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- アルディア伊勢（2階,南向き）
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- 所在
- 芦屋市伊勢町
- 交通
- 阪神本線「芦屋」駅 徒歩9分
- 建物
- 48.98平米 3DK 1997年4月築
- 学校
- 精道小学校精道中学校
ポイント
★JR「芦屋」駅徒歩15分！
★低層5階建て！
★利便性と閑静さを兼ね備えた立地！
★オーナーチェンジ物件！
★2階部分の南向きで日当たり良好！
★専有面積48.98平米の3DK！
★全居室が洋室仕様のプラン！
★引き戸の開閉で間取り変更が可能！
★2017年2月にリフォーム履歴有り！
★『精道小学校』徒歩7分！
★『コープ』徒歩7分！
★『芦屋中央公園』徒歩8分！
特徴
- 南向き
- 公園10分以内
- 小学校10分以内
担当者のコメント
『アルディア伊勢』は阪神「芦屋」駅から南西へ徒歩9分、『伊勢町』にあるマンション。阪神本線とJR東海道本線の2沿線が利用可能で、JR「芦屋」駅へは徒歩15分。利便性と住環境の良さを兼ね備えた立地。近隣に各種生活施設が揃い、周辺は第1種中高層住居専用地域内の区画が整った静かな住宅地。国道43号線が北側約200mのところを通っています。建物は5階建て、なおペットの飼育は不可です。
この物件は2階部分の南向きで日当たり良好。間取りは専有面積48.98平米の3DK。全居室が洋室仕様のプラン。DKと洋室2部屋が続き間になっており、引き戸を開閉することで間取りを自由に変更できます。なお現在は賃貸中。オーナーチェンジ物件です。また当社は、現在の賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。2017年2月にリフォーム履歴が有ります。【リフォーム内容：洗面台交換、ウォシュレット交換】
保育施設・学校は『伊勢幼稚園』徒歩7分、『精道小学校』徒歩7分、『精道中学校』徒歩6分。最寄りのスーパーは『コープ 浜芦屋』徒歩7分。その他『芦屋中央公園』が徒歩8分の場所にあります。
設備
- 食器洗浄機
- 浄水器
- IHクッキングヒーター
- ディスポーザー
- TV付き浴室
- 浴室乾燥機
- ミストサウナ
- 追焚機能
- シャンプードレッサー
- 洗浄便座
- ペアガラス
- オール電化
- 太陽光発電
- 24時間換気システム
- 床暖房
- 電動シャッター雨戸
- スロップシンク
- TV付きインターホン
- オートロック
- 宅配ボックス
- ロフト
ヒストリー
-
1997.04.01
新築
-
2017.02
リフォーム洗面台交換、ウォシュレット交換。
-
2020.02.13
本サイトに公開
-
現在
-
2020.10.24
情報更新予定
費用
お問合せ
ウィル不動産販売 西宮営業所詳細
フリーダイヤル0120-300-696- 住所
- 西宮市南昭和町3-18
- 営業時間
- 10：00～19：00 定休日なし
※年末年始除く - 担当者
横尾 恭成 （よこお やすなり） 宅地建物取引士
適正価格
適正価格の算出に用いた成約事例
この物件
| 物件名 | 情報公開日 | 売出/㎡ |
|---|
| アルディア伊勢 | 2020.02 | 33万円 |
- 町名
- 西宮市伊勢町
- 築年月
- 1997年4月
- 交通
- 徒歩9分
- エントランス
- 普通
- セキュリティ
- 無
- 周辺環境
- 普通
- バスの本数
- 買物施設
- 徒歩7分
- 小学校
- 徒歩6分
- 評点合計
- 69点
- リフォーム
- リフォーム無
この物件の詳しい相場資料を請求する
交通
「アルディア伊勢 1,640万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。
最寄り駅
阪神本線「芦屋」駅
- 停車する電車
- 直通特急、特急、区間特急、快速急行、急行、普通
※区間特急は梅田方面平日7～8時台のみ - サービス施設
- 阪神電鉄HPの各駅情報参照
駅までの道のり（高低差）
駅・空港へのアクセス
周辺環境
「アルディア伊勢 1,640万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット（注目スポット）、街の住心地の口コミ（街の人の声）、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。
阪神本線以南、南北に流れる宮川を挟んで東西にあるこのエリアには、一戸建てと並んでマンションやアパートなどの中高層建築物が多く建っています。道路幅員が広く、区画はすっきりと整えられており、平坦地のため自転車での移動がラクにできます。並木道や、マンションの敷地に植えられた植栽などが緑豊かで、潤いあるきれいな街並み。特に市立図書館、美術館、谷崎潤一郎博物館などがある「文化ゾーン」は石畳の舗道がお洒落で大変雰囲気があります。エリア内にある「伊勢町」の由来は、在原業平の「伊勢物語」とよく間違われますが、江戸時代、かつて一生に一度の大旅行であった「お伊勢参り」の費用を積み立てる「講」の田があったため。芦屋の古くからの中心部であり、公共施設に加え、スーパーなどの商業施設も充実している住みやすいエリアです。
注目スポット
芦屋市総合公園の南側にある人工の砂浜です。端には人口で磯がつくられており、水辺の生物を探す磯遊びができます。ゴロゴロとした大きな石をどかしてカニなどを見つけるのが楽しく、何時間でも楽しめます。花火やバーベキュー、遊泳は出来ませんが、そのぶんたいへんきれいな砂浜なので、散歩や波打ち際での水遊びだけでも満足できます。（2020.07.16時点）
（1件の口コミ）
『芦屋川』は、国道2号線を境にして、北は桜並木、南は松並木にわかれ、JR以南は河口まで自動車に邪魔されることなく河原を散策できます。六甲山を源に比較的短い距離を流れ、水質もきれいです。特に週末はジョギング、ウォーキング、バーベキューなどをする人で賑わいます。また春の桜は見事で、川沿いはお花見を楽しむ人たちで混雑する人気のお花見スポットです。（2020.07.16時点）
街の人の声
Aさん（当社のご契約者様）
芦屋市大東町在住
女性／43歳／4人家族（うち子ども2人）
山と海が近く自然に触れ合えます。 自慢できること 少し駅が遠いですが、山と海が近く自然と触れ合えるところ。小学校、スーパーが近く便利。少し歩くと砂浜があり、お散歩にぴったり。夏になると芦屋の花火大会があり、そこから見ることができます。
Aさん（当社のご契約者様）
芦屋市南宮町在住
女性／65歳／1人家族
暮らしやすい便利な立地が魅力です。 自慢できること 駅から近く、神戸にも大阪にもアクセスが良い立地。スーパーが目の前にあり、近くに本屋、薬局、図書館、カフェ、スーパーもあります。海浜公園や打出浜線緑地や芦屋マリーナは散歩コースにおすすめ。また夏には花火がきれいに見えます。
このエリアに暮らす人
買物施設
コープ
物件からの道のり（高低差）
グルメシティ
物件からの道のり（高低差）
教育施設
伊勢幼稚園 詳細
物件からの道のり（高低差）
精道小学校 詳細
物件からの道のり（高低差）
精道中学校 詳細
物件からの道のり（高低差）
リフォーム
内装リフォーム
間取りや設備はそのままで、クロスや床材などを張り替え、室内をきれいにするリフォームです。
水回りリフォーム
間取りはそのままで、キッチンや浴室などの水回り設備の交換と室内をきれいにするリフォームです。
スケルトンリフォーム
室内の壁や設備などを撤去したうえで、間取り変更や設備交換を行う、一からプランニングするリフォームです。
| 内装 | 水回り | スケルトン | |
| クロス張替 | |||
| 床・壁張り替え | |||
| 建具・枠塗装 | - | ||
| 建具交換 | - | - | |
| 洗面台交換 | - | ||
| トイレ交換 | - | ||
| キッチン交換 | - | ||
| 浴室交換 | - | ||
| 壁・床組交換 （間取り変更） | - | - |
物件データ
「アルディア伊勢 1,640万円」の所在、交通、広さなどの物件データ。物件概要ともよばれ、物件のことを理解する基本的な事項について書いています。ご不明な用語などありましたら、お気軽にお問合せください。
- 物件名
- アルディア伊勢
- 所在地
- 兵庫県芦屋市伊勢町
- 交通
- 阪神本線「芦屋」駅 徒歩9分（約720m）
→阪神本線沿線の不動産
→阪神本線「芦屋」駅の不動産 - 階数
- 5階建
- 所在階
- 2階部分
- 構造
- RC造
- 築年月
- 1997年4月
- 専有面積
- 48.98㎡
- 間取り
- 3DK
- バルコニー
- 5.83㎡ (方向：南)
- 管理費
- 3,170円/月
- 修繕積立金
- 9,400円/月
- 駐車場
- 空有
- 総戸数
- 47戸
- 引渡
- 相談
- 設備
- 電気
- 管理形態
- 全部委託
- 管理員勤務形態
- 巡回
- 用途地域
- 第1種中高層住居専用地域
- 国土法
- 不要
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 小学校区
- 精道小学校
→精道小学校区内の不動産 - 中学校区
- 精道中学校
→精道中学校区内の不動産 - 物件番号
- 222486R
※管理員勤務形態：巡回
※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
※ 写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込価格です（1000円未満は切り上げ）。
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