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マンション住吉川 5階 南東向き

閲覧数 57 お気に入り登録数 0
830万円 ?〜?万円
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自然豊かな高台の住宅地 南東向き 空部屋 リフォーム済み [5階部分/14階建]
所在
神戸市東灘区住吉台
交通
JR東海道本線「住吉」駅 バス7分・徒歩5分
建物
63.8平米 3LDK 1976年1月築
学校
渦が森小学校住吉中学校

ポイント

★バス停徒歩5分!
★自然豊かな高台の住宅地!
★住吉川沿いに立地!
★南東向き!
★現在空き部屋!
★平成29年10月にリフォーム済み!
★『住吉中学校』徒歩14分!
★『コープミニ』徒歩8分!
★『住吉台公園』徒歩7分!

チェックポイント

◇『渦が森小学校』徒歩22分

特徴

  • 新着
  • 南向き
  • 公園10分以内
  • 買物施設10分以内

担当者のコメント

『マンション住吉川』はJR「住吉」駅からバス乗車約7分、『住吉台』にあるマンションです。高台にあり、駅からは坂道で、駅との高低差は約100m。周辺は第1種中高層住居専用地域内の自然豊かな住宅地。小学校までは距離がありますが、スーパーと公園が徒歩10分圏内。目の前に住吉川が流れています。なおペットの飼育は不可です。 この物件は5階部分の南東向き。間取りは専有面積63.8平米の3LDK。縦長リビングに和室2部屋が隣接するプラン。収納は3カ所に設けられています。現在は空き部屋。なお、平成29年10月にリフォーム済みです。【リフォーム内容:和室(6帖)を洋室に変更、トイレ新調、ガスコンロ新調、クロス張替、洋室フローリング張替、畳表替え、襖張替、TV付きインターホン交換、シャワーホースヘッド交換、風呂鏡交換、洗面アコーディオン交換、タオル掛け(洗面・トイレ)交換、ハウスクリーニング】 保育・教育施設は『同朋住吉台こども園』徒歩15分、『渦が森小学校』徒歩22分、『住吉中学校』徒歩14分。最寄りの買物施設は『コープミニ』徒歩8分。その他『住吉台公園』が徒歩7分の場所にあります。

担当者: 甲野 裕理(こうの ゆり)

担当者

甲野 裕理 甲野 裕理(こうの ゆり)

設備

  • 食器洗浄機
  • 浄水器
  • IHクッキングヒーター
  • ディスポーザー
  • TV付き浴室
  • 浴室乾燥機
  • ミストサウナ
  • 追焚機能
  • シャンプードレッサー
  • 洗浄便座
  • ペアガラス
  • オール電化
  • 太陽光発電
  • 24時間換気システム
  • 床暖房
  • 電動シャッター雨戸
  • スロップシンク
  • TV付きインターホン

ヒストリー

  • 1976.01

    新築

  • 2018.03.10

    本サイトに公開

  • 2020.01.10

    価格変更

  • 現在

  • 2020.01.14

    情報更新予定

※本サイトに公開:この物件がこのサイトに掲載された日です。※価格変更:この物件の価格がこのサイトで変更された日です。※情報更新予定:この物件の販売の継続、価格変更の有無など確認が行われ、情報が更新される予定の日です。

お問合せ

物件番号222256R

ウィル不動産販売 岡本営業所詳細

フリーダイヤル0120-090-602
住所
神戸市東灘区本山北町3‐5-10
営業時間
10:00~19:00 定休日なし 
※年末年始除く
担当者
甲野 裕理
甲野 裕理 (こうの ゆり) 宅地建物取引士

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適正価格

適正価格について
「マンション住吉川 830万円」の適正価格をご案内しています。不動産は住まいであると共にたいせつな資産。適正な価格で購入する為、事前に相場をよく確認の上、検討を進めてください。またお問合せ頂ければ、より詳細な相場資料をお送りします。
物件の価格830万円
1m²当りの価格(万円) 5 21万〜 ×1 9 ×1 14
13万円
安い 高い
物件の価格830万円
1m²当りの価格(万円) ×1 ×1 14
13万円
安い 高い

適正価格の算出に用いた成約事例

この物件

物件名 情報公開日 売出/㎡
マンション住吉川 2020.01 13万円
町名
神戸市東灘区住吉台
築年月
1976年1月
交通
バス7分・徒歩5分
エントランス
普通
セキュリティ
周辺環境
普通
バスの本数
6本~12本
買物施設
徒歩8分
小学校
徒歩14分
住戸位置・専有部分
----
評点合計
-59点
リフォーム

成約物件

物件名 成約日 成約/㎡
マンション住吉川 2017.05 9万円
町名
神戸市東灘区住吉台
築年月
1976年1月
交通
バス7分・徒歩5分
エントランス
普通
セキュリティ
周辺環境
普通
バスの本数
6本~12本
買物施設
徒歩8分
小学校
徒歩14分
住戸位置・専有部分
----
評点合計
-56.5点
リフォーム
リフォーム無
住吉台東住宅5号棟 2017.01 14万円
町名
神戸市東灘区住吉台
築年月
1973年7月
交通
バス12分・徒歩5分
エントランス
普通
セキュリティ
周辺環境
普通
バスの本数
6本~12本
買物施設
徒歩2分
小学校
徒歩15分
住戸位置・専有部分
----
評点合計
-53点
リフォーム
全面リフォーム済

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ウィル不動産販売 岡本営業所の様子

ウィル不動産販売 岡本営業所

フリーダイヤル

0120-090-602
住所
神戸市東灘区本山北町3‐5-10map
営業時間
10:00〜19:00 定休日 なし
お名前を入力してください。
メールアドレスを入力してください。
必須 ご質問・ご相談内容を入力してください。
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交通

「マンション住吉川 830万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。

最寄り駅

JR東海道本線「住吉」駅

神戸市東灘区住吉本町1丁目2-9物件から 徒歩5分・バス7分
停車する電車
快速、普通
サービス施設
みどりの窓口 6:00~21:00 みどりの券売機プラス 5:30~23:00 みどりの券売機

駅までの道のり(高低差)

駅・空港へのアクセス

この物件兵庫県神戸市東灘区住吉台
5
神戸市営バス「白鶴美術館前」バス停
8 6本~12本/1時間(7時台)
/1時間(8時台)
7
JR「住吉」駅物件から約 13
20
最終: 24時28分
物件から約 33
JR「新大阪」駅物件から 27km 関西国際空港物件から 69km 大阪国際(伊丹)空港物件から 24km 神戸空港物件から 16km

周辺環境

「マンション住吉川 830万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット(注目スポット)、街の住心地の口コミ(街の人の声)、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。

渦森台1丁目~4丁目は六甲山系中腹の渦ヶ森と呼ばれていた山を昭和36年から43年にかけて造成されてできた地域です。また、住吉台は荒神山と呼ばれる山を造成されてできた地域です。阪急「御影」駅北側にあるこのエリアは、第一種低層住居専用地域と第一種中高層住居専用地域に指定されており、主に戸建住宅やマンションが立ち並んでいます。町の標高はおおよそ200m~300m。周囲を山に囲まれ、たいへん緑豊か。四季を通じて様々な景色が楽しめます。南斜面地のエリアで、駅からの道のりは勾配のある坂道となっており、最寄り駅までは距離もあるため、こちらのエリアの方は車やバスの利用がメインです。バスのアクセスとして、阪神「御影」駅からJR「住吉」駅経由のバスと、JR「甲南山手」駅からJR「摂津本山」駅経由のバスがあります。買い物施設は渦森台2丁目にコープがあり、住吉台にコープミニがありますが、他に中規模以上の買い物施設はありません。東灘区の中で最も標高の高い位置にある為、自然豊かな住環境に加え、眺望や夜景が楽しめるスポットも多くあり、海まで見渡せ、開放感があります。

注目スポット

周辺環境
住吉台公園詳細
所在:神戸市東灘区住吉台4丁目物件から徒歩 7

『住吉台公園』は、「住吉台4丁目」の高台の住宅地にある公園です。山の斜面を利用して作られていて、階段の多い公園ですが、自然豊かで、四季を通じて新緑や紅葉などさまざまな森の表情を楽しめます。軽い山登り気分で歩けば、しっかりとした運動になります。ただ公園内にはベンチだけが設置され、遊具はありません。(2018.06.14時点)

買物施設

「マンション住吉川 830万円」最寄りのスーパーマーケットの営業時間、駐車場の有無、概要、物件との距離・高低差をご紹介しています。
コープミニ

コープミニ

神戸市東灘区住吉台3-1 物件から徒歩 8
営業時間:9:00~22:00 駐車場:無 概要:(2018.05.01時点)

物件からの道のり(高低差)

教育施設

「マンション住吉川 830万円」の保育所、幼稚園、小学校、中学校までの距離と高低差、また当社のお客様からいただいた口コミ情報を掲載しています。
最寄り駅

渦が森小学校 詳細

神戸市東灘区渦森台1丁目12-1 物件から徒歩 22

(1件の口コミ)

『渦が森小学校』は、『渦森台1丁目』にある小学校です。創立は昭和45年。渦森台1~4丁目の宅地造成に合わせて建てられました。緑豊かな山々がすぐ近くにあり、自然を身近に感じることができる立地です。 (2018.05.21時点)

物件からの道のり(高低差)

最寄り駅

住吉中学校 詳細

神戸市東灘区住吉山手1丁目11-1 物件から徒歩 14

(1件の口コミ)

『住吉中学校』は、阪急「御影」駅から徒歩9分、『住吉山手1丁目』にある中学校です。阪急神戸線のすぐ北側にあり、創立は昭和22年。「自分を大切にすると共に他人のことも考えよう」という教育目標を掲げています。 (2018.05.22時点)

物件からの道のり(高低差)

リフォーム

「マンション住吉川 830万円」をリフォームした際の専有面積と工事単価を元に自動算出したおおよその費用です。この物件と間取りが似ているリフォーム事例(間取り図)も合わせてご紹介しています。
内装リフォーム

内装リフォーム

間取りや設備はそのままで、クロスや床材などを張り替え、室内をきれいにするリフォームです。

リフォーム費用約 96万円
水回りリフォーム

水回りリフォーム

間取りはそのままで、キッチンや浴室などの水回り設備の交換と室内をきれいにするリフォームです。

リフォーム費用約 319万円
スケルトンリフォーム

スケルトンリフォーム

室内の壁や設備などを撤去したうえで、間取り変更や設備交換を行う、一からプランニングするリフォームです。

リフォーム費用約 638万円
内装水回りスケルトン
クロス張替
床・壁張り替え
建具・枠塗装-
建具交換--
洗面台交換-
トイレ交換-
キッチン交換-
浴室交換-
壁・床組交換
(間取り変更)
--

上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問合せください。

リフォームに関するお問合せ

株式会社ウィルのフロアの様子

株式会社ウィル空間デザイン

フリーダイヤル

0120-296-753
住所
宝塚市逆瀬川1-14-39map
営業時間
10:00~19:00 定休日 日、水曜日
対応エリア
兵庫県・大阪府の一部、名古屋市周辺
詳細 対応エリア 関西(阪神間-北摂)エリア 神戸市(灘区・東灘区)、芦屋市、西宮市、宝塚市、尼崎市、伊丹市、川西市、猪名川町、豊能町、豊中市、吹田市、箕面市、池田市、摂津市、茨木市、高槻市、大阪市(東淀川区・淀川区) 名古屋エリア 名古屋市(中区・東区・千種区・昭和区・瑞穂区・守山区・名東区・天白区・緑区)、尾張旭市、長久手市、日進市
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電話番号を入力してください。
メールアドレスを入力してください。

お問合せ内容を選択してください。必須

ウィルのリフォーム事例集『LIFE DREAM』を無料でプレゼントします。 LIFEDREAM 当社で、中古住宅を買ってリフォームしたお客さまの住まい事例を集めた冊子です。完成した住まいの写真、解説の他、間取りや予算もご紹介しています。お気軽にご請求下さい。(無料)
送付先の住所を入力してください。
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物件データ

「マンション住吉川 830万円」の所在、交通、広さなどの物件データ。物件概要ともよばれ、物件のことを理解する基本的な事項について書いています。ご不明な用語などありましたら、お気軽にお問合せください。

物件名
マンション住吉川
所在地
兵庫県神戸市東灘区住吉台
交通
JR東海道本線「住吉」駅 バス7分・徒歩5分(約400m)
→JR東海道本線沿線の不動産
→JR東海道本線「住吉」駅の不動産
階数
14階建
所在階
5階部分
構造
SRC造
築年月
1976年1月
専有面積
63.8㎡
間取り
3LDK
バルコニー
8.06㎡ (方向:南東)
管理費
6,970円/月
修繕積立金
8,500円/月
駐車場
空無
総戸数
176戸
引渡
即時
設備
上下水道
管理形態
全部委託
管理員勤務形態
常駐
用途地域
第1種中高層住居専用地域
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
渦が森小学校
→渦が森小学校区内の不動産
中学校区
住吉中学校
→住吉中学校区内の不動産
物件番号
222256R
※用途地域:第1種中高層住居専用地域
※管理員勤務形態:常駐

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。

不動産の購入に関するお問合せ

周辺環境

ウィル不動産販売 岡本営業所

フリーダイヤル

0120-090-602
営業時間
10:00~19:00 定休日なし
※年末年始除く
対応エリア
兵庫県・大阪府の一部、名古屋市周辺
詳細 対応エリア 関西(阪神間-北摂)エリア 神戸市(灘区・東灘区)、芦屋市、西宮市、宝塚市、尼崎市、伊丹市、川西市、猪名川町、豊能町、豊中市、吹田市、箕面市、池田市、摂津市、茨木市、高槻市、大阪市(東淀川区・淀川区) 名古屋エリア 名古屋市(中区・東区・千種区・昭和区・瑞穂区・守山区・名東区・天白区・緑区)、尾張旭市、長久手市、日進市
免許番号
国土交通大臣 (4)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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