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物件の外観(北西側から)[平成29年12月4日撮影]物件の外観(北西側から)[平成29年12月4日撮影]

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更新日: 2017.12.25 この物件の情報公開日(価格変更日): 2017.12.05

神戸市東灘区御影山手3丁目 一戸建て 

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. 概要の印刷

平成9年2月築の積水ハウスの家 LDK約19.5帖大 現在空き家 《駐車場無し》


物件の外観(北西側から)[平成29年12月4日撮影]物件の外観(北西側から)[平成29年12月4日撮影]
物件の外観(北西側から)[平成29年12月4日撮影]物件の玄関[平成29年12月4日撮影]物件の西側前面道路(東側から)[平成29年12月4日撮影]物件の西側前面道路(西側から)[平成29年12月4日撮影]
DB間取り図

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コメント

この物件は阪急神戸線「御影」駅から北西へ徒歩10分、『御影山手3丁目』にある中古一戸建てです。
周辺は第1種中高層住居専用地域に指定された静かな住宅地。一戸建てやマンションなどが混在し、生垣のある家や自然林が多く、緑豊かな住環境が魅力。高台のため、駅からの道のりは勾配のある坂道。(駅との高低差は約35m)中学校までやや距離がありますが、徒歩10分圏内に小学校までの教育施設や『鴨子が原公園』があり、子育て世代に嬉しい立地です。
敷地面積は約29坪(別途、16.43平米の私道負担有り)。西付け道路。駐車スペースはありません。建物は平成9年2月築の木造2階建て。施工は積水ハウス。間取りは延べ床面積91.49平米の2SLDK。サービスルームは収納、書斎など多目的に使える空間。洋室約9.0帖は収納豊富な一室です。付帯設備は床暖房(リビング)、ビルトインエアコンなどです。
教育施設は『御影のどか保育園』徒歩9分、『頌栄幼稚園』徒歩3分、『御影北小学校』徒歩8分、『御影中学校』徒歩21分。買物施設は『コープミニ 御影北』徒歩11分、『コープミニ 高羽』徒歩14分など…。その他『鴨子が原公園』が徒歩10分の距離にあります。
(担当:横尾 恭成


物件データ

価格
1980万円
物件所在地
神戸市東灘区御影山手3丁目→神戸市東灘区御影山手3丁目の不動産
交通
阪急神戸線「御影」駅徒歩10分 →阪急神戸線「御影」駅の不動産
構造・階数
木造 2階建
建物建築年月
平成9年2月
建物面積
91.49平米
間取り
2SLDK
土地面積
96.65平米
接道状況
西側幅員約3.6mの私道に約.9m接道

セットバック
私道負担面積
16.43平米
駐車場
引渡
相談
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
御影北小学校→御影北小学校区内の不動産
中学校区
御影中学校→御影中学校区内の不動産
物件番号
221748R

※用途地域:第1種中高層住居専用地域
※第3種高度地区
※文教地区
※宅地造成等規制法
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2018.01.27

ポイント

★阪急神戸線「御影」駅徒歩10分!
★高台の静かな住宅地!
★平成9年2月築の積水ハウスの家!
★LDK約19.5帖大!
★現在空き家!
★『御影北小学校』徒歩8分!
★『コープミニ御影北』徒歩11分!
★『鴨子が原公園』徒歩10分!

《チェックポイント》
◇駐車スペースなし
◇『御影中学校』徒歩21分


物件周辺地図

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※おおよその位置を示しています。正確な場所(住居表示)はお手数ですが、お問い合わせ下さい。

「神戸市東灘区御影山手3丁目 一戸建て(96.65m²/91.49m²)」について‥‥

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主な周辺施設

「神戸市東灘区御影山手3丁目 一戸建て」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

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  1. 主な教育施設
  2. 御影北小学校(公立)御影北小学校(公立)物件より徒歩8分
  3. 御影中学校(公立)御影中学校(公立)物件より徒歩21分
  1. 主な買物施設
  2. コープミニ 御影北コープミニ 御影北物件より徒歩11分
  3. コープミニ 高羽コープミニ 高羽物件より徒歩14分
  1. 主な注目スポット
  2. 鴨子が原公園 鴨子が原公園 【物件から徒歩10分】

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    山の斜面を利用して作られているため、段々状になっています。'
    公園内には花壇が設置されていて、葉牡丹やパンジーなどが植えられています。'
    南北に細長くのびた形状の公園'
    北側公園入り口'
    公園内には、ところどころにベンチが設置されています。'
    キャッチボールなどの遊びをするスペースはありません。'

    『鴨子が原公園』は、「鴨子が原3丁目」の住宅地の西端にある公園です。斜面地を造成し段々状に作られていて、全部で4段に分かれています。とても小さな公園ですが、新田川沿いの緑地に面し、たいへん緑豊か。四季を通じて新緑や紅葉などさまざまな森の表情を楽しめます。公園内にはすべり台や鉄棒、ブランコ、ベンチが設置され、ボール遊びができるグラウンドはありませんが、小さな子供の遊び場にピッタリです。(2017.06.02時点)

  3. 石屋川公園 石屋川公園 【物件から徒歩11分】

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    JR『石屋川』駅から北側に200m行くか行かないかの距離のところにあります'
    非常に長い公園であり、1km近い遊歩道が整備されています。'
    とちゅにはオブジェも設置されています。'
    '
    滑り台など遊具が設置されているエリアがあr、子供たちの良い遊び場です。'
    '
    公園の途中にあ小川が流れてもいます。'
    小川の行きつく先は池です。子供たちの水遊び場に夏はなります。'
    公園の隣は大きな道路が通っています。'
    遊歩道の脇には木々が生い茂っていて、緑の中を散歩することができます。'
    周辺は閑静な住宅地です。近隣の住民の散歩コースになっています。'
    '

    「石屋川公園」は、東灘区と灘区の区境を流れる石屋川沿いの公園です。阪急神戸線の南側付近から、国道43号線まで続いており、その距離は約1.5km。小道が設けられ、お散歩コースやジョギングコースにピッタリです。緑の中、気持ちよく、体を動かせます。滑り台などの遊具が設けられた場所もあり、子供の遊び場としても使えます。また松林がキレイですが、桜もあり、春にはお花見も楽しめます。(2017.06.01時点)

街の人の声

「神戸市東灘区御影山手3丁目」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

全てのこの街の人の声を読む。(1件)
子育て環境には抜群 A・Mさん(当社のご契約者)

神戸市東灘区御影山手3丁目在住
男性/50歳/3人家族(うち子ども1人)

自慢できることろ
・子育て環境には抜群(閑静・自然・周辺住民のモラルの高さ)
・風景(南に海、北に六甲山)

ちょっと不満なところ
・買物は車がないと不便
・坂が多い

「神戸市東灘区御影山手3丁目 一戸建て(96.65m²/91.49m²)」について‥‥

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所在地
〒658-0003 神戸市東灘区本山北町3‐5-10
FAX
078-436-1711
宅建免許番号
国土交通大臣 (3)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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