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物件の外観(北東側から)[平成30年4月5日撮影]物件の外観(北東側から)[平成30年4月5日撮影]

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更新日: 2018.12.01 この物件の情報公開日(価格変更日): 2018.07.17

尼崎市南武庫之荘8丁目 一戸建て 

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. 相場を知る
  5. 概要の印刷

平成16年2月築のオール電化住宅 ロフト・浴室暖房乾燥機あり 『武庫南小学校』徒歩7分


物件の外観(北東側から)[平成30年4月5日撮影]物件の外観(北東側から)[平成30年4月5日撮影]
物件の外観(北東側から)[平成30年4月5日撮影]物件の外観(北西側から)[平成30年4月5日撮影]物件の外観(南西側から)[平成30年4月5日撮影]物件の玄関[平成30年4月5日撮影]物件の駐車スペース[平成30年4月5日撮影]物件の北側前面道路(西側から)[平成30年4月5日撮影]物件の北側前面道路(東側から)[平成30年4月5日撮影]
DB間取り図

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コメント

この物件は阪急神戸線「武庫之荘」駅から南西へ徒歩17分、『南武庫之荘8丁目』にある中古一戸建てです。
周辺は第1種中高層住居専用地域に指定された一戸建てやマンションなどが混在する静かな住宅地。地勢は平坦。田畑が多く残り、西に少し歩くと武庫川が流れ、河川敷は緑豊かでお散歩コースにぴったり。駅からは少し距離があるものの、教育施設や買物施設、病院、『大井戸公園』などが徒歩15分圏内。最寄りのバス停(徒歩1分、約50m)からは阪急「武庫之荘」駅やJR「立花」駅などにアクセスできます。
敷地面積は約28坪(路地状部分約25.11平米含む)。敷地形状は旗竿型(不整形地)。北付け道路で、敷地の西側も現況駐車場のため建物がなく、開放的です。駐車スペースは路地状部分になり、車1台駐車可能(サイズ制限あり)。建物は平成16年2月築のオール電化住宅です。間取りは延べ床面積91.93平米の4LDK。2階にロフトがあるプラン。洋室2部屋は6帖の広さが確保されています。付帯設備は浴室暖房乾燥機、ロフトなど…。室内は丁寧に使用されています。
教育施設は『武庫南保育所』徒歩5分、『武庫愛の園幼稚園』徒歩14分、『武庫南小学校』徒歩7分、『南武庫之荘中学校』徒歩14分。買物施設は『スーパーマルハチ 武庫之荘店』徒歩12分、『万代 阪神ショッピングセンター店』徒歩13分など…。その他『武庫川』が徒歩5分、『大井戸公園』が徒歩13分の距離にあります。
(担当:荒木 光希


物件データ

価格
2580万円
物件所在地
兵庫県尼崎市南武庫之荘8丁目→尼崎市南武庫之荘8丁目の不動産
交通
阪急神戸線「武庫之荘」駅徒歩17分 →阪急神戸線「武庫之荘」駅の不動産
構造・階数
木造 2階建
建物建築年月
平成16年2月
建物面積
91.93平米
間取り
4LDK
土地面積
94.86平米
接道状況
北側幅員約4mの公道に約2.7m接道

セットバック
私道負担面積
駐車場
有(1台)
引渡
相談
設備
上下水道
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
武庫南小学校→武庫南小学校区内の不動産
中学校区
南武庫之荘中学校→南武庫之荘中学校区内の不動産
物件番号
224208R

※上記土地面積に路地状部分約25.11平米含む
※用途地域:第1種中高層住居専用地域
※準防火地域
※第2種高度地区
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2018.12.22

ポイント

★阪急神戸線「武庫之荘」駅徒歩17分!
★閑静な住宅地!
★周辺の地勢は平坦!
★自然豊かな住環境!
★各種生活施設が徒歩15分圏内!
★駐車1台(サイズ制限あり)可能!
★平成16年2月築のオール電化住宅!
★2階にロフトあり!
★『武庫南小学校』徒歩7分!
★『南武庫之荘中学校』徒歩14分!
★『スーパーマルハチ武庫之荘店』
 徒歩12分!


物件周辺地図

尼崎市南武庫之荘8丁目の中古一戸建て(土地:94.86m²・建物:91.93m²・4LDK)周辺の地図
※おおよその位置を示しています。正確な場所(住居表示)はお手数ですが、お問い合わせ下さい。

「尼崎市南武庫之荘8丁目 一戸建て(94.86m²/91.93m²)」について‥‥

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「尼崎市南武庫之荘8丁目 一戸建て」の相場が分かる過去の成約済み物件のデータを掲載しています。

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この物件のデータ


成約日町名交通築年土地形状土地面積延べ床面積売出価格
売出中 -- 南武庫之荘8丁目 阪急「武庫之荘」駅
徒歩17分
平成16年 旗型旗型 94.86m² 91.93m² 2580万円

類似物件の成約データ(過去3年間)

最新の成約データより3件まで表示しています。
済 -- -- JR「甲子園口」駅
徒歩14分
平成16年 旗型旗型 100m² 85m² 2150万円
済 -- -- JR「甲子園口」駅
徒歩15分
平成19年 旗型旗型 105m² 105m² 2198万円

成約日町名交通築年土地形状土地面積延べ床面積成約価格


※ プライバシー保護のため、取引物件の特定ができないように「成約日」「町名」は非表示にしています。
なお、「土地面積」及び「延べ床面積」については5m²単位でおおよその広さを表示しています。

主な周辺施設

「尼崎市南武庫之荘8丁目 一戸建て」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

詳しい周辺施設マップを見る。
  1. 主な教育施設
  2. 武庫南小学校(公立)武庫南小学校(公立)物件より徒歩7分
  3. 南武庫之荘中学校(公立)南武庫之荘中学校(公立)物件より徒歩14分
  1. 主な買物施設
  2. スーパーマルハチ 武庫之荘店スーパーマルハチ 武庫之荘店物件より徒歩12分
  3. 万代 阪神ショッピングセンター店万代 阪神ショッピングセンター店物件より徒歩13分
  1. 主な注目スポット
  2. 武庫川 武庫川 【物件から徒歩5分】

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    武庫川の河川敷から「武庫川大橋」を望む。河川敷には菜の花やコスモスなど、季節によって色々な花が咲きます。'
    川沿いには松並木が広がっています。河川敷ではジョギングをしたり、キャッチボールをしたり、皆思い思いに過ごしています。'

    『武庫川』は尼崎市の西側を南北に流れています。尼崎市と西宮市の市境になっています。河川敷は公園と球技場などに整備されており、緑もいっぱいです。菜の花畑やコスモス畑、桜並木など、四季折々の花も楽しめます。土手の道路は日曜日には歩行者専用になります。毎朝ジョギング、ウォーキング、サイクリングなどする人たちで賑わいます。(2018.06.15時点)

  3. 大井戸公園 大井戸公園 【物件から徒歩13分】

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    この公園は遊具が充実しており、近くの小学校帰りの児童がよく集まって今す。'
    広いグラウンドもあります。'
    基本的に木が多く植えられている公園です。'
    木々の中を通りながら散歩するのは良いですね。'
    '
    園内の一角では花壇が設けられており、花が育てられています。'
    花を見ながらベンチでのんびり。'

    『大井戸公園』は『南武庫之荘3丁目』にある公園です。園内にはすべり台、砂場、木製アスレチック、グラウンド、大井戸古墳やバラ園などもあります。約100種類、2500本のバラ園の周りにはたくさんのベンチがあり、本を読んだり、話をしたり、思い思いに過ごす人の姿が見られます。
    大井戸古墳は直径約13mの円墳で、古墳時代後期(7世紀頃)のものと言われています。(2018.06.15時点)

    『大井戸公園』の詳しい取材レポを読む!
    http://osusumepark.at.webry.info/200910/article_1.html

街の人の声

「尼崎市南武庫之荘8丁目」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

全てのこの街の人の声を読む。(5件)
住民税が安い、ありがとうございます。 miu さん(当社のご契約者様)

尼崎市南武庫之荘7丁目在住
女性/29歳/4人家族(うち子ども2人)

阪急沿線で梅田や神戸に出やすいです。過ごしやすい公園が多いです。住民税が安い、ありがとうございます。つかしんや西宮ガーデンズが充実しているので、しょっちゅう行きます。貸し農園があり、ノウハウも教えてくれる!

全てにおいて便利な街です! チョビ さん(当社のご契約者様)

尼崎市水堂町2丁目在住
男性/37歳/2人家族

スーパーが近い。ドラッグストア、飲食店、ガソリンスタンドなども近い。阪急神戸線とJR東海道本線の両駅まで徒歩15分程度で行ける。救急病院が近くにある。ただ救急車がよく通るのが玉に瑕。全てにおいて便利なところが気に入っています。

静かなマンションです。 匿名希望 さん(当社のご契約者様)

尼崎市水堂町1丁目在住
男性/34歳/4人家族(うち子ども2人)

静かです。小学校が目の前にあります。

「尼崎市南武庫之荘8丁目 一戸建て(94.86m²/91.93m²)」について‥‥

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お問合せ:ウィル不動産販売 塚口営業所TEL.0120-070-709[通話無料]10:00~19:00 定休日なし
※営業時間外でも予めご連絡いただければ、ご対応できます。
所在地
〒661-0012 尼崎市南塚口町2-5-9
FAX
06-6423-2829
宅建免許番号
国土交通大臣 (4)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
ウィル不動産販売 塚口営業所
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