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物件の外観(南東側から)[平成29年12月13日撮影]物件の外観(南東側から)[平成29年12月13日撮影]

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更新日: 2018.11.17 この物件の情報公開日(価格変更日): 2018.01.22

芦屋市涼風町 一戸建て 

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. 概要の印刷

平成26年3月築のパナホーム施工の家 太陽光発電システム付き 駐車2台可 空き家


物件の外観(南東側から)[平成29年12月13日撮影]物件の外観(南東側から)[平成29年12月13日撮影]
物件の外観(南東側から)[平成29年12月13日撮影]物件の外観(南西側から)[平成29年12月13日撮影]物件の入り口[平成29年12月13日撮影]物件の玄関[平成29年12月13日撮影]物件の駐車スペース[平成29年12月13日撮影]物件の南側前面道路(西側から)[平成29年12月13日撮影]物件の南側前面道路(東側から)[平成29年12月13日撮影]
DB間取り図

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コメント

この物件は阪神本線「芦屋」駅から南東へバス乗車約9分、『涼風町』にある中古一戸建てです。
周辺は第1種低層住居専用地域、南芦屋浜地区地区計画に指定された海沿いの住宅地。敷地の広い一戸建てが整然と立ち並び、電柱類が地中化された美しい街並みです。地勢は平坦。教育施設までやや距離があります。北方向約820mの場所に阪神高速5号湾岸線の南芦屋浜出入口があり、車の移動がスムーズ。西に少し歩くと人口浜の『潮芦屋ビーチ』が広がっており、潮干狩りや釣りが楽しめます。またその北側にはバーベキュー、フットサルやバスケットなどのスポーツが気軽に楽しめる『芦屋市総合公園』があります。
敷地面積は約61坪。南付け道路(幅員約6.3m)。駐車スペースは車2台分(縦約13.8m、横約3.0m)。建物は平成26年3月築の軽量鉄骨造2階建て。パナホーム株式会社施工です。間取りは延べ床面積128.53平米の4LDK。LDKを通って2階へアクセスするリビング階段のプラン。納戸、洗面台、ウォークインクロゼット付き。水回りが1カ所に集まっており、家事動線にすぐれています。付帯設備は太陽光発電システム、24時間換気システムなど…。なお現在は空き家。室内は丁寧に使われています。
教育施設は『しおさいこども園』徒歩6分、『潮見幼稚園』徒歩24分、『潮見小学校』徒歩23分、『潮見中学校』徒歩24分。最寄りの買物施設は『スーパーマルハチ 南芦屋浜店』徒歩14分。その他『潮芦屋ビーチ』が徒歩6分、『芦屋市総合公園』が徒歩9分の距離にあります。
(担当:堀田 弘時


物件データ

価格
5890万円
物件所在地
兵庫県芦屋市涼風町→芦屋市涼風町の不動産
交通
阪神本線「芦屋」駅バス9分・徒歩4分 →阪神本線「芦屋」駅の不動産
構造・階数
軽量鉄骨造 2階建
建物建築年月
平成26年3月
建物面積
128.53平米
間取り
4LDK
土地面積
202.37平米
接道状況
南側幅員約6.3mの道路に約14.8m接道

セットバック
私道負担面積
駐車場
有(2台以上)
引渡
相談
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
潮見小学校→潮見小学校区内の不動産
中学校区
潮見中学校→潮見中学校区内の不動産
物件番号
223802R

※バス停までの距離:約320m
※用途地域:第1種低層住居専用地域
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2018.12.15

ポイント

★バス停徒歩4分!
★海沿いの区画の整った住宅地!
★敷地面積約61坪!
★幅員約6.3mの南付け道路!
★駐車2台可!
★平成26年3月築のパナホーム施工の家!
★LDK約23.6帖!
★太陽光発電システム付き!
★現在空き家!
★『スーパーマルハチ南芦屋浜店』徒歩14分!
★『潮芦屋ビーチ』徒歩6分!

《チェックポイント》
◇『潮見小学校』徒歩23分
◇『潮見中学校』徒歩24分


物件周辺地図

芦屋市涼風町の中古一戸建て(土地:202.37m²・建物:128.53m²・4LDK)周辺の地図
※おおよその位置を示しています。正確な場所(住居表示)はお手数ですが、お問い合わせ下さい。

「芦屋市涼風町 一戸建て(202.37m²/128.53m²)」について‥‥

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主な周辺施設

「芦屋市涼風町 一戸建て」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

詳しい周辺施設マップを見る。
  1. 主な教育施設
  2. 潮見小学校(公立)潮見小学校(公立)物件より徒歩23分
  3. 潮見中学校(公立)潮見中学校(公立)物件より徒歩24分
  1. 主な買物施設
  2. スーパーマルハチ 南芦屋浜店スーパーマルハチ 南芦屋浜店物件より徒歩14分
  1. 主な注目スポット
  2. 潮芦屋ビーチ 潮芦屋ビーチ 【物件から徒歩6分】

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    とても綺麗な砂浜!実は人口ビーチだそうです。泳ぎたくなってしまいますが、遊泳はできません。ビーチバレーや、ビーチ最南端にある磯広場で磯遊びができます!'
    砂浜の手前にはベンチがあり、のんびりと海を眺めることができます。ゆったりとここで時間を過ごすのもいいですね。'
    砂浜でのバーベキューはできませんが、別にバーベキューサイトが設けられ、海の側でバーベキューを楽しむこともできます。この日も家族で遊びに来ている人が多くいました。'
    この美しさはしっかり管理されているからこそ。一般的なビーチと違って開園日や開園時間が定められています。訪れる前に確認することをおすすめします!'

    芦屋市総合公園の南側にある人工の砂浜です。端には人口で磯がつくられており、水辺の生物を探す磯遊びができます。ゴロゴロとした大きな石をどかしてカニなどを見つけるのが楽しく、何時間でも楽しめます。花火やバーベキュー、遊泳は出来ませんが、そのぶんたいへんきれいな砂浜なので、散歩や波打ち際での水遊びだけでも満足できます。(2018.06.14時点)

    『潮芦屋ビーチ』の詳しいレポを読む!
    http://osusumepark.at.webry.info/201007/article_1.html

  3. 芦屋市総合公園 芦屋市総合公園 【物件から徒歩9分】

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    遊具の設置されているスペースがあります。子供たちに人気です。'
    独特な形の遊具です。'
    施設内には小川も流れています。とくに夏場は子供たちの水遊び場になります。'
    本格的な陸上競技場もあります。'
    施設の隣は阪神高速5号線の高架が走っています。'

    『芦屋市総合公園』は潮芦屋に位置する、緑いっぱいの公園です。芝生広場や面白い遊具、バーベキューコーナー、水遊びのできる人工小川、生物を観察できるビオトープなどがあり、休日は家族連れでにぎわっています。また、本格的な陸上競技場、サッカーやラグビーのできる芝生グラウンド、フットサルコート、3on3コートなどもあります。南側の『潮芦屋ビーチ』では、磯遊びや潮干狩り、釣りなども楽しめます。
    駐車場:有(最初の30分無料、以降30分毎に100円)
    (2018.06.14時点)

街の人の声

「芦屋市涼風町」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

全てのこの街の人の声を読む。(3件)
住みやすい街です。 Tさん(当社のご契約者様)

芦屋市新浜町在住
男性/32歳/3人家族(うち子ども1人)

交通の便が良い。街が静かで、住みやすい。公共施設が充実している。近くにショッピングモールもある為、買物にも困らない。中央緑道もお気に入りの場所です。ただ土地、家の価格が他の市より高い気がする。

治安がよく、人もいい。 Aさん(当社のご契約者様)

芦屋市陽光町在住
男性/33歳/1人家族

海や公園が近く、高速も近いが、静かです。ただ海風で窓が汚れるのが、ちょっと不満です。治安がよく、人もいいです。車通勤には便利な場所です。

緑豊かで、公園が充実。リゾート気分になれる街。 Hさん(当社の契約者)

芦屋市陽光町在住
男性/37歳/4人家族(うち子供2人)

BBQや潮干狩り、散歩が楽しめる潮芦屋ビーチが、お気に入りの場所だったので、この街に住み始めました。
駅から距離があることはちょっと不満ですが、街自体がゆったりしていて、交通量が少なく、緑豊かで、公園が充実しているところが気に入っています。リゾートに住んでいる気分になれる場所です。

「芦屋市涼風町 一戸建て(202.37m²/128.53m²)」について‥‥

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※営業時間外でも予めご連絡いただければ、ご対応できます。
所在地
〒662-0834 西宮市南昭和町3-18
FAX
0798-66-6322
宅建免許番号
国土交通大臣 (4)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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