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ライオンズマンション武庫之荘の外観(南西側から)ライオンズマンション武庫之荘の外観(南西側から)

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更新日: 2018.06.15 この物件の情報公開日(価格変更日): 2018.06.02

ライオンズマンション武庫之荘 

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. 適正価格
  5. 概要の印刷

平成29年10月にリフォーム済み 専用庭付きの北東角部屋 [1階部分/7階建]


ライオンズマンション武庫之荘の外観(南西側から)ライオンズマンション武庫之荘の外観(南西側から)
ライオンズマンション武庫之荘の外観(南西側から)ライオンズマンション武庫之荘の外観(南東側から)エントランス機械式の屋外駐車場屋内にあるバイク置場屋内にある駐輪場敷地東側は、一戸建てが中心に立ち並ぶ閑静な住宅地です。玄関[平成29年12月19日撮影]LDK約13.5帖[平成29年12月19日撮影]LDK(別角度から)[平成29年12月19日撮影]キッチン[平成29年12月19日撮影]テラス[平成29年12月19日撮影]専用庭[平成29年12月19日撮影]専用庭からの眺め(東方向)[平成29年12月19日撮影]南東側和室約3.3帖[平成29年12月19日撮影]北西側洋室約6.0帖[平成29年12月19日撮影]北西側洋室(別角度から)[平成29年12月19日撮影]北西側洋室のウォークインクロゼット[平成29年12月19日撮影]北西側バルコニー[平成29年12月19日撮影]バルコニーからの眺め(北方向)[平成29年12月19日撮影]南西側洋室約4.2帖[平成29年12月19日撮影]洗面室[平成29年12月19日撮影]浴室[平成29年12月19日撮影]トイレ[平成29年12月19日撮影]
DB間取り図

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コメント

『ライオンズマンション武庫之荘』は阪急「武庫之荘」駅から北西方向へ徒歩11分、『武庫之荘3丁目』にあるマンション。周辺は尼宝線沿いの第1種中高層住居専用地域内の区画の整った住宅地。中学校までは距離がありますが、徒歩10分前後の場所に小学校、スーパー、公園などが揃っています。また車での移動にも便利な立地です。エントランスにはオートロック付き。なおペットの飼育は不可です。
この物件は1階部分の北東角部屋。階下に住戸がなく、音を気にせず過ごすことができます。間取りは専有面積59.22平米の3LDK。住居が専用ポーチ、専用庭に囲まれたプラン。専用庭は約69.21平米の広さがあります。平成29年10月にリフォーム済みで、現在は空室。敷地内駐車場に空きが有り、月額使用料は11,000円~16,000円です。(平成29年12月時点)【リフォーム内容:クッションフロア張替え(一部)、畳表替え(和室3.3帖)、襖張替え(和室)、洗面台交換、ウォシュレット交換、給湯器交換、ビルトインコンロ交換、レンジフード交換、TVモニター付きインターホン交換、浄水器付き水栓交換、タオルリング交換、洗濯水洗交換、シャワー水栓交換、ソフト巾木交換。】
保育・教育施設は『みこころ幼稚園』徒歩3分、『武庫東小学校』徒歩11分、『武庫東中学校』徒歩19分。最寄りのスーパーは『マックスバリュ 武庫元町店』徒歩3分。その他『生津公園』が徒歩2分の場所にあります。
(担当:藤田 佳代子


物件データ

物件名
ライオンズマンション武庫之荘
価格
2350万円
物件所在地
兵庫県尼崎市武庫之荘3丁目→尼崎市武庫之荘3丁目の不動産
交通
阪急神戸線「武庫之荘」駅徒歩11分 →阪急神戸線「武庫之荘」駅の不動産
階数
7階建
所在階数
1階部分
構造
RC造
建物建築年月
平成8年12月
建物面積
59.22平米
間取り
3LDK
バルコニー
11.29平米(方向:東)
管理費
10,400円 / 月
修繕積立金
11,840円 / 月
駐車場
空有
総戸数
37戸
敷地面積
1240.17平米
引渡
相談
設備
都市ガス / ガス湯沸器 / エレベーター
管理形態
全部委託
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
武庫東小学校→武庫東小学校区内の不動産
中学校区
武庫東中学校→武庫東中学校区内の不動産
物件番号
223045R

※用途地域:第1種中高層住居専用地域
※専用庭使用料/面積:69.21平米(使用料:2080円)
※管理員勤務形態:巡回
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2018.06.23

ポイント

★阪急「武庫之荘」駅徒歩11分!
★専用庭付きの北東角部屋!
★階下に住戸なし!
★平成29年10月にリフォーム済み!
★空室!
★敷地内駐車場に空き有り!
★オートロック有り!
★『武庫東小学校』徒歩11分!
★『生津公園』徒歩2分!
★『マックスバリュ』徒歩3分!

◇『武庫東中学校』徒歩19分


物件周辺地図

尼崎市武庫之荘3丁目の中古マンション-ライオンズマンション武庫之荘(1階・59.22m²・3LDK)周辺の地図

「ライオンズマンション武庫之荘(1階/59.22m²)」について‥‥

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「ライオンズマンション武庫之荘」の適正価格と成約単価の推移を掲載しています。不動産は住まいであると共にたいせつな資産です。適正な価格で購入する為、事前に価格相場をよく確認の上、検討を進めて下さい。お問い合わせ頂ければ、より正確な価格相場をお知らせいたします。

適正価格の詳細なデータを見る。
この物件 2350万円 40万円/㎡
適正価格 ?万円 ?万円/㎡
価格差 ? 万円

適正価格の信頼度: 普通 (使用事例数3)

適正価格とは?

適正価格は、不動産適正価格推定システム『バリューメーター』により自動的に算出されたこの物件の推定適正価格です。適正価格はおおよその金額であり、正確な相場判断を提供するものでは無く、不動産の価格査定(売却価格提案書)や鑑定評価とも異なります。あくまでも参考指標の一つとしてご覧下さい。なおご利用の前には必ず規約をご確認ください。
→バリューメーター利用規約を見る

主な周辺施設

「ライオンズマンション武庫之荘」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

詳しい周辺施設マップを見る。
  1. 主な教育施設
  2. 武庫東小学校(公立)武庫東小学校(公立)物件より徒歩11分
  3. 武庫東中学校(公立)武庫東中学校(公立)物件より徒歩19分
  1. 主な買物施設
  2. マックスバリュ 武庫元町店マックスバリュ 武庫元町店物件より徒歩3分
  3. スーパーマルハチ 武庫之荘店スーパーマルハチ 武庫之荘店物件より徒歩4分
  1. 主な注目スポット
  2. 生津公園 生津公園 【物件から徒歩2分】

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    色鮮やかな遊具があります。近所の子供たちが集まって汽車ごっこなど市しています。'
    全景。それほど公園自体は広くはありません。'
    '
    春になると公園の桜が花開き大変美しいです。'

    『生津公園』は、『武庫之荘3丁目』の住宅地の中にある公園です。遊具や砂場のあるスペースと広場があり、おいかけっこやかくれんぼをしたり、キャッチボールをしたり、思い思いに楽しむ元気な子供たちでいっぱいです。汽車の遊具も子供たちに人気です。春になると公園の周りにぐるりと植えられた桜が見事な花を咲かせ、子供を遊ばせながらお花見ができます。(2018.06.15時点)

  3. Bakery 点心 Bakery 点心 【物件から徒歩4分】

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    入口の様子。多くの植物が置かれていて目を引きます。'
    メニュー表。'
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    '

    『Bakery 点心』は武庫之荘にある食パン屋さんです。卵・添加物を一切使わず、塩分も控えめに焼き上げた食パンは、トーストにするとサクッとした食感、ちぎって食べるとしっとり甘やかな風味が口の中に広がります。1本(2斤)600円、1斤320円(税込)という手ごろな値段も魅力です。
    季節限定で販売しているサンドイッチは卵、えびちり、チャーシューといった中華のシェフならではのメニューが並んでいます。夕方には売り切れてしまうことも多いため、電話で予約をするのがおすすめです。
    受付時間:8:00~18:00
    定休日:日曜日・祝日
    住所:尼崎市武庫町5-13-4 TEL:06-4981-0248
    ※食パンの焼き上がりは11:00です。
    ※食パンの無料配達も行っています(1本600円より)。詳しくはお問い合わせ下さい。
    (2018.06.15時点)

    Bakery 点心のホームページ
    http://b-tenshin.cloud-line.com/

  4. サンモール武庫元町商店街 サンモール武庫元町商店街 【物件から徒歩6分】

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    銭湯があります。現在ではすっかり珍しくなってしまいましたが、たまに入ってみるのもよいです。'
    大きな道沿いに昔ながらの店が多く並んでいます。どこか心落ち着く雰囲気。'

    昔ながらのアーケードがかわいい商店街です。精肉店や、洋菓子店、本屋さん、眼鏡屋さん・・・と個人のお店が元気に頑張っています。大正初期創業の酒屋さんでは、利酒師の店主が揃えた焼酎や日本酒を相談しながら買えたり…と、量販店では味わえないお買物の楽しみがいっぱいです。「泉温泉」という昔ながらの造りの銭湯があるのも魅力の一つです。(2018.06.15時点)

    サンモール武庫元町商店街のホームページ
    http://sunmall-mukomoto.jimdo.com/

街の人の声

「ライオンズマンション武庫之荘」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

全てのこの街の人の声を読む。(22件)
駅前で便利! 3児の母 さん(当社のご契約者様)

尼崎市武庫之荘1丁目在住
女性/35歳/5人家族(うち子ども3人)

【自慢できること】
駅前に色々とお店があり、買い忘れても遅くまで開いているため便利です。また、銀行や郵便局も揃っているので手続きなども困りません。最寄り駅の武庫之荘駅から梅田へも15分、三宮へも20分とアクセスも良く、買い物にも便利です。
【気になること】
歩道がない道路もまだわりとあるのと、武庫之荘駅周辺は自転車や車の交通量が多く、朝の通勤・通学時間帯は小学生などが集団登校しているため注意が必要です。駅の両側にお店がたくさんあるのですが、踏切まで回ったり、地下道を通ったりするのが面倒に感じることがあります。

便利な立地です。 Mさん(当社のご契約者様)

尼崎市武庫之荘本町2丁目在住
女性/32歳/4人家族(うち子ども2人)

コンビニ、ドラッグストア、バス停、小児科、郵便局などが近くにあり、便利です。

静かで治安のよい街 M さん(当社のご契約者様)

尼崎市武庫之荘5丁目在住
女性/58歳/1人暮らし

静かで治安がよく、買い物便利。

「ライオンズマンション武庫之荘(1階/59.22m²)」について‥‥

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お問合せ:ウィル不動産販売 塚口営業所TEL.0120-070-709[通話無料]10:00~19:00 定休日なし
※営業時間外でも予めご連絡いただければ、ご対応できます。
所在地
〒661-0012 尼崎市南塚口町2-5-9
FAX
06-6423-2829
宅建免許番号
国土交通大臣 (3)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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