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アルディア伊勢 2階 南向き

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1,640万円 適正価格:?〜?万円
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全居室が洋室仕様のプラン オーナーチェンジ物件 2沿線が利用可能 [2階部分/5階建]
所在
芦屋市伊勢町
交通
阪神本線「芦屋」駅 徒歩9分
建物
48.98平米 3DK 1997年4月築
学校
精道小学校精道中学校

ポイント

★阪神「芦屋」駅徒歩9分!
★JR「芦屋」駅徒歩15分!
★低層5階建て!
★利便性と閑静さを兼ね備えた立地!
★オーナーチェンジ物件!
★2階部分の南向きで日当たり良好!
★専有面積48.98平米の3DK!
★全居室が洋室仕様のプラン!
★引き戸の開閉で間取り変更が可能!
★2017年2月にリフォーム履歴有り!
★『精道小学校』徒歩7分!
★『コープ』徒歩7分!
★『芦屋中央公園』徒歩8分!

特徴

  • 南向き
  • 公園10分以内
  • 小学校10分以内

担当者のコメント

『アルディア伊勢』は阪神「芦屋」駅から南西へ徒歩9分、『伊勢町』にあるマンション。阪神本線とJR東海道本線の2沿線が利用可能で、JR「芦屋」駅へは徒歩15分。利便性と住環境の良さを兼ね備えた立地。近隣に各種生活施設が揃い、周辺は第1種中高層住居専用地域内の区画が整った静かな住宅地。国道43号線が北側約200mのところを通っています。建物は5階建て、なおペットの飼育は不可です。
この物件は2階部分の南向きで日当たり良好。間取りは専有面積48.98平米の3DK。全居室が洋室仕様のプラン。DKと洋室2部屋が続き間になっており、引き戸を開閉することで間取りを自由に変更できます。なお現在は賃貸中。オーナーチェンジ物件です。また当社は、現在の賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。2017年2月にリフォーム履歴が有ります。【リフォーム内容:洗面台交換、ウォシュレット交換】
保育施設・学校は『伊勢幼稚園』徒歩7分、『精道小学校』徒歩7分、『精道中学校』徒歩6分。最寄りのスーパーは『コープ 浜芦屋』徒歩7分。その他『芦屋中央公園』が徒歩8分の場所にあります。

担当者: 横尾 恭成(よこお やすなり)

担当者

横尾 恭成 横尾 恭成(よこお やすなり)

設備

  • 食器洗浄機
  • 浄水器
  • IHクッキングヒーター
  • ディスポーザー
  • TV付き浴室
  • 浴室乾燥機
  • ミストサウナ
  • 追焚機能
  • シャンプードレッサー
  • 洗浄便座
  • ペアガラス
  • オール電化
  • 太陽光発電
  • 24時間換気システム
  • 床暖房
  • 電動シャッター雨戸
  • スロップシンク
  • TV付きインターホン
  • オートロック
  • 宅配ボックス
  • ロフト

ヒストリー

  • 1997.04.01

    新築

  • 2017.02

    リフォーム

    洗面台交換、ウォシュレット交換。

  • 2020.02.13

    本サイトに公開

  • 現在

  • 2020.11.07

    情報更新予定

※本サイトに公開:この物件がこのサイトに掲載された日です。※価格変更:この物件の価格がこのサイトで変更された日です。※情報更新予定:この物件の販売の継続、価格変更の有無など確認が行われ、情報が更新される予定の日です。

費用

管理費
月額:3,170円
修繕積立金
月額:9,400円

お問合せ

物件番号222486R

ウィル不動産販売 西宮営業所詳細

フリーダイヤル0120-300-696
住所
西宮市南昭和町3-18
営業時間
10:00~19:00 定休日なし 
※年末年始除く
担当者
横尾 恭成
横尾 恭成 (よこお やすなり) 宅地建物取引士

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適正価格

適正価格について
「アルディア伊勢 1,640万円」の適正価格をご案内しています。不動産は住まいであると共にたいせつな資産。適正な価格で購入する為、事前に相場をよく確認の上、検討を進めてください。またお問合せ頂ければ、より詳細な相場資料をお送りします。
物件の価格1,640万円
1m²当りの価格(万円) 25 41万〜 ×1 38
33万円
安い 高い
物件の価格1,640万円
1m²当りの価格(万円) ×1
33万円
安い 高い

適正価格の算出に用いた成約事例

この物件

物件名 情報公開日 売出/㎡
アルディア伊勢 2020.02 33万円
町名
西宮市伊勢町
築年月
1997年4月
交通
徒歩9分
エントランス
普通
セキュリティ
周辺環境
普通
バスの本数
買物施設
徒歩7分
小学校
徒歩6分
評点合計
69点
リフォーム
リフォーム無

成約物件

物件名 成約日 成約/㎡
アルディア伊勢 2018.08 38万円
町名
芦屋市伊勢町
築年月
1997年4月
交通
徒歩9分
エントランス
普通
セキュリティ
周辺環境
普通
バスの本数
買物施設
徒歩7分
小学校
徒歩7分
住戸位置・専有部分
----
評点合計
74.5点
リフォーム
リフォーム無

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この物件と同じマンション棟内の過去の成約データ(成約価格・広さ・向きなど)をお送りします。このデータから、おおよその価格相場や価格の妥当性を判断することができます。

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ウィル不動産販売 西宮営業所の様子

ウィル不動産販売 西宮営業所

フリーダイヤル

0120-300-696
住所
西宮市南昭和町3-18map
営業時間
10:00〜19:00 定休日 なし
お名前を入力してください。
メールアドレスを入力してください。
必須 ご質問・ご相談内容を入力してください。
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交通

「アルディア伊勢 1,640万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。

最寄り駅

阪神本線「芦屋」駅

芦屋市公光町物件から 徒歩9分
停車する電車
直通特急、特急、区間特急、快速急行、急行、普通
※区間特急は梅田方面平日7~8時台のみ
サービス施設
阪神電鉄HPの各駅情報参照

駅までの道のり(高低差)

駅・空港へのアクセス

この物件兵庫県芦屋市伊勢町
9
阪神「芦屋」駅物件から約 9
19
最終: 24時20分
物件から約 28
JR「新大阪」駅物件から 21km 関西国際空港物件から 63km 大阪国際(伊丹)空港物件から 18km 神戸空港物件から 19km

周辺環境

「アルディア伊勢 1,640万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット(注目スポット)、街の住心地の口コミ(街の人の声)、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。

阪神本線以南、南北に流れる宮川を挟んで東西にあるこのエリアには、一戸建てと並んでマンションやアパートなどの中高層建築物が多く建っています。道路幅員が広く、区画はすっきりと整えられており、平坦地のため自転車での移動がラクにできます。並木道や、マンションの敷地に植えられた植栽などが緑豊かで、潤いあるきれいな街並み。特に市立図書館、美術館、谷崎潤一郎博物館などがある「文化ゾーン」は石畳の舗道がお洒落で大変雰囲気があります。エリア内にある「伊勢町」の由来は、在原業平の「伊勢物語」とよく間違われますが、江戸時代、かつて一生に一度の大旅行であった「お伊勢参り」の費用を積み立てる「講」の田があったため。芦屋の古くからの中心部であり、公共施設に加え、スーパーなどの商業施設も充実している住みやすいエリアです。

注目スポット

周辺環境
潮芦屋ビーチ詳細
所在:芦屋市物件から 約2.3km

芦屋市総合公園の南側にある人工の砂浜です。端には人口で磯がつくられており、水辺の生物を探す磯遊びができます。ゴロゴロとした大きな石をどかしてカニなどを見つけるのが楽しく、何時間でも楽しめます。花火やバーベキュー、遊泳は出来ませんが、そのぶんたいへんきれいな砂浜なので、散歩や波打ち際での水遊びだけでも満足できます。(2020.07.16時点)

周辺環境
芦屋川詳細
所在:芦屋市物件から徒歩 6

(1件の口コミ)

『芦屋川』は、国道2号線を境にして、北は桜並木、南は松並木にわかれ、JR以南は河口まで自動車に邪魔されることなく河原を散策できます。六甲山を源に比較的短い距離を流れ、水質もきれいです。特に週末はジョギング、ウォーキング、バーベキューなどをする人で賑わいます。また春の桜は見事で、川沿いはお花見を楽しむ人たちで混雑する人気のお花見スポットです。(2020.07.16時点)

街の人の声

この街ボイス画像:Aさん(当社のご契約者様)

Aさん(当社のご契約者様)

芦屋市大東町在住

女性/43歳/4人家族(うち子ども2人)

山と海が近く自然に触れ合えます。 自慢できること 少し駅が遠いですが、山と海が近く自然と触れ合えるところ。小学校、スーパーが近く便利。少し歩くと砂浜があり、お散歩にぴったり。夏になると芦屋の花火大会があり、そこから見ることができます。

この街ボイス画像:Aさん(当社のご契約者様)

Aさん(当社のご契約者様)

芦屋市南宮町在住

女性/65歳/1人家族

暮らしやすい便利な立地が魅力です。 自慢できること 駅から近く、神戸にも大阪にもアクセスが良い立地。スーパーが目の前にあり、近くに本屋、薬局、図書館、カフェ、スーパーもあります。海浜公園や打出浜線緑地や芦屋マリーナは散歩コースにおすすめ。また夏には花火がきれいに見えます。

買物施設

「アルディア伊勢 1,640万円」最寄りのスーパーマーケットの営業時間、駐車場の有無、概要、物件との距離・高低差をご紹介しています。
コープ

コープ

芦屋市呉川町16-22 物件から徒歩 7
営業時間:9:00~21:00 駐車場:有 概要:芦屋の海側、臨港線の南側にあります。食料品を中心に取り扱っています。 (2020.07.18時点)

物件からの道のり(高低差)

グルメシティ

グルメシティ

芦屋市高浜町6-1 物件から徒歩 15
営業時間:9:00~22:00 駐車場:有( 概要:【各階の営業時間】 2階 9時00分~22時00分(食料品コーナー) ※専門店の営業時間は異なります。詳しくは各専門店にお問い合わせ下さい。 2階 9時00分~21時00分(薬店コーナー) 3階 9時00分~21時00分 (2020.07.20時点)

物件からの道のり(高低差)

教育施設

「アルディア伊勢 1,640万円」の保育所、幼稚園、小学校、中学校までの距離と高低差、また当社のお客様からいただいた口コミ情報を掲載しています。
最寄り駅

伊勢幼稚園 詳細

芦屋市伊勢町13-14 物件から徒歩 7
『美術博物館』に隣接する公立の幼稚園。『市立図書館』、『谷崎潤一郎記念館』もすぐ近く(約140m)です。道路を挟んで向い側には、テニスコートや野球場もある『芦屋中央公園』があります。 (2020.9.5時点)

物件からの道のり(高低差)

最寄り駅

精道小学校 詳細

芦屋市精道町8-25 物件から徒歩 7
『精道小学校』は阪神「芦屋」駅の南東側、徒歩2分の場所にある小学校です。校舎は平成19年に完成した新しいもので、創設は明治5年です。 (2020.07.23時点)

物件からの道のり(高低差)

最寄り駅

精道中学校 詳細

芦屋市南宮町9-7 物件から徒歩 6
『精道中学校』は、阪神「打出」駅より南東へ徒歩7分、『南宮町』の住宅地にある中学校です。卒業生に作家の村上春樹がいます。 (2020.07.23時点)

物件からの道のり(高低差)

リフォーム

リフォームの種類と「アルディア伊勢 1,640万円」に間取りが似ているリフォーム事例(間取り図)をご紹介しています。
内装リフォーム

内装リフォーム

間取りや設備はそのままで、クロスや床材などを張り替え、室内をきれいにするリフォームです。

水回りリフォーム

水回りリフォーム

間取りはそのままで、キッチンや浴室などの水回り設備の交換と室内をきれいにするリフォームです。

スケルトンリフォーム

スケルトンリフォーム

室内の壁や設備などを撤去したうえで、間取り変更や設備交換を行う、一からプランニングするリフォームです。

内装水回りスケルトン
クロス張替
床・壁張り替え
建具・枠塗装-
建具交換--
洗面台交換-
トイレ交換-
キッチン交換-
浴室交換-
壁・床組交換
(間取り変更)
--

リフォームに関するお問合せ

株式会社ウィルのフロアの様子

株式会社ウィル空間デザイン

フリーダイヤル

0120-296-753
住所
宝塚市逆瀬川1-14-39map
営業時間
10:00~19:00 定休日 日、水曜日
対応エリア
兵庫県・大阪府の一部、名古屋市周辺
詳細 対応エリア 関西(阪神間-北摂)エリア 神戸市(灘区・東灘区)、芦屋市、西宮市、宝塚市、尼崎市、伊丹市、川西市、猪名川町、豊能町、豊中市、吹田市、箕面市、池田市、摂津市、茨木市、高槻市、大阪市(東淀川区・淀川区) 名古屋エリア 名古屋市(中区・東区・千種区・昭和区・瑞穂区・守山区・名東区・天白区・緑区)、尾張旭市、長久手市、日進市
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物件データ

「アルディア伊勢 1,640万円」の所在、交通、広さなどの物件データ。物件概要ともよばれ、物件のことを理解する基本的な事項について書いています。ご不明な用語などありましたら、お気軽にお問合せください。

物件名
アルディア伊勢
所在地
兵庫県芦屋市伊勢町
交通
阪神本線「芦屋」駅 徒歩9分(約720m)
→阪神本線沿線の不動産
→阪神本線「芦屋」駅の不動産
階数
5階建
所在階
2階部分
構造
RC造
築年月
1997年4月
専有面積
48.98㎡
間取り
3DK
バルコニー
5.83㎡ (方向:南)
管理費
3,170円/月
修繕積立金
9,400円/月
駐車場
空有
総戸数
47戸
引渡
相談
設備
電気
管理形態
全部委託
管理員勤務形態
巡回
用途地域
第1種中高層住居専用地域
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
精道小学校
→精道小学校区内の不動産
中学校区
精道中学校
→精道中学校区内の不動産
物件番号
222486R
※用途地域:第1種中高層住居専用地域
※管理員勤務形態:巡回

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込価格です(1000円未満は切り上げ)。

不動産の購入に関するお問合せ

周辺環境

ウィル不動産販売 西宮営業所

フリーダイヤル

0120-300-696
営業時間
10:00~19:00 定休日なし
※年末年始除く
対応エリア
兵庫県・大阪府の一部、名古屋市周辺
詳細 対応エリア 関西(阪神間-北摂)エリア 神戸市(灘区・東灘区)、芦屋市、西宮市、宝塚市、尼崎市、伊丹市、川西市、猪名川町、豊能町、豊中市、吹田市、箕面市、池田市、摂津市、茨木市、高槻市、大阪市(東淀川区・淀川区) 名古屋エリア 名古屋市(中区・東区・千種区・昭和区・瑞穂区・守山区・名東区・天白区・緑区)、尾張旭市、長久手市、日進市
免許番号
国土交通大臣 (4)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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