。平成16年6月にリフォーム済み。現在は空き部屋。また敷地内駐車場に空きが有り、月額使用料は6,000円です。(平成30年3月時点)【リフォーム内容:クロス張替え(洗面室)、クッションフロア張替え(洗面室)、洗面台交換。】
保育・教育施設は『山田第三幼稚園』徒歩1分、『山田第三小学校』徒歩2分、『西山田中学校』徒歩9分。最寄りのスーパーは『デイリーカナートイズミヤ 山田西店』徒歩3分。その他『山田出張所』、『山田図書館』が徒歩2分、『山田西第2公園』が徒歩4分の場所にあります。
(担当:中戸 久実子


物件データ

物件名
公社山田西B団地A-14棟
価格
770万円
物件所在地
大阪府吹田市山田西1丁目→吹田市山田西1丁目の不動産
交通
阪急千里線「山田」駅バス8分・徒歩3分 →阪急千里線「山田」駅の不動産
階数
5階建
所在階数
4階部分
構造
RC造
建物建築年月
昭和54年7月
建物面積
62.55平米
間取り
3DK
バルコニー
11.60平米(方向:南)
管理費
3,820円 / 月
修繕積立金
5,700円 / 月
駐車場
空有
総戸数
160戸
敷地面積
13038.03平米
引渡
相談
設備
電気 / 上下水道 / 都市ガス / 給湯
管理形態
自主管理
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
山田第三小学校→山田第三小学校区内の不動産
中学校区
西山田中学校→西山田中学校区内の不動産
物件番号
224326R

※バス停までの距離:約240m
※用途地域:第1種中高層住居専用地域
※管理員勤務形態:無し
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2018.09.22

ポイント

★バス停徒歩3分!
★上層階の南西向きで採光・通風良好!
★敷地内駐車場に空きあり!
★全居室6帖以上の広さあり!
★現在空き部屋!
★建物は5階建て!
★『山田第三小学校』徒歩2分!
★『デイリーカナートイズミヤ』徒歩3分!
★『山田図書館』徒歩2分!
★『山田西第2公園』徒歩4分!

《チェックポイント》
◇エレベーター無し


物件周辺地図

吹田市山田西1丁目の中古マンション-公社山田西B団地A-14棟(4階・62.55m²・3DK)周辺の地図

「公社山田西B団地A-14棟(4階/62.55m²)」について‥‥

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相場を知る

「公社山田西B団地A-14棟」の相場が分かる過去の成約済み物件のデータを掲載しています。

詳しい相場データを見る。

この物件のデータ


成約日町名リフォームの有無バルコニー方位所在階売出価格延べ床面積売出m²単価
売出中 -- 山田西1丁目 リフォーム無 南向き 4階 770万円 62.55m² 12万円/m²

同じマンション内の成約データ(過去3年間)

最新の成約データより3件まで表示しています。
済 -- 山田西1丁目 リフォーム無 -- -- -- -- 14万円/m²
済 -- 山田西1丁目 リフォーム無 -- -- -- -- 12万円/m²

成約日町名リフォームの有無バルコニー方位所在階成約価格延べ床面積成約m²単価


※ プライバシー保護のため、取引物件の特定ができないように「成約日」「バルコニー方位」「所在階」「成約価格」「延べ床面積」は非表示にしています。

主な周辺施設

「公社山田西B団地A-14棟」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

詳しい周辺施設マップを見る。
  1. 主な教育施設
  2. 山田第三小学校(公立)山田第三小学校(公立)物件より徒歩2分
  3. 西山田中学校(公立)西山田中学校(公立)物件より徒歩9分
  1. 主な買物施設
  2. デイリーカナートイズミヤ 山田西店デイリーカナートイズミヤ 山田西店物件より徒歩3分
  3. まねき屋 亥子谷店まねき屋 亥子谷店物件より徒歩12分
  1. 主な注目スポット
  2. 山田西第2公園 山田西第2公園 【物件から徒歩4分】

    NEXT IMAGE

    公園南側入り口の様子。きれいに手入れされた花壇があります。'
    園内の様子。北側が広場になっています。'
    グラウンドの脇は遊歩道になっています。'
    不思議な形の遊具があります。'
    休憩スペース。屋根の上で植物が育てられており、緑の屋根になっています。'

    山田西の団地群の中にある小さな公園です。お笑いタレント麒麟田村の著書『ホームレス中学生』で有名になった、通称『まきふん公園』。「まきふん」は貝殻型の滑り台です。散歩をしたり、自転車の練習をしたり、地域の人が思い思いに時間を過ごす憩いの場所。季節の良い時は藤棚の下のベンチに座ってゆっくりするのもオススメです。(2018.06.16時点)

    『山田西第2公園』の詳しい取材レポを読む!
    http://osusumepark.at.webry.info/201006/article_1.html

  3. 亥の子谷公園 亥の子谷公園 【物件から徒歩9分】

    NEXT IMAGE

    公園南東側の入り口。まっすぐ進むと広場に着きます。'
    広場の様子。'
    北側入口から園内を望む。入るとすぐ遊具のある広場です。'
    遊具が置かれています。'
    休憩スペースの屋根では植物が育てられており、”緑の屋根”になっています'
    公園の北側、すぐ隣に社会福祉施設『亥の子谷コミュニティセンター』があります。'

    山田西の団地群の中にある公園です。アスレチックなどの遊具があり、小さな子どもたちに人気。隣接する『亥の子谷コミュニティセンター』には多目的ホールや創作室、茶室などがあり、様々な講座や展示が行われています。公園名とバス停名に残る『亥の子谷』はこのあたりの地域を指し、その由来は吉志部神社から見て「亥の方角」にあることや、稲刈りが無事に終了したことを田の神に感謝する「亥の子祭」があったことからだと言われています。(2018.06.16時点)

  4. 紫金山公園 紫金山公園 【物件から徒歩14分】

    NEXT IMAGE

    公園南側の入り口の様子。長い道を抜けると砂地の広場に出ます。'
    広場の様子。公園の真ん中を『名神高速道路』が突っ切っているのが見えます。'
    公園の東側には大きな池があります。'
    池のほとりにはで釣りをしている人もいます。'
    東側には”森林”と呼べるくらいの、豊かな緑が広がっています。'
    公園東側には『吉志部神社』が隣り合っています。'
    昔はこの付近で瓦が作られていました。その名残で公園の隣には4『吉志部瓦窯跡』もあります'
    '
    後ろに見える山が公園です。この公園の広さがうかがえます。'

    『紫金山公園』は、里山の自然に触れられる緑豊かな公園です。名前の由来は、満開のツツジが山を赤紫に染めたことから。中央には釈迦が池があり、吉志部瓦窯跡や吉志部神社、市立博物館が隣接しています。お散歩、ウォーキングコースにも最適で、四季の移ろいを感じながら、体を動かせます。子供たちの大好きなローラーすべり台やブランコなどの遊具もあります。(2018.06.16時点)

    『紫金山公園』の詳しい取材レポを読む!
    http://osusumepark.at.webry.info/200909/article_11.html

街の人の声

「公社山田西B団地A-14棟」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

全てのこの街の人の声を読む。(5件)
日常のことは徒歩圏内で済ませられる便利な立地 noo さん(当社のご契約者様)

吹田市山田西4丁目在住
男性/60歳/2人家族(うち子供0人)

日常のことは徒歩圏内で済ませられます。歯医者や内科、外科などの医院も近く、公園やコミュニティ施設、図書館も駅前にあるので暮らしやすいです。
結婚したての若いカップルから、小学生から大学生までの学生、お年寄りまで各世代の家族がいて、マンション間の親睦や自治会活動も程よい頻度であるので、孤立することがないのがありがたいです。
エキスポシティやガンバスタジアムが徒歩圏内にあり、自然文化園散策や映画鑑賞(109シネマズ)などに行くときは渋滞などを気にする必要がなく、ちょうど良い散歩コースになります。雨が降ってもモノレールの山田駅から1駅なので、ストレスなしで楽しめます。
当然、千里中央までも1駅で新大阪までも20分程度、伊丹空港にもモノレールに座っていれば行けるので快適です。

バランスの取れた町です。 ねこのアンヨ さん(当社のご契約者様)

吹田市山田西1丁目在住
女性/41歳/1人家族(うち子供0人)

昔ながらのお祭りが残っていたり、千里万博公園など自然や歴史を大切にしたりしつつ、エキスポシティなどの新しいものへの抵抗感もなく子どもからお年寄りまで住むにはバランスのいい町だと思います。アサヒビールさんなど大手企業の本社もあるので市の財政も安心です(笑)。

子供が遊べるところが多いです。 M.K. さん(当社のご契約者様)

吹田市山田西1丁目在住
男性/55歳/5人家族(うち子ども3人)

【自慢できること】
子供が遊べるところが多いです。自転車や徒歩でアクセスできる範囲に、イズミヤなどの大型商業施設や図書館、進学塾、駅があり、車がなくても不自由しません。ごみごみしておらず、静かで過ごしやすいです。緑の広がる公園もあり、自然豊かです。
【気になること】
大型のマンションが多い地域なので、近所づきあいというものはやや希薄です(もちろん、子供の友達のつながりで知り合いになる人はいます)。駅までは少し遠いためバスが必須で、その駅(JR「岸辺」駅、阪急「南千里」駅・「正雀」駅)も普通しか止まらないので、乗り換え回数が少し多いです。

この物件のリフォーム費用の目安

「公社山田西B団地A-14棟(4階部分・62.55平米)」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

  • 内装リフォーム内装のみ内装リフォーム

    間取りや設備はそのままで、クロスや床材などを張り替え、室内をきれいにするリフォームです。

    リフォーム費用100万円
  • 水回りリフォーム内装+水回り水回りリフォーム

    間取りはそのままで、キッチンや浴室などの水回り設備の交換と室内をきれいにするリフォームです。

    リフォーム費用320万円
  • スケルトンリフォーム内装+水回り+プランスケルトンリフォーム

    室内の壁や設備などを撤去したうえで、間取り変更や設備交換を行う、一からプランニングするリフォームです。

    リフォーム費用630万円
注意!上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。 ウィルのリフォームについて詳しく見る

「公社山田西B団地A-14棟(4階/62.55m²)」について‥‥

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※営業時間外でも予めご連絡いただければ、ご対応できます。
所在地
〒564-0063 吹田市江坂町1-21-17
FAX
06-6389-1514
宅建免許番号
国土交通大臣 (4)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
ウィル不動産販売 江坂営業所
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